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混跡地產圈的日子

第十三章 美人一怒

混跡地產圈的日子 地產浪人 2243 2018-03-21 17:45:10

  五月的漢江市似乎已經進入夏天了,悶熱撲面而來。

  宋文臺正在低頭翻看圖紙,趙東的電話打了過來。

  推開趙東辦公室的門,卻發(fā)現(xiàn)趙東旁邊坐著一個熟悉的身影,龔洪濤!

  趙東笑著指指龔洪濤:“你們二人我就不用介紹了吧!歡迎洪濤加入!現(xiàn)在我們分析一下“唐人城”項目收購的事情!”

  宋文臺用手重重地擂了一下龔洪濤的肩膀:“洪濤,你來漢江市,也不和我說一聲?!?p>  宋文臺看了看趙東:“趙總,您動作真快!項目資料收集完整后,我們要仔細核查投資測算,盡職調查更是不能馬虎!這個項目是我市著名的第一神盤,十年了,幾個大開發(fā)商都談過,沒有一家不敢接,說明這個項目一定有硬傷!”

  趙東環(huán)視了一下大家:“我覺得這個項目問題也很大!但董事長對這個項目非常重視,要求盡快出收購計劃!上周,董事長已經安排張?zhí)忑垙埧偤袜嵤虚L接觸,雙方已經達成初步意向了!現(xiàn)在,我們要研究的是,怎么成功的收購!實現(xiàn)公司利益的最大化?!?p>  馮其庸也很反感這個項目,蹙眉道:“這個項目我十年前就聽說過,原來項目的公司法人至今還在坐牢!當時瞞天過海,將地下商鋪拆封成“虛擬商鋪”銷售,他們真敢想!后來被查出違規(guī),“唐人城”項目資金鏈因此斷裂,數(shù)百個小業(yè)主血本無歸,這釀成了嚴重上訪事件,社會影響非常大!”

  龔洪濤顯然對這個項目提前做了功課:“這個項目我這幾天搜集了很多資料,項目非常奇葩,原來的住宅都是公寓樓,3梯16戶,完全是筒子樓,戶型面積更是崩潰,168平米,總價500多萬,誰會花這么多錢買一個筒子樓!”

  馮其庸深有同感:“這個項目的住宅有先天的缺陷,去化速度會非常慢!”

  宋文臺接著說道:“是的,這幾天我也仔細研究了這項目,存在很多違規(guī)的地方。原來的開發(fā)商只手通天,暫時搞定了消防和規(guī)劃,后來東窗事發(fā),進了監(jiān)獄。但這些樓已經建好了,無法更改,將來規(guī)劃、消防驗收是個棘手的大問題!”

  宋文臺略作停頓,看著趙東沉聲說道:“趙總,所以我建議——擱置動議,暫停收購“唐人城”項目!待盡職調查完成后再行啟動!”

  趙東向后靠到沙發(fā)上,揉揉眼睛緩緩說道:“集團總裁助理張?zhí)忑垙埧傄呀洿饝肃嵤虚L,立即啟動收購事宜。我們仔細思考一下,如何處理此事?!?p>  就在這時,門被推開,進來的是集團總裁助理張?zhí)忑垺?p>  張?zhí)忑埨溲郗h(huán)視了眾人,徑直走到趙東的大班椅,大大咧咧的坐下了。

  趙東看了一眼張?zhí)忑?,忍住心中的不悅:“張總,剛到漢江市?”

  張?zhí)忑埿毖劭戳艘粯于w東:“趙總,唐人城項目進展太慢了!你們這種速度,如何實現(xiàn)公司的高速發(fā)展和千億目標!”

  趙東道:“張總,這個項目問題太多,我們正在商議此事,希望暫時擱置這個項目的收購!”

  張?zhí)忑埮牼G豆般的小眼睛,起身一拍桌子:“什么?!擱置?你趙東也太沒有大局觀了!這是董事長交辦的任務!我和鄭市長親自溝通并達成一致共識。你趙東也太胡鬧了吧!”

  趙東也不示弱,也拍案而起:“張總,我們要對公司負責!對股東負責!這個項目風險太大,不可預料的問題實在太多,我們會提供一份詳細的報告,供董事會決策!”

  宋文臺走到張?zhí)忑埬壳埃骸皬埧偅覀兘涍^仔細的調研,也反復深入討論過,我們非常負責任的提議:暫停收購“唐人城”項目!待盡職調查完成后再行啟動?!?p>  張?zhí)忑垰獾拿嫔F青,指著趙東道:“你們以為是漢江公司是獨立王國、是山大王,無視集團決策嗎?!這個項目必須拿下!不惜一切代價拿下!拿下這個項目,我們可以與漢江市政府部門建立良好的合作關系,為以后公司在漢江市的發(fā)展大有好處!你們要有大局觀!”

  宋文臺還想辯論,被趙東以眼色止住。

  趙東起身笑道:“張總,舟車勞頓,晚上去壹號公館,我們給您接風!”

  張?zhí)忑埬樕晕⒕徍停捅娙艘黄鹎巴继柟^。

  壹號公館是一棟民國風格的三層小樓,鬧中取靜,張?zhí)忑垖x擇這個地方吃飯也頗為滿意。

  趙東讓所有的管理層都出席接待,對張?zhí)忑堖€是盡可能分表現(xiàn)尊重。

  張?zhí)忑埦G豆眼環(huán)視了一眼眾人,最后落到樸麗君身上,笑容爬滿了肥臉:“趙總,這位美女是?”

  趙東將管理人員一一介紹,見張?zhí)忑埶坪跄坎晦D睛的盯著樸麗君,心中不由暗暗冷笑:這個張?zhí)忑?,哪里像個集團的總裁助理!

  樸麗君還是一身橙色套裝,短裙下一雙修長的美腿。她被看的很不自在,不由自主地拉一拉衣服。

  張?zhí)忑埮e起酒杯:“趙總,你們區(qū)域公司人才濟濟,我敬大家一杯!”

  趙東舉杯道:“感謝張總親臨指導,我們一起敬領導一杯!”

  大家第一杯都一飲而盡。

  龔洪濤走到張?zhí)忑埳磉?,舉杯敬酒:“張總,我是龔洪濤,負責合約成本。唐人街項目確實存在很多風險,還請集團領導審慎決策?!?p>  張?zhí)忑埫媛恫粣偅骸俺燥埖臅r候不談工作?!闭f完抿了一口,故意把龔洪濤晾在一邊。

  宋文臺對張?zhí)忑堄址浩鹨魂嚪锤?,心中暗道:不和你談工作,那和你談什么?p>  卻見張?zhí)忑埿Σ[瞇的舉起酒杯看著樸麗君:“我和麗君喝一杯!”

  樸麗君一如既往的美艷而高雅,她這種場合經得多了,大方的舉杯走向張?zhí)忑垼骸爸x謝張總,以后還請張總多多指教!”

  喝完酒,樸麗君正準備回到座位,卻被張?zhí)忑埨∈直?,樸麗君心中頓時一陣無名火,想抽出手臂,卻哪里抽的開!

  張?zhí)忑埦尤辉诒娔款ヮブ?,居然伸手去拍樸麗君白瓷般的手臂,一臉諂笑著道:“麗君,剛剛一杯啊是我敬你的,你不能沒有禮貌,來而不往非禮也!”

  樸麗君冷冷道:“張總,請自重!”

  張?zhí)忑垖擂蔚男πΓ砷_樸麗君的手臂,口中嘀咕道:“你是開發(fā)部的,只是陪著喝杯酒而已。小題大作,裝什么裝!”

  樸麗君本來就極度生氣,聽到這句話,再也忍不住,舉起手中半杯酒,朝張?zhí)忑埮^蓋臉的潑去!

  張?zhí)忑埍患t色的葡萄酒淋了一臉,極為狼狽。氣氛一下子尷尬到了冰點!

  樸麗君拿起自己的小包,不屑的看了一眼張?zhí)忑?,冷冷道:“給你這樣不知自重的人一個教訓,我做這份工作是純粹為了樂趣,不用看任何人臉色!”說完摔門而去。

  張?zhí)忑堄妹聿敛聊?,自嘲道:“我只是考驗考驗她的反應能力,看她如何處理這種局面!你們漢江的美女脾氣都這么大嗎?”

  趙東本來就對張?zhí)忑埡苁欠锤?,這時也不多說話,倒是龔洪濤似乎并不在意,繼續(xù)談笑風生,一直到晚宴散場。

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