別看林一在八大道呼風(fēng)喚雨，人人見了都要喊聲一哥，可在梁金輝這種“大人物”眼中，他與地上的螻蟻沒什么區(qū)別，甚至他連平起平坐的資格都沒有，只能靜靜的站在鄭毅的身后，看著他們談判。
“姓梁的，你最好給我一個完美的解釋，否則那個什么杰德家族，別想在日落公園拿走一塊地皮，一個電線桿都不行！”鄭毅拍著桌子怒吼，吐沫星子肉眼可見的濺到了梁金輝的臉上。
氣的他臉色鐵青，忙不迭用手絹擦拭，一邊擦一邊罵，“粗魯，活該你這輩子就是個臭蟲?！?p> 不說還好，一說鄭毅還上勁兒了，恬不知恥的噴著唾沫星子，“哎呦？您梁會長多金貴啊，瞧不起臭蟲？可你還不是跟我這只臭蟲坐到同一張桌子上？有能耐踩死我啊？”
林一悄悄的靠近一個小弟，在其耳邊低聲道，“什么情況？”
小弟嚇了一跳，剛要叫罵，可想到這場合，臟字生生憋了回去，回頭怒瞪，一看是林一，臭臉立馬由陰轉(zhuǎn)晴，諂媚道，“一哥來了？我也不知道啥情況，老大接了個電話就暴跳如雷的沖了過來，還把兄弟們都帶上了，到了這兒沒說幾句，雙方就吵了起來。”
林一無語，他也是醉了，什么情況都沒搞明白就吵架？能吵出什么所以然來？
只聽老好人萬家齊開口道，“小鄭啊，不要火氣那么大嘛，大家心平氣和，坐下來慢慢談，談累了喝口茶再繼續(xù)，和和氣氣的談出一個雙贏的方案，大家都有利可圖，多好？”
鄭毅還是愿意給萬家齊一個面子的，語氣也跟著柔和起來，“萬老，不是我鄭毅不講道理，實在是梁金輝這孫子欺人太甚，憑什么我一分錢賺不到，把地免費賣給洋鬼子？”
梁金輝被罵孫子，臉色漲紅，本來看著挺斯文，這會兒愣是成了關(guān)大老爺，就差拿把青龍偃月刀跟鄭毅對砍了。
“你太不要臉了，那塊地是你的嗎？”
鄭毅怪笑，“嘿，我在那有產(chǎn)業(yè)，這么多年來也是我出力維持那的治安，怎么？現(xiàn)在用不到老子，就想把老子一腳踹開？想吞獨食？門兒都沒有！”
林一聽了一會兒，大概聽明白了，梁金輝不知道是不是腦子抽風(fēng)，準(zhǔn)備賣給杰德家族的那塊地，不準(zhǔn)備分給鄭毅一毛錢，嗜錢如命的鄭毅豈能同意？沒直接動手已經(jīng)算很給面子了。
當(dāng)然，他也就是嚇唬嚇唬，真要動了手，梁金輝就有證據(jù)通過法律途徑制裁鄭毅了。
此前一直沒出聲，坐在另一邊看戲的杰瑞米王，抬了抬金絲眼鏡陰陽怪氣的說道，“鄭老大好威風(fēng)，因為你整個八大道的老百姓不能脫離臟亂差的環(huán)境不說，現(xiàn)在還是因為你，連別人賣地都要插一手，我看要不了多久，你鄭老大的威風(fēng)都可以耍到曼哈頓去了?！?p> 鄭毅剛要出口反駁，萬家齊又開口了，“好了，狠話也說了，臟話也罵了，我們該談點正事了，難得我們幾人今天聚到一塊，要是什么都談不出來，那不成大笑話了？”
“萬老說的是，一切全憑萬老吩咐~”杰瑞米王對萬家齊非常恭敬，說話時有意無意的矮人一頭，以顯示對其地位的尊重。
“那倒不必，我今天過來就是充當(dāng)調(diào)解人，只要你們別當(dāng)場打起來，就算我圓滿完成工作，具體的事情我不參與，你們自己談?！比f家齊才是真正的老油條，好人他當(dāng)，責(zé)任一點不負(fù)，最后談成了，還有他一半的功勞，關(guān)鍵是誰還說不出什么來，誰讓萬老頭人緣好呢。
梁金輝臉色也恢復(fù)了正常，盡可能用平和的語調(diào)說道，“既然如此，那我提出個新的建議，如果有不同意見，等我說完后隨時可以提?！?p> 鄭毅的目光飄向別處，沒說話就代表他沒意見。
梁金輝見狀舒了口氣開始說道，“杰德家族在新澤西的勢力很強(qiáng)，非常善于開發(fā)貧民區(qū)的項目，有他們的投資進(jìn)入，日落公園的發(fā)展一定會越來越好，這點是毋庸置疑的。
現(xiàn)在問題的焦點集中在地皮的歸屬，你鄭毅認(rèn)為那塊地是你的，至少也該分一杯羹。
可現(xiàn)實是你并沒有地契，也沒有任何具有法律效應(yīng)的文件證明那塊地屬于你，我們完全可以走正規(guī)途徑，將那塊地以社區(qū)的名義送拍，屆時你毫無辦法?！?p> 林一在背后聽得仔細(xì)，知道梁金輝將一切對鄭毅不利的因素列出來，只是一種欲揚(yáng)先抑的談判技巧。
果然，鄭毅面無生氣的盯著梁金輝，像看死人一樣，卻沒有出聲反駁，他心里明白，梁金輝所說是正確的，現(xiàn)實對自己很不利。
梁金輝雙手按在桌面上，繼續(xù)道，“考慮到你的個人訴求，以及你在該地塊的影響力，我們愿意做出一定的讓步，給予你該地皮成交價1%作為補(bǔ)償?！?p> “多少？1%？打發(fā)叫花子呢？”鄭毅本來就不傻，但凡沾上錢字，智商立馬翻上一番。
梁金輝不為所動，“1%不少了，杰德家族還要承擔(dān)一定的拆遷補(bǔ)償?！?p> 鄭毅大手一揮，“那我管不著，按照ZF規(guī)劃，那塊地皮總面積為8547平方米，如果走拍賣途徑，最終地皮成交價很有可能突破5000萬美元，你們才給我1%？真拿我當(dāng)要飯的了？”
萬家齊笑瞇瞇的開口道，“呵呵，小鄭啊，不要這么死板，補(bǔ)償給你的錢是少了點，但你提前知道了這則消息，為什么不利用起來呢？”
林一深深的看了萬家齊一眼，這老頭夠陰的，這不是明擺著讓鄭毅去炒拆遷房嗎？提前拿下一批房子囤在手里，等杰德家族拿下地皮后，勢必會給予一定補(bǔ)償，可問題在于杰德家族會按套路出牌嗎？
若是不知道陳乙的事情，也許林一還不會多想，可陳乙一個頗有勢力的小老板都被弄進(jìn)了醫(yī)院，可見杰德家族行事風(fēng)格有多么囂張，林一敢拿全部身家打賭，一旦杰德家族絕對不會按套路出牌的。
通常來講，為了順應(yīng)保障私人財產(chǎn)的規(guī)定，美國的拆遷一般分兩種，ZF征地拆遷或企業(yè)個人買賣物業(yè)，企業(yè)個人買賣就本著雙方議價的原則，談成交易，這個很好理解，杰德家族在法拉盛就是這么干的，沒有通過ZF和社區(qū)委員會，通過私下議價拿下地皮。
而ZF拆遷雖然也是要和被拆遷的人談判，但會根據(jù)當(dāng)?shù)氐男星槎▋r，相對來說更穩(wěn)妥一些，不會被企業(yè)刻意壓價，當(dāng)然，如果最后實在無法談成，ZF有權(quán)力到法院起訴被拆遷人，由法院來裁決，若是裁決強(qiáng)拆，法院會派人去解決，如果宣布ZF敗訴，那就只能找其他人買地了。
像杰德家族看中的那塊地皮，最早是ZF規(guī)劃給薩爾瓦多、印度等新移民的廉價住宅，房子雖然賣了，可地皮還在ZF手中，至于是日落公園社區(qū)自有還是在紐約市ZF手中就不得而知了。
但不管如何，杰德家族想要拿下這塊地，必須要跟ZF部門打交道，通過私下里議價取得所有權(quán)這條路行不通，也怪不得這次杰德家族的作風(fēng)和在法拉盛大相徑庭，還文縐縐的指使梁金輝他們來談判。
鄭毅也想明白了萬家齊的暗示，剛要開口答應(yīng)，林一突然從身后人群中竄了出來，按在鄭毅的肩膀上。
趁他詫異回頭的時候，林一彎腰，湊到鄭毅耳邊，低聲道，“小心有詐，地在ZF手里，一旦他們選擇強(qiáng)拆呢？”
鄭毅何等奸猾，立刻明白了林一的提醒，后怕的看了林一一眼，向他表示贊許，回頭陰沉沉的看著梁金輝和萬家齊，冷聲道，“不，我覺得這樣比較麻煩，還是一次性給予我足夠的補(bǔ)償即可，我覺得10%是個不錯的數(shù)字，你們覺得呢？”
梁金輝三人面面相覷，同時用憤恨的目光盯著林一，直盯的他后背發(fā)涼。
林一剛剛救了鄭毅一命，這時候自然要站出來替他解圍，“行了，別這么看著我兄弟，說回正事，我的提議如何？”
梁金輝皮笑肉不笑，“不怎么樣，鄭毅，我們已經(jīng)給出了最大的誠意，你不要我們也沒辦法，大不了就強(qiáng)拆，反正地皮所有權(quán)在ZF手里，只要法律文件沒問題，你再不滿也沒用?！?p> 鄭毅心中一陣后怕，幸虧林一提醒的及時，果然對方打算坑他一筆。
“好好好，那我們走著瞧~”鄭毅不想聊了，撂了句狠話直接走人。
小弟們?yōu)趵瓰趵母诤竺妫菤鈩葸€真挺嚇人。
不過梁金輝他們都沒發(fā)在眼里，現(xiàn)在腦子還有些沒轉(zhuǎn)過彎來，本來談的好好的，眼看鄭毅都要上鉤了，怎么突然走人了？
對了，問題就出在那個死人臉身上，就是那沒有一點表情的小子突然跳出來對鄭毅說了什么，才導(dǎo)致談判不歡而散。
這一刻，梁金輝對林一恨得牙根癢癢，恨不得立刻拿槍崩了他。
萬家齊這個老好人的臉色也不太好看，不為別的，今天好不容易抽出一上午時間，又白費了。