第一百一十六章 精裝現(xiàn)房
任重的一番話還是起了很大的作用的，江雪松漸漸的放松下來(lái)，不過(guò)真的要完全適應(yīng)未來(lái)的局面，估計(jì)還要給他不少的時(shí)間。
當(dāng)然，最終江雪松能不能勝任這個(gè)角色，任重不太擔(dān)心，實(shí)在不行，找個(gè)職業(yè)經(jīng)理人全權(quán)管理也可以。
江雪松負(fù)責(zé)部分業(yè)務(wù)管理就行。
“任重，來(lái)一趟滬市不容易，去我項(xiàng)目上看看??？”王胖子終于說(shuō)出來(lái)期盼任重來(lái)滬市的主要原因。
任重自然知道王胖子的意思，雖然他不認(rèn)為自己在地產(chǎn)方面還有什么更多、更好的創(chuàng)意，不過(guò)跟著去看看也沒(méi)什么，頂多到時(shí)候隨便說(shuō)幾句。
“行吧王哥，不過(guò)我可不保證能夠給出什么好的創(chuàng)意??！”任重先打了預(yù)防針。
王胖子嘿嘿一笑，“沒(méi)事，沒(méi)事！就是隨便看看！”
“那行，咱們這就出發(fā)？”任重轉(zhuǎn)身對(duì)身邊的江雪松接著說(shuō)道，“江叔叔，那你先回公司，晚點(diǎn)我去公司看看！”
王胖子卻插話道，“明天再去遠(yuǎn)景裝飾吧，晚上我都安排好了，江總到時(shí)候一起過(guò)來(lái)！”
本來(lái)江雪松是想拒絕的，可是看了眼任重和王胖子，還是點(diǎn)頭答應(yīng)了，他知道以后這樣的場(chǎng)合避免不了，現(xiàn)在開(kāi)始適應(yīng)也是件好事。
于是便點(diǎn)頭答應(yīng)。
任重跟著王胖子一起到了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，海天地產(chǎn)在滬市還是挺有名氣的，開(kāi)的小區(qū)基本都比較高端，比如之前任重購(gòu)買的帝景豪園。
但是這樣的小區(qū)卻將絕大部分的購(gòu)買者屏蔽在外，王胖子現(xiàn)在急的也是這個(gè)，看到濱湖灣瞬間售罄，才有了那樣激動(dòng)的反應(yīng)。
他帶著任重過(guò)來(lái)的項(xiàng)目，其實(shí)房子都已經(jīng)建好了，但是因?yàn)楦鞣N因素，造成了銷售狀況實(shí)在不容樂(lè)觀。
任重一直不說(shuō)話，只是自信的聆聽(tīng)項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人的介紹和講解。
整個(gè)項(xiàng)目賺了一圈，任重覺(jué)得這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)還是很不錯(cuò)的，地段也很好，靠近地鐵，周邊商圈也比較集中，可是真的要說(shuō)項(xiàng)目要點(diǎn)，卻完全沒(méi)有，幾乎就是最普通的商品樓。
但是因?yàn)楹Ｌ斓钠放苹A(chǔ)在，所以定價(jià)上又不會(huì)那樣的親民。
造成了項(xiàng)目現(xiàn)在這種不上不下的局面，也讓整個(gè)項(xiàng)目組的人壓力巨大。
“任總，這就是咱們這個(gè)項(xiàng)目目前的狀況，說(shuō)實(shí)話上次的上元之行，咱們的收獲很大，回來(lái)之后關(guān)于項(xiàng)目也做了很多優(yōu)化，可是帶來(lái)的銷量變化并不大！”銷售負(fù)責(zé)人之前跟著王胖子一起去了上元，所以也認(rèn)識(shí)任重。
今天任重能夠到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，他們銷售部門(mén)的那些負(fù)責(zé)人都十分激動(dòng)，都期盼著對(duì)方能夠給他們出個(gè)精彩的方案。
不說(shuō)項(xiàng)目?jī)?yōu)化還好，一聽(tīng)這個(gè)銷售經(jīng)理說(shuō)道這個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)化，任重就一陣的無(wú)語(yǔ)。
看著小區(qū)里面不倫不類的假山假水，看看周圍林立的高樓，任重已經(jīng)不知道說(shuō)什么好了。
他自然知道這估計(jì)就是對(duì)方口中的優(yōu)化內(nèi)容，這完全是想著模仿濱湖灣的親近山水的思路，可是濱湖灣那是真正的山水風(fēng)景，而且也足夠大氣。
你這么一個(gè)城中的小區(qū)，硬是做這樣的設(shè)置，想要以這種噱頭打動(dòng)消費(fèi)者，那就實(shí)在是有些不合理了。
看到任重?fù)u了搖頭，王胖子知道他肯定是有了想法了，于是笑著說(shuō)道，“有什么想法就直接說(shuō)吧，批評(píng)也沒(méi)問(wèn)題，咱們這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在也不怕這些了！說(shuō)實(shí)話，這個(gè)項(xiàng)目都快成滬市地產(chǎn)圈的笑話了，說(shuō)啥的都有！”
王胖子這話一出口，旁邊的銷售經(jīng)理一臉的尷尬。
地產(chǎn)圈子就這么大，王胖子之前去上元的事情，大家后來(lái)也都知道了，大部分公司其實(shí)也想去元正集團(tuán)取經(jīng)，可是上元這么個(gè)小地方，平時(shí)關(guān)注的人并不多，所以真正能夠搭上線的人很少。
剛開(kāi)始大家還是羨慕海天的，畢竟能夠深入最前線了解濱湖灣的詳細(xì)細(xì)節(jié)，據(jù)說(shuō)還得到元正地產(chǎn)的熱情接待，而且對(duì)方幾乎毫無(wú)保留的將項(xiàng)目的所有細(xì)節(jié)都拿出來(lái)進(jìn)行交流。
等到對(duì)方回來(lái)之后，也確實(shí)第一時(shí)間對(duì)于現(xiàn)有的項(xiàng)目進(jìn)行了不小的優(yōu)化和改造。
這讓眾人心中大為驚訝，難道就這么短短幾天的時(shí)間，海天真的學(xué)到了什么高深的營(yíng)銷手段？
大家好想著，是不是再想想辦法，也去上元那邊學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。
可是隨著時(shí)間的推移，慢慢的，這件事成了眾人口中的笑談。
因?yàn)楹Ｌ斓乃袆?dòng)作并沒(méi)有促使項(xiàng)目大賣，反倒是還不如周邊幾個(gè)項(xiàng)目的銷售情況好！
于是“橘生于南則為橘，生于北則為枳”、“東施效顰”這樣的論調(diào)都出來(lái)了，雖然沒(méi)人敢在王胖子面前直說(shuō)，但是多少也傳到了他的耳中。
這也是他迫切的希望任重能夠來(lái)滬市的原因。
這些事情任重自然是不知道的，此刻他站在建成的樓中，看著周圍的環(huán)境，琢磨著如何改變項(xiàng)目的現(xiàn)狀。
這個(gè)小區(qū)搞山水風(fēng)景確實(shí)是個(gè)很爛的創(chuàng)意，因?yàn)槿沃匕l(fā)現(xiàn)小區(qū)周圍不遠(yuǎn)的地方就有一座占地面積不小的的公園，相比較而言，小區(qū)內(nèi)的那點(diǎn)點(diǎn)人造山水哪有什么吸引人的？
看著小區(qū)外面的疾馳而過(guò)的地鐵，任重忽然靈光一閃。
“地鐵旁，精裝現(xiàn)房！”七個(gè)字從他的嘴中蹦了出來(lái)。
王胖子疑惑的看了眼任重，還不知道他這句話是什么意思，可是他身邊的銷售經(jīng)理經(jīng)過(guò)短暫的迷惑之后，卻瞬間激動(dòng)起來(lái)。
“厲害！太厲害了！”銷售經(jīng)理情不自禁的說(shuō)道。
“什么情況？”王胖子疑惑問(wèn)道。
“王總，剛才任總已經(jīng)說(shuō)出了咱們這個(gè)項(xiàng)目的出路了，我立刻去做方案調(diào)整，一個(gè)廣告語(yǔ)一出，咱們想不大賣都不行了！”銷售經(jīng)理激動(dòng)的說(shuō)道。
“別急！”任重輕聲道，“下面那片假山假水撤了吧，建一塊小型運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，加上鵝卵石的步道！”
銷售經(jīng)理的眼睛越來(lái)越亮，此刻對(duì)于任重的佩服已經(jīng)完全無(wú)法言表了。
這時(shí)候，王胖子也反應(yīng)了過(guò)來(lái)，滿臉懷疑的看著任重，然后說(shuō)道，“我說(shuō)你小子是不是早有預(yù)謀？”
這話一出口，任重迷茫了，銷售經(jīng)理也呆住了。
他們兩個(gè)都沒(méi)有明白王胖子這是什么意思，任重的這個(gè)方案真的非常好，一下子就將小區(qū)的賣點(diǎn)給精煉出來(lái)，而且匹配上拎包入住這個(gè)噱頭，銷售經(jīng)理覺(jué)得大有可為。
“王哥，啥意思?。俊比沃剌p聲問(wèn)道。
王胖子沒(méi)好氣的說(shuō)道，“你小子剛準(zhǔn)備大力發(fā)展遠(yuǎn)景裝飾，現(xiàn)在就給我來(lái)這么一個(gè)方案，精裝現(xiàn)房？”
任重這才知道王胖子的意思，不由尷尬笑道，“王哥，我真沒(méi)想那么多，不過(guò)你這么一說(shuō)，確實(shí)有道理啊，肥水不流外人田，正好也給遠(yuǎn)景一個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)！哈哈！”
王胖子也哈哈笑了起來(lái)，然后轉(zhuǎn)身對(duì)銷售經(jīng)理說(shuō)道，“知道差距了吧？任總已經(jīng)給了你們創(chuàng)意，接下來(lái)銷售情況還沒(méi)有轉(zhuǎn)變的話，你們自己想想要如何交代吧！”
銷售經(jīng)理立刻點(diǎn)頭應(yīng)是，這會(huì)對(duì)于項(xiàng)目他充滿了信心。
“走吧任重！咱們下去吧！就知道你有辦法！早點(diǎn)過(guò)來(lái)，我也不用憋屈這么久！”王胖子幽怨說(shuō)道。
任重滿臉的無(wú)奈，可是他能說(shuō)什么呢？現(xiàn)在任元正、梁軍、王胖子都把他想的高深莫測(cè)，似乎做什么都能輕松成功。
可是誰(shuí)知道，這不過(guò)是他依仗著自己的先知先覺(jué)而已。
這種事還完全沒(méi)辦法解釋。
晚上，王胖子熱情招待了任重和江雪松，當(dāng)然也安排了不少公司的負(fù)責(zé)人作陪。
飯桌上，眾人在銷售經(jīng)理繪聲繪色的描述中，再次體驗(yàn)了任重的絕妙創(chuàng)意，不由的又是一陣陣的贊嘆。
結(jié)果就是，無(wú)論任重怎么拒絕，都被這群酒場(chǎng)干將給勸了不少的酒。
“好了，任總畢竟還是高中生，你們差不多就可以了！”最終還是王胖子發(fā)話了，而且任重今天確實(shí)也沒(méi)少喝，“你們啊，要多花點(diǎn)心思在項(xiàng)目上，接下來(lái)要跟江總多溝通，自然做精裝項(xiàng)目，關(guān)于項(xiàng)目包裝等事情，你們也要多琢磨，現(xiàn)在幾乎沒(méi)人做精裝，咱們作為第一個(gè)吃螃蟹的，嘗的一定是螃蟹的鮮美！”
任重感激的看了王胖子一眼，心道你老哥再不發(fā)話，我可要尿遁了。
接下來(lái)江雪松又成了重點(diǎn)照顧的對(duì)象，江雪松也是酒精考驗(yàn)，而且也知道接下來(lái)精裝項(xiàng)目免不了跟這些人會(huì)長(zhǎng)期打交道，所以也是來(lái)者不拒。
一頓酒下來(lái)，眾人之間的關(guān)系拉近了不少。
飯局結(jié)束，王胖子還想安排別的項(xiàng)目，被任重直接拒絕了，他是真不想跟未來(lái)老丈人一起出入那些場(chǎng)所，至于江雪松會(huì)不會(huì)被那幫人拉走，他可管不了了。
任重是被李斌和另外一人架著回到賓館的，王胖子安排的地方，景色很好，大的落地窗可以欣賞黃浦江絢爛的夜景。
可惜這時(shí)候的任重完全沒(méi)有欣賞的念頭，進(jìn)了屋，倒在床上就直接進(jìn)入了夢(mèng)鄉(xiāng)。
李斌小心翼翼的將任重安頓好，在床頭放好了開(kāi)水，然后悄悄退了出去。
兩人的房間就在任重隔壁，有什么事情也可以及時(shí)處理。