第五十六章、新城計劃

　　我把棚戶區(qū)工程的進展情況和他簡單做了番介紹，雖然我們倆都離這件事很遠，但卻都是當事人，我也是想用這件事來打開話題。

　　別怪我三句話不離本行，可社會便是如此，我早已被打磨成了這樣的狀態(tài)，誰置身其中都不能逃避。我順理成章的引出政府若干工程的話題，其中最重要的一點，我還是想知道開發(fā)區(qū)新址的計劃。

　　如今我們把大把的經(jīng)歷投入到了商品房的開發(fā)和新城建設，看似對這類政府工程也沒那么大興趣了，其實不然。對于這樣的工程，我們還是樂得參與的，他會給我們創(chuàng)造更多打開各職能部門關系鏈的機會。所以，往往在面對此類工程之時，本地的企業(yè)都是會重點關注的。

　　劉楓的心情不錯，他跟我透漏了很多內(nèi)容，雖然這也是我已知的消息。但從他的口中，我會了解得更加詳細。目前劉楓所主要打造的未來規(guī)劃重點，可不止是政府新的的行政辦公中心，還有圍繞開發(fā)區(qū)而展開的南部新城的興建，這才是真正的重點。

　　這個南部新城項目和“融城金地”的坐標可是兩回事，因為“融城金地”所在的區(qū)域，還趨向于住宅型生活保障集中區(qū)，而南部新城則全然不同，他是要創(chuàng)造一個大規(guī)模的商業(yè)綜合圈，而不簡單是一個商業(yè)綜合體。這個新城一經(jīng)建成，它將成為整個城市又一大先進的現(xiàn)代化的商業(yè)中心。

　　南部新城涉及到的方方面面，包括了高端寫字間、廣場、公園、餐飲、酒店、娛樂文化等等等等一應俱全，目前就已經(jīng)吸引了幾個世界知名高端國際連鎖酒店巨頭的目光，而且全國著名的房產(chǎn)開發(fā)財團，也把目光盯緊著這個新城，他們已經(jīng)把高端寫字間等若干規(guī)劃報到了發(fā)改委，以求征得有利的地塊。

　　我想從中得到的機會可并不是開發(fā)權，因為我們沒辦法同國內(nèi)大財團和世界大財團競爭，況且競爭也沒有知名度，更不占優(yōu)勢。我是要得到城市改造權和地標性結(jié)構建設權，也就是與大規(guī)劃配套的公共完善區(qū)，這樣的城市改造門類繁多，其中就包括了大型的地面文化活動中心，地下購物中心，地標廣場等等等等。當然，想要得到這個權利，我們也要憑實力投標，因為政府都將以招標的形式面向社會。

　　說實話，雖然這幾年我們與劉楓所處的政府之間有了非常緊密的合作，但只局限于城市規(guī)劃的市容項目，對于這種大型的綜合項目，我們還沒機會合作。況且在公開的招投標項目面前人人平等，我們也不占有一點優(yōu)勢。如今的工程監(jiān)管和政府采購越來越公開化、透明化，政府招標也越來越規(guī)范，想要在眾多投標集團中中標，誰都不敢說有十足把握。

　　取得更多的信息才是取得勝利的關鍵，當然最重要的還有我們的規(guī)劃方案，如果不能設計出符合要求的高人一籌的規(guī)劃案，那么競標也是白扯。

　　我對我們的團隊和一直以來的合作設計院充滿了信心，只要把我腦子里的idea結(jié)合整個團隊成員的好idea綜合在一起，再經(jīng)設計院的手，我相信一定會有競爭力。

　　政府新址計劃內(nèi)會很快，應該是在最遲年底最快十一左右就將發(fā)布招標公告，否則就會被拖到明年，我必須要馬上開始準備。

　　而對于新城市改造，雖然這個項目是明年的重點工程，也就是說要過一年才會啟動，但我的做事風格是凡事必會提前，知已知彼百戰(zhàn)不殆，這樣才是打有把握的仗。所以，現(xiàn)在我就得把他納入日程。

　　不管怎么說，我與劉楓的閑聊還是很有收獲的，即便他在招標中不會幫我們什么忙，但起碼我可以早做準備?，F(xiàn)在的劉楓忙得很久沒打球啦，就連我都一樣，如果他要組隊，便不會不叫上我。我們相約周末一起打球，真該好好松松筋骨啦。下班之后我們一起，到一個很有特色的小酒館準備小酌了一杯。

　　開始我還想叫上別人，比如說劉楓比較熟識的孫海濱，一直以來，我們常會以朋友的身份聚上一聚?？上н@次孫海濱出差去了，我都好久沒見過他啦！韋強和肖凡就沒有這個殊榮啦，因為劉楓不想麻煩，再說他們二人也不太喜歡和政府的人接觸，雖然肖凡和韋強都知道并認識我有這么一個哥哥。

　　那就只剩下我們兩人，這樣也好，我倆百無忌憚。幾倍小酒下肚，劉楓居然也會道出了自己的惆悵，這讓我很迷惑，我沒想過還有劉楓辦不到的事。

　　原來東東馬上就要升入小學，我們這里上小學也好，中學也好，高中也好，都是十分重視的。大家都想進入最好的小學，甚至于學區(qū)房都成為了一個房產(chǎn)開發(fā)當中最大的賣點。

　　做父母的都想讓自己的孩子進入最好的學校，這是一個普遍心理。當然朱麗和劉楓也是如此，可惜的是，東東并沒有能夠進入最理想的小學。本來劉楓可以利用手中的權力和自己的公共關系走走后門，可惜他絕不會亂用手中的權力，以至于最終遺憾，東東只進入了學區(qū)所在的區(qū)重點。

　　為此事，朱麗嫂子不依不饒，心里老大的抱怨。他們甚至于還經(jīng)常為此事吵架，害的劉楓為了躲著她那張嘴，寧可加班出差或者晚回家。本來挺好的一個家庭，因為孩子入學的問題，最終產(chǎn)生了矛盾。

　　劉楓采取的方法就是逃避，他雖然是一個風格凌厲的領導，但在家中卻不是，他甚至于不會去和朱麗吵架。所以，他為了避免矛盾兒逃避。

　　可是逃避是解決不了問題的，我不知道如何去調(diào)節(jié)他們現(xiàn)在的爭吵，我比他們還沒經(jīng)驗?？晌矣X得劉楓的逃避決不是辦法，這樣做的結(jié)果也不會很好，畢竟孩子還總是要看到爸爸呢，別忘了小家伙可是說爸爸是他第一愛的人。

　　對于劉楓的家庭問題，我是不好進行表態(tài)的，但我卻也在心里暗想辦法。我知道，我出面肯定白扯，那就找個機會讓文菲菲試試吧。誰都沒有權力去干涉別人的家庭矛盾，但是文菲菲可以做個女人適當?shù)拈_導。這件事兒放在心里，我沒有同劉楓說。

　　喝過酒后回到家，我馬上就把這件事說給文菲菲聽。我又借著酒勁兒和文菲菲纏綿了一個多小時的電話，最后才放下電話。

　　我通常情況下都是說過以后就會總記掛著，即便喝了酒也輕易不會忘記最重要的事兒，第二天，我還沒忘記提醒催促文菲菲記得我說的話。

　　我想，文菲菲雖然也沒有勸人的經(jīng)驗，不過作為女人聽朱麗訴訴苦應該沒有問題，不管能不能取得效果，我還是等著就好。