第209章 工人新村(第二更，求推薦，求收藏)

　　　　貸款！

　　對(duì)于十六世紀(jì)的人們來說，無疑是極為新鮮的名詞，不過對(duì)于施奕文來說，卻是再平常不過的事情。

　　盡管非常平常，但在徐思誠的提醒下，他還是明白，工人們不一定樂意借錢買房子。

　　畢竟，借錢是需要付利息的。

　　“這個(gè)事情，等回頭我們慢慢的再議，先把房子蓋起來再說，咱們的這幾家工廠，將近兩千多工人，還能沒有人愿意和家人住在一起？”

　　施奕文隨口笑道，房子賣給誰？

　　當(dāng)然是賣給人的，既然有人，肯定就不愁賣房子。

　　只用了一天的時(shí)間，施奕文就選定了新村的位置——距離鐵工廠不到兩里的一片農(nóng)地，在那里買下了幾百畝地之后，便大張旗鼓的在京城的難民中招起了工匠，按照“以工代賑”的做法，只要是難民，無論是否具備技能，都可以招攬。

　　不需要保人作保，不需要他人介紹，所有的一切都是公開的，不過只是幾天的時(shí)間，在工廠附近就多出了幾千上草棚，那是難民和他們家人生活的地方，他們就吃住在工地上。

　　當(dāng)然在一開始的時(shí)候，他們是一邊培訓(xùn)，一邊整治著土地。與此同時(shí)，其中的一些泥瓦匠、木匠也被招集在一起，進(jìn)行培訓(xùn)，畢竟這里要建的房子不同于過去他們常建的房子。

　　考慮到成本的關(guān)系，新村的宅院與這個(gè)時(shí)代的房屋有所不同，而是與后世農(nóng)村常見的三間主屋瓦房，兩間偏房類似的小院，不僅如此，施奕文還特意從空間的圖書館里，找來了一些建筑資料，根據(jù)那些資料繪制了圖紙。

　　“你看，這種三角桁架不同于我們用的穿斗式屋架，它制作起來對(duì)木匠技術(shù)的要求更低，而且更成更底，穿斗式屋架不僅需要數(shù)根大木作為支柱，而且還對(duì)工匠的技術(shù)要求很高，這并不符合咱們的需要……”

　　拿著圖紙，施奕文對(duì)李興初等人解釋道，盡管早在興建廠房的時(shí)候，就已經(jīng)引入承重墻與豪威式桁架，但因?yàn)橼w國業(yè)等人正忙著建廠房，這邊的興建住宅，只能臨時(shí)在難民中招集工匠，向他們解釋“三角桁架”的優(yōu)點(diǎn)和好處。

　　中國古建不僅柱子多，而且更重要的是浪費(fèi)材料。為了多提供一些橫向支撐做斗拱做柱子，浪費(fèi)的木料和工時(shí)無數(shù)。相比于傳統(tǒng)的抬梁式結(jié)構(gòu)和穿斗式結(jié)構(gòu)，近代引進(jìn)自西方的桁架結(jié)構(gòu)，可謂是省時(shí)省力，而且可以用于大跨度的廠房建造。對(duì)于木結(jié)構(gòu)而言，只有桁架結(jié)構(gòu)能夠大大提高結(jié)構(gòu)跨度，據(jù)測(cè)算，不采用桁架結(jié)構(gòu)，受限于木材本身的材料特性，最大只能做到15米。而大跨度木質(zhì)三角桁架的跨度可以達(dá)到50米，而這種大跨度的房間，本就是發(fā)展工業(yè)建設(shè)廠房的必段。

　　也正因如此，從創(chuàng)辦鐵工廠的那天起磚柱木屋架大車間，就一直是這邊的特色，現(xiàn)在只不過是把它引入到民宅上而已。

　　有時(shí)候，即便是解釋，也不一定能解釋得通，除了圖紙之外，還有一個(gè)辦法，就是帶著這些人到現(xiàn)場(chǎng)去看一眼，對(duì)于李興初那樣蓋了半輩子房子的工匠來說，當(dāng)他們來到那些磚柱木梁大房間的瞬間，抬頭看著幾根木頭用鐵盤釘搭扣在一起的模樣，在心底一對(duì)比就意識(shí)到它的優(yōu)點(diǎn)。

　　“東家，這梁可真省料啊！”

　　可不就是省料，非但省料，而且還省時(shí)。

　　“可不是，我估計(jì)這樣蓋三間房子，還沒有過去蓋一間用料用得多?！?p>　　“嗯，確實(shí)能省不少木料，這樣吧，就按照這樣的圖紙，先蓋一千棟院子出來?！?p>　　“一千棟！”

　　周圍的人一聽，無不是驚訝道。

　　“蓋這么多房子，給誰住??？”

　　當(dāng)然是給工人們住，按照在另一個(gè)時(shí)空里養(yǎng)成的習(xí)慣，即便要建小區(qū)，那自然要畫出小區(qū)規(guī)劃圖，向人們直觀的展示小區(qū)的整體規(guī)劃，于是乎在工廠附近又多出了幾個(gè)報(bào)欄，報(bào)欄上畫有新村的整體規(guī)劃。

　　規(guī)劃圖是現(xiàn)成的——從雜志上抄下來的，甚至就連建筑圖紙，也是現(xiàn)成的。這些劃時(shí)代的房屋，雖然只是被畫在了紙上，但仍然引起了工人們的興趣。

　　一時(shí)間，在茶余飯后，各家廠子里的工人們，無不是在那談?wù)撝孔?，談?wù)撝I或者不買的問題，當(dāng)然，那些沒有多少余錢的小工，往往只望房興嘆了。不過這一切并不沒有妨礙，新村日益熱鬧起來。

　　不到半個(gè)月的功夫，那里不但聚集了一兩萬從南邊逃荒過來的難民，當(dāng)初的小市集，甚至隱隱的變成了一座市鎮(zhèn)，只是這沿河建在河灘上的市鎮(zhèn)，著實(shí)也太簡(jiǎn)陋了一些。

　　雖然簡(jiǎn)陋，但是這里仍然吸引了很多流民，至少在這里他們可以很容易找到一份工，那怕就是在河邊挖沙子，微薄的收入也可以讓他們保證家人不至于餓死，這總好過在城中乞討。

　　“致遠(yuǎn)，也就是你，能不記名利的做這么多事情?！?p>　　置身于河堤上，看著無主的河灘荒地上，一間挨著一間的草棚，草棚間升起的炊煙和孩童們的歡笑，所有的一切都在提醒著張靜修，這些流民現(xiàn)在生計(jì)已經(jīng)有了著落。

　　“怎么是不記名利了，你沒瞧見嘛，我這也是能掙著銀子的，這一千處房子，一處掙個(gè)幾兩銀子，那也是幾千兩的利潤(rùn)?！?p>　　利潤(rùn)不高，但總歸還是有利潤(rùn)的。

　　施奕文的回答，讓張靜修笑了笑，他又豈不知道，這點(diǎn)銀子于施奕文而言是不入眼的。

　　靜靜的看著流淌的河水，張靜修長(zhǎng)嘆道。

　　“哎，這次旱災(zāi)，不知又有多少百姓流離失所了……”

　　“旱災(zāi)？”

　　施奕文不解的看著張靜修問道。

　　“子宣為什么這么說？”

　　“致遠(yuǎn)，你看這河水?！?p>　　指著盧溝河，張靜修說道，

　　“京城周圍也是足有一個(gè)月沒有下雨了，就是盧溝河的水位都已經(jīng)下去一尺有余，盧溝河尚是如此，更何況北直隸的其它小河，只恐怕這時(shí)，不知多少小河干涸，現(xiàn)在正是糧食用水的時(shí)候，河流干涸、無水灌溉，大旱自然無法避免，這百姓的日子啊怕是難過了……”