“搞得不錯(cuò)??!”張陽和謝詩詩走進(jìn)富景大廈后非常滿意,這支包工隊(duì)效率的確很高。
電梯,瓷磚,水電,通風(fēng),消防,中央空調(diào)以及所有該考慮的通通考慮進(jìn)去,現(xiàn)在已經(jīng)做的七七八八。
兩千來萬沒白花,這錢花的值。
“聯(lián)系商戶,讓他們立刻入駐,該怎么收拾就怎么收拾,爭取十月一號(hào)開業(yè)!”
“十月一?為什么要國慶開業(yè)?加班加點(diǎn)的話,九月十五就可以了啊?!?p> 謝詩詩有點(diǎn)疑惑,商場早開門一天便早一天賺錢,白白空十五天,損失不多,但這損失沒必要啊。
“我有一個(gè)想法?!睆堦柮掳停骸拔腋虅?wù)局保證,半年恢復(fù)整個(gè)富景大廈運(yùn)作,如果做不到就把商場賺到的錢給福利院?!?p> “商場能怎么賺錢?無非只有租金,于是我想……”
“你想在國慶節(jié)前把商場租金截留下來,然后倒騰水果?”謝詩詩感覺喉嚨干澀:“商務(wù)局國慶放假,你的壓力會(huì)很小,如果水果4S銷售真跟你想象的一樣順利,你會(huì)回收大筆現(xiàn)金?!?p> “可以用這筆錢把賬平了,哪怕后來商務(wù)局發(fā)現(xiàn)你資金周轉(zhuǎn),也只會(huì)以后加強(qiáng)監(jiān)管?!?p> “詩詩你真聰明?!睆堦栃Φ溃骸叭那f的現(xiàn)金肯定能籌集出來,用來買水果又能賺不少呢?!?p> “你瘋了?!泵髅鞲浇鼪]人,工人們都在其他地方玩命干活,謝詩詩還是下意識(shí)壓低了聲音:“做生意從來沒有萬無一失,倒騰水果如果你賺了皆大歡喜,如果賣不出去呢?”
“抵押了這么多東西,又截留商場租金,萬一出問題,那你死定了!”
正常做生意當(dāng)然不能把雞蛋放一個(gè)籃子里,要風(fēng)險(xiǎn)均攤,但張陽對水果4S有絕對信心。
華國水果4S產(chǎn)量本來就不高,張陽提前收購的越多,那么市場上出現(xiàn)的貨就越少,作為掌控大量貨的存在,張陽想不到怎么才能虧。
物以稀為貴,水果4S,是賣方市場。
“放心,絕對不會(huì)出問題?!睆堦栕孕艥M滿。
“詩詩,你在把我那二十家奶茶店抵押出去,黃金地帶商業(yè)地產(chǎn),一家店抵押二十來萬,二十家就是四百多萬!”
“你孤注一擲!”謝詩詩小聲說:“如果真出問題了,你只能跑路!”
怎么會(huì)出問題呢?唯一會(huì)出問題的地方只有龍騰商貿(mào),但張陽會(huì)提前簽訂好合同,如果龍騰商貿(mào)敢搞鬼,謝建設(shè)說不定會(huì)破產(chǎn)。
龍騰商貿(mào)的法人,可是謝建設(shè)本人??!
“我不會(huì)失敗?!?p> 張陽大步走向牛軍,這位手上能站人臂上能跑馬的漢子穿了個(gè)二股筋,正指揮兄弟們干活。
“牛大哥,這項(xiàng)目大概還有多久結(jié)束?”張陽遞過去一瓶太鋼汽水。
牛軍伸手接過來,打開易拉罐,汽水往嘴里一倒,咕嘟咕嘟幾秒下肚,滿意的打個(gè)甜嗝。
“快則八九號(hào),慢則十一二號(hào)?!?p> 這跟謝詩詩預(yù)估的差不多,如果現(xiàn)在讓商戶們?nèi)腭v加班加點(diǎn)的干,的確能趕上九月十五開業(yè)。
但跟張陽的想法不符。
“牛大哥,速度是很重要,但質(zhì)量更重要!”
“你知道的,富景大廈畢竟是棟十幾年的老樓了,過去的建筑質(zhì)量怎么樣誰也不知道,他們用的什么標(biāo)號(hào)水泥,配比鋼筋比例多少,地基挖了多深,林林總總?cè)菃栴}?!?p> 張陽張口就來,侃侃而談。
“時(shí)間雖然緊,但為了商家和顧客的安全著想,我決定進(jìn)行一次全面細(xì)致的安全檢查,如果檢查過程中有什么問題,還需要牛大哥帶著兄弟們幫忙解決一下?!?p> 牛軍摸了摸腦袋,沒搞明白張陽想說什么。
“小張老板的意思是……”
“我的意思很簡單,我父親當(dāng)時(shí)跟你簽的應(yīng)該是334付款協(xié)議吧?”
張陽笑道:“他給了你30%現(xiàn)金,另外30%工程結(jié)束給,最后40%要驗(yàn)收無誤給……這是理論付款方式,實(shí)際上甲方怎么給錢,牛大哥應(yīng)該心里有數(shù)吧?”
牛軍當(dāng)然心里有數(shù),除了起手這30%好拿,剩下的兩波錢麻煩的要死,甲方多的是理由拖延,什么時(shí)候拿到全款只有天知道。
但你不答應(yīng)這種付款模式,人家不要你來做事,你只能帶兄弟們坐著,永遠(yuǎn)接不到工程。
所以在圈子里關(guān)系極為重要,你關(guān)系到位就能提前要出錢,關(guān)系不行要錢就像擠牙膏。
“你是我父親的朋友,大家都是自己人,我給你個(gè)保證,如果驗(yàn)收無誤,最遲十月十號(hào)我一定跟你結(jié)算清楚,分文不欠!”
張陽一身正氣,斬釘截鐵。
原本老爹介紹這關(guān)系,項(xiàng)目報(bào)價(jià)又很低,張陽應(yīng)該及時(shí)結(jié)賬的,但誰讓水果4S即將上市呢?張陽只能盡量湊現(xiàn)金。
現(xiàn)金越多,拿到的水果越多,賺的錢才會(huì)越多。
牛軍緩緩點(diǎn)頭,工程圈子遲一個(gè)月結(jié)賬不算啥,兩三個(gè)月的隨隨便便,四五個(gè)月普普通通,一年半載的不罕見,三五年的干多了都能偶爾遇到。
有的工程款永遠(yuǎn)要不回來。
搞定牛軍這筆錢,張陽又找到老爹張震。
跟外人需要東扯西扯,但有謝詩詩在場,張陽跟老爹用不著見外。
“什么?老爹的工程款你都拖欠?”
要是沒有謝詩詩,張震會(huì)立刻破口大罵。
他攢下來的錢最終都是兒子的,但有句話說得好,我給你的你才能要,我不給你的,你不能拿!
可謝詩詩在場……
這可是兒子的白富美女友,龍城大鱷謝建設(shè)的女兒。
張震決定給兒子個(gè)面子。
“這筆錢不急,怎么?是不是缺錢花了?缺的話盡管跟我打招呼,我這些年也攢了幾千萬?!?p> 此乃張震秘法裝逼術(shù),謝詩詩家里起碼幾個(gè)億資產(chǎn),張震琢磨著吹幾億太假了,于是吹個(gè)幾千萬為張陽助威。
你家有幾億當(dāng)然厲害,我們比不上,但也不是好惹的!
張陽嘆了口氣,自己老爹有多少錢他當(dāng)然在清楚不過了,砸鍋賣鐵都拿不出五百萬,在這兒裝幾千萬的逼,何必呢?
算了,老爹愛裝就讓他裝吧。
兒子能花爹的錢,爹也能花兒子的錢,現(xiàn)在張陽就有幾千萬現(xiàn)金,等水果這波行情過去身家暴漲,老爹裝過的逼,當(dāng)兒子的幫他實(shí)現(xiàn)。