第一百二十二章 ： 又見三賤客

　　山上，我還沉浸在趙忠年的愛情中，一通電話來了。

　　是馬天賜的電話。

　　馬：丁姐，救命啊。

　　?。菏裁辞闆r，你慢慢說。

　　馬：海州棚戶政策停了，我都快兩個月沒進(jìn)賬了。你快幫我分析分析后期會怎么樣?。?p>　　?。汉Ｖ萜渌谑垌?xiàng)目，有沒有還在正常出貨的？

　　馬：棚改一停，全部都賣不動了。綠城的項(xiàng)目這個月降了一千五也沒跑得起來。

　　?。耗羌追浇Y(jié)款還正常嗎？

　　馬：沒有了，一分錢都沒有了。我這個分銷傭金還都是墊傭的。想想自己人，不會有問題的，可是沒想到賣不掉房子，自己人也不付給你，我要完了！我要完了！

　　我心想：貪心，盲目貪心總是要付出代價的。

　　?。耗氵€有別的正常進(jìn)賬的項(xiàng)目嗎？

　　馬：沒有啊。都是給王大陸配套的。

　　?。簩Ｖ莸那闆r，我不是特別清楚。不過，這個城市本地購買力有限，一個是棚改的拆遷戶買房，一個是對面上海涌入的投資客?，F(xiàn)在兩限下來，棚改拆遷戶也沒了，投資客也進(jìn)不來，至少短期內(nèi)不會有變化。看你和王大陸能不能撐得住了？

　　馬：短期到底是多久呢？

　　?。汗烙?jì)半年吧。

　　馬：那公司不全拖垮了。我該怎么辦呢？丁姐，我該怎么辦？

　　?。耗惴抛约旱腻X進(jìn)去了嗎？

　　馬：肯定有，否則怎么占股份啊？

　　?。哼€能撤的回來嗎？

　　馬：那肯定不同意啊。丁姐，我知道了，我知道了。

　　?。何疫€什么都沒說呢。你知道什么啦？

　　馬：丁姐，我先掛了。

　　丁：你到底知道什么啦？

　　嘟。嘟。嘟。

　　我搖了搖頭，這個馬天賜，沒頭沒尾的，到底什么情況？

　　后來我才知道，馬天賜偷偷轉(zhuǎn)移回了自己的資金，然后溜回了金匱。沒過多少時間，我看他又回到了策聯(lián)，繼續(xù)去做苦哈哈的設(shè)計(jì)總監(jiān)去了。

　　而王大陸的錢在海州公司全部虧掉了。自此，王大陸和馬天賜老死不相往來，王大陸見一次馬天賜就打一次馬天賜。

　　圣誕節(jié)，江曉雨開了一個小小的咖啡館，請我們一起去。

　　咖啡館雖然小小的，但是滿是圖書，很有味道。

　　?。和Σ诲e的。恭喜你啊。

　　新：恭喜，恭喜。

　　丁：小新，你來了。身體好一點(diǎn)了嗎？

　　新：好多了。

　　馬：丁姐，看到我也不理我，光顧著和小新說話。

　　?。何叶紱]看見你啊。

　　新：我給曉雨送花過去。

　　馬：曉雨自己人，送什么花呀。

　　?。耗阊健，F(xiàn)在沒事了嗎？怎么回來了呀？

　　馬：那邊不做啦。我這個人哪，還是只能掙點(diǎn)本分錢，算了吧，大富大貴不是我的命！

　　丁：好像很有感觸似的。

　　馬：老了。

　　?。耗愕共豢蠢?，小新不知道怎么啦，特別憔悴的樣子。

　　馬：小新啊，太有原則了，太老實(shí)。拼死拼活的總是，還不知道哪一天做不動了，會被萬鑫開了呢？

　　?。涸趺纯赡苣?？他是元老了。

　　馬：我就怕有人嫌他太老。38了，你以為他還年輕啊，還能像以前一樣拼了三天三夜還頂?shù)米。?p>　　我看著小新單薄的身子，蠟黃的臉色，心里不禁憂慮起來。

　　丁：你還好吧？臉色不太好。

　　馬：能有什么事呀？丁姐，就是瞎操心。

　　新：沒事。沒事。曉雨，別忙乎了，我們不是客戶。

　　曉雨端著咖啡過來，咖啡上拉得花一朵朵端端正正的。

　　我們?nèi)齻€都發(fā)現(xiàn)了，太標(biāo)準(zhǔn)了。

　　丁、馬、新：這個拉花？

　　雨：嘻嘻，太整齊了吧。哈哈。是模具。

　　我們都笑了。

　　馬：你老公不回來吧？

　　雨：他很忙的，好久不回來。

　　馬：你怎么想到開咖啡館呢，這個可是有錢有閑的人開著玩的呀。

　　?。菏前?。

　　雨：是大陸給我開的，說我老待在家里怕和社會脫節(jié)，有個咖啡館也有個寄托，沒那么無聊。

　　新：可是，這個咖啡館位置，只怕生意不好做啊。

　　雨：就是打發(fā)打發(fā)日子的，能出來一個人工就好了。

　　丁：大陸不催著你生二胎了。

　　雨：嗯，他想通了。

　　?。耗蔷秃?。

　　馬：不要不是想通了，而是找別的女人生了吧。

　　丁：胡說。

　　雨：瞎說八道的。

　　丁：你就看不慣人家幸福。

　　馬：我這個人呢，總是從最壞的地方去想，但是要是只要結(jié)果是好的，那就皆大歡喜。

　　馬天賜！

　　一股殺氣從身后襲來。

　　雨：你怎么會來？

　　只見王大陸沖了過來，不是對著曉雨，而是對著馬天賜，猝不及防地狠狠地打了馬天賜一拳，然后將他推到在地上，繼續(xù)痛打。

　　馬：救我，救我。

　　?。耗銈儌z個怎么搞得？別打，別打。大陸，這是你老婆的店，打爛東西可是你自己的。

　　小新用力去攔著他。

　　新：別打，別打，都是老朋友。

　　王：誰和他是老朋友。賺錢的時候就在，不賺錢的時候就跑路，有他這樣的朋友嗎？

　　馬：那明明看船要沉了，我也不能那么傻還呆在船上吧。對你來說，就是給曉雨開個咖啡館玩玩的錢，對于我就是身家性命啦？

　　王：你——

　　馬：不是嗎？你在鎮(zhèn)江也不受影響，你那個，還是一樣好賺。

　　王大陸似乎顧忌什么，在大家的攔阻下，也就放過了馬天賜。

　　王：我告訴你，馬天賜，今天丁姐和小新在，我放過你。你別去鎮(zhèn)江，你去一次我打一次。

　　馬：請我去，我也不去！

　　雨：我不知道你今天會回來呢？

　　王：我正好有事問問丁姐。

　　?。菏裁词拢?p>　　王：有個文旅地塊，有人要賣給我老板，就在金匱和鎮(zhèn)江邊上，我過來看看，也想聽聽丁姐的意見。

　　?。河质俏穆冒　＝衲晡覀兌甲隽撕枚鄠€文旅了。真真假假的。你那個是真的，還是假的呀？

　　王：那一半一半吧。

　　?。耗强此阗~羅。能不能算得過來，算得過來，就試一試，算不過來，就千萬別接手。

　　王：丁姐回頭幫我看看，我把資料發(fā)給你啊。

　　?。盒小?p>　　馬：我說呢，就是免費(fèi)找丁姐做參謀來了。

　　丁：說什么呢，都老朋友了。

　　雨：喝咖啡，喝咖啡。

　　馬：對了，小新你沒開車過來啊。

　　新：嗯，我騎車過來的。萬鑫總部搬到附近來了。

　　雨：這共享單車剛出覺得挺好?，F(xiàn)在呀，太多了，良莠不齊。

　　馬：你們知道不知道。網(wǎng)上有人問，共享單車，如果集齊七種顏色是不是可以召喚神龍？

　　雨：可以召喚小青龍。我是一條小青龍，小青龍，我頭上有只角，我身后有尾巴。

　　馬：我有許多的秘密，就不告訴你，就不告訴你，就不告訴你。（馬看著王大陸唱著）

　　丁：一對寶貨！

　　馬：我覺得啊，地產(chǎn)只有是夕陽產(chǎn)業(yè)了。丁姐，你說呢？我想著要轉(zhuǎn)行。

　　?。何矣X得世間沒有夕陽產(chǎn)業(yè)，只有夕陽的企業(yè)和個人。地產(chǎn)永遠(yuǎn)不會沒落，只要適應(yīng)市場研究人性保持創(chuàng)新。

　　新：如果市場一直像現(xiàn)在這樣，地產(chǎn)就是夕陽行業(yè)了。

　　?。盒⌒拢?p>　　王：現(xiàn)在是文旅地產(chǎn)正當(dāng)時。

　　馬：是啊，是啊。我聽說山西有個鎮(zhèn)子將拈花灣整個搬了過去，死得太慘了。

　　新：不動腦子的后果。

　　王：小新啊，聽說萬鑫也在搞文旅地產(chǎn)，不知道搞幾個了？

　　新：好幾個都在弄，也不知道能做成什么樣子。萬鑫這個不叫文旅地產(chǎn)，叫文旅小鎮(zhèn)。

　　?。菏裁葱℃?zhèn)？呵呵，金匱搞了兩個特色小鎮(zhèn)，你們?nèi)タ纯?？什么玩樣兒？本來想騙人的，結(jié)果把自己也給騙了。

　　王：到底怎么樣？

　　?。耗阕约喝タ?，親自判斷吧。你老板不是也要做嘛，正好考察一下。

　　新：我看啊，就全國范圍內(nèi)，目前有點(diǎn)樣子的，不過兩個：一個烏鎮(zhèn)，一個拈花灣。其他的都不用看。

　　?。盒⌒抡f的對。

　　新：這個行業(yè)，讓我再也找不到價值感。

　　?。何乙彩?。

　　我們兩互看一眼，眼中都是無奈。

　　?。盒⌒?，我送你回去吧。

　　新：不用了，我騎車過去，還能鍛煉一下身體。

　　?。何宜湍惆?。天黑了。

　　新：有人來接你了。

　　咖啡館門口，趙忠年手里拿著一束花，正看著我。

　　我趕緊跑過去，拉著他走遠(yuǎn)。

　　丁：你怎么來了？

　　趙：我不能被看見嗎？

　　?。耗阒馈?p>　　趙：我車?yán)锏饶恪?p>　　我回到咖啡館，強(qiáng)裝鎮(zhèn)定地拿起包包，打著招呼離開了。

　　暗夜中，一男一女正在打電話。

　　女聲：怎么樣，一年了都？

　　男聲：成了。

　　女聲：太好了。你真是我最最可愛的娃娃寶貝。你什么時候?qū)Ω端?p>　　男聲：找機(jī)會。

　　女聲：到底什么時候？

　　男聲：合適的時候。

　　女聲：我告訴你，你可不要真的愛上她。她絕對不會愛上你，她愛的只有一個人。你永遠(yuǎn)也比不上他。

　　男聲：你管好你自己吧。

　　男人掛斷了女人的電話。

　　2017開發(fā)商年關(guān)眾生相

　　2017年，嘉世行所有的項(xiàng)目都不愁賣，整個社會瘋了一般地?fù)尫?，只要你有房源，都可以。雖然不用太專業(yè)，但是就是需要那么多人完成那么多事情。為了速度，嘉世行的人員這次大大超編了。到了年尾，終于可以得到一年辛苦的結(jié)果了。

　　沒想到今年合作的開發(fā)商好像商量好了一般，開始共同進(jìn)行壓低傭金、支付承兌匯票、毀約、賴賬等行為。這些行為，在以前十多年的地產(chǎn)合作中，雖然也有，但是從來沒有這么過分過。無所不為，仿佛強(qiáng)盜。

　　甲方乙方的關(guān)系突然之間主仆一般，涇渭分明。

　　2017年地產(chǎn)政策一覽表

　　兩部門：住房保障家庭戶均租賃補(bǔ)貼面積不超 60 平米。政策利率 6 年內(nèi)首次上調(diào)再度抑制房地產(chǎn)泡沫。

　　非“限購”城市房貸首付款比例最低可達(dá) 20%。

　　住建部：商品房庫存周期 36 個月以上城市停止供地。

　　中國將建立購租并舉住房制度利于市場平穩(wěn)發(fā)展。

　　全國超 20 個城市已接入公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。宅基地確權(quán)登記不征收契稅。12 城試點(diǎn)住房租賃市場改革。

　　9 月 1 日落實(shí)適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策。

　　提出堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的。我國將建全國征地信息共享平臺。

　　規(guī)范推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)。加快住房制度改革和長效機(jī)制建設(shè)。逾 50 城出臺住房租賃政策房企深度布局。