以下是非本市戶(hù)籍人士在東莞買(mǎi)房的條件:
- 應(yīng)確保在東莞已按期足額繳納了個(gè)人所得稅達(dá)五年之久。
- 在相同時(shí)間跨度內(nèi),需在此地區(qū)持續(xù)且不間斷地繳納社會(huì)保險(xiǎn)待遇。
- 須持有由東莞市政府頒發(fā)且具備法律效力的居住證明文件。
- 購(gòu)房前,其本人在該市已無(wú)其他任何形式的房地產(chǎn)資產(chǎn)存在。
本市戶(hù)籍人士購(gòu)房家庭成員中只要有一人擁有東莞市戶(hù)籍,即認(rèn)定為“本市戶(hù)籍居民家庭”。兩人及以上購(gòu)房人擬共同購(gòu)買(mǎi)商品住房且共同購(gòu)房人非同一居民家庭的,按共同購(gòu)房人分別新購(gòu)一套住房對(duì)待。父母離婚的,登記在未成年人名下的住房套數(shù)應(yīng)計(jì)入有撫養(yǎng)權(quán)的一方名下。
家庭成員中的成年子女具有獨(dú)立購(gòu)房資格。擁有住房套數(shù)的地域范圍僅指東莞行政區(qū)域內(nèi)擁有的住房。擁有住房套數(shù)類(lèi)型僅指商品住房(即不包含房改房、集資房、福利房、自建房等房屋登記用途為住宅和公寓的其他房屋)。購(gòu)房人名下有一套東莞行政區(qū)域內(nèi)的商品住房,不論是單獨(dú)所有還是與他人共有,均按其擁有一套住房計(jì)算。
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