第十六章 魔幻的補(bǔ)貼規(guī)則

　　為什么荒漠綠洲科技園會在擁有這么優(yōu)秀的條件下卻依舊招攬不到大廠入住也依舊培養(yǎng)不出優(yōu)質(zhì)企業(yè)呢？

　　荒漠綠洲地處偏僻，除了荒漠綠洲科技園的人以外，幾乎不會有人會到這來，小型商業(yè)體里也沒有招攬到足夠多的商戶入駐，里面只有幾家食堂性質(zhì)的餐廳，同時在這些優(yōu)質(zhì)的硬件設(shè)施下，魔都又設(shè)置了極其魔幻的補(bǔ)貼使用規(guī)則。

　　首先是荒漠綠洲的補(bǔ)貼政策只能有初創(chuàng)公司享受，也就是說你如果是一個已經(jīng)很成熟且很成功的企業(yè)那么入住荒漠綠洲將不能享受任何的補(bǔ)貼，這一條規(guī)定直接抹殺了大廠搬過來的欲望，地方這么偏僻導(dǎo)致員工上下班通勤時間激增，配套的商業(yè)綜合體也只有一個外殼，在這里有錢都消費(fèi)不出去，如果還享受不到優(yōu)惠政策沒有大廠愿意來。

　　其次是荒漠綠洲的補(bǔ)貼有個停發(fā)指標(biāo)，公司創(chuàng)業(yè)滿三年者停發(fā)補(bǔ)貼，公司接受了B輪以上的融資停發(fā)補(bǔ)貼，雖然創(chuàng)業(yè)公司能夠挺到第三年少之又少能夠融到A輪，B輪的公司更少，但哪個創(chuàng)業(yè)者沒有一個上市的夢呢？

　　幾乎每一個創(chuàng)業(yè)者都覺得自己能夠挺過三年能夠融資A輪、B輪甚至C輪，如果僅僅因為超過三年或者能夠融資到B輪就停發(fā)，那么他們也不愿意選在這么偏僻的地方，地方偏遠(yuǎn)就意味著很難招到高端人才，如果要做大有沒有足夠強(qiáng)的補(bǔ)貼扶持吸引人才，那么沒有一家公司會在這里呆下去，這個規(guī)定又趕走了一大批創(chuàng)業(yè)者。

　　就這樣科技園里只留下了那些確實窮的沒錢租辦公室的公司和那些沒有眼光沒有規(guī)劃未來的創(chuàng)業(yè)公司，一群由沒錢和沒眼光的創(chuàng)業(yè)者組成的科技園自然很難出好項目。

　　也正是因為科技園里幾乎都是垃圾企業(yè)，所以荒漠綠洲里幾乎每天都有公司倒閉搬出，寫字樓為了能繼續(xù)吸引新的創(chuàng)業(yè)者入住，房租自然又定的比市場便宜，便宜的房租加魔都的補(bǔ)貼又源源不斷的吸引著低質(zhì)創(chuàng)業(yè)者的入住。無形中形成了惡行循環(huán)，當(dāng)然這個惡行循環(huán)不包含寫字樓的經(jīng)營者。

　　這個科技園對于魔都來講是失敗的，對于大廠來講是失敗的，對于優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)者來講也是失敗的，但對于寫字樓的經(jīng)營者來講是成功的，他們甚至在這里賺的盆滿缽滿，因為寫字樓都是一次性繳納一年的房租且租金不退，可百分之五十的公司撐不到一年就走了。

　　寫字樓就可以靠著這些倒閉的企業(yè)撤出寫字樓后繼續(xù)將房屋出租，因為一切都提前寫在了合同里所以也不存在后續(xù)的法律問題。

　　就這樣一家又一家倒閉的企業(yè)喂飽了寫字樓的老板，維持住了寫字樓的低租金，而低租金又一次又一次的吸引著低質(zhì)創(chuàng)業(yè)者前來。

　　荒漠綠洲科技園的優(yōu)缺點鐘雨宏都看的很清楚，他不是那些目光短淺的創(chuàng)業(yè)者，也不是真正意義上的窮到?jīng)]錢租辦公室的創(chuàng)業(yè)者，他只是暫時沒錢租好辦公室而又急需辦公室而已，所以荒漠綠洲是最完美的選擇。

　　鐘雨宏來到荒漠綠洲科技園，這里周圍的環(huán)境確實如傳說一般的荒涼，標(biāo)準(zhǔn)的郊區(qū)風(fēng)景，幾乎沒有任何生活的氣息，如果不是因為這里有個地鐵口，鐘雨宏可能都要懷疑這里屬不屬于魔都，不過鐘雨宏也注意到，這里除了荒漠綠洲以外還有很多在建的工地，其中好像還有住宅，看來魔都并沒有放棄這個科技園，他們還在加大投入。

　　而荒漠綠洲園區(qū)的出入口處的景象又與周圍的荒涼完全不同，荒漠綠洲的出入口是開放式的，一條從主干道分出的大路延申到園區(qū)內(nèi)。

　　如果只看荒漠綠洲的出入口的話你是絕對不可能感覺到“荒涼”反而會覺得“熱鬧”或者說是“繁忙”

　　鐘雨宏稍微在荒漠綠洲的出入口停留了一下，發(fā)現(xiàn)園區(qū)里進(jìn)進(jìn)出出的人和車輛并不少。

　　有小貨車不斷從里面拉東西出來的，這應(yīng)該是有公司倒閉要撤出荒漠綠洲的人安排的車。

　　有大車小車往里拉東西的，這應(yīng)該是和鐘雨宏一樣決定入住荒漠綠洲的人在拉東西。

　　偶爾還會有一兩個穿著得體的人從園區(qū)里出來，也不知道是出去辦業(yè)務(wù)還是來應(yīng)聘的。

　　稍微看了會兒鐘雨宏便也朝著園區(qū)走去，荒漠綠洲曾經(jīng)作為魔都的重點扶持項目，雖然目前帶來的回報沒有達(dá)到預(yù)期，但是軟硬件的配套設(shè)施做的很到位，在園區(qū)的A棟一層就有科技園的企業(yè)服務(wù)中心，只要你是誠心想要入駐那么很快就會有專人帶去你去看辦公室，如果遇見滿意的只要錢到位甚至可以立馬簽約當(dāng)場入駐。

　　“你好，我想租一個一百平左右的辦公室，請問有合適的嗎？”鐘雨宏來到企業(yè)服務(wù)中心問道。

　　接待鐘雨宏的是一個年輕姑娘，聽見鐘雨宏只想要一個一百平左右的辦公室她似乎有些為難：“一百平左右嗎？似乎有一些小，一百四十平的可以嗎？如果可以的話現(xiàn)在就可以帶你去看看?！?p>　　鐘雨宏對于辦公室面積的要求也不高，多一些少一些都是可以的，只要租金在自己能承受的范圍內(nèi)都是沒問題的：“可以的，那麻煩你現(xiàn)在帶我去看一下?！?p>　　“好的先生，請跟我來?！毙」媚锲鹕斫o鐘雨宏帶路，一邊帶路一邊和鐘雨宏介紹這個辦公室的情況。

　　“先生，我們這邊給你推薦A棟17樓，那里的上一家公司一周前才搬走，里面的基礎(chǔ)設(shè)施齊全，桌椅板凳也是現(xiàn)成的，以前那個老板因為倒閉的太快心態(tài)受到了打擊，幾乎什么都沒拿走，你這邊只需要帶電腦等專業(yè)設(shè)備來就行了?！狈?wù)中心的姑娘把鐘雨宏帶到了電梯前說道。

　　設(shè)施齊全，這確實很誘人，相當(dāng)于領(lǐng)包入住可以省下一大筆桌椅板凳的錢，鐘雨宏在內(nèi)心想著。

　　“叮~”電梯門打開，鐘雨宏和服務(wù)中心的姑娘走進(jìn)電梯。

　　“我再給你介紹一下17的入駐企業(yè)吧。”姑娘說道。

　　“好的。”鐘雨宏說道，然后無意中瞄了一眼正在緩緩關(guān)閉的電梯門。

　　就在電梯門即將關(guān)閉的一剎那，鐘雨宏似乎看見了一個熟悉的身影從二號電梯走了出來。

　　“是胡老師！”鐘雨宏認(rèn)出了那個從二號電梯里走出的身影，那個身材矮小，將教學(xué)數(shù)據(jù)統(tǒng)計整理分析的井井有條的胡老師。

　　胡老師來這里干嘛？