第一百五十二章：電話
回到農(nóng)場……
洗了澡，陳遠坐到了按摩椅上按摩，手機忽然響起：“喂，小姨……”
“陳遠?！?p> “啊，啥事兒？”
“你幺姑爺跟我說了些你那個農(nóng)場項目，他說……”小姨遲疑了一下，接著道：“能不能給小姨透個底，你的農(nóng)場項目能不能做。”
“怎么說呢。投這個項目，就算虧，也不會虧太多。投項目嘛，不能說完全沒有風(fēng)險?！标愡h拿著電話坐到了按摩椅上，說著，又站了起來，向園子外面走去。
“有風(fēng)險？”
“投資嘛，不能說百分之百賺。你是我小姨，我才跟你說這些……風(fēng)險肯定是有的。但要說多大的風(fēng)險，基本上是沒有的。最不濟，這筆投資能保本?！标愡h說著，沿著火龍果園的大路：“南島的土地貴，今后可用于開墾的一手土地，肯定是越來越少。只要能拿下土地，這筆投資基本上就不會虧?！?p> 想買可以過戶的土地，那是一個貴。
3350畝土地，競標成功后那就是30年的土地使用權(quán)。30年后，優(yōu)先續(xù)租……租金漲幅不超過百分之十。
南島就這么大，土地也會越來越少。有3350畝土地，另有20畝建筑許可……那塊土地大有可為。
周文估計那塊土地競標價在1500萬左右。但陳遠的估計，應(yīng)該在2000萬左右，甚至可能更高。
“做農(nóng)場，需要多久可以回本？”小姨又問。
“回本……這個嘛，真不好說。我也不敢給你保證什么……幺姑爺和你說過周文了吧。周文是果商，他都愿意投資的生意，你和幺姑爺再商量一下。反正，投資還是不投資，你們自己做決定，最遲后天告訴我。再晚，我們就要參與競標了。到時候就算我愿意幺姑爺和你入場，周文也不愿意?！?p> “今天下午，你幺姑爺和周文聊了一些。聽你幺姑爺?shù)脑挘环判摹?p> “有啥不放心的，我還能騙你們不成?！?p> 下午的時候，張興國和周文聊了許久，也去周文的批發(fā)市場看了看……
但張興國問起葡萄農(nóng)場，那3350畝土地。周文總是含糊其辭……
周文知道陳遠的底線了，百分之七十股份。那么剩下就只有百分之三十股份……多一個人進來，就少一塊肉。
拿出3000萬來投資3350畝土地。不管葡萄農(nóng)場的做得怎么樣，以周文出資方的身份，他都是不怎么吃虧的。而葡萄農(nóng)場一旦做成了，達成對賭協(xié)議，那就是純賺……周文也等于有了一張長期飯票。而且這張飯票，還是長期的巨額飯票飯票……
1500畝葡萄，年產(chǎn)值做不到一個億，那就算失敗。只是想想，就叫人激動。
而對陳遠足夠了解的周文，對陳遠也是充滿信心。
“不是的……你幺姑爺說，周文排斥他?！毙∫痰?。
周文排斥張興國……張興國也不信任周文。同時，張興國不了解現(xiàn)在的陳遠，對這個項目是懷疑態(tài)度。
其實吧，陳遠和周文的談好中，葡萄農(nóng)場應(yīng)該是一個好項目?？墒瞧渲杏刑嗟牟缓侠怼?p> 三千萬不是一筆小數(shù)目。而陳遠只出葡萄苗和技術(shù)，竟然能占百分之七十股份。只是想想，就覺得不合理。
而且那個對賭協(xié)議。投資領(lǐng)域有很多對賭協(xié)議……張興國覺得，到頭來，陳遠可能給周文做了嫁衣。
從張興國旁觀者的角度來看，周文趕著給陳遠送錢。而且排斥張興國入股……這究竟，是一個好項目呢，害怕自己入場分走了蛋糕。又或者，本身就是一個坑，是一個局……
張興國在商場混跡這么多年了，吃過虧，上過當(dāng)。人，也就謹慎起來。
畢竟，他如果要入場，那就是一千萬。
張興國他們家有錢，也就在普通人里面算有錢人。一次性拿出一千萬，根本拿不出來……除非賣房、賣車，掏空家底，才差不多可以勉強拿出一千萬。
張興國做樓梯生意，一年也就賺個百來萬。但他有投資房子，在成都一套房子，在老家買了四套。再加上之前的拆遷款……全部掏空了，能拿出一千萬。
……
今天下午。
小姨和陳遠媽媽在一起……
和張興國通了電話，小姨還特意問過陳遠媽媽。
但陳遠媽媽對那個葡萄農(nóng)場不清楚，都不知道陳遠要再開一個葡萄農(nóng)場。
只是說了陳遠去年取得的成績……
去年，青木農(nóng)場總營收是一千七百多萬。這個數(shù)字，直接驚呆了陳遠小姨……
然后又說了遠方農(nóng)場。陳遠是去年的年底買下的遠方農(nóng)場，用不到兩個月……凈賺了一千來萬。火龍果銷售額是一千五百多萬……要扣除成本，比如補光燈、肥料、人工成本這些。如果全部扣除的話，其實是沒有一千萬的。但陳遠老媽不清楚……
……
回到陳遠這邊。
電話里，小姨沉默了許久，道：“我也希望我們一大家子人可以生活在一起。但要我們放棄現(xiàn)在的事業(yè)，熟悉的工作，還有朋友，我們也希望今后有個保障……能給小姨透個底么，這個生意，你覺得我們該不該投入。給我一個建議……當(dāng)然，我們要是投了，將來就算虧本，也無所謂。”
“算了吧。我這邊找好投資人了，小姨夫現(xiàn)在想入場，也是麻煩?！标愡h道。
小姨聽出陳遠有些不耐煩了，道：“我再給你幺姑爺打個電話。你等一下哈，他待會給你打過來?！?p> “嗯……”
電話掛斷了。
陳遠已經(jīng)走得很遠了……
回過頭來，陳遠看到寶寶舉著手機向他這邊走來。
“和誰聊電話呢？”寶寶大聲問道。
“我小姨……聊生意上的事情?！?p> “哦……那我回去睡覺了?！?p> 寶寶回去了。
陳遠繼續(xù)在農(nóng)場里的水泥路上走著，踢踢腿，伸伸懶腰……
張興國，也就是陳遠幺姑爺、小姨夫。他有管理工廠的經(jīng)驗，陳遠想拉他入伙，葡萄農(nóng)場今后就由他來管理。
陳遠幾次勸說、邀請張興國入股，人家不愿意，那就算了，陳遠也不是沒皮沒臉的人。再說了，農(nóng)場經(jīng)理這個位置，可以代替的人，很多。
陳遠就覺得小姨和小姨夫以前對自己不錯，有發(fā)財?shù)臋C會，叫上他們。
而周文，才是葡萄農(nóng)場不可或缺的合作伙伴。
拉周文入伙，周文是大果商。3350畝土地，如果拿下來……拋開道路建設(shè)，最起碼有3000畝的種植面積，種植葡萄，肯定要追求一年兩產(chǎn)……到了豐產(chǎn)期，在保證質(zhì)量的情況下，夏季產(chǎn)量可以做到五六千斤。冬季，四千五百斤的樣子。參考青木農(nóng)場葡萄園……
就算不參考青木農(nóng)場葡萄，只要是有技術(shù)的葡萄園，也能達到這個產(chǎn)量。就是質(zhì)量，不那么好把控。
既追求產(chǎn)量，也要追求質(zhì)量……這就是有金手指的底氣。
3000畝的葡萄產(chǎn)，在追求質(zhì)量的同事，追求產(chǎn)量……陳遠有把握將葡萄農(nóng)場的年產(chǎn)量做到2萬噸以上。
2萬噸……停留紙面上，也就是幾個數(shù)字。如果用車子運輸，10噸的大車，那要裝2000輛。
這樣的一個葡萄農(nóng)場，如果只是陳遠自己來做，做不來的。他沒這個能力……
一個大型水果農(nóng)場，某種程度上來說，銷售渠道比種植更重要。