第七十七章 收益差
事實上當陳羽回頭審視自己的財務狀況的時候才發(fā)現(xiàn)，原來他并不缺錢，甚至可以說是一個相當有錢的人。
無論是價值數(shù)十億的滑雪場和溫泉旅館，還是爺爺奶奶留給他的龐大遺產(chǎn)，陳羽的資產(chǎn)在這個時代來說，都可以被稱為確鑿無疑的有錢人。
但是他為什么會淪落到連自己的房子都沒有，要借助在姑姑家，拍一部電影還要去銀行貸款？陳羽仔細想想之后才恍然大悟，是因為時間。
1985年初的時候他奶奶才去世，留下了遺囑將滑雪場和溫泉旅館還有銀行里的存款都留給了他，但是在遺囑里寫明的是所有資產(chǎn)收益一年一結算，而結算的時間是在一年的年尾。
1985年之前的資產(chǎn)收益因為他奶奶沒有去世，遺囑不存在，陳羽自然什么都拿不到，而1985年以后的資產(chǎn)收益則需要等到1985年過完之后，到1986年他才能夠拿到手，這無疑就造成了整個1985年陳羽經(jīng)濟拮據(jù)的狀況。
當然，雖說經(jīng)濟拮據(jù)，但有著姑姑的接濟陳羽在生活上還是衣食無憂的，而且他如果實在缺錢，香子也不是不能從溫泉旅館的賬面上支取一些給他的，只不過這些錢無法支撐他拍一部電影就是了。
事實上這才是陳羽能夠輕松從銀行貸到款的原因，爺爺奶奶留下來的巨額存款就存在陳美央所上班的銀行里。
有這樣大一筆錢作為保底，陳羽貸款幾千萬日元銀行根本不擔心他還不起。要知道就算這個時代貸款容易，銀行求著客戶去貸款，也是要進行資產(chǎn)評估，確定你是不是還得起的。
至于說用松林抵押，這只不過是銀行需要抵押物以及身為姑姑的陳美央希望鍛煉一下自己侄子的理財意識而已。
以陳羽的資產(chǎn)狀況，他如果愿意等到1986年的話，電影拍攝資金他根本不用貸款，無論是溫泉旅館的收益，還是銀行存款的利息，都足以支撐他去拍一部電影。
只不過這樣的話，陳羽浪費掉的就是一整年時間，而黑木瞳也會因為時間的關系去接拍她原本會去接拍的那部情色片《化身》。
在RB最黃金的泡沫經(jīng)濟時代浪費整整一年的時間？如果陳羽只是這個時代的普通人，并不是穿越者也不知道未來會發(fā)生什么，他或許無所謂，不過是等一年而已，這有什么等不起的？
但是對于一個知道RB經(jīng)濟會在1989年之后崩潰的穿越者來說，每一分每一秒都不能浪費，更何況是整整一年的時間？
對于陳羽來說，他哪怕是去找極道組織借高利貸他也會在1985年就開始執(zhí)行自己的計劃，更何況只是銀行貸款？
而他的決斷所帶來的不僅僅只是節(jié)省了一年時間這么簡單，而是讓陳羽可以更早的起步，讓他能夠更迅速的完成原始資本的積累。
之前已經(jīng)說過，RB的股市和房地產(chǎn)都從1983年開始迅速增長，而在1986年初到1987年初，RB央行連續(xù)五次宣布降低基準利率，從5%降到2.5%更是進一步刺激了市場。
在1986年的六月到十二月的這短短半年時間內，日經(jīng)指數(shù)就從15000點飆升到20000點，而隨后的1987到1989三年的時間也都維持著這個增長速度，最終達到了巔峰時期的近40000點。
可想而知，如果錯過了1986年這一年的時間，陳羽在1987年進入金融市場，他不僅要準備比原本多出三分之一的啟動資金，更會少賺至少四分之一的收益……
不，不應該這么算。
以陳羽現(xiàn)在預計可以動用的兩億日元票房分紅以及銀行承諾的十倍金融杠桿來計算，在1986年入場，即便陳羽只去做日經(jīng)指數(shù)的股指期貨，到1989年他能夠賺到的收益是32億，但如果他等到1987年再入場，還是同樣的啟動資金的話，他能賺到的就只有20億了。
少掉的是整整12億日元的收入。
所以說對于穿越者而言，先知先覺真的是一個非常巨大的優(yōu)勢和金手指，它不僅可以幫穿越者規(guī)避風險，更能夠讓穿越者抓住機遇。
陳羽心中盤算著這些信息，不免有些走神，以至于連黑木瞳叫了他好幾聲都沒有聽到。
“阿羽，你在想什么呢！”看著陳羽走神的樣子，黑木瞳走到他身邊在他肩膀上拍了一下，讓陳羽回過了神。
“嗯？怎么了？”被黑木瞳拍醒，回過神來的陳羽看向了黑木瞳，有些搞不清狀況的看向了她。
“人家在問你覺得這套房子怎么樣呢！”黑木瞳看著陳羽這副搞不清楚狀況的樣子，趕忙向他提醒著：“人家剛才介紹半天，你難道什么都沒聽嗎？你剛才到底在想什么??？走神這么嚴重！”
被黑木瞳這么一提醒，陳羽這才回過神來自己是在和女朋友一起看房子，但他剛才的思路顯然都在想著接下來幾年該怎么賺錢了。
現(xiàn)在回過神來，看著眼前的這套房子，他想了想之后對眼前表情有些尷尬的中介問道：“請問你現(xiàn)在提供的房子，起居室都是和室嗎？我更喜歡洋室一點?！?p> 所謂和室和洋室，不過是鋪榻榻米和鋪木地板的區(qū)別，對于普通RB人來說無所謂，但對于陳羽來說，他還是更喜歡木地板一些。
至于說中國式的那種鋪瓷板的房間在RB的話除了浴室之外，家里是不會鋪瓷板的，因為RB人更習慣于在室內脫鞋，瓷板太涼是不會使用的。
“陳先生是喜歡全洋室的房子嗎？這種房子我們公司也有，而且是新房子，不過價格相對而言會稍微貴一點?！睂τ谥薪閬碚f，只要把房子賣出去，別說陳羽只是走神，就算是他罵人都沒關系，至于說挑剔和各種要求，做中介的不就是應該滿足客戶的需求嗎？
聽到中介說有滿足自己需要的房子，陳羽自然點了點頭說道：“帶我去看看吧?！?