老媽的朋友對這件事情很上心，不到一個小時，秦越就接到了一個電話。
“你好，我叫袁海蓉，是你媽媽的朋友，我聽珊珊說你有個項目要投資，是學(xué)校里的球館，你看好久去考察，我安排一下時間，一起去?！痹诖_定是秦越后，電話那邊的一個好聽的女中音響了起來。
“好的，現(xiàn)在還在確定其他事情，定下來后我通知你好嗎？”
“好的，加個我微信吧，就是這個手機(jī)號?！痹Ｈ亟淮约旱拈|蜜的小孩，事情一定要放在心上，萬一是陷入那種傳銷或者賭博上，找個理由問家里借錢，在現(xiàn)在這個充滿誘惑的社會，是很正常的。
陶元陪著秦越訓(xùn)練著力量，繼續(xù)分析這個項目的具體事情。在得知大部分資金是白小凡的后，陶元心里也有了一些底，畢竟前兩天打過交道，還暢談過愛情，對這個人還是印象不錯?！扒卦?，白小凡人還是不錯，只是他有過沉迷賭博這個事情，如果要做這個項目，管理上我覺得還是要慎重些奧?！?p> 秦越跳著雙搖，汗水順著頭往下流，綠蔭下，夏季的熱浪襲了過來，各式各樣的蚊子正是生命力最強(qiáng)的時候，不停的和你親熱著，不管你愛或不愛。
秦越心里其實也在想這個問題，白小凡在以前的公司里是有這個前車之鑒的，如果不做好規(guī)劃，難保在以后的公司里也會那樣去做，畢竟自己能對他的約束也不是絕對有效的，很多還是要靠自身去慢慢的擺脫心癮。
“恩，這是個很具體的問題，球館的收入是細(xì)水長流型的，如果不涉及到貨品的銷售，不會有太大金額的流水。
白小凡如果投了140萬，那肯定是第一股東，他以前有開公司的成功經(jīng)驗，在公司的管理和運營方面應(yīng)該會有很大幫助，只是如何規(guī)避公司陷入資金方面的危險，我要好好想想怎么辦。
“到時候我們一起商量一下嘛，把這些風(fēng)險都降到最低。也是為大家好?！?p> 吃過晚飯，陶元也跟著秦越一起去練鋒的店里，作為一個未來的股東，他當(dāng)然對自己的投資想了解更多一些。
拉線的時候，練鋒還在書寫著計劃書，陶元聊了幾句，怕影響練鋒，就跑去給秦越的拉線開直播了。
練錚知道今天哥哥和秦越有大事相商，降低了伙食標(biāo)準(zhǔn)，牛肉面只加了一個蛋，練鋒點點疲憊的頭，“弟弟，成熟了?！?p> 線拉完的時候，練鋒的計劃書已經(jīng)做好了，正在檢查看哪些地方需要完善。
翻著練鋒寫的計劃書，聽著他的講解，陶元和秦越才發(fā)現(xiàn)他們的想法只是泛泛而談，除了他們想到的那些，還有更多他們不了解的很多方面。
比如球館的內(nèi)外墻都可以裝飾廣告，會帶來廣告費和贊助費。
為了增加場地的利用率，可以對會員進(jìn)行充值優(yōu)惠，送的費用會安排在日場，日場和夜場，平時和周末，收費的價格都會有區(qū)別，為了增加日場的上座率，會把單位舉行的活動安排在白天。
球館的改造和場地的鋪設(shè)及燈光的費用開支都有詳細(xì)數(shù)據(jù)，球館的日常打球收入，飲料及裝備銷售收入，培訓(xùn)及拉線收入，都有詳細(xì)的數(shù)據(jù)。
各種水電開支，場地折舊，燈光維護(hù)，等等費用也清清楚楚。
練鋒指著球館改造和建設(shè)這塊的內(nèi)容，給秦越和陶元詳細(xì)解釋著，“我核算出來的費用可能要高點，大概在210萬元左右，因為場地我選用的是緩沖更好，更耐用的龍骨木地板加塑膠，這樣的話我們的硬件設(shè)施會在我們這個區(qū)，方圓10公里內(nèi)是最好的?！?p> 陶元插了句嘴：“硬件對羽毛球館的經(jīng)營大不大呢？”
練鋒點點頭，肯定的說：“很大。
在羽毛球館的經(jīng)營中，有幾個因素是最起作用的，會直接影響到球場的利用率。
球館的硬件，分兩個方面，一是地板，二是燈光。
只要長期打羽毛球的人，對地板都很挑剔，好的地板打起來感覺舒適，不會打滑，最主要對膝蓋和關(guān)節(jié)的保護(hù)很好，如果膝蓋有問題的球員，只要一打，就知道場地如何，光這一項，就會淘汰很多競爭對手，為自己加分，要知道，球友的口碑是最好的宣傳，往往因為一盞燈光比較刺眼，有些球友就會挑場地，所以，這點，馬虎不得。
還有，就是我們的承包期是8年，如果地板在8年內(nèi)不能保證很好的使用，那么就會面臨提前更換產(chǎn)生巨額費用的情況，這對我們的投資可能是一個致命性的打擊，所以，前期這方面的投入一定慎重，要把這些都考慮進(jìn)去。
“第二．軟件和服務(wù)品質(zhì)。
軟件就是關(guān)于服務(wù)的內(nèi)容，比如配套服務(wù)，像淋浴設(shè)施的完善，停車問題，能否提供現(xiàn)場拉線，是否能有教練輔導(dǎo)，有沒有球友交流的平臺。”
秦越說到：“開始不是說200萬的資金嗎，怎么算出210萬了呢？”
練鋒笑笑：“奧，另外一家公司我了解到他們的報價在200萬，不過他們用的材料我看了，不好，從品質(zhì)和后期的經(jīng)營上我們不能偷工減料，要為以后的承包經(jīng)營做準(zhǔn)備，否則是搬起石頭砸自己的腳，學(xué)校是不允許你承包了進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，這樣風(fēng)險太大。
“我們雖然前期多了一點點的投資，但是后期會很好做，如果操作的好，會有事半功倍的作用?！?p> 練鋒的計劃書從前期投資成本開始，后期經(jīng)營的收支計算，市場分析，經(jīng)營項目的分類和后期市場的開拓都分析的非常詳細(xì)，反正秦越和陶元感覺挺專業(yè)的。
“當(dāng)時學(xué)習(xí)的創(chuàng)業(yè)比賽，我選的就是羽毛球館的運營，所以這些工作我都做過，這次只是把我們綜合館的數(shù)據(jù)輸入進(jìn)去，根據(jù)實際的情況進(jìn)行了調(diào)整改動。”練鋒解釋著，又問了一句：“目前的資金籌備情況你給我介紹一下好嗎？
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