第二十五章 轉(zhuǎn)讓林地，準(zhǔn)備做林業(yè)產(chǎn)品深加工

　　徐晨華建立先鋒花椒市場(chǎng)，很快成為當(dāng)?shù)氐纳虝?huì)會(huì)長(zhǎng)。各種資源向他聚集。此時(shí)他的律所接手一場(chǎng)官司，當(dāng)事人因經(jīng)營(yíng)不善，企業(yè)破產(chǎn)，需要償還律所委托人的貨款，當(dāng)事人已經(jīng)有財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行，手中有一萬(wàn)畝的林地還在西南某地縣級(jí)市。委托人急于行使債權(quán)，欲低價(jià)處理。

　　“老徐，你旗下有農(nóng)業(yè)公司，要不把林地買(mǎi)下來(lái)。”王小平說(shuō)道，他希望早點(diǎn)了結(jié)這個(gè)官司收服務(wù)費(fèi)，大家實(shí)現(xiàn)多贏。

　　“這產(chǎn)權(quán)是外省的，在江州行不通吧。我拿過(guò)來(lái)不知道能干啥？”徐晨華在農(nóng)業(yè)里面做傷了，操心不賺錢(qián)。人前很風(fēng)光，人后倍凄涼。

　　“農(nóng)林不分家，你拿著也可以做貸款抵押??！”

　　“那當(dāng)事人怎么沒(méi)抵押呢？老王，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)挺大的我的找我團(tuán)隊(duì)談了再定?！?p>　　“這個(gè)官司拖了一年多了，在不收錢(qián)就麻煩了?！?p>　　徐晨華有些心動(dòng)，這萬(wàn)畝林地起拍底價(jià)才400萬(wàn)元。市場(chǎng)估值在2.1億元，屬于有價(jià)無(wú)市，況且很多銀行并不接受林權(quán)抵押。但是這個(gè)案子標(biāo)的大，可以為事務(wù)所創(chuàng)收40多萬(wàn)。他有些心動(dòng)了。

　　“李明新，我手里有個(gè)案子林權(quán)拍賣(mài)，一萬(wàn)畝才400萬(wàn)元。你覺(jué)得合算嗎？”

　　“合算啊！很多企業(yè)向承包林地還沒(méi)得關(guān)系拿到呢。我老家江西一畝林地40年產(chǎn)權(quán)要1000一畝了。你要是沒(méi)拿定主意，我們可以去當(dāng)?shù)乜匆幌??！崩蠲餍聸](méi)有急于要老板做決定。

　　“行，讓老沈跟我一起去。他在老家做過(guò)木匠，對(duì)這些木材有了解?！?p>　　徐晨華打聽(tīng)到林地的位置，三人驅(qū)車(chē)前往。開(kāi)出江州外環(huán)車(chē)程一個(gè)小時(shí)就到了柑子鎮(zhèn)。林地分布在不同的村，這個(gè)老板當(dāng)年是從這邊建筑起家在江州發(fā)財(cái)了。家鄉(xiāng)招商把他拖回去投資的，當(dāng)年他拿林地沒(méi)有長(zhǎng)遠(yuǎn)打算。就是想變成自己的莊園，為后代子孫留點(diǎn)田產(chǎn)。誰(shuí)知道還沒(méi)富過(guò)他這代就垮了，欠了一屁股債。

　　“這么好的林地，丟在這個(gè)老賴手里可惜了。他一家都吃了全鎮(zhèn)三分之一的森林資源，能量確實(shí)很大?！毙斐咳A對(duì)此很可惜。

　　“民營(yíng)企業(yè)都有自己的成功套路，能和徐總這樣憑眼光發(fā)達(dá)的老板真不多。”一位陪同的村干部說(shuō)道?！斑@個(gè)老賴，還拖欠我們?nèi)甑淖o(hù)林費(fèi)不給。我們叫天天不應(yīng)，，叫地地不靈，告官官不應(yīng)。”

　　“每年多少錢(qián)??？”

　　“三個(gè)村，每個(gè)村每年5000元?！贝甯刹空f(shuō)道。

　　“這是什么狗屁老板，完全為富不仁??！”

　　“這個(gè)老板不走正路，發(fā)財(cái)了外面找了好幾個(gè)姘頭。沒(méi)人記得他為家鄉(xiāng)修路，修水利，只曉得他錢(qián)多老婆多?！?p>　　“這么多林地，他是怎么拿到手的??？”

　　“那些年我們這些村集體都負(fù)債很重嘛！鎮(zhèn)上要化解村級(jí)債務(wù)，只好把林地都賣(mài)了。這樣也好，省的大家都惦記。人均也沒(méi)幾畝，有本事的人都搬到鄰近的江州居住了?！?p>　　“難怪了，這么好的楠竹資源。辦了砍伐證就可以辦廠。徐總，我覺(jué)得你買(mǎi)下來(lái)核算。就算不搞林業(yè)深加工，就算發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)也不差。”

　　“你們都覺(jué)得我應(yīng)該買(mǎi)下來(lái)??！”

　　“400萬(wàn)買(mǎi)下來(lái)不貴，再說(shuō)你在律師事務(wù)所那邊的收益也可以賺到。兩全其美?。　崩蠲餍马槃?shì)利導(dǎo)。想想白云村的耕地2000畝，一年土地費(fèi)都是100萬(wàn)。四年就可以買(mǎi)下這個(gè)林地了。

　　“我回去和當(dāng)事人商量一下，這事不忙下結(jié)論?！毙斐咳A不急著定。、

　　再次見(jiàn)到當(dāng)事人，他很想馬上脫手。但是債務(wù)人不愿意執(zhí)行這筆資產(chǎn)?！斑@事我的基業(yè)，不允許你們執(zhí)行拍賣(mài)?！?p>　　“那你還錢(qián)?。∫荒赀^(guò)去了，你是怎么做的？現(xiàn)在不執(zhí)行，你永遠(yuǎn)在老賴黑名單里面掛著?！?p>　　“我們企業(yè)馬上要盈利了，給我一點(diǎn)時(shí)間。我有能力還上你們的債務(wù)?！彼纯啵慨a(chǎn)早已被銀行執(zhí)行拍賣(mài)了。林權(quán)是他僅剩下的資產(chǎn)，還指望把這財(cái)產(chǎn)將來(lái)分給三個(gè)孩子呢。從前那種不可一世的勢(shì)頭，敗在現(xiàn)實(shí)面前。

　　“玩女人的企業(yè)家還能長(zhǎng)久，我看你趁早破產(chǎn)養(yǎng)老算了?！蓖跣∑街魅螀柭曊f(shuō)道，他代理過(guò)4000多件企業(yè)經(jīng)濟(jì)案件。見(jiàn)過(guò)太多的悲劇，這個(gè)劉原平還死不悔改，要硬扛下去。

　　“額”劉原平低頭沉默。

　　最后的庭審，雙方在極不情愿的情況下達(dá)成妥協(xié)。錚華農(nóng)業(yè)拿到林權(quán)，支付債權(quán)人400萬(wàn)元。劉原平心里十分不情愿，暗暗發(fā)誓遲早要拿回林權(quán)。

　　錚華拿到林權(quán)去換林權(quán)證，當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局居然一再拖延變更登記。還說(shuō)這中間的情節(jié)太曲折，第三方拿走當(dāng)事人的林權(quán)，沒(méi)有依據(jù)。沒(méi)辦法，徐晨華又托人找到法院，復(fù)印判決書(shū)。帶著齊全的資料去辦理，這樣一再周折幾個(gè)月過(guò)去了。徐晨華咽不下這口氣，一氣之下把當(dāng)?shù)氐牧謽I(yè)局告上法庭。

　　“民不告官，你這是何苦呢？”王小平勸說(shuō)他，這個(gè)時(shí)候撤訴還是來(lái)得及。

　　“我于情于理于法都沒(méi)得錯(cuò)，他一個(gè)縣級(jí)林業(yè)局都這么霸道，不讓我林權(quán)登記?！毙斐咳A在上海都沒(méi)遭遇這種芝麻官欺負(fù)人的事情。

　　“這是西部小城市，各種關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜。當(dāng)?shù)氐墓賵?chǎng)作風(fēng)不好，關(guān)系起決定性作用，不排除偶然，這也是很多年輕人記不住的原因之一。當(dāng)?shù)氐墓珓?wù)人員缺乏闖進(jìn)，閑暇時(shí)主要活動(dòng)從重要性排序:麻將～喝酒～吃飯。現(xiàn)在娛樂(lè)更隱蔽！你告他們不是給自己添麻煩啊！”

　　“都做老好人，誰(shuí)來(lái)監(jiān)督他們??！他們要是自身清白，也不怕我拿走劉原平的林權(quán)吧！”徐晨華很后悔拿這個(gè)林權(quán)，身邊的人都貪圖林地的價(jià)值，誰(shuí)知道背后還有這么深的水?。?p>　　“你就是告到省高院，他們也不會(huì)出庭應(yīng)訴。搞不好這林地就黃了。”王小平分析利弊。當(dāng)務(wù)之急是撤訴，和解，林權(quán)變更。

　　盡管撤訴了，林權(quán)變更也做了。后面辦理砍伐證，意外遭到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的抵制。萬(wàn)畝林地遲遲不能開(kāi)發(fā)。徐晨華的腸子都悔青了“王八蛋，我拿四百萬(wàn)給你賣(mài)墳地?。∥沂嵌榆?，給自己上套！”