十二、前期推進(jìn)同心力
任總主持項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)后，京北公司上下一心，目標(biāo)就是趕快把工程動(dòng)起來(lái)。按任總的安排，前期外聯(lián)和地塊清場(chǎng)，由于德龍副總牽頭，行政部工程部等部門(mén)具體，限時(shí)完成。
于總召集幾個(gè)部門(mén)研究落實(shí)，分配了工作任務(wù)：“按集團(tuán)和任總要求，京北項(xiàng)目要盡快動(dòng)工，前期準(zhǔn)備的任務(wù)比較繁重，分兩大塊，一塊是到相關(guān)部門(mén)辦土地證，報(bào)批方案上會(huì)審核，好辦規(guī)劃施工許可證，這個(gè)由行政部楊經(jīng)理負(fù)責(zé)?！?p> “好的，我們已經(jīng)在準(zhǔn)備資料，聯(lián)絡(luò)部門(mén)匯報(bào)，先把土地證辦下來(lái)。等到規(guī)劃方案上報(bào)過(guò)會(huì)，專業(yè)技術(shù)上還請(qǐng)陳總助和工程部大力支持?！?p> 還沒(méi)等陳遠(yuǎn)宏搭話，于德龍就把話接過(guò)去，替陳遠(yuǎn)宏應(yīng)諾下來(lái)：“這個(gè)沒(méi)問(wèn)題，現(xiàn)在我們都擰成一股繩，不分部門(mén)你我，只要能出力，都會(huì)義不容辭，伸出援手，你說(shuō)對(duì)不對(duì)？陳總助？”
“這是當(dāng)然。凡能推動(dòng)項(xiàng)目推進(jìn)，有力出力，是分內(nèi)工作，在一線，都聽(tīng)從于總指揮。”陳遠(yuǎn)宏態(tài)度明確地表態(tài)。
“好。另外還有一塊工作，重頭戲在現(xiàn)場(chǎng)。場(chǎng)地里還有幾家釘子戶，有的家庭確有困難，還有一兩家是地頭蛇，純粹想多吃多占，貪得無(wú)厭，多要補(bǔ)償?！?p> “那也要講究個(gè)公平合理，回遷補(bǔ)償政策都是一致的，不能縱容了這些人。對(duì)于卻有困難的損失群體，我們要設(shè)法幫扶?！?p> 于德龍手里的直尺敲著桌子說(shuō)：“陳總助說(shuō)的對(duì)，不能慣他這毛病。陳總助初來(lái)乍到，對(duì)付這些油子，還是由我來(lái)牽頭，工程部和安保協(xié)助，在鎮(zhèn)村支持下，合法合規(guī)地處理遺留問(wèn)題，該補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償，無(wú)理違法要求一個(gè)也不能答應(yīng)?！?p> 楊經(jīng)理走到二人面前說(shuō)：“我們行政部也積極配合，主動(dòng)聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，多做村民工作，把地塊上遺留問(wèn)題解決掉。我們司機(jī)師傅是當(dāng)?shù)厝耍闆r比較熟悉，可以參與處理拆遷事”。
于總高興地表?yè)P(yáng)說(shuō)：“干工作就要像楊子這樣，知難而上，勇于擔(dān)責(zé)。接下來(lái)我們?cè)俜珠T(mén)別類梳理一下釘子戶具體情況，確有困難幫著爭(zhēng)取政策，協(xié)助解決。無(wú)理取鬧的，上報(bào)鎮(zhèn)里堅(jiān)決打擊?！?p> 于總把場(chǎng)地現(xiàn)狀和存在問(wèn)題報(bào)告給任總后，按任總要求，于總牽頭做總指揮，成立了現(xiàn)場(chǎng)遺留問(wèn)題處置應(yīng)急小組，陳遠(yuǎn)宏楊經(jīng)理和安保部參加，集全公司之力，推進(jìn)凈地行動(dòng)，為開(kāi)工建設(shè)做好保障。
項(xiàng)目用地所在的祁各莊，祁家在村里是大姓，這個(gè)老姓在京北有些名氣，祖上世代為皇家守陵。解放后，皇家陵園誠(chéng)懇文物保護(hù)單位，少數(shù)人成為公園職工，其它族人從陵園遷出來(lái)，到京北成立人民公社，改革開(kāi)放后，祁各莊又種出聞名京城的沙甜西瓜，是先富起來(lái)的村莊代表。
隨著京城建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大，祁各莊村民絕大多數(shù)大都領(lǐng)了不菲的補(bǔ)償款，遷進(jìn)回遷小區(qū)，成了新市民。每家每戶按人口多少分配住房，結(jié)合原有承包地和住宅面積補(bǔ)償。城鄉(xiāng)結(jié)合部的村民，經(jīng)過(guò)拆遷，多的可以分到四五套房，再有百萬(wàn)之巨的補(bǔ)償款，身價(jià)立馬倍增。離土不離鄉(xiāng)，在城里用補(bǔ)償款夠置商鋪店面，多余的回遷房出租，村民變成了房東，坐在家里收租，比城市工人職工的收益大多了。
于總要求摸清未拆遷戶的具體情況，于是陳遠(yuǎn)宏就帶著梁工司機(jī)張師傅和安保隊(duì)長(zhǎng)，來(lái)到回遷新區(qū)，找到村委會(huì)新址。到門(mén)口一看，牌子已換成祁各莊居委會(huì)了。
快人快語(yǔ)的祁主任熱情接待了他們，連忙招呼著請(qǐng)坐沏茶。
陳遠(yuǎn)宏開(kāi)門(mén)見(jiàn)山地說(shuō)：“祁主任，公司領(lǐng)導(dǎo)非常感謝村里，把村委會(huì)老院子租給我們，于總老在我們面前提起你。這次來(lái)，我們于總想請(qǐng)祁主任再大力支持，盡快動(dòng)員還沒(méi)拆遷的住戶搬遷。”
祁主任中等個(gè)子，結(jié)實(shí)精壯，聲音渾厚洪亮，舉手投足之間，透著直爽干練，典型的北方漢子。
“你們于總找過(guò)我啦。眼下你們那地里，還有三方面的問(wèn)題。一是老高家老兩口，他們是前些年的外來(lái)戶，孩子都出去工作了。拆遷政策不是很明確，他們又年高體弱，村里在跟鎮(zhèn)里匯報(bào)，想辦法妥善解決?！?p> 陳遠(yuǎn)宏點(diǎn)頭說(shuō)這可以理解，祁主任接著說(shuō)：“剛解放那會(huì)兒，村子整體遷出皇陵時(shí)，老祠堂跟著拆過(guò)來(lái)重建的。之前用做村辦小學(xué)，是現(xiàn)在小學(xué)是異地重建了，祠堂里有些老物件，畫(huà)像宗譜，都有兩三百年歷史了，算作文物了，還得尋摸個(gè)地方安置，村里老人們還是看重這個(gè)的。這個(gè)上次我跟于總也溝通了，選址重修個(gè)老物件文化館，就可以解決了。”
陳遠(yuǎn)宏接話說(shuō)：“于總在會(huì)上提到這個(gè)方案，傳承恢復(fù)文化記憶，還可作為參觀景點(diǎn)，重修是個(gè)好事兒?！?p> 祁主任笑著說(shuō)：“你們文化人有眼光，任總和于總上次去祠堂，看到那些個(gè)老書(shū)畫(huà)，喜歡的不得了，一再說(shuō)要保護(hù)好。地里還有幾個(gè)刺頭兒，就是祁老五兄弟仨，混不吝的，跟他們談了幾次，漫天要價(jià)，按規(guī)定分了住房，還要加補(bǔ)貼，獅子大張口，每家一個(gè)大鋪面。村里不是不處理，是想晾一晾他們?；厝ジ慰傆诳倕R報(bào)下，稍緩幾日，我們不慣著他。實(shí)在不聽(tīng)勸，我們按拆遷辦法，到法院起訴，判了就申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！?p> 陳遠(yuǎn)宏勸道：“我們來(lái)你們寶地開(kāi)發(fā)建設(shè)，本意是造福村民，共同發(fā)展的，如果能坐下來(lái)協(xié)商解決，最好不走法律程序。搞經(jīng)營(yíng)和氣生財(cái)嘛?！?p> 祁主任把端著的茶杯哐地一下，墩在茶幾上：“陳老弟，你說(shuō)的有理兒。我們老祁家都是本家，不遠(yuǎn)的兄弟，當(dāng)然不想撕破臉，但凡事有個(gè)度，不能蹬鼻子上臉。晾他幾天，再不開(kāi)眼，就不能怪村里不講親戚情分，要按區(qū)里拆遷規(guī)定，依法處理了?！?p> 陳遠(yuǎn)宏連連感謝，邀請(qǐng)祁主任有機(jī)會(huì)到萬(wàn)海項(xiàng)目參觀考察：“祁主任，在你地頭里開(kāi)發(fā)，全靠你大力支持，我們集團(tuán)在廣東海南有類似項(xiàng)目，還有些文化創(chuàng)意園，主任有空時(shí)，可以去看看，指教指教?！?p> 祁主任聽(tīng)了這話，哈哈大笑：“陳老弟就別取笑老哥了，我個(gè)大老粗，別說(shuō)指點(diǎn)，學(xué)習(xí)的份兒都沒(méi)有。承你盛情邀請(qǐng)，有空一定登門(mén)拜訪。不要嫌棄我們鄉(xiāng)下人才好?！?p> 陳遠(yuǎn)宏連說(shuō)哪里哪里，再拜托村里加大力度，盡快妥善處理釘子戶問(wèn)題，就回到公司，把跟村里祁主任對(duì)接的結(jié)果，以及村里的態(tài)度，先詳細(xì)地跟于總匯報(bào)了。抽空看到任總空閑時(shí)間，陳遠(yuǎn)宏又簡(jiǎn)明扼要地跟任總報(bào)告一遍。
陳遠(yuǎn)宏打算把清理場(chǎng)地作為個(gè)突破口，有效地推進(jìn)前期準(zhǔn)備工作，打響進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)第一槍。