第四十七章 定金
店鋪不大，兩人大概花了幾分鐘就看完了，隨后土土把門關(guān)上
三人在旁邊找了一家港式餐廳，點了點小吃和飲料。
沈浪率先開口
“這家店為什么不開了啊，我記得以前是個蛋糕店啊？”
按道理來說，這個位置的店鋪，哪怕是賣的東西做的一般，也不會虧本，以管錢街的流量，完全能支撐的起，而且這家店的蛋糕沈浪吃過，還不錯。
“哦，前面的租戶因為全家移民到國外了，所以這個店就關(guān)了，也是最近的事兒，一個星期前剛搬走。”
沈浪恍然大悟，怪不得他前兩個月走這里走的時候還看到蛋糕店開著呢。
“好的，那我們兩個出去商量商量？”
然后不等陸偉同意就拉著陸偉來到了店外面。
出了店門沈浪就開口
“你覺得怎么樣？”
“能行，這個店的位置好，而且我剛看了，這個店旁邊十米內(nèi)就有兩家奶茶店，證明流量還是不錯的?！?p> 沈浪詫異的看著陸偉，他還以為陸偉光顧著和土土聊天了呢
“可以啊你，美人計都沒用？”
陸偉給了沈浪一拳
“想什么呢，這都沒影的事兒，還美人計？”
“那怎么說？”
“先問問價格?！?p> 然后沈浪就拉著陸偉回到了店里。
土土也沒想到兩人這么快就能回來。
坐下后，沈浪開口道
“土土，店鋪很好，價格呢？”
土土想了一下，看來店太多也不是什么好事兒，比如很容易記不住店鋪的租金
“這個店的建筑面積應(yīng)該是60平左右，租金是260/平一個月?！?p> 陸偉聽到后驚了一下，居然比姑蘇中心還要貴上120/平每個月，于是皺了皺眉說道
“是不是太高了，姑蘇中心也只要200/平每個月，你這個直接貴了60?！?p> 土土喝了一口面前的飲料開口道
“不一樣的，姑蘇中心和管錢街能比嗎？而且這個店鋪的位置基本是鋪王位置了，靠著管錢街兩條街道，這個價格不高的?！?p> 土土給沈浪和陸偉解釋了一下為什么這個店鋪要260/平的原因，其實在她店空下來的時候就有人聯(lián)系她了，畢竟位置這么好的店，很少有空缺下來的，只不過問價的人太多，給土土的心理價位抬上去了。
陸偉聽完后看了一眼沈浪，沈浪其實無所謂，不過他剛剛算了一下，店鋪租金一年也就是19w多，但是加上裝修原材料設(shè)備，他們的30w可能不夠。
于是沈浪主動開口
“土土，你看我們還是大學(xué)生，出來創(chuàng)業(yè)也不容易，租金能不能便宜點？”
之所以在姑蘇中心，沈浪沒有砍價是因為那些店鋪的位置不行，而且當(dāng)時的大頭不是房租而是加盟費，就算房租談下來也沒用。
“喲，那你們可要叫我姐姐了哦，弟弟，你真要租的話我可以給你240元/平?！?p> 好家伙，不愧是富蘿莉，一下子一年租金少了一萬多。
就在沈浪準(zhǔn)備繼續(xù)開口再砍兩刀的時候，土土開口了
“不過再少可就不行了，最低240/平”
沈浪差不多也知道，這個價格并不貴，但是對于他們來說，還是太高了
“行，就按這個價格，不過房租能不能半年一付？”
按照沈浪的想法，就算是240/平，半年就是8w多，還有22w用來購買設(shè)備原材料裝修和開人工工資什么的，夠了。
土土思考了一下，這個店鋪其實一直放著她也比較煩，而且看沈浪和陸偉也不是什么壞人，于是說道
“行啊，半年就半年，不過免租期我只能給你們一個月，行嗎？”
免租期就是房東給租戶用來裝修的時間，一個月時間足夠了。
“行，免租期一個月夠了，我先給你掃個定金？明天簽合同？”
看到沈浪這么快定下來了，陸偉趕忙拉了拉他，他只是覺得沈浪太沖動了，沒好好考慮過。
土土也很詫異，不是沒有人找她談過，很多人找她談過這個店鋪，只不過那些人不是在考慮就是覺得租金太高放棄了，沈浪這么爽快的還是第一次見，從看店鋪到定只花了半小時不到。
“定金就不用了，明天約個時間簽合同吧，我相信你們?！?p> 沈浪搖了搖頭
“定金還是要給的，該有的流程還是要走的，這樣我先給你掃5000定金，明天合同簽完我來付尾款?！?p> “也行?！?p> 看到沈浪一再堅持，土土也不反對，畢竟是給她錢的事兒，對她沒什么壞處，沈浪他們?nèi)f一反悔定金都不用退，為什么要反對。
掃了土土的收款碼轉(zhuǎn)了5000備注房屋定金之后，沈浪這才放下心來。
按照規(guī)定，只要房東收了定金，就不能把店鋪在簽合同的期間內(nèi)把店鋪再租給別人，得等沈浪他們明確說明不要之后才能繼續(xù)尋找下家，之前沈浪做房產(chǎn)中介的時候，就有一次客戶看好房子和房東約好之后沒給定金，約好第二天去簽合同。
結(jié)果當(dāng)天晚上，房東就被其他中介的人帶人去交了定金。
陸偉見沈浪付了定金也不再勸阻，轉(zhuǎn)而和土土聊了起來
“土土，你說我們要叫你姐姐，那你多大??？”
沈浪一拍腦門，這個笨比怎么能直接問女孩子年齡呢？不知道女孩子的體重和年齡是禁忌嗎？
不過土土也沒有不悅，而是反問道
“你看我像多大？”
“十八，肯定十八歲?！?p> 一旁的沈浪看呆了，沒想到陸偉居然還有腦子？不應(yīng)該啊，他這個時候不應(yīng)該沒腦子嗎？
土土聽完輕聲笑了起來，沒有哪個女孩子不喜歡被人夸獎的，尤其是被人夸獎長得像十八歲的時候，不過這句話不要對未成年說，會被人打。
“那我就是十八歲，不過你還是要叫土土姐姐，嘿嘿。”
然后土土看了一眼手機，隨后起身對沈浪說道
“時間地點你們定，明天我都有空的，姐姐現(xiàn)在要回家吃飯了，先走了啊～”
說完，土土拿起小兔子就和沈浪陸偉揮手再見。
“恩，明天見，我們也回去了。”
然后沈浪和陸偉也起身跟著土土一起出了店，今天來的目的也完成了，他們兩個大男人也不想逛管錢街。