第十七章 房產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)
其實(shí)在老城區(qū)參與規(guī)劃的公司不止王文淵一家，還有三家企業(yè)，這些都是政府通過(guò)招標(biāo)過(guò)來(lái)的比較有實(shí)力的企業(yè)，讓他們參與到市政工程的建設(shè)中。老城區(qū)最核心的區(qū)域由市政府出資建設(shè)，是圍繞城隍廟附近進(jìn)行的仿古街，這里是油水最豐厚的，這一塊則是政府建設(shè)。至于仿古街之外的商業(yè)街和寫(xiě)字樓會(huì)是第二道比較有油水的地方，依靠政府的仿古街，可以吸引大量的人流。
其中王文淵的公司實(shí)力是最小的，因?yàn)樗且粋€(gè)大企業(yè)的分公司，也就是他爹給他的一個(gè)小公司，能弄到這個(gè)項(xiàng)目全憑他爹的面子。這年頭人情還是很重要的，大公司的實(shí)力更重要，沒(méi)有深厚的幾千萬(wàn)打底，也不會(huì)加入到建設(shè)的行業(yè)中。
“老板，王文淵的企業(yè)已經(jīng)暫停了征地拆遷活動(dòng)，他們有意的幾塊地似乎都很難進(jìn)行下去?！?p> “這就有意思了，在省城，誰(shuí)不敢給他爹面子？既然這邊都有人給面子，讓這個(gè)小公司進(jìn)來(lái)，那么拆遷補(bǔ)償居然還給不了嗎？”
其實(shí)同為競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)對(duì)于王文淵來(lái)說(shuō)，都是自己的敵人。他們多賺一些，自己就少賺一些。所以為了拿到更多的利潤(rùn)，王文淵在暗中早就開(kāi)始布局了，所以一些非常好的地段被王文淵整條街拿走。
“我查過(guò)了，這幾個(gè)地方的主人變過(guò)，變成了一個(gè)叫葉天的人，這個(gè)人似乎是個(gè)黑馬，突然間有了大筆資金把幾個(gè)關(guān)鍵的地段給購(gòu)入。根據(jù)我們了解到的情況，王文淵的公司準(zhǔn)備以這幾個(gè)地方作為主打地段，但是現(xiàn)在他們根本沒(méi)辦法把這幾塊兒地拿到手?！?p> 在其他三家公司也出現(xiàn)著相同的畫(huà)面，葉天這個(gè)人手里拿了地，成了他們爭(zhēng)奪的關(guān)鍵。三家公司任一家拿到了他手里的地，他們就可以找設(shè)計(jì)師專(zhuān)門(mén)去破壞王文淵的設(shè)計(jì)，哪怕是隨意間格格不入的設(shè)計(jì)，都會(huì)讓他的目的成為白費(fèi)。
“總算有人給能給他上眼藥了，馬上給我去聯(lián)系這個(gè)人，絕對(duì)不惜代價(jià)，他手里的幾塊地，我們至少也要拿到三塊?！?p> 所有人都在瞄準(zhǔn)著葉天手里的地，一旦拿到他手里的地，面對(duì)王文淵的公司就更有底氣，他們?nèi)绻胍獡Q回來(lái)的話(huà)，付出的代價(jià)一定不比單純的錢(qián)少。但是如果葉天去換，可能還弄不了那么多的條款，因?yàn)椴粚?zhuān)業(yè)。
葉天的資料對(duì)于大企業(yè)來(lái)說(shuō)是很簡(jiǎn)單的，他們的關(guān)系全部是建立在金錢(qián)上的，所以就很快從葉天曾經(jīng)任職過(guò)的公司里搞到了資料。對(duì)于這樣一個(gè)小人，其實(shí)任何人都不敢掉以輕心，其實(shí)每個(gè)人身后都是站著一個(gè)大人物，他們?cè)?jīng)可都是小人。
越是平凡的身份越是能感受到不一樣，突然拿出來(lái)的平凡的背景，總是有股讓人想深挖的感覺(jué)。許多代理人的身家都是清白的，這是很正常的，因?yàn)楸簧砑仪灏妆澈蟮娜耸遣荒艹鰜?lái)見(jiàn)人的，他們的背景往往很復(fù)雜。
首先出手的是大富集團(tuán)，他們并沒(méi)有想那么多，他們?cè)谶@個(gè)城市也有足夠的資本。所以他們想要通過(guò)常規(guī)手段來(lái)獲取葉天手里的房產(chǎn)，那就是花錢(qián)，只要是能通過(guò)花錢(qián)得到的結(jié)果都不在話(huà)下。因?yàn)榇蟾患瘓F(tuán)是四個(gè)參與規(guī)劃企業(yè)中最弱的，但是只要能惡心到其他一家或者兩家企業(yè)，他們就是很樂(lè)意看到的。況且這幾塊地對(duì)于只是購(gòu)買(mǎi)了整個(gè)老城區(qū)寥寥無(wú)幾的幾個(gè)地方的企業(yè)來(lái)說(shuō)，他們的準(zhǔn)備資金是相當(dāng)豐厚的，因?yàn)樗麄冎涝诶铣菂^(qū)的房產(chǎn)收購(gòu)戰(zhàn)會(huì)是一場(chǎng)惡戰(zhàn)，只不過(guò)在一開(kāi)始就被其他三家企業(yè)給提前開(kāi)除出去了。
老城區(qū)的房產(chǎn)大富集團(tuán)并沒(méi)有收購(gòu)多少，反而是王文淵的企業(yè)首當(dāng)其沖，依靠強(qiáng)大的資金和人脈迅速的打開(kāi)了缺口，并且一路收購(gòu)進(jìn)老城區(qū)的核心區(qū)。所有的企業(yè)都無(wú)法和王文淵的老子相提并論，只能是看著王文淵把最肥美的一塊蛋糕給吃掉最好的部分，剩下的企業(yè)只能是依靠實(shí)力去爭(zhēng)奪剩下的蛋糕了。蛋糕就那么大，幾家企業(yè)有的吃的很飽，有的根本就沒(méi)有吃多少，大富集團(tuán)就是這樣，根本就沒(méi)有吃多少。四家企業(yè)里面只有這家是最虧的。
“咱們準(zhǔn)備了千萬(wàn)的資金，爭(zhēng)取一口氣把這些房產(chǎn)全部拿下。上一次爭(zhēng)奪戰(zhàn)里，咱們準(zhǔn)備的資金也有五個(gè)億了，結(jié)果什么好地都沒(méi)有撈到?！?p> 大富集團(tuán)的一個(gè)負(fù)責(zé)人來(lái)到了酒店，因?yàn)樗麄兊娜讼⒈容^靈通，所以帶著錢(qián)和合同就來(lái)了。他們主動(dòng)上門(mén)，帶著滿(mǎn)滿(mǎn)的誠(chéng)意，就看葉天這邊能不能給他們機(jī)會(huì)，這些地能不能賣(mài)給他們了。葉天在酒店里享受著服務(wù)，玩了好幾天都有些樂(lè)不思蜀了，不過(guò)他也知道，以后估計(jì)自己就離不開(kāi)這些花錢(qián)的感覺(jué)了。人都是有惰性了，被伺候習(xí)慣了，哪怕降低檔次也不能沒(méi)有人伺候。葉天終于知道哪些有錢(qián)人為什么保養(yǎng)的那么好了，舍得花錢(qián)，吃的都是山珍海味，什么叫山珍海味，就是味道好的，自己喜歡吃的。
高端的酒店是有著優(yōu)秀的廚師，他能把任何東西都做成美味，哪怕是你不喜歡吃的。旁邊還有美女陪你吃飯，你說(shuō)這頓飯好不好吃，吃完飯去洗個(gè)澡，去整個(gè)桑拿，順便再喝上一杯上好的茶水，雖然你不懂茶葉好不好，但是那個(gè)服務(wù)那種態(tài)度讓你感到滿(mǎn)足。
葉天現(xiàn)在在酒店的休息區(qū)，喝著茶，看著窗外的景色，已經(jīng)有人提前跟自己聯(lián)系過(guò)了，就是大富集團(tuán)的人。
“葉天先生，您好，我是大富集團(tuán)的負(fù)責(zé)人，我叫魏一鳴，這是我的名片?！?p> “不用了，我知道你們什么想法，坐下說(shuō)吧?！?p> 對(duì)于他們來(lái)的目的，葉天還是能夠猜到一二的，不過(guò)他要看看他們的誠(chéng)意如何，如果誠(chéng)意足夠的話(huà)，給他們幾個(gè)地方也不是不可以，但是最重要的就是誠(chéng)意，也就是錢(qián)有多少。
“我們對(duì)于您手里的地比較感興趣，想問(wèn)一下先生有沒(méi)有什么割讓的想法，為此我們準(zhǔn)備了足夠的資金，只要先生您提出來(lái)，我們盡可能的滿(mǎn)足您的要求?！?p> 負(fù)責(zé)人來(lái)了也沒(méi)有一口氣說(shuō)死，而是還留了一部分余地，他們可不敢讓葉天隨意出價(jià)，你出了我給不了那不就完了嘛。葉天閉上眼睛，有規(guī)律的敲敲沙發(fā)的扶手，他也在思索自己出什么價(jià)格合適，不過(guò)有一點(diǎn)是可以肯定的，就是自己的那些房產(chǎn)不能一口氣全部賣(mài)了，得分開(kāi)賣(mài)才行。