第43章 ?狗眼看人低

　　　　“三期，目前在售的僅有三期，不過(guò)房源緊缺，林老師，請(qǐng)問(wèn)您是需要多大戶型的呢？”段中華見(jiàn)林楓直接談買房的事情，也就開(kāi)門見(jiàn)山一語(yǔ)中的。

　　“房源緊缺？真的假的？”林楓嘴角抽了抽：“這么多樓盤呢，你說(shuō)房源緊缺，有多缺？我想買一套是不是很難很難？”

　　“不難，只要林老師你告訴我需要多大戶型的，我這就給你查找，因?yàn)槿谕瑫r(shí)在售的一共16棟樓，我需要手動(dòng)查詢呢?！倍沃腥A說(shuō)道。

　　“那么你告訴我你們都有多大戶型的？”林楓問(wèn)道。

　　“我們戶型就多了，林老師，要不我們看看模型，看完了模型也可以看看樣板間，我們一共有幾十個(gè)戶型。”段中華站了起來(lái)，就要引導(dǎo)林楓卻看模型。

　　“模型和沙盤都不用看了，既然有十幾個(gè)戶型，那么，我想一下，目前最大的一棟樓，一層樓一共有多少套？”林楓盤算著，如果能夠購(gòu)買一層的，或者兩層的，這樣子出租的話，不管是商用還是民用，都很好管理。

　　“林老師你就放心吧，我們這里一梯一戶，兩題兩戶，兩梯四戶各種配置的都有，林老師你完全不用考慮我們同一樓層使用電梯會(huì)不會(huì)擁堵問(wèn)題?！倍沃腥A說(shuō)道。

　　“哦，我好像不是要了解電梯問(wèn)題哦?！绷謼鞫似鸩璞攘艘豢?。

　　“林老師，我們最大的一棟樓是39號(hào)樓，一層兩個(gè)單元，每個(gè)單元是兩梯四戶，一層的話就是八套房?！倍沃腥A說(shuō)道。

　　“那么現(xiàn)在還有一整層都還沒(méi)有賣出去的嗎？”林楓頓了一頓：“順便問(wèn)問(wèn)均價(jià)，我買一層，八套房，需要多少錢？”

　　段中華聽(tīng)見(jiàn)林楓這話，瞬間就傻眼了。

　　人家買房看房，看規(guī)劃圖，看沙盤，看模型，看樣板間，一圈折騰下來(lái)還來(lái)選樓層，選大小，選方位等等。一般情況下，要拿下一個(gè)客戶買一套房，幾乎要花很多精力和策略。

　　現(xiàn)在林楓倒好，一開(kāi)口就說(shuō)要買一層八套房！

　　段中華盯著林楓看了看，感覺(jué)很不真實(shí)。

　　烏蒙翰林學(xué)府也遭遇過(guò)買一層的大客戶，不過(guò)那都是一層六套房的設(shè)計(jì)，據(jù)說(shuō)人家那是合資購(gòu)買，用來(lái)開(kāi)公寓的。

　　段中華老半天才回過(guò)神來(lái)，他試探著說(shuō)道：“林老師，你也知道，我們這邊的均價(jià)要比其他樓盤要高一些，而且，一層八套房，合計(jì)1188平方，每個(gè)平方均價(jià)是10000往上走，最最重要的是，同時(shí)買八套房，這按揭會(huì)有很多程序，比如銀行審核……”

　　“所以，你想說(shuō)什么呢？”林楓心里就有些不高興了。

　　說(shuō)實(shí)在的，就現(xiàn)在這架勢(shì)看來(lái)，這個(gè)段中華準(zhǔn)備要狗眼看人低的節(jié)奏了。

　　而且，按照正常情況來(lái)說(shuō)，林楓恐怕不得不打臉一番——靠，這多不好，爛大街的劇情，為什么總會(huì)要在現(xiàn)實(shí)生活中重現(xiàn)？

　　“林老師，我知道現(xiàn)在老師的工資都很高的，但是……”段中華那審視的表情越發(fā)明顯，正在透露了他那鼠目寸光的真實(shí)模樣。

　　“小段吶，你說(shuō)的是沒(méi)錯(cuò)，不過(guò)我沒(méi)用我的薪水來(lái)買房，再說(shuō)了，咱們當(dāng)老師的，薪水再高也買不起房?！绷謼黝D了一頓，說(shuō)道：“我就這么告訴你吧，我對(duì)烏蒙翰林學(xué)府感興趣，我就要買一層，八套房，最大的那種，有木有？”

　　“有倒是有……”小段面露難色，說(shuō)：“不過(guò)，還沒(méi)出現(xiàn)過(guò)老師來(lái)一口氣買一層八套房的，我想我需要確認(rèn)一下這是不是真的，林老師，八套房就是八套房的按揭，而且按揭款、契稅、貸款利率都會(huì)不一樣，關(guān)鍵是，銀行這一關(guān)恐怕過(guò)不了，但我想說(shuō)，最最關(guān)鍵的是，八套房的首付款，最低標(biāo)準(zhǔn)算下來(lái)，那也需要將近四百萬(wàn)！”

　　“我就知道你會(huì)這么說(shuō)，小段吶，做人呢，我是真的不想打臉，但是我還是要很認(rèn)真地對(duì)你說(shuō)，我買房，不用那么麻煩，直接全款！”林楓咳嗽一聲：“最關(guān)鍵的是，你們最大的一層兩單元也就一千二百個(gè)平方，你再查看一下有沒(méi)有其他樓層的？我買八套房還不夠。”

　　“呵呵，呵呵！”段中華搖了搖頭，站了起來(lái)，不屑地說(shuō)道：“林老師，聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在當(dāng)老師的，任務(wù)特別多，除了教學(xué)，還有什么脫貧攻堅(jiān)，教育資助、留守兒童等工作，壓力大呀！如果林老師壓力實(shí)在太大，我想你應(yīng)該去的地方是醫(yī)院，而這里，是烏蒙翰林學(xué)府！”

　　林楓笑而不語(yǔ)，慢慢端起茶幾上的杯子，一拋，直接淋了段中華一臉：“小子，叫你們銷售部主管來(lái)和我談，也或者，讓你們老板過(guò)來(lái)和我談，我一直忍你，給你一個(gè)機(jī)會(huì)讓你賺一點(diǎn)銷售業(yè)績(jī)，目前看來(lái)你沒(méi)有資格，滾！”

　　被一頓怒罵再加上拋了一臉的茶水，段中華徹底憤怒了：“保安！”

　　很快，四五個(gè)保安齊刷刷地就圍攏過(guò)來(lái)，一哩哇啦地喊叫著，問(wèn)這事怎么回事。

　　“給我把這個(gè)楓子轟出去！簡(jiǎn)直是神經(jīng)病，沒(méi)事兒找事兒，我忍無(wú)可忍！”段中華一邊用紙巾擦拭著臉上和胸前的殘留茶葉，一邊憤憤然地說(shuō)道。

　　“出去，出去！”幾個(gè)保安亮出了橡膠輥，耀武揚(yáng)威的，那架勢(shì)，只要林楓敢反抗，他們就一定會(huì)動(dòng)手。

　　林楓緩緩地站了起來(lái)：“說(shuō)真的，我還真就看上了這個(gè)樓盤，所以我不介意……小段，你這是有眼不識(shí)泰山，最后給你一個(gè)機(jī)會(huì)，叫你們銷售主管過(guò)來(lái)！”

　　“你這逼樣，一介窮教書的，還買得起房？還買八套房？還八套房都不夠？你醒醒吧，再不滾蛋，保安大哥就打折你的狗腿！”段中華清理完了身上的茶葉，但受到的“恥辱”讓他無(wú)法平靜下來(lái)。

　　“真是無(wú)語(yǔ)，小段，我要是真買得起八套房，咋說(shuō)？”眼看著這一鬧，周圍看房的人們，還有其他銷售也都擁擠過(guò)來(lái)，林楓就不緊不慢地說(shuō)道。

　　一聽(tīng)這話，圍觀的人們頓時(shí)句竊竊私語(yǔ)。

　　“什么？買八套房？”

　　“看著不像有錢人，真的！”

　　“低調(diào)，低調(diào)，現(xiàn)在的大佬都是不可貌相的。”

　　“還是個(gè)窮教書的？現(xiàn)在當(dāng)老師的不窮了吧？”

　　“當(dāng)老師的工資不少了，買房也可以用住房公積金貸款?！?p>　　“但八套房，這是什么概念？吹牛的吧？”

　　“或者這家伙根本就不是什么老師，是個(gè)沒(méi)事找抽的楓子?！?p>　　“……”