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“下調(diào)基準(zhǔn)利率，并多次降息，是因?yàn)檫@幾年韓國(guó)經(jīng)濟(jì)欠佳，上層希望通過降低利率和上調(diào)按揭貸款比例的方式刺激房地產(chǎn)的銷售，從而帶動(dòng)建筑企業(yè)的開工率，增加就業(yè)與居民收入。
另外，以前首爾的城市更新方式是拆遷重建，這個(gè)過程中可能有不公平的事情發(fā)生，新市長(zhǎng)上臺(tái)后就全部叫停了。
JB區(qū)很多房子都是50多年前的老房子，在韓國(guó)土地私有制的背景下，目前首爾已經(jīng)沒有多余的土地可供開發(fā)，老房子拆掉才能建新房，土地價(jià)格也越來越高。
但新一代對(duì)房產(chǎn)的需求又愈發(fā)強(qiáng)烈，這就進(jìn)入了一種循環(huán)。
土地少、房子少、需求大，房?jī)r(jià)自然就越來越高。
所以，我覺得投資房產(chǎn)是完全可行的，至少比炒股靠譜，只要選擇不錯(cuò)的地段，還有開發(fā)商，賠的可能性極低。”
韓素這一連串的分析，不僅令裴允京感覺仿佛聽到了一場(chǎng)牛逼轟轟的演講，就連跟在后面的節(jié)目組一干人等，也都被震住了。
節(jié)目組的人，可有一大半還在租房呢，而韓素對(duì)房市的分析，正好說到了他們心坎里。
更生出了欽佩，難怪人家能掙大錢呢，身為一個(gè)外國(guó)人，愣是把韓國(guó)的房市研究的這么通透，他不賺錢誰賺錢？
裴允京滿臉崇拜的拍著巴掌，“太厲害了吧？要不一會(huì)兒你跟我回家吧？把這番話跟我爸媽他們說說？”
韓素失笑道，“算了吧，我畢竟是外人，等你啥時(shí)候把我變成自己人，再說也不遲?！?p> 裴允京美目一翻，傲嬌道，“別想那么多。”
韓素大笑了一聲，“我最近也有多投資幾套公寓的想法，所以研究的多了點(diǎn)。”
裴允京恍然，“原來如此~”
聽到韓素的說法，知道他這一番言論不是空穴來風(fēng)，心里更踏實(shí)了。
而韓素則對(duì)裴允京的家庭條件有了比較清晰的認(rèn)知。
以裴允京的氣質(zhì)來看，絕不是普通人家能夠培養(yǎng)出來的，至少也是傳統(tǒng)中產(chǎn)家庭，搞不好還是書香門第呢。
這一點(diǎn)從她們家的位置就能分析一二，驛三洞屬于江南區(qū)的核心地段，江南區(qū)的房?jī)r(jià)有多高就不用多說了。
而且裴允京這代人，家里多半有2-3個(gè)子女，說明他們家面積絕對(duì)不小，至少也是140平起步，至少有6-8億的市值。
另外，她媽媽敢拿養(yǎng)老金出來炒房，說明家里還有老本。。。
算了算了，不能再分析了，再分析下去，搞得韓素像個(gè)心機(jī)女表，想要吃軟飯當(dāng)?shù)共彘T女婿呢。
很快，韓素便把裴允京送到了家樓下，是個(gè)比較老的小區(qū)，但附近就是三星大廈還有江南站，這價(jià)格絕對(duì)不止8億。
停好車，韓素跟正在解安全帶的裴允京說，“我在樓下等你吧？你們聊完了，我們接著約會(huì)?！?p> 裴允京甜笑道，“還不知道要聊到多晚呢，晚上可能要一起吃飯，你別等了，我自己打車回信號(hào)小屋?！?p> 韓素?fù)u頭，“那怎么行，你不用管我，總之完事兒了通知節(jié)目組的人，到時(shí)候我來接你?！?p> 拗不過他，裴允京只好點(diǎn)頭應(yīng)下，“內(nèi)，那我上去了~”
目送裴允京的背影消失，韓素猶豫了一會(huì)兒，決定去餐廳逛逛，反正這里清潭洞不遠(yuǎn)，來個(gè)突擊檢查也好。
不過尷尬的是，當(dāng)他到達(dá)餐廳的時(shí)候，正趕上員工們午間休息，七零八落躺的亂七八糟，桌子上、地上，哪哪都是人。
這讓他說什么好？罵也不是，不罵也不是，畢竟員工也是人，午休一會(huì)兒也正常。
還好他不是無良老板，只是叫來了黃成喜，指著這一幕說，“還是要注意下形象，這要是被有心人拍下來發(fā)到網(wǎng)上去，指不定說我們什么呢?！?p> 黃成喜除了道歉還能解釋什么？怎么都是他監(jiān)管不嚴(yán)。
“內(nèi)，回頭一定整改?！?p> 韓素又問，“劉彪呢？”
“劉師傅在后廚，今晚有人預(yù)訂了烤鴨，他帶著人給鴨子吹氣呢?！秉S成喜如實(shí)說。
烤鴨是中餐的代表菜品，韓國(guó)但凡上點(diǎn)檔次的中餐廳都有供應(yīng)。
九宮閣也不能例外，只不過一開始沒有找到合適的鴨胚，空運(yùn)的話價(jià)格太高，不值當(dāng)，就沒往菜單上寫。
也是最近才通過老白的關(guān)系，找到一家不錯(cuò)的鴨子供應(yīng)商，別說劉彪還真沒讓他失望。
誰能想到做川菜的老劉，還有一手烤鴨的功夫。
新的菜品一經(jīng)推出，就點(diǎn)燃了食客們的熱情，原本每晚都爆滿的餐廳，現(xiàn)在更是火爆，每天排隊(duì)的長(zhǎng)龍就沒少于50米。
烤鴨需要提前預(yù)訂，每天只有20只的份額，其中有一半需要預(yù)訂，另一半則放給排隊(duì)的顧客，先到先得。
當(dāng)然也可以兩桌分一只，畢竟單只烤鴨的價(jià)格高達(dá)6萬韓元，關(guān)鍵是量很大，吃了烤鴨再吃火鍋就吃不下了。
但是，仍有很多人吃不上，沒少跟餐廳反饋，要求增加烤鴨的份額。
然并卵，不是黃成喜傻缺有錢不賺，實(shí)在是供貨商不給力。
每天供應(yīng)20只成鴨就是極限，再多，不出一個(gè)禮拜，就沒鴨子可賣了。
至于價(jià)格，確實(shí)有那么點(diǎn)貴，韓素也承認(rèn)，但不貴不行啊，還不夠給片鴨師發(fā)工資的呢！
貴有貴的價(jià)值，韓國(guó)人印象中的烤鴨多半來自全聚德，明火烤鴨油大，容易膩。
但老劉這一手燜爐烤鴨，可是如今正當(dāng)紅的技術(shù)，大部分韓國(guó)人都是頭回見，畢竟不是每個(gè)韓國(guó)人都有條件去中國(guó)品嘗地道美食的。
去除了明火烤鴨帶來的油膩感，又不失酥脆噴香，健康美食兩不誤，正合韓國(guó)人獵奇的胃口，不賣瘋才怪。
自從烤鴨這道菜被推上餐桌，九宮閣單日營(yíng)收再創(chuàng)佳績(jī)，每次看到新的記錄，韓素都想著要不要給彪哥加薪，這大光頭是他的，誰都不能搶走！
不過加薪這事兒還得循序漸進(jìn)，這才剛開業(yè)幾天就加薪？
當(dāng)然了，大餅先畫出去，至少要讓彪哥有這個(gè)心理準(zhǔn)備不是？
特地去了趟后廚，對(duì)彪哥帶領(lǐng)的后廚天團(tuán)致以最誠(chéng)摯的問候，鼓勵(lì)他們努力工作再創(chuàng)輝煌，屆時(shí)票子會(huì)有的，車子、房子都會(huì)有的！