第一百四十八章 廉價房子售尋主 拆遷能賺三百萬
雖然傷口長度不大，但是有點(diǎn)深，血流了不少?？吹酵鮿?wù)本手受傷，王翠花很著急，忙著找紗布、藥棉要幫著包扎，但是飯館中沒有這些東西，最終還是魏寶石從手提包里找了半天才找到兩片創(chuàng)可貼，算是救了急。
看到王翠花著急的樣子，王務(wù)本覺出她是真心關(guān)心自己，感覺心里暖暖的。
下午2點(diǎn)打烊后，王務(wù)本與員工一起吃飯，收到老樓鄰居耿家發(fā)打來的電話，說是三樓老王頭的房子要出售，問他是否需要。
下午正好有空，王務(wù)本告訴他一會兒到老宿舍樓詳聊。
老樓由于產(chǎn)權(quán)問題沒有徹底解決，嚴(yán)格說還屬于單位產(chǎn)權(quán)。原來的單位賣地解散后，早年啟動拆遷時，據(jù)說產(chǎn)權(quán)已經(jīng)上交，具體交給了哪個上級單位，大院的住戶都不清楚。
王務(wù)本吃完飯，開車直奔宿舍大院。門口的保安又換了兩個新人。其中高個的保安攔住王務(wù)本的車，詢問他是租客還是來訪。王務(wù)本盡管戴著口罩，不能露出表情，但還是微笑著說，自己就住樓上。
保安是一根筋，非讓王務(wù)本出示出入證，如果沒有出入證，需掃健康碼、測溫，一切正常，人可以進(jìn)院，但是車不能停到大院。
王務(wù)本不在這里住，根本就沒有出入證?，F(xiàn)在疫情形勢趨緩，保安一般睜只眼閉只眼。他沒想到這個保安這么軸，真想發(fā)火。
這時，正好住在門口傳達(dá)室的賈金光著膀子從屋里出來，王務(wù)本把頭探出車窗叫他。賈金一怔，馬上走了過來，板著臉對保安說道：“這是我兄弟！樓上的老住戶！”
保安立馬轉(zhuǎn)變態(tài)度，擺手讓王務(wù)本開車進(jìn)院。
王務(wù)本跟賈金寒暄兩句，看他臉紅脖子粗，身上散發(fā)著酒糟味，知道他中午又沒少喝酒。
王務(wù)本停好車，快步上樓，直奔耿家發(fā)家。
面紅耳赤的耿家發(fā)正在屋里等他。小屋桌子上放著半瓶二鍋頭和半袋花生米?？磥砉⒓野l(fā)中午也沒少喝。
單位解散、工人下崗，命運(yùn)不濟(jì)，住在老宿舍樓的男人大部分都嗜酒如命，應(yīng)該是借酒澆愁，可是長期大量飲酒，肯定傷害身體。
耿家發(fā)讓王務(wù)本入座，跟他詳細(xì)介紹情況。
老王頭退休后回了河南老家，之前只是冬天偶爾過來“窩冬”。
他年紀(jì)大了，身體不好，兩地走動越來越費(fèi)勁，而且在老家縣城買了房子，打算把老樓的房子以30萬元價格賣掉。
耿家發(fā)嘆了口氣說道：“我是沒錢??！有錢的話，就買下來?！?p> 王務(wù)本對耿家發(fā)的話半信半疑，即便是再普通的家庭，如今一般掏個三四十萬塊錢應(yīng)該不成問題，耿家發(fā)說連這點(diǎn)錢都沒有，他不信。
耿家發(fā)和王老頭原來在一個分廠上班，關(guān)系不錯。王務(wù)本也想到了或許是耿家發(fā)在幫著做推銷。
對王老頭的情況，王務(wù)本也略知一二，他老家有兩個閨女，早已成家。
老樓的房子應(yīng)該還算公房，30萬投進(jìn)去也就屬于私底下買個使用權(quán)，將來拆遷的話，最起碼能換個50多平方米的一居室。
按目前的價格，都城四環(huán)內(nèi)的房子每平方米最少也得6萬元，小一居室的總價得300多萬。
即便將來不賣，出租出去一年租金也得6萬元。
但是風(fēng)險就是將來拆遷時，王老頭和家人反悔或者王老頭已經(jīng)去世，不能或者不方便辦理回遷手續(xù)。
王務(wù)本腦海中飛快地盤算著如何答對耿家發(fā)。
老樓住戶中，有五六家和王老頭情況類似，都屬于家在外地的老職工，退休后落葉歸根，早年個別的老職工也曾把房子賣出。
其實嚴(yán)格來說是有償轉(zhuǎn)讓了使用權(quán)。由于老樓房子應(yīng)該還是屬于單位產(chǎn)權(quán)，如果老職工沒有子嗣，有償轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)弄點(diǎn)錢花，倒是個現(xiàn)實辦法。
即便有后代，假如老職工去世，如果不賣，戶口在外地的孩子們?nèi)绾卫^承老樓房產(chǎn)，也是個難題。倒不如，趁早賣出，也算是解決后顧之憂。
王務(wù)本沉吟片刻，撓撓頭說道：“原來單位房管科應(yīng)該也還有留守人員，問問房屋租賃合同能否變更姓名。還有就是得找下公正機(jī)構(gòu)，問問做公正的事情。”
耿家發(fā)微蹙了一下眉頭說道：“我是覺得這是個好機(jī)會才給你打了電話，據(jù)說還有其他人也惦記著這房子呢。如果你有心要，就抓緊時間咨詢。老先生這么大年紀(jì)了，現(xiàn)在來一趟也不容易。一會兒咱們下樓到他那里看看，價格應(yīng)該還能商量?！?