從醫(yī)院出來，白麗麗還是一言不發(fā)，她只是跟著走，虎哥問：‘到底有什么事嘛？’。白麗麗說：‘晚飯你可要去！’。
虎哥說：‘還早呢！，我總覺得、我不應該出面，現(xiàn)在都講雙贏不是？，只有他贏我不贏怎么行’。白麗麗說：‘補償再多，也只攤上兩三層，還剩一半呢！’。
虎哥真有點生氣了，他說：‘我的傻大姐，一個小院就要五套房，兩三層怎么夠，起碼三四層，剩一兩層，怎么夠我的開發(fā)成本，我瘋了’。
白麗麗小聲地說：‘再加蓋兩層不行？，還可修地下車庫不是’。
虎哥說：‘那是我們的一廂情愿，規(guī)劃那道關怎么過？，所有的補貼都讓他們拿走了，我們只是給他們打工，如果賠了怎么辦？，他要算賬也可以，親兄弟還明算賬呢！，他這個土地是劃撥的，沒有進土地中心，三證不可能是大產權，是小產權，那價錢上不去，城里是五六萬，這里也就是一半，最多兩三萬，能賺個啥？，好吧！，秋香秋菊不去了，叫大姐，小馬和劉二哥去，我先回家去睡覺’。
回到家里，小虎問老爸去不去？，這個大股東不愿意去，小虎只好趕緊睡覺，這兩天太累了，小虎一睡就著；等到鬧鐘吵醒，已是四點半了，小虎趕忙下樓赴宴；他到了白菜香餐館，上樓時看了手表，差五分鐘五點；走進包間，他看人都到了。
白麗麗就跟村干部介紹，虎哥看這兩人，好像是見過，只是想不起來了；虎哥不想說話，白麗麗也悶著，是村里干部做東，當然應該是他們先說。
村主任十分健談，一開始就把虎哥吹了一通，什么企業(yè)家呀！，年輕有為呀！，感到十分肉麻，看來不開口不行了，那就介紹吧！。
虎哥指著身邊的白麗麗說：‘這是白小姐，我們是發(fā)小’。他又指著大姐說：‘這是我姐，那位是劉二哥，我們都是發(fā)小，這位是周婷婷，這位是馬秀婧，都是來我這里鍛煉，也是來我這里捧場的’。
大姐看那個村主任，滿身俗氣，不搭理他們，茶來了，村主任帶來的那個女人，就把茶壺接過來，給大家倒茶，倒到虎哥那里，她緊貼著虎哥的身子倒茶，虎哥急忙把身子往邊上挪了挪。
虎哥想，村干部可能對我們的估計不足，只當我們是那些一夜暴富，俗不可耐的土豪，既然這樣，就不多說了，就一邊喝著、一邊瞎扯，一會兒就扯到了修房的事。
主任說：‘這城中村改造，上邊催得緊，四周的房子都起來了，中間夾了個城中村，有礙觀瞻，就像身上的狗皮膏藥，不拔掉不行了’。
既然主任說到了這里，虎哥只好回應他，他問村主任：‘聽說政府征用你們的村子，做其他規(guī)劃用地，另外劃撥一塊地給你們，不能說叫搬就搬吧？，他應該做賠償才對呀！’。
主任說：‘什么賠償喲？，就劃了塊地給我們’?；⒏缯f：‘不對呀，宅基地也是有永久使用權的，不能劃塊地就完了，老房子是搬不動的，應該是政府給修搬遷房，當然不修也可以，補償，貨幣化也行，給錢’。
村主任說：‘是補償了點錢，可是十補九不足呀！’。這時小武來問：‘不是可以上菜了！，喝什么酒？’，虎哥把頭一扭，裝作不認識小武，和身邊的婷婷說起話來了’。
小武看著，心里就明白了，是別人請虎哥，當然不能喧賓奪主，她就問那個主任：‘先生，可以上菜了嗎？’。主任連忙說：‘上，上，來茅臺’。
酒來了，又是村主任帶來的女賓把酒接過來，挨個斟酒，她對虎哥說：‘哥可要喝好’?；⒏绮焕硭瑢Υ逯魅握f：‘主任，你地也有了，錢也有了，那就蓋唄，加點錢，一家蓋幾百平米’。
主任說：‘剛才不是說了，上面是有幾項補貼，加起來也不夠呀，怎么辦呢，巧婦難為無米之炊啊，我們想不出法子，但其他村子有辦法，人家把地給開發(fā)商，按商業(yè)模式運作，就把問題解決了’。
虎哥說：‘你這土地是劃撥的，沒有進土地中心，以后的三證，不是國家承認的大產權，進入不了市場’。
主任說：‘沒關系，小產權也是一樣，我們的地，那是永久使用，比七十年使用期還強呢！’。
虎哥說：‘我那二期的坑都挖好了，沒有精力喲！，要不要我給你介紹個開發(fā)商啊！，按說，你這么大面積，是要經過招標的’。
主任說：‘我又不是國家項目，招什么標??！，不立項，他管不著’?；⒏缯f：‘管得著，你沒有經過規(guī)劃局，沒有規(guī)劃許可，一樣不行，還有好多衙門，你缺一個章子都不行呢！’。
主任說：‘這都不是問題，趙老板有沒有興趣呀！，只要把群眾安排好了，剩下的面積都是你的’。
虎哥說：‘我聽白小姐說，一個小獨院，要五套三居室。那要蓋多少房啊，剩下一星半點，哪夠我的開發(fā)費用呀？’。主任說：‘地塊的面積就那么大，但向上就無止盡了，你蓋個二三十層的，不知要剩多少房呢’。
虎哥說：‘我們現(xiàn)在的二期，就是三十層，要真能蓋三十層，那還真有點賺頭’?；⒏缈此麄兙瓦@水平，也就不藏著掖著了，就把盈虧、賺錢，直接擺到桌面上來了。
白麗麗一聽急了，她說：‘三十層，飛機撞上了，抓誰去坐牢?。?，人家說了，不能超過五層’?；⒏绱鬄轶@訝，他說：‘哦，怪不得呢！，開發(fā)商對城中村的改造，都躊躇不前呢！’。
主任正要說話，菜來了，端盤子的服務員是一個接一個，先是把涼菜，拼盤小菜送上來，不等熱菜來，主任先舉杯，大家就喝了一回酒，接著吃菜。
大家邊吃邊談，主任說：‘我們計劃是蓋五層，上面是打過招呼，離機場近，不要高了，并沒有具體的限高數(shù)據(jù)，我看機場那邊，還有蓋九層的，比我們離機場還近，另外，你蓋高了，還要安電梯、還有消防要求，成本就高了，我們計劃是五層，如果你有錢，多蓋幾層也可以’。
虎哥吃了口菜，等咽下去了，他才慢慢地說：‘高度上不去，密度也不行’，主任說：‘怎么不行？我們村子都是一家挨一家的，談不上密不密的’。他顯然是在說外行話。
虎哥說：‘高度限制了，你想增加密度來提高容積率，這個不行，群眾也不答應，按規(guī)劃，要留出綠化面積，道路，消防通道，前面的樓房不能遮擋后面樓房的陽光，?。∥夷欠孔影肽瓴灰娞?，叫前面樓房擋住了，誰干呀？，陽光擋住了，又要賠償’。
主任說：‘當然不能太密了’?；⒏缯f：‘BJ的緯度是四十度，到了冬至，再加二十三度，中午太陽的高度角還不到三十度，南面房子，不能擋著北面房子的陽光，南北兩樓的距離不會小’。
又喝了一回酒，吃了一回菜，虎哥問主任：‘你們統(tǒng)計了沒有？該補償多少面積呀？’。主任說：‘還沒有，不過，估計也要用三四層的面積來做補償’?；⒏缯f：‘不止吧！這樣，剩下的就鳳毛麟角了’。
虎哥笑著對主任說：‘國家的補貼你們拿到手了，現(xiàn)在就缺人來給你們蓋房子，是吧？，如果開發(fā)商沒有油水，而且要承擔風險，那誰愿意來呢？’。
熱菜來了，又送來了熱毛巾，大家抹了一把臉，擦擦手，又舉杯喝酒，主任說：‘諸位，趁熱吃哇！’。村主任帶來的女賓，還給大家夾菜；主任喝了幾杯，不勝酒力，已是面紅耳赤，他說話，那舌頭就不聽使喚了。
他對虎哥說：‘這幾年，村子里都加蓋了二層三層，過去沒有雞窩狗窩的，現(xiàn)在都加上了，是一家還好說，都這樣，真沒辦法，其他村子也是這樣，也都算的面積，院子，那是按規(guī)定，按比例折合成面積，這樣，三弄兩弄，補償面積就大了，話又說回來，農民失去了土地，等于斷了命根，也就指望最后能得點實惠’。
虎哥說：‘這實惠也太大了，兩三套房，就算三萬一平米，也快一千萬了，哎呦，我還沒有見過那么多錢呢！’。
主任說：‘趙老板真會說笑話，你的實力我是清楚的，保守地說，也是幾十個億，你也不指望在這里賺錢，不過，現(xiàn)在都講互利雙贏，你沒有利，就不叫雙贏了，我看蓋七層還是可以的，另外花園下修個地下車庫，城里一個車位也要三四十萬，比車貴多了’。
虎哥說：‘現(xiàn)在車位數(shù)也有要求，大概就是零點七八吧！不過，車現(xiàn)在還沒有普及，你們村子的車子比較少，現(xiàn)在在城里，基本上家家都有，多的還有三四輛呢！’。
主任說：‘怎么，趙老板，能不能定下來呀？，你看周圍的房子都起來了，真成了城中村呢！。
虎哥怎敢貿然決定呢！，他又舉杯敬主任，他說：‘來，來，我們倆再喝一杯’。兩人就喝酒吃菜；然后虎哥問：‘主任，修多少?。?，你們夠不夠分呀？’。主任說：‘夠了，我的意思是，先定下來，由趙老板的公司來開發(fā)，具體的細節(jié)我們再談’。
虎哥說：‘現(xiàn)在是情況不明，地塊位置在哪里呀？，什么形狀？，多長多寬？，修建要求？，補償面積？，怎么立項，，這又牽涉到了區(qū)里，規(guī)劃局，你不要想簡單了’。
主任說：‘我們村子里修房子，沒有報批過，尤其是他們加蓋的二層、三層’。主任在裝糊涂，虎哥說：‘你那是小打小鬧的，人家不理你，懶得管你；所有土地，都是國家的，你只有使用權，這么大的工程？，必須立項報批，規(guī)劃局那一關，你怎么也得過，現(xiàn)在算城里了，要符合人家的規(guī)劃要求’。
主任沉默了，過了一會兒，他說：‘這樣，我回去問問，看要辦些什么手續(xù)？’。虎哥說：‘誰叫你搬的，你就找誰，他沒要求，我們就自作主張，不過，這是不可能的，你要拿到哪些補貼、肯定人家要問，你村子的占地面積，戶數(shù)，人口數(shù)，房屋面積質量；我在這里，只關心補償面積，我要進行一個基本的核算，我也是小本生意，如果我虧了怎么辦？，這樣，你回去先把補償面積統(tǒng)計出來，要一家一家統(tǒng)計，主要是掌握好標準，按一個標準去統(tǒng)計，你們那里，只有一個大姓，關系盤根錯節(jié)，照顧誰都不行，克扣誰也不行；把補償面積統(tǒng)計出來后，和我們的計劃建筑面積一比較，就知道虧不虧了’。
主任說：‘你老說虧不虧的，怎么會虧呢！，你建筑成本不到兩千，你賣呢，是好幾萬’?；⒏缇o接著問他：‘幾萬？’，主任說：‘現(xiàn)在四環(huán)以內是五六萬了，我們五環(huán)內還不得四五萬呀？’。
虎哥說：‘看來你清楚得很，這附近也有城中村，他們的小產權買多少一平米呀？’。主任又沉默了，虎哥說：‘小產權要打五折，你知道嗎？，只能賣到兩三萬’。
主任說：‘是啊，可我這是集體的宅基地，有永久使用權，說起來，比那七十年產權還強呢！’。
虎哥心里明白：小產權又怎么樣？，是宅基地，有永久使用權，只要降點價，一樣賣得好；但是不能答應他，補償面積才是關鍵。
虎哥說：‘主任，你們的補償面積出來了，我們再談，定了之后，你們去辦手續(xù)’。
主任不吱聲，過了一會兒，他才小聲地說?！覀冏约盒薹孔樱紱]辦手續(xù)’?；⒏缈此b糊涂，也不好多說了。
劉二哥接上話茬說：‘修房子不像你想的那么簡單，你要去請人家建筑設計院畫圖紙，上水、下水，電、氣，寬帶，不但要經人家批準，還要繳建設費，排污費’。
又喝了一回酒，吃了一回菜，虎哥看，差不多了，他說：‘感謝主任對我們的熱情款待，你們請我們來，是來談合作，我們也很愿意；合作，必須是雙贏，你們解決了問題，我們也有盈利，剛才主任講，修建成本才兩千，這是個誤會，兩千怎么夠呢？，你裝不裝修啊，還有很多配套設施呢，各種稅費呢！，我們修建的標準不能低，要和城里一樣，要精裝修，要有暖氣，水電氣入戶，有線電視寬帶入戶，如果修七層，還要有電梯，從發(fā)展來看，普及汽車是趨勢，要修車庫，這么大的小區(qū)？還要有配套的設施，像飯館兒，超市，商店，幼兒園，還要搞綠化，建成花園式的小區(qū)，這都要錢’。
大姐一直沒有說話，快散席了，她也說兩句，她說：‘剛才趙虎說了，建造的標準，要不輸城里的小區(qū)，修建的面積，如果按你們計劃、只修五層，除去你們的補償面積，我們很難盈利；只能加兩層，修七層差不多’。
主任說：‘原來考慮，離機場比較近，上面說不要蓋高了，所以我們選蓋五層，另外就是高了，還要加裝電梯，這也增加了成本’。
虎哥說：‘限高沒有具體數(shù)據(jù)，也沒有充分的理由，這個我知道，機場東邊兒是禁飛區(qū)，西邊兒離山很近，不是飛行區(qū)，沒有具體規(guī)定，機場西邊的家屬區(qū)，樓蓋到了九層，我們蓋七層、應該是可以的’。
白小姐說：‘蓋的面積不小，投資要幾個億，只是風險太大’。主任接著說：‘有什么風險？，那地是我的，你們拿錢蓋房，沒有任何風險’。
白麗麗說：‘如果蓋七層、還是可以，不過，補償面積還是大，有個小院，一開口就要五套房，胃口也太大了，如都這樣，怎么能滿足得了？’。
主任說：‘總的補償面積就那么多？都要滿足那不可能，這個，我們也可以內部調節(jié)，你們在這邊蓋房，不牽涉到搬遷，那邊是國家用地，他還能熬過國家？’。
劉二哥說：‘那好，你們把計劃修改一下，就蓋七層，不過，你們還要好好統(tǒng)計一下補償面積’。
虎哥說：‘我還要去找文件看看，有些稅是可免除的，其他費就免不了，像建設費，人家現(xiàn)在也是按商業(yè)模式運作’。
最后主任站起來，他舉杯說：‘來，我們喝最后一杯酒，預祝我們合作成功’。又喝了一回酒，吃了一回菜，就散席了。
走出白菜香，天已黑了，等村主任他們走了，大家就在停車場議論起來，劉二哥說：‘看到沒有？是奧迪A8，真有錢’。大姐說：‘聽他們說話，不像是開奧迪的，拆遷款拿了，還要分幾套房子？，現(xiàn)在郊區(qū)的農民，比城里的市民富多了’。
虎哥說：‘不管他們，各拜各的菩薩，各發(fā)各的財，等他拿出補償面積了再說，你看、一家要幾套房，有多少平米呀？，賠錢賺吆喝的事兒，我們不干，這兩個人很精明，其他開發(fā)商為什么不干呀！，可能就是無利可圖，他們要價高了’。