第103章 華欣環(huán)球影城

　　倉耀祖的打算是通過環(huán)球影城項目來向東南亞各國政府貸款，向企業(yè)及民間資本募集資金。

　　嗯，這也是倉耀祖向迪士尼學(xué)的，迪士尼建巴黎迪士尼樂園的時候就借貸了很多錢。迪士尼還搭進去了很多利息，長期虧損的巴黎迪士尼樂園最后成了迪士尼沉重的負(fù)擔(dān)。

　　但這并不能嚇退倉耀祖，作為一個重生人士，他最不缺的就是眼光和膽氣。在別人看來，前方一片迷霧，在倉耀祖看來，前方卻是一條光明大道。

　　現(xiàn)在已經(jīng)是1997年了，東南亞的金融危機已經(jīng)近在眼前了，這時候去東南亞各國借錢，簡直就是撿漏一般的存在，只怕你借得不夠多，只怕人家沒有理由借給你，而五座環(huán)球影城的修建計劃，就是最好的借款理由，而這也是倉耀祖答應(yīng)在三個月內(nèi)支付50億美金首付款給布朗夫曼家族的底氣所在。

　　倉耀祖和迪士尼不同的地方在于他知道東南亞各國將在接下來的亞洲金融危機中遭受重創(chuàng)，貨幣貶值嚴(yán)重，嗯，現(xiàn)在借出價值200億美金的各國貨幣，然后兌換成美元，等到金融危機一來不需一年，倉耀祖只需歸還大概80億美金左右就能還清所有貸款，并且各國還得感恩戴德，因為倉耀祖借出的是各國本國的貨幣，歸還的卻是寶貴的外匯。

　　而這些資金又可經(jīng)過周轉(zhuǎn)進入維爾德家族的投資銀行，再通過10倍左右的杠桿對東南亞各國的貨幣進行沽空，嗯，這一波操作下來，倉耀祖發(fā)展的資金絕對就不缺了?，F(xiàn)在環(huán)球影業(yè)只是入股了孩之寶，到時候就有資金增持孩之寶的股份了，說不定，收購寶麗金的資金也可以賺出來。

　　羅伯特艾格的第一站就是燕都，燕都可是倉耀祖的大本營，他已經(jīng)派人和燕都政府商量穩(wěn)妥了，就在燕都市區(qū)的東面，拿下了8平方公里的地塊，地塊中還有個小湖。

　　地塊拿下，合同簽完，羅伯特艾格直奔魔都，在浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)劃定了11平方公里的土地，環(huán)球影業(yè)打算在這里修建一個環(huán)球小鎮(zhèn)，這里將是全球面積最大的環(huán)球影城度假區(qū)。

　　魔都的地塊是倉耀祖選定的，很是惡趣味，因為那里就是迪士尼樂園的選址所在?；ǘ嫉沫h(huán)球影城選址搞定就暫時擱置了，現(xiàn)在只能開始前期的一些準(zhǔn)備工作，像拆遷啊，基建啊這些，整個環(huán)球影城的設(shè)計規(guī)劃都還沒影呢。

　　羅伯特艾格的下一站就是泰國，泰國國王普密蓬·阿杜德隆重接待了羅伯特艾格，這位國王陛下已經(jīng)60歲了。羅伯特艾格送上了給老國王準(zhǔn)備的禮物，皇家禮炮21年威士忌。

　　不錯，環(huán)球影業(yè)的各種禮品大多都是采購自西格拉姆酒業(yè)，自產(chǎn)自銷，真香啊。倉耀祖是不會允許他手下的人去買其他公司的禮品的，反正這些酒真挺拿得出手的，既有面子，還能宣傳一下自家的品牌。

　　泰國國王普密蓬對于皇家禮炮威士忌很喜歡，也就是倉耀祖不賣，要不然，普密蓬不介意收下這個品牌。泰國王室可是傳承幾百年了，有很多財富的，絕對不差錢。

　　環(huán)球影城小鎮(zhèn)的選址并不需要在鬧市區(qū)，這個項目曼谷王室也要參與，因此羅伯特艾格和王室方面商量的結(jié)果，把地址定在了曼谷西南200公里處的華欣小鎮(zhèn)。華欣是泰國王室和貴族的度假勝地，那里有兩座王室的行宮。

　　在華欣和泰國三百峰國家公園之間有一大片地方，這塊地方屬于泰國王室，王室以這塊大概12平方公里的地方入股，占據(jù)環(huán)球影城5%的股份，泰國華欣環(huán)球影城的項目就算是正式敲定了下來。

　　華欣環(huán)球影城第一期項目作價40億美元，泰國王室拿出了100億泰銖得到了10%的股份，再加上以土地?fù)Q取的5%，總計是15%的股份，環(huán)球影業(yè)占股85%，泰國政府還向環(huán)球影業(yè)貸款了1200億泰銖的資金用于保障環(huán)球影城項目的建設(shè)，真香??！

　　羅伯特艾格和泰國王室約定好了這筆貸款環(huán)球影城會優(yōu)先用于《魔戒三部曲》、《哈利波特》《黑客帝國》和《加勒比海盜》以及漫威電影宇宙第一期影片的拍攝，然后再以票房產(chǎn)出建設(shè)華欣環(huán)球影城，這樣等到華欣環(huán)球影城建成，這些電影的熱度正高，有利于以環(huán)球影城為賣點帶動整個泰國的旅游市場。

　　泰國現(xiàn)在主要發(fā)展的是曼谷、芭提雅、清邁和普吉島這四處地方，像華欣這樣的小鎮(zhèn)，知名度還不高，但羅伯特艾格還是堅定地選擇了這里，他相信隨著一系列超級大片的上映，環(huán)球影城自身的吸引力就完全不缺，泰國王室也是見到了環(huán)球影業(yè)的那些超級大片計劃才下定了決心，貸款1200億泰銖支持環(huán)球影業(yè)。

　　現(xiàn)在泰國還是實行的固定匯率制，25泰銖兌換1美元，這1200億泰銖折合48億美元，羅伯特艾格聽從了倉耀祖的建議，借貸大量泰銖，然后他很快就會把這些泰銖兌換成美元轉(zhuǎn)移到花旗國去。華欣環(huán)球影城的項目則用一小點資金慢慢啟動，并不著急。

　　環(huán)球影城的建設(shè)確實不著急，著急的只是借錢而已，不管是政府的借款，各大銀行的借款和面向公司和個人客戶的私募基金也都在行動，并以環(huán)球影城建設(shè)的名義大量發(fā)行公司債券，同時以熊貓資本的名義建立環(huán)球影城私募基金，保本保收益的噱頭下，吸籌的速度非?？臁?p>　　債券和私募基金的目標(biāo)同樣是1000億泰銖以上的規(guī)模，這些資金會通過各種渠道匯兌成美元存進維爾德家族的銀行里。

　　倉耀祖也不知道他通過環(huán)球影城項目光從泰國這邊就搜刮走3000億到4000億泰銖的話，會不會影響索羅斯做空泰銖的計劃，反正死道友不死貧道吧，懶得理他死活，倉耀祖依然下令身在泰國的羅伯特艾格全力募集資金。

　　看著3000億泰銖很多的樣子，其實也就100多億美元，泰國這邊仔細(xì)搜羅搜羅，問題還是不大的，畢竟是環(huán)球影城這么優(yōu)質(zhì)的項目。

　　在倉耀祖的建議下，維爾德家族銀行參與到了亞馬遜公司的上市中去了，倉耀祖的私募基金也拿到了不少亞馬遜的股票，等到亞馬遜上市的時候，倉耀祖會繼續(xù)收購亞馬遜的股票，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的上市正被熱捧，科技股都在瘋漲。

　　另外，icq公司的上市時間已經(jīng)確定，晚于亞馬遜，就在9月1日，倉耀祖來到這個世界的一周年之際。當(dāng)然，在icq公司上市之前，icq公司需要進行一次股改，是的，倉耀祖要求icq公司實行AB股制度。

　　AB股制度是上市公司實行的一種股權(quán)架構(gòu)，葛栗琴正在幫icq公司在上市前擬定企業(yè)股票為AB股這樣的股權(quán)架構(gòu)，然后上市之后實行。

　　AB股制度，即同股不同權(quán)，指上市公司可以同股不同權(quán)，通常是一般股東一股一票，但公司少數(shù)高管可以一股數(shù)票。是一種通過分離現(xiàn)金流和控制權(quán)而對公司實行有效控制的有效手段。

　　區(qū)別于同股同權(quán)的制度，在AB股這種雙重股權(quán)結(jié)構(gòu)中，股份通常被劃分為高、低兩種投票權(quán)。高投票權(quán)的股票擁有更多的決策權(quán)。

　　這也是應(yīng)有之義，倉耀祖可不希望自己做王志東，他還是想要做貝佐斯的，公司一上市就脫離掌控，那是倉耀祖無法忍受的，哪怕有2000年互聯(lián)網(wǎng)泡沫破滅，還有回購股份的機會也不行。至于被資本無情驅(qū)離，那更是生命不可承受之重。

　　現(xiàn)階段很多的公司是沒有實行AB股制度的，包括蘋果、微軟和亞馬遜都沒有實行，但在不遠(yuǎn)的將來他們也會進行股改。這也是那一世貝佐斯以16%的股份就能掌控亞馬遜的原因所在，喔，貝佐斯離婚之后他就只有12%的亞馬遜股份了，但依然牢牢掌控著亞馬遜這家市值萬億美元的公司。

　　被趕出公司的創(chuàng)始人有很多，股份很少但依然掌控大局的家伙也不知凡幾，總結(jié)起來，那就是要學(xué)好財務(wù)知識和法律知識，如果實在學(xué)不好，那就找個學(xué)得好的人，在這兩方面，葛栗琴和梅麗莎確實幫助倉耀祖很多。

　　也因此，栗姐在倉耀祖這里地位很高，不光是因為栗姐給了倉耀祖第一桶金，更是因為栗姐法律精專，在西方世界，沒有律師真可謂是寸步難行。