第八十二章 城市綜合體計(jì)劃?。ㄇ笫詹兀笸扑]?。?/h1>
“任叔叔，如果我待會說完，您覺得不值得您丟下客戶，隨便您怎么處置我！”任重的話語中充滿了堅(jiān)定。
任重這話一出口，任元正反倒有些意外，他知道任重這小子正如梁軍說的是屬海綿的，今天怎么會說出這樣的話？
看到一反常態(tài)的任重，辦公室的幾人也都嚴(yán)肅起來，因?yàn)檎娴奶倏吹竭@家伙這樣的表情了。
看著幾人目光灼灼的看著自己，任重反倒冷靜了下來，將任元正辦公室的白板拉到身邊說道，“任叔叔，王哥，軍哥！你們都知道，華夏國到現(xiàn)在改革開放已經(jīng)超過了二十年，國家這些年的經(jīng)濟(jì)取得了長足的發(fā)展，而且大量的私營企業(yè)越來越活躍，也造就了類似任叔叔這樣的一部分先富起來的人！”
“這是整個(gè)國家大的發(fā)展策略和政策，也是實(shí)現(xiàn)國富民強(qiáng)的必經(jīng)途徑，在這過程中，我們普通百姓的錢袋子也逐漸的鼓了起來！這一次濱湖灣項(xiàng)目的火爆情況其實(shí)正是極好的說明！”
“王哥你久居滬市，對于現(xiàn)在市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展感受應(yīng)該更加強(qiáng)烈，滬市的樓市以及整體消費(fèi)水平，說實(shí)話現(xiàn)在都非常的高，可是我們的消費(fèi)市場并沒有相應(yīng)的升級！”
“目前我們普通消費(fèi)者的日常購物方式主要還是通過百貨大樓、步行街這種，對于消費(fèi)者日益增長的消費(fèi)娛樂需求卻完全不能滿足！”
“這樣就造成了消費(fèi)能力和消費(fèi)市場之間的矛盾！”
任元正等人聽的暗自點(diǎn)頭，王胖子更是深有體會，滬市作為華夏國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地方，目前確實(shí)有一些高端的消費(fèi)場所，可是面對更廣大的普通消費(fèi)者則沒有相應(yīng)的商業(yè)設(shè)施。
看這幾人都不說話，王小萌憋不住了，問道，“任重，你說的太對了，別的地方不知道，可是你看看上元，平時(shí)放假，咱們根本沒什么地方可以逛街，有錢都沒地方花！”
在眾人眼中，王小萌就是一個(gè)可愛的小女孩而已，所以突然說話，大家也不討厭，反倒覺得這才最真實(shí)的反應(yīng)，再說，她還是任重名義上的小女朋友！
任重給了王小萌一個(gè)大大的微笑，然后接著說道，“小萌可以代表很大的一批消費(fèi)者！我也是剛才忽然有了一個(gè)新的想法?！?p> 然后任重轉(zhuǎn)身在白板上畫了起來，其他幾人都滿臉好奇的看著他到底在畫什么，可是越看越糊涂，完全看不懂任重想要畫什么。
片刻功夫之后，任重停下了手中的筆，又看了一眼自己畫的東西，不由一陣皺眉，說實(shí)話，任重并沒有很好的繪畫天賦，可是他沒想到居然畫出了一個(gè)四不像，不過也管不了那么多了！
其他幾人這時(shí)滿臉的迷惑，這東西畫的你要說是體育場吧，邊上有高樓，你要說是住宅吧，看著又完全沒那個(gè)意思。
任元正開口問道，“任重，別賣弄畫技，賣關(guān)子了，直接說吧，你到底有了什么樣的計(jì)劃！”
任重這時(shí)候心里卻在嘀咕，第一家萬達(dá)廣場是2001年開業(yè)的，自己現(xiàn)在把這個(gè)項(xiàng)目整出來，起碼能夠提前最少一年，而且自己有后世的實(shí)際體驗(yàn)，能夠少走很多彎路，可是直接類似進(jìn)入第三代萬達(dá)廣場的開發(fā)。
聽到任元正的問話，任重說道，“任叔叔，這個(gè)建筑，我把它定義為城市綜合體！”
“城市綜合體？”幾人嘴里咀嚼了一下，但是還是弄不明白這城市綜合體到底是個(gè)什么東西。
“對，沒錯(cuò)！”任重朗聲說道，“將戶外步行街與傳統(tǒng)的商業(yè)大樓結(jié)合在一起，打造一個(gè)巨大的城市綜合體，內(nèi)容包括大型商業(yè)中心、商業(yè)步行街、商務(wù)酒店、寫字樓、高級公寓等，集購物、休閑、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨(dú)立的大型商圈?！?p> 然后任重詳細(xì)的講解了城市綜合體的定義，功能，區(qū)域劃分，營業(yè)模式，同時(shí)將城市綜合體在提升城市商業(yè)檔次、促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會、豐富消費(fèi)者消費(fèi)娛樂活動等方面進(jìn)行了更加細(xì)致的講解。
剛開始任元正、王胖子、梁軍還能安安靜靜的坐著聽，可是聽著聽著，就站到了白板旁邊，開始仔細(xì)研究任重的畫作，然后不斷的提問。
當(dāng)然提問最多的還是任元正和王小萌。
任元正是從項(xiàng)目的角度進(jìn)行提問，王小萌則是從吃喝玩樂的角度讓任重詳細(xì)說明這個(gè)城市綜合體室內(nèi)步行街的布局。
這個(gè)項(xiàng)目，任重足足講解了將近兩個(gè)小時(shí)，才讓幾人算是大體上有了了解和認(rèn)識，同時(shí)也大概明白了這個(gè)城市綜合體巨大前景。
“小子，剛整完濱湖灣，你這就給我來了一顆核彈??！”任元正感慨道。
確實(shí)，按照任重的這個(gè)城市綜合體規(guī)劃，那么如果想要建成，投資不是幾億能夠解決的，對于元正集團(tuán)來說，這無異于一顆核彈了。
可是這樣前景巨大的商業(yè)項(xiàng)目，如果有這樣的機(jī)會放在眼前，自己不參與進(jìn)去，肯定會成為一輩子的遺憾！
王胖子看著那副完全不知道表達(dá)什么的圖，兩眼冒著精光，“小子，這個(gè)項(xiàng)目哥哥肯定要干！怎么樣？跟哥哥一起干，沒你在我不放心，這樣超大的項(xiàng)目，但凡有一點(diǎn)偏差，可能就是差了十萬八千里！”
任重確實(shí)不想從事房地產(chǎn)，對于后世被人詬病的房價(jià)，任重不想成為推手，可是類似萬達(dá)廣場這樣的商業(yè)地產(chǎn)，任重卻極有興趣，當(dāng)然也是為了豐富自己的生活消費(fèi)環(huán)境。
任重想了一下說道，“王哥，我還只是個(gè)高二的學(xué)生，而且這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在也只是我的一個(gè)概念而已，具體實(shí)施肯定還有很多細(xì)節(jié)需要探討和論證！”
“哈哈，你小子不說我都忘了你還是個(gè)高中生了！”王胖子笑著說道，“要我說，你這個(gè)高中也不用讀了，我看是沒啥用，滬市的大學(xué)你看中了哪所，隨便說，哥哥幫你搞定一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，怎么樣？”
任重完全驚呆，沒想到居然還能這么操作？早知道這樣，他還真不想讀高中了。
有錢真的可以為所欲為？
王小萌確大叫了起來，“王哥哥，真的可以這樣子么？那你能不能幫我也弄個(gè)名額？”
“額??？”王胖子看著拉著自己衣服的王小萌，瞬間一頭的黑線，怎么現(xiàn)在的學(xué)生都這么不愛學(xué)習(xí)么？
看著眨巴著大眼睛盯著自己的王小萌，王胖子只能笑呵呵的說道，“成，你王哥幫你想辦法！”
任重知道有這種操作后，心思活泛開了，笑著說道，“王哥，說實(shí)話你的這個(gè)提議我很心動啊，高中的學(xué)習(xí)對于我來說確實(shí)很枯燥，可是說實(shí)話我不太想去滬市讀大學(xué)呢！”
“咋地，你想去什么地方讀大學(xué)？”王胖子皺著眉問道。
要說解決滬市的入學(xué)名額，他還有把握搞定，但是滬市以外的地方，可能就沒那么輕松了。
任重想了一下笑著說道，“我想讀東海大學(xué)英語系！”
眾人一頓錯(cuò)愕，要說在東海讀大學(xué)其實(shí)也是不錯(cuò)的選擇，畢竟，東海也是全華夏著名的教育資源集中地，無論初高中教育，還是大學(xué)的數(shù)量和質(zhì)量，在國內(nèi)都是極有名氣的。
可是任重口中的東海大學(xué)，雖然名字帶著東海，但是在東海省卻不算頂尖的大學(xué)，只能算是一般而已。
王胖子笑著說道，“你小子口味還真是獨(dú)特，說實(shí)話這學(xué)校我還真不太熟！”
任重一聽剛皺起眉，就聽王胖子接著說道，“找你軍哥，他應(yīng)該可以幫你搞定！”
梁軍這時(shí)候笑著說道，“任重你真的想讀東海大學(xué)？其實(shí)咱們還有很多其他學(xué)?？梢赃\(yùn)作的！而且你這小子讀什么英語系？直接學(xué)個(gè)商科不好？”
任重就是笑著不說話，這可真的沒法解釋，難道說，你們不懂，我是去找我老婆的？
看任重一臉憨笑的模樣，梁軍無語道，“隨便你吧，讀東海大學(xué)也行，代價(jià)也小一點(diǎn)，我這幾天幫你搞定！”
任重不由感嘆，原來事情竟然這么簡單，這樣一來，很多事情自己就可以開始計(jì)劃了。
任重笑著說道，“軍哥，那就多謝了??！”
任元正這時(shí)說道，“我說你們現(xiàn)在能不能不要說這些小事？咱們的城市綜合體怎么說？”
這話一出口，讓原本還想著說話的王小萌頓時(shí)住了口。
聽著這些人的討論，王雅算是第一次真正的認(rèn)識了任重，這才知道自己的這個(gè)小老板居然有這樣的能量，對于大多數(shù)人來說，如過獨(dú)木橋一般的高考，居然如此的兒戲。
這反倒更加讓她堅(jiān)定了自己選擇的正確。
任重只是負(fù)責(zé)將城市綜合體這個(gè)項(xiàng)目推了出來，具體真的要說如何實(shí)施，其實(shí)現(xiàn)在他也沒有什么好的想法，畢竟這種項(xiàng)目的投資不僅需要錢，還需要足夠的關(guān)系以及足夠的經(jīng)驗(yàn)。
任元正看著幾人都不說話，在場也是他的年紀(jì)最大，想了一下說道，“我覺得這件事，我們真的可以坐下來深入的溝通一下，不知道王總對于這個(gè)項(xiàng)目是不是有興趣！”