楊林等人進(jìn)了房子，左右打量起來，房子很大，之前應(yīng)該開過飯店店，有許多地方還留下了不少之前的痕跡，還有許多舊的桌椅堆放在旁邊。
上到二樓，是一個個小房間，看來之前二樓是用來做包廂的，楊林轉(zhuǎn)頭看了看房主，說道：“你這房子之前是開飯店的？”。
“對對對，這套房子從民國十三年修好開始就一直是開飯店的，陸陸續(xù)續(xù)開了幾家，可是兵荒馬亂的，生意不好做，解放后這里成了國營招待所，可是去年招待所也撤了，房子也就空在這里了，這些東西都是之前剩下的，還沒置辦幾年呢，全實木桌椅，沒那么容易壞，這些到時候可以送給你們”。那個中年人見楊林問，先看了范師傅一眼，見他點頭才張口說到。
楊林點點頭，摸了摸桌椅板凳，確實是好的，可以用的，上面的漆看著還挺新的。
看了二樓，轉(zhuǎn)到后院，在后院看了看，一個后院還挺大的，做為廚房完完全全夠用了。
楊林對這棟房子很滿意，房子挺大，光一個大廳就有一百多平，接近兩百平，完全可以架十五張桌子，二樓可以全部裝修成包間，大包小包幾種少說也可以裝十個，如果裝修的時候空間利用率高一點的話只能更多，也就是說最起碼可以同時讓兩百五十人讓用餐。
兩百五十人說起來不多，可是一桌一天不可能只接待一個人，因為飯店目標(biāo)人群是商務(wù)宴請，所以吃飯的時間可能要久一點，就算一桌兩小時，那么一天可以接四到五撥客人，也就是說最多可以接待一千多人。
不過賬當(dāng)然不能這么算，到時候肯定不會全天一直客滿。
楊林坐在門口，看著馬路上的行人和車輛，其他人則到處走走看看。
看了十來分鐘，楊林有底了，路上的行人挺多，但車不多，十分鐘才過去三輛車，還是一輛出租車，也就是說楊林的目標(biāo)人群在這條街出現(xiàn)的幾率不大，而出現(xiàn)最多的是來來往往騎著自行車的人，行人也挺多，也就是說這個飯店要開的話開中端飯店最合適，高端飯店的話短時間內(nèi)沒名氣的話很難聚集大量的顧客。
楊林想了一下，看了看這棟房子，進(jìn)了屋，向那個中年人問道：“這個房子你打算租多少錢”。
那個中年人一愣，看著范老和李大海，沒說話。
范老一見，直接說道：“小王，你就直說吧，他可以做主”。
王姓中年人一聽這話，看著楊林皺了皺眉，顯然不相信這個小孩可以做主，不過范老這樣說了，他也就直說道：“如果你們愿意租的話，每月租金三千塊”。
楊林點點頭，繼續(xù)問道：“你這里賣嗎？賣的話多少錢？”。
王姓中年人一聽這話，直皺眉頭，看了一眼楊林，又看了一眼李大海，然后將范老拉到一邊，小聲說了起來。
楊林一見他這樣，倒也沒太多反應(yīng)，本來就正常，自己一個九歲的孩子做兩個大人的主本來就不太正常。
楊林反應(yīng)不大，不過李大海反應(yīng)挺大的，剛剛聽著楊林一直在說，本來就挺著急的，想插嘴但又考慮到楊林才是正主，又有外人在，這才一直忍著，這會一見姓王的走了，便在楊林耳邊小聲說道：“你真要買啊，這可是一棟樓，可不是一個包子一碗面，你說買就買，之前也不商量下”。
楊林之前確實沒想著買，因為他想著錢做別的生意，可是現(xiàn)在不一樣了，這棟樓太難得了，最主要的是古香古色的，楊林挺喜歡的。
“飯店是投資，買樓是保底”。
李大海聽見這話也是一愣，問道：“什么意思，買樓怎么就保底了”。
楊林笑了笑，不由想到了前世的一個段子，說的是一個合眾國人，九十年代帶了一百萬美元來國內(nèi)做生意，花十萬買了棟房子，其他的用來做生意，后來，他生意垮了，九十萬全賠進(jìn)去了，然后他想回國，于是把房賣了，得到一千萬美元，凈賺九百萬。
這個段子是真是假不知道，但是卻真是的反應(yīng)了中國改革開放后房價飛翔的過程。
楊林笑了笑，沒有直接回答李大海的話，反而問道：“你知道現(xiàn)在世界上房價最高的是哪里嗎”。
李大海搖搖頭，說道：“不知道，是哪里啊”。
“現(xiàn)在應(yīng)該是太陽國東京，房價平均每平大概一百二十萬日元，約合人民幣三十萬元，而他的地價更高，達(dá)到了大概三十萬美元每平，你知道這是什么概念嗎？這意味著RB二十三個地區(qū)的房價可以買下整個美國”。
李大海聽完，瞪大了眼睛，充滿了不敢相信，問道：“這么高，小鬼子這么有錢？可是這和你買樓有什么關(guān)系，這里又不是太陽國”。
“對這里是不是太陽國，我也沒想過燕京的房價能達(dá)到太陽國這種程度，不過我只是想告訴你，國家現(xiàn)在正在大力發(fā)展經(jīng)濟，這意味著華夏有錢人會越來越多，錢多了肯定會買房，所以房價也會一直上漲，把這棟樓買下來絕對不會虧，你以后要是有錢了也買點，就算生意虧了你下輩子也不用愁了”。
李大海似懂非懂的點了點頭，可能是楊林剛才說的話對他的沖擊有點大，他站在那不說話了。
只時候王姓中年人也回來了，對楊林說道：“抱歉，主要是小楊先生你太小了，這才造成了誤會”。
楊林?jǐn)[了擺手，說道：“沒事，王先生你開價吧”。
“那就七十萬吧，你看呢”。
楊林皺了皺眉，說道：“七十萬，太高了吧，你這是老樓，現(xiàn)在到處在拆遷，指不定什么時候就拆了，賠也賠不了多少，而且你這好多東西都舊了，不能用了，我們肯定是要換的，房子也挺老了，到時候翻修也是一筆錢，你看這樣，四十萬怎么樣”。
王姓中年人一聽，不干了，立刻回道：“四十萬肯定不行，我這個房子雖然舊，但占地面積大啊，三百多平呢，六十八萬，不能再少了”。
之后你來我往，楊林和李大海齊上陣，開始了價格拉鋸戰(zhàn)。
說了有半個小時，價格才定下來。
“那行，那就依你說的，五十六萬，零頭咋們也不說了，不過我先只支付一半，剩下的一半分一年半三次支付，每半年付一次”，半個小時了，楊林也沒有耐心再繼續(xù)為了百八十塊說來說去了，就定下來了。
“行，那我們什么時候簽協(xié)議”，王先生一聽楊林定下來了，也挺高興，看來價格是在他心理預(yù)期之內(nèi)的。
“嗯下周吧，不過裝修工程得先做起來，我們急著開店”，楊林再次提了一個要求。
“行”。
他也確實不怕，這店面是他的，到時候楊林如果反悔的話虧得是楊林自己，店面還是他的。
之后眾人就都散了，楊林一行人回到了范老家，開始商議之后的準(zhǔn)備工作。
首先是裝修，店面大致還行，不需要大改，只需要將房子重新刷一遍漆，稍微修修補補一下就行，主要是二樓，楊林將二樓的包廂改了一下，少了一間包廂，有三間改成了兩間大包，然后全部包廂要翻新，包廂里的桌椅全部換新的，還加了很多裝飾品。
當(dāng)然這些只是楊林提的要求，具體的由李大海和范老看著辦，至于后廚，則全由范老做主，楊林一點意見都沒提。
時間過得很快，轉(zhuǎn)眼間，太陽就快要下山了，楊林和李大海也告別了范老，帶著李玉玲回家去了。
楊林回到家，正好趕上飯點，趕緊吃了飯，楊父楊母可不會等他。
吃完飯，寫了會小說，就睡了。
......
五天后，楊林從考場出來，伸了伸懶腰，這場考試意味著他四年級算是讀完了，也意味著他馬上就要放暑假了。
回到教室，老老實實坐在教室里，等著班主任李紅軍給他放學(xué)。
伴隨著李紅軍的東北版普通話，楊林放學(xué)了，不過還沒放假，要等幾天后拿了期末成績之后才算是正式放暑假。
來到門衛(wèi)室，和劉大爺打了個招呼就走了，也沒問信，因為楊林知道沒有信。
楊林現(xiàn)在只寫星辰那部小說，第三章的稿費他已經(jīng)收到了，而第四章他昨天才寄過去，不可能這么快就有回信。
走出小學(xué)門口，看到了等到校門外的李玉玲，兩個人一起回家。
和往常不一樣，楊林沒有直接送李玉玲回去，而是把他帶到了楊林家，因為李大海這幾天天天在飯店，晚上天黑了才回來，李玉玲一般都在這，晚上由李大海接她。
到了家門口，看到了等在門口的李正喜，手中拿著一個文件袋，一見到楊林，把文件袋交給楊林之后，就自己走了。
楊林打開文件袋，看了一下，是去港省需要的各種證件。
進(jìn)屋，將文件袋放好，就帶著李玉玲往飯店去，飯店離楊林家也不算太遠(yuǎn)，走路也就半個小時不到，所以楊林選擇走路去。
之前也坐過一次出租車，不過太貴了，付錢的時候楊林心疼的要死，之后再也沒坐過。
至于其他的那些自行車，黑車之內(nèi)的，楊林不打算做，太不安全，畢竟他才九歲，隨便一個人就能把強行他帶走，要是賣到了哪個犄角旮旯那就真的是欲哭無淚了。
再說也不遠(yuǎn)，所以楊林選擇走路。
到了飯店，看了看飯店的情況，由于只是稍微收拾一下，不做大改，所以工程進(jìn)度挺快的，房子外面已經(jīng)搞好了，由于是專門找的老師傅，所以最大限度的保留了原來的味道，沒有改變太多。
進(jìn)去里面，一樓已經(jīng)完工了，墻面粉刷一新，木質(zhì)的地方也重新上了一遍漆。
房頂重新裝了幾個大吊燈，這是改造的主要工程，房子的電路完全重做，所有的燈具都換了。
來到二樓，二樓大體也快完成了，現(xiàn)在主要是一些墻面和家具還沒好。
每間包廂都通了空調(diào)，包括一樓的和廚房的，楊林直接買了一臺小型中央空調(diào)，為此還特地在后院給空調(diào)騰了一間房。
楊林隨便轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，對于工程進(jìn)度很滿意，價格給的高，他們干的當(dāng)然快了。
楊林找到在后院監(jiān)工的李大海，說道：“你過幾天和我去一趟港省，我們?nèi)タ匆幌赂凼〉娘埖晔窃趺醋龅?，到時候好有個底”。
“去港省？你怎么想一出是一出啊，我去了這怎么辦，再說去港省的證件怎么辦，我沒有啊”，李大海擦了擦汗，說到。
“沒事，這里交給范老看幾天，我們?nèi)商炀突貋恚徊钅氵@幾天，至于證件我已經(jīng)給你辦下來了，到時候你只要去就行了”。
“你這是早有預(yù)謀啊，證都給我辦下來了，可是我去了玲玲怎么辦”。
“呵呵，玲玲可以交給我爸媽帶一下，反正現(xiàn)在都放假了，他們應(yīng)該也不太忙了，再說不是還有朱奶奶嗎？放在她那里也可以”。
“那行，具體什么時候去啊”。
“等幾天吧，具體什么時候還沒定呢”。
“行，到時候再說”。
楊林有交代了一些事情，就帶著李玉玲走了，這里太吵了，楊林呆在這有發(fā)揮不了太大的作用，還是回去好了。
回到家，從床底下拿出一封信。
這封信是楊林找人寫的，是一封邀請信，主要內(nèi)容是邀請楊林出席他的新書發(fā)布會，發(fā)布會在港省。
發(fā)布會肯定是沒有的，這是楊林為了去港省而準(zhǔn)備的，不然他沒辦法去，雖然平時楊林去哪楊父楊母都不太管，可是這可是港省，現(xiàn)在港省還屬于米國管轄，去港省某種意義上算是出國，楊父楊母怎么可能要他去，所以他只能出此下策。
等到晚上，楊父楊母回來，一群人吃完飯，楊林拿著信來到了書房，這時候楊父楊母都在書房看書，楊林進(jìn)來，裝作很高興地說道：“爸，你看，這是什么？”。
“什么啊，是不是你又在學(xué)校犯事了”，楊建國抬頭看了看信，漫不經(jīng)心的說到。
“怎么可能，您的看看就知道了，大驚喜哦”，楊林故作神秘地說到。
楊建國不屑的笑了笑，說道：“還驚喜呢，只要不是驚嚇我就謝天謝地了”，雖然這樣說，但還是接過信，打開看了起來。
看完，瞪大眼睛說道：“你要去港?。 ?。