2005年，對于白洛夫妻來說，這是忙碌的一年。
買了三套房，全部都是用的按揭，手里還有不少錢。
他們沒閑著，早就做好了規(guī)劃。
夫妻倆趁著房價下跌，價值回歸的空檔，找遍了張江這塊的商鋪。
終于，找了一圈后，發(fā)現(xiàn)了還不錯的鋪子。
在張江高科，碧波路這塊的創(chuàng)奇廣場。
臨近地鐵站的一個臨街鋪面，正好有人在轉(zhuǎn)售。
原本，這塊地方大部分都是用來出租的，對外出售的并不多。
然而，這間門面當時和開放商有些聯(lián)系，所以倒也被賣了出來。
不過，因為最近樓市下降得厲害，普遍的降幅都在30%以上。
而鋪面主人，之前孤注一擲炒房，把全部身家都扔在了各處樓盤里面。
此時，樓價快速下跌，他資金吃緊，于是才不得不甩賣一部分房產(chǎn)，填補窟窿。
“洛哥，咱們直接買鋪面，會不會風險比較大呀？”
“風險是有，不過我覺得，應該還好。”
鋪面是選好的。
只是，這是轉(zhuǎn)售鋪面，不是轉(zhuǎn)租鋪面，兩種方式的金額相差也比較大。
這里是上海，即便這才2005年，但此時的房價也不算低。
尤其，此時的創(chuàng)奇廣場已經(jīng)初步投入使用，附近的人流量也不少。
更好的是，此處不到一百米就是地鐵2號線的張江高科地鐵口。
這種位置，說到底，怎么也算是很搶手，平時壓根就不愁租，不愁賣的地方。
不過，因為目前的樓市突然降溫。
在SH市政府的政策下，整個上海地區(qū)的房價都迎來了價值回歸。
雖然是價值回歸，但目前還在下跌中，很多人都對此保持謹慎態(tài)度，大部分投資投機者都觀望，不敢下手，在遠離樓市。
而且，雖說此地地方很好，位置也靠近地鐵站。
但，這個鋪面是創(chuàng)奇廣場的拐角處，拐角到地鐵口的這幾十米是個長廊，長廊兩邊都被無證小商小販擠滿，讓整個走道都是很擁擠的感覺，差不多算是阻塞了通道。
如此，這個鋪面的價值便大大降低，對他這里的客流也造成了風流。
兩相疊加下，此時的鋪面價格，倒也還在他們的承受范圍內(nèi)。
夫妻倆已經(jīng)結(jié)婚。
姚婷和白洛倒也沒有男主外，女主內(nèi)的說法。
他們遇到什么事情，都會一起商量，夫妻和諧。
在是租鋪面，還是買鋪面的兩個選擇中，姚婷更加傾向于租鋪面。
因為，租鋪面做生意，雖然每年都要交租金，而且后續(xù)的租金不確定會不會上漲，但畢竟前期投入資金小，自己承受的風險也小。
如果是買鋪面的話，還沒有開始正式營業(yè)，還不知道以后生意如何，就要先投入最大的一筆資金進去。
這不管怎么看，都像是一場需要慎重考慮的選擇。
而且，目前樓市還在降溫，房價還在下降，若是以后房價還是不斷往下跌，自己此時買下來，那就是高價入手，感覺承受的風險就更大了。
對此，白洛則和她的想法不同。
針對于租鋪面還是買鋪面，白洛更加想要將鋪面買下來。
樓市他看不懂，也不知道后續(xù)行情怎么走。
但，他看好整個浦東地區(qū)的發(fā)展。
浦東新區(qū)作為SH市的一個大區(qū)，也是一個新區(qū)，被SH市委市政府尤其重視。
何況，這里是市政府想要作為高科技園區(qū)打造的地方，所以他更是覺得，這里以后只能是發(fā)展越來越好。
一個發(fā)展好的地方，不管房價如何，但人流量是一定在的。
有了穩(wěn)定的人流量，客流也就有保障，生意也就能做起來。
雖說鋪面旁邊走廊就是黑暗料理一條街，雖然眼下有些臟亂差，給人的感觀不好，也影響這里鋪面的生意。
但，白洛覺得這都是暫時的。
因為，來上海這五年，他太了解上海的市政發(fā)展了。
初來的時候，他大晚上賣燒烤，那里的小攤子遍地，誰也沒有管理。
可是，隨著時間的推移，尤其是這兩年，SH市對于市容市貌建設(shè)的重視，已經(jīng)大大加強。
就拿他之前在老碼頭賣燒烤的小攤來說，此時要想把生意做下去，各種衛(wèi)生設(shè)施必須齊全，且不能出現(xiàn)亂丟亂擺的現(xiàn)象。
一旦稍不注意，沒按照規(guī)定行事，就會有相應的城管人員過來負責規(guī)范。
所以，雖然白洛還是在老碼頭擺攤，但他擺攤那處地方，對比剛開始的時候，可以說已經(jīng)是非常干凈整潔，且有模有樣了。
雖然，這里是浦東新區(qū)，和黃埔老碼頭不一樣。
但是，事物的發(fā)展規(guī)律是相似的，此時雖然還沒整理黑暗料理街，但想必這塊遲早也會隨著市容市貌的建設(shè)，會被歷史淘汰。
當然，也許淘汰不好說，但規(guī)整，規(guī)范，那后續(xù)肯定，也是必須會有的。
因此，知道大勢的發(fā)展規(guī)律，白洛覺得這片的生意注定會越來越好，也肯定會越來越好。
既然生意越來越好，能夠在這里做生意賺到錢，那他自然是不會想要搬離的。
如果是租鋪面，一旦發(fā)生什么意外，如房子到期，又或者房東大漲價，那對整個鋪子都是有大影響。
白洛是想做實業(yè)，想踏踏實實做事的人。
他渴望平靜，渴望穩(wěn)定，所以他認為買下鋪面，能夠長久經(jīng)營下去，最好做成百年老店，那是最理想的狀態(tài)。
正因為如此，他一算計，便覺得可以咬咬牙買下這套鋪面。
“婷婷，來之前我打聽過了。”
“這鋪面，除了我們在打聽之外，還有家羅森也在跟房東談著?！?p> “羅森也在談？”姚婷有些意外。
羅森可是知名超市，是日本在中國的一個特別有名的連鎖超市，尤其是上海，更是很多地方都有，特別的有實力。
沒想到，這個地方，看上去不算特別好，但卻也被羅森盯上了。
白洛給她解釋。
“是啊，羅森。”
“不過，羅森只想租，不想買。如果我們也只租的話，感覺我們沒優(yōu)勢，是比不過羅森的。”
“所以，我們要是想在這里做生意，只能是趁著房東缺錢，想賣不想租，把這里買下來，我覺得才有可能。”
“洛哥。”
“嗯。”
“既然是這樣的話，那好吧，我沒啥意見了?！?p> 姚婷點頭。
“這個地方你看好，我覺得也不錯，雖然感覺還是有點貴，但好歹買下來，以后也算是我們的產(chǎn)業(yè)，我們做生意也算是落腳了。”
“嗯，婷婷，我也是這樣意思?！?p> “要么，我們買下來？”
“嗯，買下來吧?！?p> 夫妻倆一合計。
最終，意見統(tǒng)一，決定把它買下來。
倆人都是行動派，雖然買下這里的錢不少，但夫妻倆還是修改了一下之前的計劃，湊足了錢，把這塊被羅森超市盯上的鋪面搶了過來。
如此，在辦好產(chǎn)權(quán)交接，拿到房產(chǎn)證后，他們便成為了此地的店主。
“洛哥，鋪面買下來了，咱們在這里做什么生意好呀？”
“嗯……”白洛想了想。
“羅森之前不是想要這里嗎？”
“既然它們那么看好這里，咱們以前也是聯(lián)華超市的儲備干部，都跟超市合群。要么，咱們就在這里開家超市，咱們也算是回歸老本行啊?！?p> “咦，洛哥，你別說，好像還真可以呀。”
夫妻倆一對眼，發(fā)現(xiàn)確實可以這樣。
此地對面就是碧波路690號，‘起點中文網(wǎng)’就坐落在這里，以后公司的員工過來買東西，那也算是照顧自己人。
而鋪面就在創(chuàng)奇廣場，人流量也大，還旁邊幾十米就是公交站和地鐵站，如果開超市的話，賣點吃的，用的，怕是真的能賺錢喲。
想著想著，他們才發(fā)現(xiàn)羅森是真的有眼光。
這地方，真的非常適合開超市。
當然，他們也是慶幸，慶幸自己買了下來。
若不是羅森只愿意租賃，不愿意一次性付款太多，想要慢慢發(fā)展，怕是這么好的地段，根本就輪不到他們購買了。