四十八、我有塊地
這個小插曲并沒有影響蘇大富的心情。
又或者說，做為一個成熟男人，他收放自如，懂得控制自己。
上一秒他還怒不可遏。
下一秒面對葉成二人，就已經云淡風輕，和他們談笑風生。
既然他不說，葉成也沒有多問。
招呼上酒菜。
黃婷不喝酒，便在下首幫他們倒酒做陪。
席間，蘇大富高談闊論，從經濟到軍事，從政治到民生，從思想到哲學。每個話題，葉成不僅對答如流，還非常有見的，不由讓他刮目相看。
后生可畏??！
蘇大富旁敲側擊葉成的家世背景，但答案自然不滿意。
寧興縣農民的兒子？
可能嗎？
不過看他又不像撒謊的樣子，只能做罷。
酒盡人歡。
蘇大富招呼服務員泡茶。
茶很一般。
不過已經是蘇仙食府最好的茶葉。
沏好茶，兩人慢飲。
直到這時，蘇大富才長嘆一聲，面露愁容。
葉成不動聲色。
蘇大富恐怕有求于自己。
果然。
“葉老弟，你對地產感不感興趣？”
蘇大富點上一支煙，深深吸了一口，言語之中頗有點無奈的意味、
地產？
葉成精神一振。
他比任何人都清楚，在華國未來的經濟體系中，房地產將扮演怎樣的角色。
感興趣。
當然感興趣了。
雖說現(xiàn)在進場還早了點，有積壓資金之嫌，但這個行業(yè)比任何行業(yè)的抗風險性都要高，可以說是大勢所趨，穩(wěn)賺不賠。
特別是北上廣深，二十年后房價上漲百倍。
躺著飛升！
不過他要投資房產，肯定只選北上廣深，反正現(xiàn)在又不限購，自己去買就是了，沒必要經蘇大富的手。
看來他應該是經濟上出了問題，上次急于拋售股票就能看出端倪。
葉成沒有急于表態(tài)。
他和蘇大富的交情，說是萍水之交也不為過，惺惺相惜罷了，遠沒到雪中送炭的地步。
想了想，索性挑明。
“蘇老哥遇到什么困難了？”
蘇大富在林市盤根多年，產業(yè)涉及餐飲，酒店，夜總會，煤礦，鉛鋅礦等等。交際廣，人脈深，頗有勢力，算得上一方豪強，為人豪爽，仗義，可以交往。
在不損害自身利益的情況下，葉成不介意幫他一把。
蘇大富是個直爽性子。
也不藏著掖著。
“沒錯，最近是遇到點小困難......別看我這家店生意好，不頂事。具體情況就不多說了，實不相瞞，上次的股票我已經賣了，錢也借了不少，不夠！”
“我在城郊有塊地，一百畝，97年買的，商住用地。本來打算自己搞房地產，但這兩年政策不確定，加上資金鏈出了點小問題，打算轉手賣了?！?p> “葉老弟如果感興趣，可以便宜點賣給你?！?p> 原來是土地轉讓。
葉成眼睛一亮。
城郊的土地現(xiàn)在不值錢，但隨著城市擴建，升值空間巨大。
葉成頓時很有興趣。
“具體在什么位置？下午方便帶我去看看嗎？”
蘇大富來了精神。
“好！”
……
葉成萬萬沒想到，蘇大富這塊地，竟然就在五嶺廣場斜對面。
五嶺廣場，是華國中南地區(qū)最大的城市廣場，也是林市房價最高，最具活力的地段。
不過現(xiàn)在，五嶺廣場還沒開建。
這里還是一片荒田野地，低山淺丘，一副蕭條的樣子。
葉成有點小激動。
感覺天上掉下了一塊大餡餅。
1997年，華國城市規(guī)劃設計院擔綱的《林市城市總體規(guī)劃》出臺，拉開了林市新城區(qū)南延東進的戰(zhàn)略規(guī)劃。
2000年，林市市委市政府正式確定這個戰(zhàn)略規(guī)劃，提出5-8年在城南新區(qū)再建一座林市城的目標。
隨后投入大筆基建資金，修建五嶺廣場，徹底盤活周邊土地資源，曾經的荒田野地變成城市標志性建筑，低山淺丘上一棟棟高樓撥地而起。
市政府、市文化中心等市政單位集體搬遷，城南新區(qū)徹底被激活。高端酒店、大牌企業(yè)、金融機構，知名房企紛踏而至，農村郊區(qū)變成一座活動四射的新城。
一句話。
現(xiàn)在這個地方，你愛理不理。
將來高攀不起。
而蘇大富這塊地，更是五嶺廣場絕對的中心地帶，價值不可估量。
但現(xiàn)在賣給他，一百畝，開價一百萬！
每畝一萬。
每平米15塊。
雖然這個價格在99年，對于地級市的城效來說，并不算便宜，畢竟此時的房地產還處在萌芽之中，城郊一塊工業(yè)用地的每畝價格也就三四千左右。
但這塊地是商住用地，如果考慮到將來巨大的升值空間，這個價，說是白菜價也不為過。
至少對于葉成來說簡直便宜到發(fā)指。
不過他也有疑惑。
天上沒餡餅，地上全他媽是陷井！
蘇大富97年就買了這塊地，肯定是有內幕消息和渠道，知道這里要大搞開發(fā)，提前屯地。
他只要再堅持一年，甚至半年，這塊地就會變成無數(shù)人為之爭搶的香饃饃。
屆時別說一百萬，一千萬也不是問題。
就算他現(xiàn)在經濟狀況惡劣，但完全可以拿地做抵押找人借錢，或者到銀行貸款，沒必要賣地啊。
要么就是到了刻不容緩的地步。
要么就是有鬼。
他和蘇大富雖然是君子之交，惺惺相惜，但彼此了解有限，像蘇大富這種久經江湖，生意場上的老麻雀，不可能只看表面那么簡單。
因為葉成也不是省油的燈！
“蘇大哥，據我得到的消息，這里聽說要建新城區(qū)，你賣給我，豈不是虧大發(fā)了？”
聽出葉成的話外之音，蘇大富無奈笑了笑。
“按理說，我應該把這件事做個局，用高價把你套進來，這樣才顯得更合理?！?p> “不過這不是我蘇大富的性格！”
“沒錯，我當初買這塊地，就是看中這里的升值潛力。但三年過去了，林市政府對新區(qū)開發(fā)的政策一直搖擺不定?！?p> “今年林市一把手交替，我收到消息，政策可能會有所改變，所以現(xiàn)在這塊地，對于我來說，簡直就是個累贅?！?p> “我現(xiàn)在急需用錢，只想早點脫手。實不相瞞，我也找了不少買家，要么不看好，要么價格實在太低。”
“不過總體來說，我對這里的前景是看好的，城市要發(fā)展，地區(qū)要擴建，這里肯定要開發(fā)，只是時間問題和預期效益罷了。”
“葉老弟還年輕，等得起，如果感興趣的話，價格還可以再談?！?p> 聽到這里，葉成疑慮打消不少。
“蘇大哥可別后悔啊，說不定你一賣給我，這塊地就大漲特漲呢？”
蘇大富豪氣一笑。
“我做事從來不后悔！”
“生死由命，富貴在天！”