第十五章 店鋪

　　“蕭老板，您可終于來(lái)了！”

　　“是啊，等您很久了！”

　　“您可別讓我們失望??！”

　　店鋪老板們紛紛打招呼。

　　“客套話我就不說(shuō)了，咱們直奔主題，各位老板到這里來(lái)，都是為了向我轉(zhuǎn)讓店鋪，沒(méi)錯(cuò)吧？”蕭云問(wèn)。

　　“是啊，聽說(shuō)蕭老板您財(cái)大氣粗、盤店豪爽，我專門慕名而來(lái)?！?p>　　“只要價(jià)格公道，我們非常愿意轉(zhuǎn)讓店鋪！”

　　“我們也一樣！”

　　店鋪老板們又紛紛贊同。

　　“沒(méi)問(wèn)題！如果我盤下店鋪，肯定會(huì)給出公道又優(yōu)惠的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不過(guò)具體金額，還得看各位老板手里的店鋪營(yíng)收而定?！?p>　　“如果每月凈利潤(rùn)一萬(wàn)，我會(huì)給出八萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；如果每月凈利潤(rùn)不足一萬(wàn)，我會(huì)以凈利潤(rùn)一萬(wàn)做對(duì)比，每少一千凈利潤(rùn)減一萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，最低要求每月凈利潤(rùn)七千，會(huì)給出五萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；如果每月凈利潤(rùn)低于七千——”

　　蕭云頓了頓，攤手說(shuō)：“那就不好意思了，我無(wú)意盤下?！?p>　　他無(wú)意盤下的理由很簡(jiǎn)單，凈利潤(rùn)低于七千，再減去聘用店員的工資，能到手上的收入很少了，與其為那一點(diǎn)收入浪費(fèi)所剩不多的時(shí)間，不如一開始就放棄這類店鋪。

　　“那每月凈利潤(rùn)高過(guò)一萬(wàn)的呢？”一名老板發(fā)問(wèn)。

　　“一萬(wàn)？”

　　蕭云笑了笑，說(shuō)：“說(shuō)實(shí)話，我很懷疑營(yíng)收水平那么好的店鋪會(huì)愿意轉(zhuǎn)讓，如果真有這種店鋪，我最起碼會(huì)給出每月凈利潤(rùn)十倍以上的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。”

　　“十倍??？”

　　老板們大吃一驚，居然是每月凈利潤(rùn)的十倍以上??？

　　這意思是哪怕只是凈利潤(rùn)一萬(wàn)一，只比一萬(wàn)高一千，得到的轉(zhuǎn)讓費(fèi)也比凈利潤(rùn)一萬(wàn)的店鋪多上三萬(wàn)！

　　蕭云愿意給出這種高價(jià)，自然也有他的考慮，無(wú)論是凈利潤(rùn)一萬(wàn)一還是凈利潤(rùn)七千，都需要聘用一名店員充當(dāng)?shù)赇伬习?，假設(shè)一名店員月薪四千，那凈利潤(rùn)一萬(wàn)一和凈利潤(rùn)七千分別會(huì)實(shí)際到手七千和三千，差距可是兩倍以上。

　　而且他聘用的店員只拿來(lái)充當(dāng)?shù)赇伬习?，如果有店鋪是像寵物店一樣由多人?jīng)營(yíng)，那老板以外的員工的工資肯定算在經(jīng)營(yíng)成本里，與凈利潤(rùn)無(wú)關(guān)。

　　“蕭老板夠爽快，就依您所言，接下來(lái)該做什么？”另一名店鋪老板問(wèn)。

　　“接下來(lái)我會(huì)聽各位老板講述自己店的情況，然后請(qǐng)各位回去統(tǒng)計(jì)下自己店里的各項(xiàng)成本，排一份列表出來(lái)，并且標(biāo)明各個(gè)貨物的進(jìn)貨價(jià)與出售價(jià)，最后準(zhǔn)備好賬本以便對(duì)賬，我會(huì)逐一聯(lián)系各位?！笔捲普f(shuō)。

　　“這樣，沒(méi)問(wèn)題！”

　　“OK。”

　　“好的！”

　　店鋪老板們沒(méi)有異議，然后像開聊天會(huì)一樣，由蕭云主持、柳婷記錄，每位老板輪流講述自己店里的情況。

　　事后統(tǒng)計(jì)，有意轉(zhuǎn)讓的店鋪一共十三家，分別是雜貨店四家、零食店三家、水果店二家、五金店一家、玩具店一家、服裝店一家、面包店一家。

　　其中雜貨店、零食店、水果店等九家規(guī)模相當(dāng)、營(yíng)收水平相當(dāng)，面積在三十到五十平方米內(nèi)，每月營(yíng)業(yè)額在四萬(wàn)到八萬(wàn)之間、凈利潤(rùn)在八千到一萬(wàn)二之間，預(yù)計(jì)分別花費(fèi)八到十五萬(wàn)元盤下。

　　而五金店、玩具店?duì)I收水平較差，一個(gè)面積四十平方米、一個(gè)面積二十平方米，每月營(yíng)業(yè)額三四萬(wàn)，凈利潤(rùn)勉強(qiáng)過(guò)七千，符合蕭云的要求，預(yù)計(jì)全都花費(fèi)五萬(wàn)元盤下。

　　原本還有幾家營(yíng)收水平更差的店鋪，因?yàn)椴粔蚍鲜捲频囊?，要么主?dòng)離開、要么被他勸退。

　　至于服裝店和面包店，都是蕭云預(yù)想的小型店鋪王國(guó)中暫時(shí)被排除考慮的店鋪，因?yàn)槌杀靖摺⒉环€(wěn)定，加上談下來(lái)要花不少時(shí)間，不如束之高閣。

　　不過(guò)既然這兩家店鋪的老板找上門來(lái)，那就另當(dāng)別論了。

　　據(jù)兩位老板所說(shuō)，服裝店、面包店是和寵物店一樣高要求的店鋪，開店成本分別是十萬(wàn)和十二萬(wàn)，除了裝修、租金外，一半錢都花在了貨物上，或者說(shuō)加盟費(fèi)上。

　　例如面包店，面包材料本身不貴，但制作成本高，除非自己就是烘焙師，不然都是付了加盟費(fèi)，每天有專人制作送來(lái)。

　　愿意轉(zhuǎn)讓的面包店就是后者，而服裝店、寵物店也一樣，加盟費(fèi)就是進(jìn)入各自行業(yè)的門檻。

　　到這為止，都在可接受范圍內(nèi)。

　　問(wèn)題是營(yíng)收，這兩家店鋪都自稱每月凈利潤(rùn)一萬(wàn)二左右，比寵物店還高。

　　“這兩家店都不是一般商店，有可能生意火爆，也有可能生意慘淡，不穩(wěn)定性很大，必須認(rèn)真考慮?！绷谜f(shuō)。

　　“是啊，雜貨店、零食店什么的，每家店差距不大，找人打聽下就知道什么水平，這兩家店可不好辨別?！笔捲聘胶?。

　　“依我看，他們都要十五萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，你還是拒絕吧。”柳婷又說(shuō)。

　　蕭云一怔，努了努嘴，沒(méi)有附和。

　　他附和柳婷，只是做做樣子，心里覺得就算這兩家店有問(wèn)題，只要老板好談話，愿意轉(zhuǎn)讓就無(wú)所謂，反正有外掛在，盤店就是白給。

　　但這話可不能跟柳婷說(shuō)，他想了想，心生一計(jì)：“這樣，我先去要他們的資料和賬本，你看看有沒(méi)有問(wèn)題。”

　　“他們可以作假，有問(wèn)題也看不出來(lái)。”柳婷搖頭。

　　“這么短時(shí)間內(nèi)做不出來(lái)吧？”

　　“也許他們以防萬(wàn)一，早就作假了?！?p>　　“別把人想得那么壞嘛?！?p>　　“防人之心不可無(wú)。”

　　“……”

　　蕭云無(wú)言以對(duì)，柳婷這么慎重，他該怎么打消？如果不能打消，難不成偷偷盤下？

　　沒(méi)等他想好對(duì)策，柳婷突然嘆了口氣：“算了，難得你有興趣，就要來(lái)看看吧?！?p>　　“??？好啊?！?p>　　蕭云感到驚訝，動(dòng)作卻不慢，立即打電話給兩家店鋪老板，讓他們把資料和賬本拍照發(fā)來(lái)。

　　一會(huì)兒后，蕭云收到兩位老板發(fā)來(lái)的照片，直接轉(zhuǎn)發(fā)給柳婷。

　　“你看看，有啥問(wèn)題不?！?p>　　蕭云轉(zhuǎn)發(fā)后，心中祈禱，兩位老板，如果你們沒(méi)賊心就算了，要是有賊心，怎么也得把表面功夫做好，別讓我老婆發(fā)現(xiàn)吧？