第7章 租客鄒媚兒

　　站在門口的女子年齡不大，妝容很浮夸的那種濃妝艷抹，耳朵戴著顯眼的偌大的耳環(huán)，手里拎著一只紅色的包包。

　　“你是房東？”大耳環(huán)晃著大耳環(huán)，踩著高跟新站在門前問。

　　童曉偉點(diǎn)點(diǎn)頭：“你是···租房嗎？”

　　大耳環(huán)點(diǎn)點(diǎn)頭，進(jìn)屋。

　　四下掃視了一番，干脆利落的問：“哪個(gè)房間是我網(wǎng)上看到的？”

　　童曉偉指了指兩個(gè)南臥。

　　大耳環(huán)踩著黑色高跟，噠噠噠進(jìn)入主臥，然后又進(jìn)次臥看了看。

　　“窗簾太舊了，能換嗎？”大耳環(huán)問道。

　　童曉偉早就在網(wǎng)上訂購了，聞言點(diǎn)點(diǎn)頭：“沒問題?！?p>　　大耳環(huán)又說：“能不能搞個(gè)梳妝臺(tái)?！?p>　　童曉偉張了張嘴，說：“這個(gè)···不能了，不過我可以給你配個(gè)電腦桌?！?p>　　二手電腦桌花不了幾個(gè)錢。

　　女子說：“還是弄個(gè)梳妝臺(tái)吧，這樣行不行，我給您錢，您幫我弄，其實(shí)網(wǎng)上就有，那種簡(jiǎn)約的500元左右。我主要是工作太忙，沒時(shí)間?！?p>　　童曉偉趁機(jī)打聽：“您是做什么工作的?。俊?p>　　大耳環(huán)回答：“呵呵，賣酒的?！?p>　　童曉偉表示了解的非常尊重的點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　大耳環(huán)補(bǔ)充一句：“別想多?！?p>　　童曉偉連忙點(diǎn)頭：“明白明白，你要是愿意掏錢，梳妝臺(tái)我可以搞定?！?p>　　反正財(cái)神爺在家閑著也是閑著，這點(diǎn)小事交給他沒問題的。這老家伙可是要吃掉自己一部分收入的，不干點(diǎn)活怎么行。

　　大耳環(huán)很痛快的說：“那簽合同吧?！?p>　　童曉偉尷尬的笑道：“喲，不巧，今天我就是來收拾收拾衛(wèi)生，還沒帶合同。對(duì)了，我提前說一下，在這個(gè)位置，會(huì)打一個(gè)隔斷，隔出一個(gè)北臥，你不介意吧?！?p>　　大耳環(huán)無所謂的說：“隨意吧，我平時(shí)就是回來睡個(gè)覺而已。對(duì)了，有寬帶吧?！?p>　　童曉偉點(diǎn)點(diǎn)頭：“有，不過物業(yè)和寬帶每個(gè)月50.”

　　大耳環(huán)詫異的抬起頭：“??？”

　　童曉偉尬笑，陽光小區(qū)的物業(yè)費(fèi)才三毛一平，寬帶他會(huì)裝最便宜的，1200元用三年。

　　說白了，每個(gè)房間每月如果收取50的物業(yè)寬帶費(fèi)，折算下來，他每個(gè)房間每月還能再賺30，3個(gè)房間加起來，就是小一百啊。

　　可千萬別小瞧這90塊錢，這可是純利潤(rùn)，一年下來，就是1080元，五年合同算下來，就是5400元！

　　大耳環(huán)顯然不想糾結(jié)這個(gè)問題，她也確實(shí)不在乎多出50元，畢竟物業(yè)費(fèi)免不了，自己扯網(wǎng)線終究也是麻煩?！昂冒桑叶ㄖ髋P這間。800元是吧？”

　　童曉偉搖搖頭：“主臥850元，次臥800元?！?p>　　他看得出這個(gè)大耳環(huán)很著急租房子，趁機(jī)把主臥價(jià)格抬了50元。網(wǎng)上上傳了主臥和次臥兩個(gè)房間的照片，價(jià)格標(biāo)注的是800元，但并沒有說明哪個(gè)房間800元。

　　其實(shí)主臥次臥都租800元，童曉偉就很滿意了，不過主臥比次臥貴50元也完全說得過去。畢竟主臥大一點(diǎn)，帶個(gè)陽臺(tái)呢！

　　大耳環(huán)有些生氣，胸口起伏。感覺被宰了。

　　童曉偉眼觀鼻鼻觀心，任由眼前香氣撲鼻、波濤暗涌，他也不動(dòng)聲色。

　　“算你狠，定金多少？”

　　童曉偉立刻說：“一個(gè)月租金，也就是850元.”

　　大耳環(huán)說：“那轉(zhuǎn)微信吧?！?p>　　兩人加了微信。

　　備注了姓名電話，原來這大耳環(huán)叫鄒媚兒。

　　“叮！網(wǎng)絡(luò)收款--1350元！”

　　鄒媚兒囑咐道：“另外500元是梳妝臺(tái)的，我一會(huì)把購買鏈接發(fā)您，我主要白天不在，您幫忙接收就行?！?p>　　童曉偉看著網(wǎng)絡(luò)余額又變多了，美滋滋，說：“沒問題?！?p>　　鄒媚兒：“好了，那我先走了?！?p>　　送走鄒媚兒，童曉偉長(zhǎng)呼一口，一拍手掌：“成了?！?p>　　房子還沒徹底修飾完，就租出去了一間主臥，可謂首戰(zhàn)告捷。

　　這么多年來，第一次感到這么痛快，他彷佛看到了一條光明大道。等有了錢，就可以再租第二套、第三套房子···

　　等做大做強(qiáng)，只要每天收收房租，就能富甲一方啊。

　　他不由得想起以前在哪個(gè)地方看到的新聞，說寶港市有個(gè)家族，人人都是包租公包租婆，身價(jià)上千億，光靠收房租，每年就有一百多億的收入！

　　童曉偉越想越興奮，可他強(qiáng)迫自己平靜下來，得休息了，明天還得上班。

　　新工作并不好干，得養(yǎng)足精神啊。

　　回到地下室，財(cái)神爺居然沒睡，而是盤腿坐在床上，雙手搭在膝蓋，似乎在冥想。

　　童曉偉輕手輕腳上了床，在里側(cè)躺下，沒幾分鐘就累得睡著，鼾聲四起。

　　睡了沒幾個(gè)小時(shí)，卻做了個(gè)夢(mèng)，在夢(mèng)里，他變成了擁有無數(shù)財(cái)富的富豪，站在金錢堆砌的高山上，肆意大笑。

　　笑著笑著，就醒了。

　　該上班了。

　　囑咐了財(cái)神爺幾句出租房的事情，匆匆忙忙洗漱完，穿好職業(yè)裝，直奔公司。

　　康氏集團(tuán)的餐飲公司是近幾年成立的，憑借康氏雄厚的資金實(shí)力，連鎖店鋪拓展非?？?。

　　店鋪是開了不少，但業(yè)績(jī)并不好，百分之八十的店鋪都處于虧損狀態(tài)。

　　童曉偉的最大任務(wù)，就是剖析餐飲各個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題，做出改革，讓各大店鋪扭虧為盈。

　　康氏集團(tuán)的執(zhí)行總裁康小魚決意今年扭轉(zhuǎn)餐飲分公司連續(xù)虧損的局面，所以今年招聘了不少新的營銷主管。

　　童曉偉，只是其中之一罷了。

　　加上之前應(yīng)聘的，康氏集團(tuán)的餐飲分公司總共有十位營銷主管！

　　顯然，公司根本不需要這么多營銷主管?？敌◆~的目的是大浪淘沙，選出真正的可用之才。

　　說白了，童曉偉雖然應(yīng)聘成功，當(dāng)上了營銷主管?？梢氚盐蛔幼€(wěn)，還需要展現(xiàn)出他的價(jià)值，把其他營銷主管比下去才算笑到最后。

　　每個(gè)營銷主管分到10家左右店面，誰能在最短時(shí)間內(nèi)扭虧為盈，盈利最高，誰就將坐上營銷主管第一把交椅。

　　童曉偉也是上任之后才知曉這個(gè)消息，他最關(guān)心的還是工資啊，現(xiàn)在只算試用期，基本工資才四千一個(gè)月，現(xiàn)在手里十個(gè)店鋪又處于虧損狀態(tài)，所以根本沒有提成可言！

　　這個(gè)月他很可能只會(huì)拿到4000的底薪工資！

　　這是堅(jiān)決不能接受的！

　　“必須盡快扭轉(zhuǎn)局面！”童曉偉感覺壓力爆棚。

　　他剛上任就每個(gè)店走了一遍，了解各種細(xì)節(jié)。

　　不僅如此，他還打算到原材料生產(chǎn)地進(jìn)行考察。

　　康氏集團(tuán)現(xiàn)在主打中式快餐，按照董事長(zhǎng)的說法，要達(dá)到與國外快餐店品牌抗?fàn)幍牡夭讲判小?p>　　餐飲公司剛成立的時(shí)候，這個(gè)口號(hào)是喊的很響的，仿佛分分鐘就能干翻國外快餐品牌。

　　可現(xiàn)實(shí)是骨感的，業(yè)績(jī)說明一切。

　　連續(xù)的虧損之后，再也沒人敢喊干翻某某某的口號(hào)。

　　就在這樣的大背景下，童曉偉頂著重重壓力，抽絲剝繭般剖析店面運(yùn)營的每一個(gè)環(huán)節(jié)，上午巡視完店鋪，中午顧不上吃飯，開著公司配的商務(wù)車直奔原材料廠商。

　　距離最近的，是一家養(yǎng)豬場(chǎng)。

　　康氏集團(tuán)旗下的所有餐飲店面，用到的豬肉都是這家養(yǎng)豬場(chǎng)供應(yīng)的。關(guān)于豬肉的問題經(jīng)常會(huì)鬧上媒體，而做餐飲行業(yè)，務(wù)必要確保肉類的新鮮與安全，只要稍有疏忽，可能就會(huì)砸了牌子。

　　餐飲的牌子不僅僅是靠一張張嘴吃出來的，更是靠一張張嘴口口相傳，傳出來的。

　　童曉偉對(duì)這塊很重視，因此把養(yǎng)豬場(chǎng)作為原材料視察的第一站。

　　養(yǎng)豬場(chǎng)位于鐘山市瓦塘縣，開車將近兩個(gè)小時(shí)的路程。

　　童曉偉昨晚睡眠不足，開車不敢大意，破天荒的給自己買了包6塊錢的軟雙喜，平日里都不舍得花錢買。

　　抽著煙提著神，一路倒是沒出什么幺蛾子。

　　進(jìn)入瓦塘縣的地界，兩邊田地里是綠色的海洋，跟之前路上碰到的金色麥浪不同，瓦塘縣今年地里都種了大蔥，空氣里都彌漫著一股子大蔥味。