第八十章 塵埃落定（一）

　　下了班，林海如釋重負(fù)的心情格外輕松，看向傍晚的深紅的夕陽也是暖暖的，路邊灰色的樹杈黃色的草也是多彩的，就連一個(gè)個(gè)裹在厚厚羽絨服里的小姑娘也是美麗婀娜的。

　　回到家，林海把顧家寧答應(yīng)假過戶的情況在飯桌上一說，爺爺奶奶連贊這是碰到好人了，一般不是關(guān)系好的親人不可能答應(yīng)這樣做，又問一來一往的手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)得花費(fèi)多少，用不用給人家點(diǎn)“好處”？畢竟占了人家上學(xué)的指標(biāo)呢。

　　“爸媽放心，人家?guī)土嗽圻@么大的忙，肯定到時(shí)候得給人家包個(gè)紅包意思一下，手續(xù)費(fèi)我也查過，好像得看什么最低指導(dǎo)價(jià)來定?！眾A著一筷子青菜，林海覺得今天的飯菜也格外地香了很多。

　　“你確定這樣可以么？別落不了戶吧？要是這樣可以的話不是得有很多人都可以這樣鉆空子了？何必花幾百萬買房?。俊蓖蝗豁懫鹨粋€(gè)不太和諧的質(zhì)疑聲，是一直沒說話低頭吃飯的舒藍(lán)。

　　林海放下筷子，皺起眉頭，盡管不情愿，還是開口解釋，“這是人家寧姐問過教育口的朋友告訴的，有人已經(jīng)這樣做了，關(guān)鍵是雙方得彼此放心靠譜，否則一單違約就麻煩了，另外稅費(fèi)也要根據(jù)網(wǎng)簽價(jià)算，最起碼十幾萬肯定是有的?！?p>　　舒藍(lán)見林海語氣不對(duì)了，連忙說，“既然你們領(lǐng)導(dǎo)對(duì)你這么放心，咱還擔(dān)心什么，那就盡早把這事辦了吧，免得夜長夢(mèng)多，回頭我也問問之前那個(gè)中介流程什么的?！闭f完想想，又補(bǔ)了一句，“甭等來年上學(xué)后了，這事人家配合，等過年拜年就給她包個(gè)紅包去吧！”

　　林海點(diǎn)點(diǎn)頭，舒藍(lán)對(duì)家里脾氣不好，但對(duì)外一直是明理敞亮大氣，別人眼中形象比在家里好得多。飯后粘豆子和爺爺奶奶玩著，林海舒藍(lán)分別拿著手機(jī)查看流程政策。

　　這種假過戶，肯定要走二手房自行成交流程，少了1%-3%的中介費(fèi)，但該走的手續(xù)可一樣不少?？粗€挺麻煩的。思來想去，林海覺得找個(gè)中介花幾千塊帶著要好一點(diǎn)，就當(dāng)請(qǐng)導(dǎo)游了。

　　“喂，小李嗎？我是你林哥啊。。。。對(duì)對(duì)，就是問房子的那個(gè)，。。。想問問你自行成交的事情，。。。對(duì)，房源是親戚的，就想讓你帶著走一下，。。你們沒這業(yè)務(wù)??？。。要是私人幫忙呢？。。。。大概多少？。。。1萬塊？好的好的。。。我要是聯(lián)系好了給你電話！”

　　“小劉呀。。?！绷趾Ｍ瑯拥脑捰謥硪槐椋?。。。。。那個(gè)最便宜多少?。繘]有貸款，就是帶著跑手續(xù)擬個(gè)合同什么的。。。對(duì)，都說好了的，朋友的，全款！3000是吧。好的，你回頭把合同發(fā)我下，我先簽了，然后網(wǎng)簽時(shí)間另約吧，我得看那邊時(shí)間。。。。嗯，嗯，好的，再見?！?p>　　分別問了打過交道的兩個(gè)小中介，林海決定選擇價(jià)格較低的小劉，不一會(huì)兒小劉就發(fā)來一個(gè)合同范本，說幫忙先提前查一下下地區(qū)指導(dǎo)價(jià)，回頭問道面積后就能算出來稅費(fèi)大概多少錢。

　　。。。

　　第二天。

　　“寧姐，晚上下班有時(shí)間么？”林海和顧家寧因?yàn)闃I(yè)務(wù)劃分關(guān)系，總是一起吃午飯。打滿餐盤，找了個(gè)空的餐桌坐下。

　　“沒什么事啊，怎么了？”顧家寧飯量小，餐盤里飯菜食量只有對(duì)面林海的一半，綠的多，紅的少，正優(yōu)雅地一小支一小支挑著西蘭花下飯。

　　林海把嘴里的紅燒肉塊幾口咽下，“晚上想請(qǐng)您吃個(gè)飯！”

　　“誒呦，無事獻(xiàn)殷勤，非奸即盜”笑著說完這句話，顧家寧想起那個(gè)“奸”字，臉一下紅了，低下頭扒拉著飯粒，“你是為過戶落戶的事情吧，不用這么客氣的！舉手之勞罷了！你看你！”

　　林海笑嘻嘻地繼續(xù)說，“寧姐，您幫了這么大的忙，這才哪到哪啊，一頓飯哪里夠！就想找個(gè)機(jī)會(huì)向您了解下房子的事情，為后續(xù)手續(xù)做準(zhǔn)備。我找了個(gè)中介來辦，省事?！?p>　　“你找了中介？這也得花錢吧？多少錢？也是。。畢竟這里面流程還算復(fù)雜，晚上中介也來么？”

　　“3千，就是帶著走而已。”林海說完低下頭又夾起一塊肉，送到嘴邊，“中介小孩把合同和需要了解的信息發(fā)給我了，讓先了解一下看看，他們之前這種業(yè)務(wù)也不少見。”說完肉塊入嘴，閉口咀嚼起來。

　　“那好吧！”顧家寧答應(yīng)得很干脆，“我正好帶了房本，怕你著急用呢！舒藍(lán)也來么？”

　　“舒藍(lán)？”林海一愣，“她不來。您還帶了房本呀，誒呀，寧姐太貼心啦！晚上就咱倆?！?p>　　顧家寧聽到這臉微微紅，又抬起頭露出招牌一樣可愛彎彎的眉眼調(diào)侃，“看不出你在家里地位蠻高的呀？是說一般大事她做主，小事你做主，然后家里就沒大事是么？”

　　“哪有！”林海也笑了，“這個(gè)。。怎么說呢，家家有本難念的經(jīng)啊，唉～”不是怎么，林海下意識(shí)沒有可以掩蓋，總覺得反正之前自己和舒藍(lán)的關(guān)系對(duì)顧家寧說了幾次，也不是什么秘密。

　　“怎么？又吵架了？她對(duì)這個(gè)方式不認(rèn)可？”顧家寧筷子半懸著，歪著腦袋問。

　　“沒有，沒有”林?；琶忉專思翌櫦覍幎疾徽f啥，“她只是說這個(gè)事我自己張羅就好，沒怎么管。”

　　“哦。?！鳖櫦覍幍皖^繼續(xù)吃飯。

　　“晚上下班一起走吧！”林海說。

　　“好呀！”

　　。。。

　　林海和顧家寧對(duì)坐在一家陜西菜館的餐桌兩側(cè)，桌上放著顧家寧的房本，窗外黑夜里閃耀著路燈、車燈的歸家人流?！胺孔用娣e是83.7平米?！绷趾?duì)著桌上的手機(jī)說，他撥通了中介小劉的電話，要看看具體需要多少費(fèi)用。

　　“按照您剛才說的位置，參照面積，我算下。。。稅費(fèi)連同手續(xù)費(fèi)，過戶一次，需要13萬4大概，如果考慮您明年等孩子上學(xué)再把房子過戶給房主，那時(shí)候房子不滿2年，稅費(fèi)要搞一些，大概需要18萬多，總之這一套手續(xù)辦下來大概怎么說得32萬、33萬這樣。就相當(dāng)于于您花了30多萬買了一個(gè)上學(xué)的名額。”中介小劉的聲音從桌上的手機(jī)里傳出。