現(xiàn)在揚(yáng)州由張竑領(lǐng)銜，按照大漢政府條例設(shè)置官吏，管的是各郡縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
鎮(zhèn)北將軍府除了訓(xùn)練，還負(fù)責(zé)建設(shè)金陵項(xiàng)目，金陵項(xiàng)目組是張易按照后世管理模式設(shè)定的，分配得特別細(xì)致，比如土地從事荀衍已經(jīng)帶人來(lái)測(cè)量鐘山周圍土地，把整個(gè)鐘山周圍分為二十八個(gè)區(qū)。
原越城被劃定為越城區(qū)，目前維持原狀，暫時(shí)不做開(kāi)發(fā)，緊鄰越城的三個(gè)區(qū)都被分割成小塊，免費(fèi)贈(zèng)送給潁川來(lái)金陵的世族豪強(qiáng)。
荀衍當(dāng)初從步行計(jì)算里程時(shí)，就喜歡上算術(shù)，到海島后，丟棄經(jīng)學(xué)來(lái)學(xué)習(xí)算術(shù)，又跟著張易專門學(xué)習(xí)測(cè)繪，后來(lái)一直是海島上的測(cè)繪教授。這次被張易調(diào)來(lái)金陵，面授機(jī)宜后，征為鎮(zhèn)北將軍府土地從事，專門分配金陵土地。
金陵項(xiàng)目組還有公路從事，水利從事，營(yíng)造從事，林業(yè)從事，環(huán)保從事等等，都是當(dāng)初那些潁川士子擔(dān)任，這些人去海島時(shí)，就有深厚的經(jīng)學(xué)基礎(chǔ)，跟著張易學(xué)習(xí)算術(shù)，物理等知識(shí)后，已經(jīng)有別于傳統(tǒng)儒家士子。
張易把建造金陵城作為試點(diǎn)，通過(guò)發(fā)展工商，輔助外來(lái)世族豪強(qiáng)進(jìn)駐，推動(dòng)城市建設(shè)，迅速確立金陵為揚(yáng)州的政治經(jīng)濟(jì)中心，隨后金陵其他地塊就成了搖錢樹(shù)，吸納江北人口的同時(shí)，還把中原文明在江南復(fù)刻出來(lái)。
只要試點(diǎn)成功，張易就會(huì)把這種模式推廣到揚(yáng)州各郡，揚(yáng)州政務(wù)模式自然進(jìn)行升級(jí)換代。
海島數(shù)千專業(yè)人士帶著各種新穎工具來(lái)到金陵，兩萬(wàn)新兵也被打散交給他們，磚瓦窯，石灰窯，竹木器廠這些用于基建的工廠，最先建立起來(lái)，隨后就開(kāi)始投入生產(chǎn)。
同時(shí)，從洛京請(qǐng)來(lái)的大批工匠，也被營(yíng)造從事荀諶組織起來(lái)，開(kāi)始建設(shè)金陵標(biāo)志性建筑群，金陵博學(xué)院。
張易是揚(yáng)州牧，照理說(shuō)就是揚(yáng)州的主人，可張易特意分得很清楚，自己先拿出五百萬(wàn)錢借給金陵項(xiàng)目組，約定一年后，可拿回七百五十萬(wàn)錢。同時(shí)按照這個(gè)比例，金陵項(xiàng)目組向揚(yáng)州豪門望族借款，不攤派，愿意就送真金白銀過(guò)來(lái)。
魏家是張易外公家，只當(dāng)送錢給張易，立刻送來(lái)一千萬(wàn)錢，隨后虞家借款五百萬(wàn)，張家借款五百萬(wàn)。
有三家開(kāi)頭了，很快就有揚(yáng)州豪強(qiáng)跟著出手，不過(guò)都是一百萬(wàn)錢，他們沒(méi)指望張易真會(huì)還款，只當(dāng)隨份子。
錢送倒金陵鐵血營(yíng)駐地后，蓋著鎮(zhèn)北將軍大印的借條，隨后就交給送錢來(lái)的各家家主，借條上清清楚楚寫著還款日期和還款金額。因?yàn)榻钘l是加了特殊纖維的蔡侯紙印刷的，上面還有繁雜的彩色花紋，看起來(lái)就相當(dāng)精美，上面金光閃閃很難被仿冒。
金陵項(xiàng)目組從磚瓦場(chǎng)購(gòu)買磚瓦，卻是支付現(xiàn)款，而且是按照市場(chǎng)價(jià)付款，各家送來(lái)的錢財(cái)，很快就解送到這些公營(yíng)的工廠里，然后稅務(wù)從事再?gòu)倪@些公營(yíng)工廠里，按照十五比一收稅。
因?yàn)閺堃咨砑骀?zhèn)北將軍，揚(yáng)州不用繳納朝廷賦稅，財(cái)賦都是給鎮(zhèn)北將軍府養(yǎng)兵，因此稅收就是鎮(zhèn)北將軍府直接收取。
張易從洛京請(qǐng)來(lái)的施工隊(duì)伍，其實(shí)老板也是張易，但是施工隊(duì)伍幫金陵項(xiàng)目組施工，有正式合同，并按照合同，足額拿到首期動(dòng)工款，等繳納完稅收后，還得拿著真金白銀去竹木器廠購(gòu)買毛竹，竹木器廠同樣要繳納稅收。
因?yàn)閺埣抑衲酒鲌?chǎng)，制作《弟子規(guī)》需要大量毛竹，毛竹價(jià)格已經(jīng)漲了一倍，江東現(xiàn)在很少有人吃竹筍，就是要多長(zhǎng)竹子多賣錢。
竹木器場(chǎng)開(kāi)到金陵卻不是為了制書，而是賣腳手架，相比于制作書簡(jiǎn)，腳手架要簡(jiǎn)易粗糙得多，所用毛竹也更多，利潤(rùn)率不如制書，銷量卻非常大，扣除人工后，利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò)制作書簡(jiǎn)。
因?yàn)槊翊罱_手架的技術(shù)已經(jīng)成熟，建設(shè)高樓不再成問(wèn)題，金陵博學(xué)院最高點(diǎn)是兩座三十米高的六層建筑，其他都是二十米高的四層樓，沒(méi)有雕梁畫棟，卻有斗角飛檐。
拿到后世，這些建設(shè)就是尖頂筒子樓，當(dāng)形成規(guī)模后，光憑巍峨肅穆的氣勢(shì)就足以震懾一切外來(lái)者。
筒子樓里面房間都不不大，因?yàn)椴捎么竽究虼皯艉褪曳鬯γ娴墓に?，每一間采光都非常好，尤其適合讀書人使用。
當(dāng)金陵博學(xué)院的主體建筑完工后，磚瓦窯這些公營(yíng)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能也到了最大的時(shí)間，這個(gè)時(shí)候也是潁川世族開(kāi)始搭建自家住宅的時(shí)期。
“你說(shuō)，我如果直接用借條去購(gòu)買磚瓦，他們不會(huì)不收吧？”因?yàn)橐ㄥX買磚木，就有借款給金陵項(xiàng)目組的潁川家主，打起借條的注意。
“你這是打臉，是打鎮(zhèn)北將軍的臉。”就有其他潁川家主提醒他，不要玩火。
“我覺(jué)得可以試試，鎮(zhèn)北將軍府承諾一年后兌現(xiàn)的，我們只當(dāng)本金用出去，如果磚瓦廠不收，打?qū)④娔樖谴u瓦廠。”也有其他潁川家主覺(jué)得可以試試看。
等潁川陳家拿著兩百萬(wàn)借條，到磚瓦場(chǎng)去購(gòu)買磚瓦時(shí)，磚瓦場(chǎng)會(huì)計(jì)對(duì)陳家家主說(shuō)：“借條還款期限還剩七個(gè)月，你拿到我們這里購(gòu)買磚瓦，就是把前五個(gè)月的利息送給我們了，可得考慮清楚?！?p> “我只想知道能不能購(gòu)買？”
“可以當(dāng)錢用，我只能按照票面價(jià)格跟你結(jié)算?！?p> “那我買一百萬(wàn)錢，剩下一百萬(wàn)能不能給我現(xiàn)錢？”
“我們是要交稅的，你兩百萬(wàn)進(jìn)來(lái)，我就得按照兩百萬(wàn)交稅，如果一百萬(wàn)的稅款由你來(lái)承擔(dān)，我可以幫你換現(xiàn)錢。”
邊上看熱鬧的虞氏管事忽然說(shuō)：“我出兩百萬(wàn)錢買你的借條，你拿一百萬(wàn)買東西，你就可以少交一百萬(wàn)的稅收了?！?p> 磚瓦場(chǎng)的會(huì)計(jì)看到有人截胡，就說(shuō)：“虞管事太精明了吧，想賺錢，對(duì)我們就沒(méi)有點(diǎn)說(shuō)法？”磚瓦場(chǎng)收進(jìn)來(lái)，也不是會(huì)計(jì)賺，因此想分潤(rùn)點(diǎn)。
“哈哈，等交易結(jié)束，在場(chǎng)都有，我家酒樓吃海鮮，我請(qǐng)客。”
“我還是算了，我自己出錢買磚頭吧?！标惣壹抑髦皇呛ε陆钘l變成廢紙，沒(méi)想到還有人搶著要收，立刻打了退堂鼓，他又不是缺錢，與其被別人賺走請(qǐng)客，不如再捂七個(gè)月，利息自己賺。
“嗨，你這人太不講究了，哪有反悔的。”
“交易不還沒(méi)開(kāi)始嘛，我只是問(wèn)問(wèn)，啊，在場(chǎng)的都有，就去虞家的酒樓吃海鮮，我請(qǐng)客?！标愂霞抑髁⒖探又?qǐng)客的事情，他覺(jué)得今天真是賺到了。
潁川世族豪強(qiáng)來(lái)金陵，土地是項(xiàng)目組無(wú)償提供的，要蓋房子卻要購(gòu)買材料，因此公營(yíng)的窯場(chǎng)工廠訂單雪片一樣飛來(lái)。見(jiàn)識(shí)過(guò)博學(xué)院的高樓大廈后，他們當(dāng)然不會(huì)再建平房，主宅往往選擇營(yíng)造部提供的三層建筑圖紙，雖然要交一筆圖紙費(fèi)，卻比老家的宅院要闊氣多了，物有所值。
這是張易親自設(shè)計(jì)的草圖，三層的屋頂是斗角飛檐，兩層外面有游廊環(huán)繞，一層外面是粗大圓形立柱支撐著上面的游廊，整個(gè)建筑還是建筑在一米多高的磚石平臺(tái)上。
江南溫暖，卻多雨濕潤(rùn)，這種建筑不僅通風(fēng)透氣，還可以最大限度保證外墻體干燥，憑欄還能眺望鐘山美景。
想建這些華屋，不僅要有錢，還得請(qǐng)這些營(yíng)造部的工匠才行，隨后，營(yíng)造部的一萬(wàn)多熟練工匠直接分解成數(shù)百支建筑隊(duì)，開(kāi)始了撈金之旅，利潤(rùn)是施工隊(duì)自己賺，卻需要繳納稅收。
有了這些稅收后，張易才有錢修橋鋪路，把周圍的路也修好，就能賣出更多的建設(shè)用地。除了潁川人的三個(gè)區(qū)是免費(fèi)的，其他區(qū)土地都是要花錢買的。
因?yàn)榻鹆瓿墙?jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃，從一開(kāi)始就有別于洛京這些老舊的城市，城內(nèi)街道整齊寬闊，河流縱橫密布，各座石板平橋不僅連接相鄰街區(qū)，橋兩側(cè)還建有磚木結(jié)構(gòu)的橋頭堡，里面會(huì)有士兵值守，形成自然禁戒點(diǎn)，金陵城的身份查驗(yàn)制度，從開(kāi)始就嚴(yán)格執(zhí)行起來(lái)。
分布多處的磚瓦窯廠挖出的深坑很快形成蓄水池，和這些河道勾連后，成了舟楫停駐的水碼頭，城市里有河道和道路相隔，即使有火災(zāi)，也無(wú)法蔓延。
因?yàn)殓娚剿地S富，城中這些人工河都是活水，即使遇到山洪，也能很快注入大江。河道不僅保護(hù)城市不被淹沒(méi)，平時(shí)還可以把城中污水帶走，保證城市干凈整潔。
金陵城是樣板，城市中有很多張易力圖推廣的東西，比如公廁，公共浴室，還有密布地下的污水溝，這些大城市最需要的東西，都在金陵城中出現(xiàn)了。以后也會(huì)隨著城市的蔓延，一直擴(kuò)展下去。
金陵城規(guī)模太小，張易不舒服，城墻規(guī)模太大，張易品級(jí)不夠，又會(huì)逾制，因此張易壓根就不準(zhǔn)備建城墻，最終金陵城將環(huán)繞鐘山，成為天下第一大城。
士兵才是保衛(wèi)城市的力量，如果加上大江天險(xiǎn)都擋不住敵人入侵，金陵就作為不設(shè)防城市，完整交給對(duì)方好了，總比毀于戰(zhàn)火要好。
在金陵博學(xué)院建設(shè)期間，也是揚(yáng)州各郡縣佐吏更迭期，許多從沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)的士子，被這些郡守縣令簡(jiǎn)拔為郡縣屬官，很快接手工作，那些陳年老吏下臺(tái)后，連看笑話的時(shí)間都沒(méi)有，家族就被遷徙到金陵，全部打亂后重新安置。
揚(yáng)州窮困，這些吏員家族卻都富得流油，都是地方豪強(qiáng)，張易當(dāng)然不能留他們?cè)诒镜乩^續(xù)作威作福，特意在金陵給他們準(zhǔn)備了兩個(gè)區(qū)。
張易雖然霸道，卻沒(méi)有豪奪，只是采用置換的辦法，用金陵兩個(gè)區(qū)的高價(jià)位土地，換掉他們?cè)诟骺たh的田地，讓他們從鄉(xiāng)下土地主變成金陵城里人。
現(xiàn)在金陵土地價(jià)格雖然定得很高，卻還有很大的上漲空間，假以時(shí)日，這些被強(qiáng)行遷過(guò)來(lái)的老吏家族，至少在土地置換上能賺上一筆，如果能在城市建設(shè)期間，把家里余財(cái)投入到產(chǎn)業(yè)上，他們就能真正轉(zhuǎn)型為大商家。
漢代商人地位低，生活中有各種限制，比如只能乘牛車，不能乘馬車，不能穿絲綢，只能穿麻布，子孫即使讀書，也只能做吏員。
在大漢，商人唯一上升渠道就是軍功，這也是糜竺兄弟倆從小就苦練騎射的原因。
張易把這些吏員家族全部遷到金陵，是因?yàn)樗麄冊(cè)揪褪墙?jīng)商的地主家族，靠壟斷賺取巨大利潤(rùn)，又巧取豪奪才占有更大土地，留他們?cè)诋?dāng)?shù)?，各種新產(chǎn)業(yè)根本無(wú)法推廣。
張易一直很霸道，對(duì)這些郡縣吏員一點(diǎn)都不客氣，開(kāi)除公職后，還把他們搬遷到金陵集中起來(lái)，簡(jiǎn)單粗暴，不講任何道理，因?yàn)閺堃资掷镉斜?，這些人除了含淚搬遷，不敢有任何反抗。
金陵可以讓他們發(fā)揮所長(zhǎng)，他們?cè)傧雺艛嘟?jīng)營(yíng)，卻根本不可能，因?yàn)榻鹆甑慕?jīng)濟(jì)體量太大了，還有這么都公營(yíng)產(chǎn)業(yè)，隨便就能沖垮他們的壟斷。
把他們強(qiáng)制遷過(guò)來(lái)，各郡縣沒(méi)有這些老吏家族的阻礙，張竑的政策也能很快落實(shí)下去。