第六十三章：第二間店
呂小布那么自信當(dāng)然有原因，雖然這年頭蜀都還不是后來(lái)那個(gè)蜀都，但憑借著上輩子的經(jīng)歷，這點(diǎn)小小的擔(dān)保完全不在話下，往后幾年，只要跟房產(chǎn)掛鉤的生意那絕對(duì)的不會(huì)虧，畢竟是國(guó)家發(fā)展大計(jì)，從今年底開(kāi)始到后來(lái)非常著名的四萬(wàn)億計(jì)劃，這一切的一切都推動(dòng)著房地產(chǎn)的飛速發(fā)展。
“臭小子，姐姐還需要你兜底？這是姐姐的愛(ài)心，才不要你來(lái)插手，即使虧了我也認(rèn)了，哼!”
大美人聽(tīng)了呂小布的話后稍有不開(kāi)心，但呂小布這話不得不說(shuō)，這輩子重活，那就要讓身邊自己認(rèn)可的朋友兄弟親人都過(guò)的舒坦，顧雨涵這樣善良美麗的好姑娘，呂小布可不忍心傷害，因此回復(fù)的話語(yǔ)中帶著無(wú)限的堅(jiān)定道：
“雨涵姐，我這樣說(shuō)是因?yàn)槲矣行畔?，我可是學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)，前兩天新聞不是說(shuō)了嘛，國(guó)家出的新政策，10月22日起買(mǎi)房契稅下調(diào)到1%，還對(duì)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)商品房暫免印花稅和土地增值稅呢，我覺(jué)得啊，在這樣對(duì)商品房產(chǎn)的利好政策肯定會(huì)讓房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱的！產(chǎn)今后房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲！房產(chǎn)投資肯定沒(méi)錯(cuò)！”
“買(mǎi)不起的房”這梗在后世早已得到了專(zhuān)業(yè)的解答，呂小布這時(shí)說(shuō)的是老百姓看到的情況，當(dāng)買(mǎi)房時(shí)還有種情況更呂小布沒(méi)說(shuō)！
貸款利率降低，首付比列降低，這又是促進(jìn)房地產(chǎn)飛速發(fā)展的另一個(gè)重大原因！
呂小布說(shuō)的雖是自己大學(xué)專(zhuān)業(yè)里大家熟知這段時(shí)間長(zhǎng)討論的消息，將來(lái)蜀都的房產(chǎn)市場(chǎng)可能還需要三到五年的發(fā)展才會(huì)形成噴井式增長(zhǎng)，但并不影響呂小布這個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的大學(xué)生一本正經(jīng)的“胡說(shuō)八道”！
“行啦小布，姐負(fù)責(zé)出錢(qián)其它東西你搞定，虧不虧的不重要，但是你要把你說(shuō)的幫助同學(xué)落實(shí)到底，我會(huì)擦亮眼睛盯著的，要是沒(méi)做好，看我怎么收拾你！”
在大美女的“兇巴巴”的威脅下，呂小布非常配合的立下了“軍令狀”，比較的差不多以后，呂小布撥通了房門(mén)上貼的租售電話！
沒(méi)想到這商鋪還屬于房產(chǎn)公司，聽(tīng)說(shuō)了呂小布他們的購(gòu)房意愿后，沒(méi)多久就來(lái)了個(gè)房產(chǎn)公司的銷(xiāo)售顧問(wèn)小伙，這商鋪相當(dāng)于已經(jīng)委托給他們中介了，沒(méi)辦法這肯定會(huì)多一筆中介費(fèi)，不過(guò)相關(guān)手續(xù)也能簡(jiǎn)便許多！
最終兩間挨著的商鋪160平米，談下來(lái)的價(jià)格比呂小布想象中的貴多了，居然需要64W!
雖然64W買(mǎi)倆商鋪不算貴，但這年頭64W的價(jià)格也不算低了！
在呂小布和顧美人又一番溝通后，顧美人決定以自己名義貸款20W購(gòu)買(mǎi)，將愛(ài)心奉獻(xiàn)到底?。?！
有中介在，很多事就不用呂小布操心了，談好了所有細(xì)節(jié)，簽訂了意向合同，呂小布帶著大美人告辭，約定好了等周一的時(shí)候他們直接聯(lián)系顧美人就行，那時(shí)候直接辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)！
新商鋪的事搞定后已經(jīng)過(guò)了正午，呂小布跟著顧美人直接開(kāi)車(chē)來(lái)到了望江本部校區(qū)，這里地處蜀都一環(huán)路邊上，對(duì)這年頭而言，那可不是一般的繁華，磨子橋旁的百腦匯等大商場(chǎng)挨成排，街道兩旁的街面也遍布著各類(lèi)商鋪?。?！
呂小布當(dāng)時(shí)找商鋪時(shí)，在寢室里放了張大大的蜀都地圖，這自己學(xué)校周?chē)墒侵攸c(diǎn)考察地段，但這老校區(qū)得天獨(dú)厚的地理位置讓呂小布目前望而生畏，說(shuō)來(lái)說(shuō)去還是錢(qián)鬧得，可能城市周邊的商鋪這時(shí)候兩間也當(dāng)不了這里一間的價(jià)格！
這時(shí)候的地圖只延申到三環(huán)就沒(méi)了，但想想沒(méi)多久后開(kāi)始建設(shè)的高新區(qū)，那將來(lái)繞城高速都變成了四環(huán)路，高新區(qū)的房?jī)r(jià)反而增長(zhǎng)的比城里快多了，因此真沒(méi)必要這時(shí)候考慮在此投入太多，寧愿租也不能買(mǎi)?。?！
同時(shí)呂小布也是想找找自己熟悉的地鐵線路規(guī)劃，但看著地圖上的圈子，規(guī)劃的僅有兩條還未開(kāi)通的1號(hào)線和2號(hào)線，這已經(jīng)被炒熱的線路去搞動(dòng)作在這年頭確實(shí)不咋滴，想要提前在利用先知先覺(jué)拿的炒房地產(chǎn)還真不現(xiàn)實(shí)。
呂小布自己靠預(yù)知未來(lái)，這年頭有資本有實(shí)力參與其中的哪個(gè)不是大戶，別人可真的是用“關(guān)系”來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)滴，憑借呂小布這點(diǎn)狐假虎威的體量，想在這里面分杯羹，那可真是把自己太當(dāng)回事了......
炎熱了一早上，呂小布和大美人在這找了家廣東海鮮粥解決了午餐，拋棄大美女實(shí)在不是呂小布所愿，但外聯(lián)部的工作呂小布已經(jīng)推脫了多次，本來(lái)一直對(duì)小布和顏悅色的何云小姐姐現(xiàn)在也沒(méi)了好臉色，張一帆同學(xué)夾雜其中更是難受無(wú)比！
呂小布寢室的男同學(xué)電腦搞定后，又幫著張一帆在班里拉了一波生意，8臺(tái)臺(tái)式組裝機(jī)，14臺(tái)筆記本電腦，這讓張一帆同學(xué)對(duì)小布的能力有了著實(shí)的認(rèn)可，更別論何云小姐姐也是呂小布添了把火才走到如今，再加上這次任務(wù)自己夸下?？诘?500塊任務(wù)，也是因?yàn)檫@段時(shí)間自己的業(yè)績(jī)不錯(cuò)，才有了資本和自己合作的電腦商拉贊助......
吃完飯后，向顧大美人說(shuō)明了原因，雖然換來(lái)些許不滿，但在呂小布說(shuō)清緣由以后一切都得到了諒解，這就是懂事的女人??！
“服務(wù)員，結(jié)賬！”
呂小布率先開(kāi)了口！
“我來(lái)吧小布，你還是學(xué)生呢，怎么能讓你請(qǐng)客！”
“雨涵姐，別急，我這有正事呢，你先看著吧！”
呂小布微笑著阻止了大美女想要結(jié)賬的舉動(dòng)，看著已經(jīng)姍姍而來(lái)的服務(wù)員，心里醞釀著小狐貍般的狡詐！
“先生，您好，一共208元！”
人均100出頭，這消費(fèi)在這年頭已經(jīng)不算便宜！
呂小布非常豪爽的摸錢(qián)付賬，300大洋放在了服務(wù)員帶來(lái)的小本本上，順口說(shuō)道：“小姐姐，你們老板在嗎，我覺(jué)得這菜和這粥不錯(cuò)，不過(guò)還是想給你們老板提點(diǎn)意見(jiàn)!”
看著呂小布非常豪爽的付款，并不像來(lái)?yè)v亂的樣子，小姐姐這叫法新奇又挺好聽(tīng)的，服務(wù)員小姐甜甜的回道：“在的先生，您稍等，我這就叫老板過(guò)來(lái)！”
服務(wù)員轉(zhuǎn)身離去后，呂小布笑瞇瞇的盯著對(duì)面疑惑的顧美人道：“雨涵姐，我這完成下外聯(lián)部的任務(wù)，記得配合配合喲！”