“先生，請(qǐng)問(wèn)有什么可以為您服務(wù)的嗎？”
楊奇才進(jìn)大廳，一個(gè)售樓小姐便迎了上來(lái)。
他大略看了這里一眼，大廳中間有一個(gè)縮小版的樓盤(pán)沙盤(pán)，可以看到這里樓盤(pán)的布局。
這時(shí)，大廳除了一個(gè)在前臺(tái)的小姐姐，就只有一個(gè)售樓小姐了。
國(guó)慶都沒(méi)人，看來(lái)現(xiàn)在的化縣房市不怎么興盛。
“你好，我想問(wèn)一個(gè)這里還有房買嗎？”
“有，有有有，”售樓小姐瞬間激動(dòng)起來(lái)，“不知道您有什么需求呢？我們這里有三房的，有四房的，還有五房的?！?p> 楊奇：“……?！?p> 在小縣城就這點(diǎn)不好，動(dòng)不動(dòng)就三房以上，大部分樓盤(pán)都沒(méi)有二房。
三房一個(gè)人住的話太大了點(diǎn)，楊奇不死心的問(wèn)：“沒(méi)有二房的嗎？”
“沒(méi)有，我們這里戶型都是三房以上的，其實(shí)三房和二房也差不了多少?！?p> “那好吧，”楊奇無(wú)奈，只能選三房了，他指著靠近大門，售樓大廳對(duì)面的一棟問(wèn)：“這棟還有三房嗎？”
“哦，你說(shuō)這棟啊，這是2棟，1樓有兩套，頂層28樓有三套，16樓有一套，一樓的有花園送，頂層的有裝隔熱層，而且還贈(zèng)送樓頂大陽(yáng)臺(tái)，不知道先生您……”
“價(jià)格？”
“1樓2300一平，頂樓一樣，16樓2500一平。”
“先帶我去16樓看看吧?！?p> 在價(jià)格差不多的時(shí)候，買樓當(dāng)然首選中間層了，楊奇想都不想道。
女銷售聞言一喜，這是第一次見(jiàn)這么爽快直接的，看來(lái)成交有希望。
她立即走到一間房間，拿出鑰匙，帶著楊奇去看房。
在路上，她還不停地為楊奇介紹：“先生，來(lái)我們小區(qū)買房就對(duì)了，我們小區(qū)臨近三本和四小，小學(xué)可以在四小讀，初高中可以在三本讀，而且我們小區(qū)也有自己的幼兒園，可以說(shuō)，買我們小區(qū)以后都不用愁小孩讀書(shū)的問(wèn)題了。”
楊奇一臉黑人問(wèn)號(hào)，心道，難道我看起來(lái)很老嗎？都說(shuō)到孩子了，我自己還是一個(gè)孩子呢。
女銷售似乎沒(méi)看到他的心思，還在介紹：“再一個(gè)就是我們小區(qū)綠化率很錯(cuò)，你看，”她指了一下前方，“那便是中心花園了。除了綠化，我們還有一個(gè)游泳池，分深水區(qū)和淺水區(qū)，大人小孩都可以去玩?！?p> “再有一個(gè)就是公攤問(wèn)題，我們小區(qū)基本都是一梯二戶，公攤可能會(huì)大點(diǎn)，但關(guān)鍵是住著舒服啊，沒(méi)有那么多人和你搶電梯。”
女銷售一張嘴特能說(shuō)，售樓大廳與2棟只有幾十米遠(yuǎn)，還沒(méi)到電梯呢，她就叭叭叭的一大堆介紹說(shuō)了出來(lái)。
楊奇突然想起一個(gè)問(wèn)題，問(wèn)道：“你們小區(qū)車位多嗎？”
“多，我們小區(qū)建有地下停車場(chǎng)，保有量300個(gè)，我們小區(qū)才450戶，平均每1.5戶便有一個(gè)車位，全市最高?！?p> 都建地下停車場(chǎng)了？夠前衛(wèi)的。楊奇沒(méi)想到在這時(shí)候，化縣這種小城市，也有小區(qū)建了地下停車場(chǎng)。
“多少錢一個(gè)車位？”
車位肯定是要買的，即使現(xiàn)在車位多，但也架不住后面會(huì)越來(lái)越多人買車。
“5萬(wàn)。”
“啥？”
楊奇懷疑自己聽(tīng)錯(cuò)了，05年車位要5萬(wàn)，想錢想瘋了吧。
“你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)，確實(shí)是五萬(wàn)?！?p> “搶錢吶你們?！?p> 楊奇忍不住吐槽道，女銷售估計(jì)也覺(jué)得五萬(wàn)太貴，倒是有點(diǎn)不好意的笑了笑。
不過(guò)自己現(xiàn)在有錢，倒不是很在意，不說(shuō)投資的事情，以后肯定是要買車的，總不能開(kāi)車回來(lái)沒(méi)地方停吧。
很快，兩人來(lái)到了電梯口，這里有兩個(gè)電梯，坐上其中一個(gè)電梯上到16樓。
女銷售帶他看的房子在電梯的左側(cè)，房門是雙開(kāi)門，很大氣。
開(kāi)門進(jìn)去一看。
只見(jiàn)里面已經(jīng)裝修好了，墻刷了，地磚鋪了，浴缸、馬桶、吸油煙機(jī)都裝了，再買點(diǎn)家具便能入住。
這在他意料之外，原來(lái)他還以為是毛坯房呢。不過(guò)這樣最好，省得裝修那么麻煩，他也沒(méi)時(shí)間搞這些。
“先生，你看，這都是裝修好的，直接就可以拎包入住的，不錯(cuò)吧?！?p> “確實(shí)，但這只是簡(jiǎn)單裝修吧。”
楊奇裝作不太喜歡的樣子，有利于壓價(jià)。
“怎么會(huì)是簡(jiǎn)單裝修呢，你看這地磚，這可是佛山大廠的地磚，質(zhì)量很好的，再看這綠色的墻，這都是經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)的，絕對(duì)精裝修?！?p> 設(shè)計(jì)過(guò)的，這句楊奇信，不過(guò)都是按照樣品房來(lái)做而已。他的房子如此，鄰居也如此，所以根本不用什么設(shè)計(jì)費(fèi)用。
“怎么樣，喜歡嗎？這里光線充足吧，還有我們這套戶型是坐北朝南的，真正的冬暖夏涼。再看看這大陽(yáng)臺(tái)，你想想，夏天時(shí)，晚上坐在這里不知道有多涼爽、多愜意。”
“好吧，我先看看?！?p> 他開(kāi)始了這房子的檢查。
前世他買的就是精裝房，查過(guò)很多資料，知道怎么檢查精裝房是否合格。
問(wèn)清楚配電箱在哪個(gè)位置后，便開(kāi)始檢查漏電開(kāi)關(guān)是否有照明、開(kāi)關(guān)安裝是否美觀，燈泡是否都能打著。
接著檢查門窗表面是否光滑，密封條是否不松動(dòng)，不脫落，不外露，開(kāi)關(guān)是否靈活，門與門框，窗與窗框是否嚴(yán)絲合縫等。
再接著他開(kāi)始到處敲瓷磚，看有沒(méi)有空鼓現(xiàn)象。
最后。
楊奇：“我想測(cè)一下淋浴房的防水，可以嗎？”
淋浴房的防水算是最重要的了，不做好防水，就等著天天被鄰居上門罵吧。而且也可以側(cè)面檢測(cè)這里的防水工程是否做到位，樓上是否會(huì)漏水下來(lái)。
大概是太想成交了，女銷售猶豫了一陣，終于同意了他這個(gè)有點(diǎn)無(wú)理的要求。
經(jīng)過(guò)同意后，楊奇到沐浴房堵住地漏，然后放水。他打算讓水待上一晚，明天再過(guò)來(lái)看看樓下有沒(méi)有漏水。
“那我們現(xiàn)在來(lái)談?wù)剝r(jià)格吧?！?p> 回到售樓大廳，坐在椅子上，喝著前臺(tái)遞給他的菊花茶，楊奇開(kāi)始了他的討價(jià)還價(jià)之旅。
“能不能給個(gè)實(shí)價(jià)，其他樓盤(pán)也就兩千一平米，怎么都你這里就要二千五呢？”
“你去過(guò)其他樓盤(pán)啦？”
女銷售吃驚道。