凱旋1號(hào)從建筑目所能及的地方開(kāi)始，皆是古典純正的法*國(guó)皇家風(fēng)范——精選與米國(guó)白*宮、阿聯(lián)*酋阿布贊比大清*真寺一脈相承的地中海沿岸純白色大理石。
戶內(nèi)裝飾的每一個(gè)角落沒(méi)有一塊國(guó)產(chǎn)石材、一片瓷磚，關(guān)鍵部位甚至奢侈得直接鋪設(shè)玉石。
頂級(jí)裝潢更是聚集了意*大利MITON的定制櫥柜、意*大利SMEG的極品廚電、西*班牙Mestre的龍頭、德*國(guó)唯寶的潔具、全屋水地暖+新風(fēng)系統(tǒng)+中央空調(diào)……每一處，都是超出精致的奢侈。
還有大師級(jí)的匠心設(shè)計(jì)和度假式的享受——貝爾高林首席設(shè)計(jì)師以回歸自然的造林手法打造了約40000㎡異域風(fēng)情園景；7000㎡水景、70000株杜鵑、幾百棵高大海藻一齊演繹出椰風(fēng)海韻。
配備了6400㎡的純法式高端俱樂(lè)部——法*蘭西文化中心，室內(nèi)外恒溫泳池、大型健身房、露天咖啡吧、紅酒雪茄吧、桑拿、SPA等一應(yīng)俱全，社區(qū)休閑配套規(guī)模之大，項(xiàng)目之全實(shí)屬國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)。
可以說(shuō)足不出凱旋1號(hào)，即可盡享超五星級(jí)的高端服務(wù)。
而且，凱旋1號(hào)還是桂省唯一擁有直升機(jī)停機(jī)坪的小區(qū)。
看完1號(hào)樓頂層那套面積超大裝修得超級(jí)奢華的房子，再聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)小陳大概的介紹了一番凱旋1號(hào)的種種牛逼之處，秦五鳳、秦六福姐弟倆都心動(dòng)得無(wú)以復(fù)加。
在我國(guó)有句俗語(yǔ)說(shuō)得好：“金窩銀窩不如自己的狗窩”，畢竟擁有屬于自己的家才更有安全感和歸屬感。
毋庸置疑，國(guó)人絕對(duì)是世界上最熱衷于買(mǎi)房的地球生物。
華夏歷史悠久，作為一個(gè)上千年以農(nóng)立國(guó)的國(guó)家，華夏人自古以來(lái)就有著狂熱的土地和家產(chǎn)崇拜癥，“以末致財(cái)，以本守之”是根深蒂固的觀念，至今依舊潛移默化的影響著人們的生活。
相信大家都看過(guò)網(wǎng)絡(luò)上廣為流傳的段子，就是男女相親時(shí)，女方所發(fā)出來(lái)的三連問(wèn)：
“你有房嗎？”
“你有車(chē)嗎？”
“你有存款嗎？”
這雖然僅僅只是段子，但卻代表著現(xiàn)今社會(huì)的觀念。
房子=人生成功的標(biāo)尺
沒(méi)房子=沒(méi)老婆
由此可見(jiàn)，房子在國(guó)人心目中的地位究竟有多重要。
秦六福畢竟是窮苦家庭出身的孩子，這兩個(gè)多月來(lái)錢(qián)雖然賺了不少，但眼界畢竟無(wú)法跟真正的有錢(qián)人相比。
所以，看到這套裝修極度奢華的超級(jí)豪宅之后，秦六福心中便只剩下一個(gè)念頭——
買(mǎi)下來(lái)！
一定要把這套房子給買(mǎi)下來(lái)?。?！
房子已經(jīng)看中，接下來(lái)就是價(jià)格的問(wèn)題了！
按照置業(yè)顧問(wèn)小陳所說(shuō)的，現(xiàn)在這套超級(jí)豪宅的出售價(jià)格是150888/㎡，而這套超級(jí)豪宅的面積是988平米，總價(jià)是149077344元。
一套房子，總價(jià)將近一億五千萬(wàn)。
聽(tīng)到這個(gè)天價(jià)，秦六福心中全明白了，難怪這套房子那么好，卻一直賣(mài)不出去，實(shí)在是想買(mǎi)的人不一定買(mǎi)得起，而買(mǎi)得起的人不一定想在邕城這座城市置業(yè)。
總之，種種原因結(jié)合在一起，導(dǎo)致了這套桂省第一豪宅至今無(wú)人問(wèn)津！
說(shuō)實(shí)話，將近一億五千萬(wàn)，對(duì)于如今的秦六福來(lái)說(shuō)，也是絕對(duì)的天價(jià)，畢竟他手中所掌握的現(xiàn)金也僅有八千多萬(wàn)而已，這還是那五家高端水果店每天給他帶來(lái)上百萬(wàn)利潤(rùn)，他的財(cái)富才積累到八千多萬(wàn)。
否則，在付出一千萬(wàn)出頭買(mǎi)車(chē)之后，他的現(xiàn)金早就只剩下不到七千萬(wàn)了。
看完房后，秦五鳳、秦六福姐弟便隨著置業(yè)顧問(wèn)回到了售樓部，開(kāi)始談價(jià)格的事。
150888/㎡的天價(jià)，說(shuō)到底也只是噱頭而已，真實(shí)的價(jià)格肯定不可能賣(mài)這么貴。
當(dāng)然，在這套超級(jí)豪宅剛推出之時(shí)，或許還真要賣(mài)到這個(gè)天價(jià)，如果搶手的話，或許這個(gè)價(jià)格還不一定能買(mǎi)得到。
但這套超級(jí)豪宅畢竟已經(jīng)推出兩年之久了，這么長(zhǎng)的時(shí)間如果能賣(mài)掉早就賣(mài)掉了，而現(xiàn)在還沒(méi)賣(mài)出去，足以說(shuō)明一些問(wèn)題了。
跟秦六福談價(jià)格的，是售樓部的經(jīng)理，畢竟是價(jià)值一億多的超級(jí)豪宅，置業(yè)顧問(wèn)小陳的權(quán)限還是差遠(yuǎn)了，很多地方根本沒(méi)辦法作主，自然也就沒(méi)資格跟客戶談了。
售樓部的經(jīng)理姓林，是一個(gè)四十左右歲的中年男人，此時(shí)他正滔滔不絕的向秦六福敘說(shuō)著這套豪宅的種種優(yōu)點(diǎn)，總結(jié)起來(lái)就一句話——
這套超級(jí)豪宅完全值這個(gè)價(jià)?。?p> 討價(jià)還價(jià)嘛，都是你來(lái)我往，見(jiàn)招拆招，就看誰(shuí)能抓住問(wèn)題的核心掌握主動(dòng)了！
秦六福雖然不擅長(zhǎng)殺價(jià)，但現(xiàn)在這套超級(jí)豪宅是買(mǎi)方市場(chǎng)而非賣(mài)方市場(chǎng)，他只需要牢牢抓住這個(gè)點(diǎn)，就可以“一招鮮，吃遍天”了。
“林經(jīng)理，你說(shuō)得這種種優(yōu)點(diǎn)我都認(rèn)同，你就直說(shuō)這價(jià)格最低能低到多少？”
林經(jīng)理微笑道：“秦先生，秦女士，看得出來(lái)你們也是真心喜歡我們凱旋1號(hào)這套超級(jí)豪宅，那我也不跟您二位玩虛的，最低可以打九五折，只需一億四千萬(wàn)出頭，就可以擁有桂省第一豪宅，真的是非常劃算了！”
秦六福搖了搖頭，說(shuō)道：“林經(jīng)理，你這樣說(shuō)可就沒(méi)誠(chéng)意了哈！”
秦五鳳也連連搖頭的說(shuō)道：“一點(diǎn)幾個(gè)億的天價(jià)，結(jié)果才少區(qū)區(qū)幾百萬(wàn)而已，王經(jīng)理你確實(shí)少了點(diǎn)誠(chéng)意啊！”
林經(jīng)理苦笑著說(shuō)道：“秦先生，秦女士，你們誤會(huì)了，真不是我沒(méi)有誠(chéng)意，能給您二位打到九五折，已經(jīng)是我權(quán)限內(nèi)的最低折扣了?！?p> “林經(jīng)理，咱們明人不說(shuō)暗話，這套房子我確實(shí)非常喜歡，也很想把它買(mǎi)下來(lái)。但如果價(jià)格最低只能打九五折的話，那咱們確實(shí)是沒(méi)得談了，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)大大的超出了我的心理界限！”秦六福嘆了口氣，說(shuō)道。
林經(jīng)理聞言一臉無(wú)奈，至于是不是故意裝出來(lái)的，只有他自己知道，只聽(tīng)他說(shuō)道：“秦先生，秦女士，不瞞二位，能夠打九五折真是我的權(quán)力極限了。如果您二位真有心要買(mǎi)，那我可以上報(bào)給咱們總經(jīng)理，讓他給予你們更大的折扣優(yōu)惠！”
這是一種談判技巧，秦六福心知肚明。
他知道自己的談判技巧非常欠缺，也懶得跟林經(jīng)理在這里浪費(fèi)時(shí)間，干脆直截了當(dāng)?shù)臄偱普f(shuō)道：“林經(jīng)理，廢話我就不多說(shuō)了，你直接跟你們老總說(shuō)，我出一個(gè)億，如果可以咱們就成交，如果不行那我就再看看別的！”
直接砍掉三分一的價(jià)格，這個(gè)砍價(jià)方式讓林經(jīng)理苦笑不已，這次是真的苦笑，沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么砍價(jià)的。
“秦先生，您這價(jià)砍得真的太厲害了，公司老總是不可能會(huì)同意的！”
“林經(jīng)理，說(shuō)句不怕得罪你們的話，如果只是便宜個(gè)一千幾百萬(wàn)，你們這套超級(jí)豪宅哪怕再過(guò)幾年，估摸著也賣(mài)不出去。”
秦六福老神在在的說(shuō)道：“現(xiàn)在作價(jià)一個(gè)億賣(mài)給我，你們公司立刻就能收回一個(gè)億的現(xiàn)金，這筆錢(qián)不管是用來(lái)投資哪個(gè)行業(yè)，幾年下來(lái)資金就算翻上一兩倍，對(duì)于你們公司來(lái)說(shuō)也不是什么難事吧？
這一點(diǎn)相信你們公司的老總也能看得明白！
所以，你只管上報(bào)你們老總就是了，這天底下能賺錢(qián)的項(xiàng)目實(shí)在是太多了，真沒(méi)必要在區(qū)區(qū)一套房上積壓這么龐大的一筆資金！”
這一番話，說(shuō)得林經(jīng)理不由得豎起了大拇指，贊道：“秦先生，您是明白人，事情看得夠透徹的，不愧是做大事的人！”
接下來(lái)，林經(jīng)理便把秦六福的話傳遞給了公司老總，然后公司老總經(jīng)過(guò)一番衡量，最終同意以一個(gè)億的價(jià)格把凱旋1號(hào)這套超級(jí)豪宅賣(mài)給秦六福。
不過(guò)，一個(gè)億目前的秦六福自然是拿不出來(lái)的。
雖然有大把銀行愿意為他提供按揭貸款服務(wù)，秦六福卻嫌麻煩，直接跟林經(jīng)理說(shuō)道：“林經(jīng)理，一個(gè)億不是小數(shù)目，我需要一點(diǎn)時(shí)間來(lái)籌集資金，你看我先付八成房款，剩下兩成一個(gè)月內(nèi)付清，你問(wèn)問(wèn)你們公司老總看行不行？”
對(duì)于這等重量級(jí)客戶的要求，林經(jīng)理用屁股想都知道公司老總肯定會(huì)同意的，便一臉微笑的說(shuō)道：“好的，秦先生，我馬上給老總打電話，這點(diǎn)小事相信老總一定會(huì)同意的！”
人家都說(shuō)了先付八成，那就是八千萬(wàn)的資金，剩下的兩千萬(wàn)還承諾一個(gè)月內(nèi)付清，這對(duì)于公司老總來(lái)說(shuō)確實(shí)是件小事。
所以，林經(jīng)理電話打過(guò)來(lái)，把事情一說(shuō)，公司老總很爽快的就答應(yīng)了下來(lái)。
至此，桂省這套讓無(wú)數(shù)屌絲們膜拜的超級(jí)豪宅，今日正式迎來(lái)了它的主人。