第四十一章 筑建公司基地
當(dāng)徐夢(mèng)告訴爺爺奶奶和李愷、楊勇，她現(xiàn)在正計(jì)劃辦理筑建公司基地的審批手續(xù)時(shí)，四個(gè)人幾乎都被驚呆了！
徐夢(mèng)真是雄心不止，壯志凌云！十九歲開了這么大的公司就很了不起了！還要筑建公司基地，這得有多大的氣魄和勇氣！筑建一個(gè)公司基地，可不是三磚兩瓦就能搭起來(lái)的！
公司掛牌成立后，一切按公司管理運(yùn)作。不象之前公司利潤(rùn)只由徐夢(mèng)和楊勇分成，現(xiàn)在徐夢(mèng)和楊勇是按年薪制領(lǐng)工資。但公司正式管理運(yùn)作只有一年時(shí)間，雖然自有資金越來(lái)越多，但對(duì)于筑建一家公司來(lái)說(shuō)卻是不值一提。
海城的房地產(chǎn)業(yè)已開始起步，房?jī)r(jià)、地價(jià)幾乎日新月異。徐夢(mèng)和楊勇公司的那點(diǎn)錢，可能買塊大點(diǎn)的地皮都不夠。建公司，拿什么來(lái)建？
也有許多白手起家的傳奇。雖然徐夢(mèng)也夠傳奇的，但徐夢(mèng)只是一個(gè)被棄的女孩，沒(méi)有任何來(lái)自家庭、家族的援助，有的只是自己智慧的頭腦、勤勞的雙手、柔弱的肩膀。這些真的夠嗎？
爺爺奶奶雖然在海城已生活了大半輩子，但與房地產(chǎn)從沒(méi)有搭過(guò)界，房子是怎么砌成的都不是很清楚，更遑論建一家公司。批一塊地皮要從哪里著手都搞不清方向。
楊勇在這一塊更是一鍋漿糊兩眼漆黑，別說(shuō)批地皮建公司了。就算在海城買一套屬于自己的房子，他都還沒(méi)開始想。自己以后會(huì)去哪里？或者要干什么？他也沒(méi)有自己的計(jì)劃。唯一的想法就是與徐夢(mèng)不分離，徐夢(mèng)在哪他跟到哪。
李愷倒是知道做房地產(chǎn)的一些流程，但徐夢(mèng)不是做房地產(chǎn)，她是建公司基地。
李愷還是站在徐夢(mèng)所開公司的制高點(diǎn)，給了徐夢(mèng)一些提示：＂審批地皮當(dāng)然是向政府打報(bào)告，首先你要選定一個(gè)地段便于開展工作，第二你要有足夠的資金買地建房作為公司建筑設(shè)施，第三要確定建多大的面積，怎么設(shè)計(jì)？通過(guò)審批拿下地皮后，再打報(bào)告申請(qǐng)完善筑建公司設(shè)施的手續(xù)。＂
?。⒛阕龅男袠I(yè)商業(yè)化程度不是特別高，可以不選擇城市中心地段，這樣可以節(jié)省大筆購(gòu)買地皮的成本。稍偏也沒(méi)有其他地標(biāo)建筑的地段，地皮容易批下來(lái)。所以，我們先選好地，再進(jìn)行其他，一步一步來(lái)。＂李愷又補(bǔ)充了如何選址。
徐夢(mèng)還真不知曉這些具體細(xì)節(jié)及如何操作，以為打個(gè)報(bào)告，政府審批后，劃撥一塊地，交了錢，地就是公司的了。后續(xù)筑建公司再做打算。
現(xiàn)在李愷一提，為自己指明了方向，當(dāng)然是要首先選址了。
周末，徐夢(mèng)約上李愷和楊勇隨李愷的車把海城走遍。徐夢(mèng)才知道海城到底有多大？這個(gè)城市縱橫幾十里，建設(shè)得非常美觀，半城綠樹半城花，木本的樹草本的花，把海城裝飾得花團(tuán)錦簇，四季如春。她和楊勇還是第一次看到海城的全貌和真容！
徐夢(mèng)他們足足跑了兩天，幾乎走遍了海城的四面八方，看到的都是處處繁華，很少有空坪隙地。即使有，也是城中公園，根本是進(jìn)駐不了的！
也許城市的縱深處有些舊房片區(qū)可以改建，但這些都不是徐夢(mèng)和楊勇公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力可以承擔(dān)的范疇。
徐夢(mèng)只能轉(zhuǎn)選市郊。城市的郊區(qū)現(xiàn)在是偏了些，但城市的發(fā)展速度卻是驚人的，說(shuō)不定哪天城市就包圍了郊區(qū)。
徐夢(mèng)喜歡海，她想往海濱選地。
再一次周末，徐夢(mèng)和李愷與楊勇直奔海濱。在離城五公里的海濱，靠公路旁有一塊巨大的灘涂地，長(zhǎng)滿了蘆葦，甚至也沒(méi)有村莊，無(wú)比的空曠，卻聽(tīng)得到海浪拍岸的回聲。
徐夢(mèng)看到這塊地，便移不開腳步了，腦海里不斷速補(bǔ)建設(shè)的藍(lán)圖，前沿高大的辦公樓，后庭樹樹繁花、紫薇做各種造型，小橋流水，園林式休閑場(chǎng)地，海景房住宿區(qū)，老年公寓。一幕一幕浮現(xiàn)在腦海，不斷鮮活！
徐夢(mèng)忍不住興奮地大喊：＂李愷、楊勇！我要這里！這塊地我喜歡！夠大！夠用！我要在這里建一幢暖心辦公大樓！我要建園林式休閑區(qū)！我要建海景老年公寓?。⑿靿?mèng)說(shuō)得氣吞山河，好像她是個(gè)億萬(wàn)富翁似的。
李愷也看上了這里。這里是塊空地，不需拆遷，不需補(bǔ)償，只要政府批準(zhǔn)，目前最大的投入是基礎(chǔ)設(shè)施，三通一平，平地基，通電通水通車。車是通的，公路就在旁邊，這可省了修路的經(jīng)費(fèi)。
目測(cè)這塊地大概上百畝，現(xiàn)在這地獲批的可能性很大。徐夢(mèng)的公司做的是養(yǎng)老，民政部門對(duì)這一塊有許多優(yōu)惠扶持政策。公司還牽涉到扶貧，國(guó)家越來(lái)越重視這一塊，優(yōu)惠政策更多。
李愷拿出準(zhǔn)備好的帆布卷尺，喊了楊勇去做測(cè)量。一陣忙乎，終于丈量出了結(jié)果，這塊灘涂地共有一百一十二畝，真夠大的！
李愷也很激動(dòng)，對(duì)徐夢(mèng)說(shuō)：＂夢(mèng)兒，你就是個(gè)野心家，不如就把這塊地全部批下來(lái)，以后再做些跟養(yǎng)老的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，場(chǎng)地都?jí)蛴茫。?p> 徐夢(mèng)笑得一臉的燦爛，說(shuō)：＂知我者，李愷也！我就是個(gè)野心勃勃的人，不甘于命運(yùn)，不安于現(xiàn)狀。你把我看得太透了！這可怎么是好？＂
李愷走到徐夢(mèng)的身邊，一手?jǐn)堉难?，緊靠自己：＂你呀！當(dāng)然以后只能嫁我為妻了！我們并肩可是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手！只要你需要！榕城李氏企業(yè)就是你的后盾?。⒗類鹫f(shuō)得真誠(chéng)，徐夢(mèng)聽(tīng)得感動(dòng)。
楊勇站在一旁，急得直想哭。自己的思路跟不上徐夢(mèng)，自己的實(shí)力比不上李愷。自己曾是徐夢(mèng)身邊最近的人，現(xiàn)在活生生地被李愷擠在一旁成了最大最亮的電燈泡！
這可怎么辦？這個(gè)李愷，怎么就不生個(gè)什么病，死一邊去！
徐夢(mèng)現(xiàn)在還離不開他李愷了！公司越開越大，想法越來(lái)越多。多少人為買一套房子安居，絞盡腦汁想盡辦法都不能如愿。
徐夢(mèng)現(xiàn)在想要在海城買下上百畝地！這還是那個(gè)從苗鄉(xiāng)小鎮(zhèn)走出來(lái)的徐夢(mèng)嗎？還是那個(gè)靠打工掙學(xué)費(fèi)的女孩嗎？還是那個(gè)不滿二十歲的大學(xué)生嗎？
楊勇都快認(rèn)不清徐夢(mèng)了！跟著徐夢(mèng)，楊勇的人生一次又一次地飛躍和升騰。但徐夢(mèng)的步子邁得太快也太大步，自己不僅覺(jué)得腳力不夠，腦子也越來(lái)越不好使了。
卻聽(tīng)到徐夢(mèng)跟李愷說(shuō)：＂李愷，謝謝你的大力支持和關(guān)照！但公司是我與楊勇共同合作的。我希望以公司的自身實(shí)力來(lái)發(fā)展壯大公司，只要能拿下地皮，我就把地皮抵押給銀行，爭(zhēng)取貸到建設(shè)資金。一步一步的走著，讓我試試看吧?。?p> 多好的徐夢(mèng)！多好的姐！多好的老大！時(shí)刻不忘初心，在任何時(shí)候任何地方心里都有他楊勇！
如果他們之間沒(méi)有李愷出現(xiàn)該多好！他楊勇愿意用一輩子守護(hù)徐夢(mèng)！做她死心塌地的跟班！徐夢(mèng)說(shuō)什么都是圣旨，做什么都是頭等大事！他愿意為徐夢(mèng)奉獻(xiàn)終身！
既生勇，何生愷？一山不容二虎！老天爺為什么不長(zhǎng)眼?。?p> 現(xiàn)在李愷時(shí)時(shí)刻刻在徐夢(mèng)身邊占據(jù)C位，把他楊勇擠得靠邊站。是不是可以把李愷狠揍一頓，打得他六親不認(rèn)？
可是，徐夢(mèng)會(huì)怎么看？會(huì)不會(huì)與他楊勇一刀兩斷，永不再往來(lái)？
這個(gè)李愷，說(shuō)不得，打不得，還趕不走。在他楊勇面前也越來(lái)越放肆了，不僅拉徐夢(mèng)的手手，還攬她的肩，現(xiàn)在還攬上腰了！
沒(méi)見(jiàn)他楊勇兩眼冒火了嗎？一條條火龍燒過(guò)去，李愷還是無(wú)動(dòng)于衷，那爪子都不撒開！
地看好了，徐夢(mèng)心花怒放。她根本沒(méi)注意楊勇又在胡思亂想些什么？只管興高采烈地拉著李愷回家，想著怎么打報(bào)告才能順利地批下地皮。
楊勇只得悻悻地跟上去，隨他們一起回家，什么也不敢說(shuō)，什么也不敢做，心里卻憋屈得不行。
徐夢(mèng)回家后，把用手機(jī)拍下的灘涂地遠(yuǎn)近景照片給爺爺奶奶看了，還把自己對(duì)那塊地建設(shè)的設(shè)想跟二老講了，爺爺奶奶也覺(jué)得非常好。當(dāng)聽(tīng)說(shuō)那塊地有一百一十二畝時(shí)，兩位老人口里嗞嗞地冒出涼氣，這么大的地徐夢(mèng)怎么拿得下？
是不是意想天開？
徐夢(mèng)也沒(méi)管爺爺奶奶怎么看怎么想，她一心想著撞大運(yùn)。
徐夢(mèng)與李愷認(rèn)真商量，仔細(xì)分析，覺(jué)得這個(gè)報(bào)告應(yīng)該寫份綜合報(bào)告，打給政府、政協(xié)、民政局扶貧辦、國(guó)土局和規(guī)劃局。從養(yǎng)老和扶貧兩方面入手，然后再申請(qǐng)那塊偏遠(yuǎn)的閑置灘涂空地，為了更好地做好養(yǎng)老和扶貧工作，將不斷把暖心扶貧家政服務(wù)公司做大做強(qiáng)，為加快加大發(fā)展養(yǎng)老扶貧產(chǎn)業(yè)，所以請(qǐng)求將那塊完整批下。
徐夢(mèng)的報(bào)告還真的獲得了各部門的大力支持。國(guó)家政策正在向扶貧和養(yǎng)老傾斜。徐夢(mèng)趕上了好時(shí)機(jī)。政協(xié)甚至向政府部門建言，把灘涂地?zé)o償劃撥給暖心公司。
最后通過(guò)層層協(xié)商，政府給出了一畝地兩萬(wàn)元的特惠價(jià)，徐夢(mèng)如愿地拿下了整塊地皮。
當(dāng)徐夢(mèng)拿到了灘涂地土地所有權(quán)證時(shí)，她哭得完全變成了淚人。她徐夢(mèng)，一個(gè)棄兒，不止有了親人爺爺奶奶，還有了家，有了公司，有了員工，現(xiàn)在還擁有了一塊上百畝的地。她再也不是無(wú)家可歸的人了！她有了拼搏扎根的基地了！
徐夢(mèng)沒(méi)有立即馬上動(dòng)工建筑，因?yàn)楣举I地后沒(méi)有余錢了。她想穩(wěn)打穩(wěn)扎地走向成功，不想負(fù)債累累還資金斷流，她還需要等待一個(gè)適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)。
不過(guò)，建筑圖紙已經(jīng)在設(shè)計(jì)了，徐夢(mèng)希望公司的建筑與眾不同，既雄偉大氣又暖意滿滿。＂暖心＂這兩個(gè)字是一定要突顯在辦公樓上的。