第六十一章??建議買鋪王

　　給李林他們說(shuō)過(guò)自己需要的產(chǎn)品后，李樹(shù)就將心思放在了黃源乳業(yè)上，確切的說(shuō)的放在了投資那塊地皮的開(kāi)發(fā)商上。

　　可是他卻沒(méi)有什么門(mén)路，去那里轉(zhuǎn)了幾圈，也沒(méi)見(jiàn)到管事的人，他只好將自己的電話留給了門(mén)崗。

　　正在他一籌莫展的時(shí)候，舅舅打來(lái)了電話。

　　“李樹(shù)，有空的話，下午來(lái)人民路步行街一趟，你看看這房子咋樣？”

　　“就在人民路和建設(shè)路交叉口西南角小公園旁邊第一家?！?p>　　“兩點(diǎn)吧！”

　　掛了電話，李樹(shù)想到，看來(lái)舅舅是相中了那間商鋪。

　　那家店鋪李樹(shù)有印象，算是商業(yè)街的“鋪王”，是商業(yè)街面積最大位置最好的商鋪，旁邊就是街心花園，周末帶孩子來(lái)這里轉(zhuǎn)的人不少，再加上臨近商鋪的是花園里的小廣場(chǎng)，如果做戶外活動(dòng)，空間是完全夠用的。

　　前世這里是一家黃金珠寶店，由于位置好，生意也很好。

　　不到兩點(diǎn)，李樹(shù)就到了這里，這家店鋪的卷閘門(mén)已經(jīng)升起，但門(mén)上掛著一把大鎖，看來(lái)舅舅還沒(méi)來(lái)。

　　站在門(mén)口，李樹(shù)想著如果做活動(dòng)該怎么利用這里的空間。

　　正想著，來(lái)了一輛前臉長(zhǎng)長(zhǎng)的新普桑停在了門(mén)口，掛的還是臨時(shí)牌照，熄火后，下車的是舅舅。

　　舅舅下車后，笑著說(shuō)：“車我提回來(lái)了，明天去上牌，以后不要去借別人的車了?！?p>　　“行，用車了找你！”李樹(shù)也沒(méi)有客氣。

　　舅舅站在門(mén)外，指著商鋪：“這家店鋪咋樣？樓上樓下都是一百零八平，樓梯在西北角，按照你說(shuō)的那樣，樓下賣手機(jī)，樓上是售后和倉(cāng)庫(kù)，咋樣？”

　　李樹(shù)笑著說(shuō)：“挺好的，這家店位置好，邊上還有個(gè)小花園和小廣場(chǎng)，以后做活動(dòng)直接在門(mén)口就行?！?p>　　“我去問(wèn)過(guò)了，這家店鋪一平是一塊一的租金，一個(gè)月租金七千一，如果我們簽兩年的合同，那一個(gè)月租金七千?！本司苏f(shuō)到，然后示意李樹(shù)往南走，“那我們?nèi)フ宜麄兒灪贤桑群炦^(guò)合同后，你就按照你的想法讓人裝修?！?p>　　“還有，這兩天我?guī)е鴱埿廊ナ〕橇藥滋?，初步定下了八九個(gè)品牌的手機(jī)，等裝修好后就能直接上貨了?！?p>　　“我還在手機(jī)一條街找了兩個(gè)人，他們是修手機(jī)的，但生意不好，我給他們一人一個(gè)月一千五的工資加獎(jiǎng)金把他們請(qǐng)來(lái)修手機(jī)了，算是我們售后的第一批員工?！?p>　　“我還讓張欣抓緊時(shí)間去招人，按照你說(shuō)的一個(gè)品牌最低需要一個(gè)人，最起碼得十個(gè)員工，原來(lái)跟著她賣衣服的來(lái)了兩個(gè)女孩，其他衣服店里過(guò)來(lái)了三個(gè)女孩，所以最低還得五個(gè)人?！?p>　　舅舅說(shuō)著，他們就來(lái)到了南邊一百來(lái)米處步行街的售樓部。

　　“張總，您來(lái)了？”

　　剛到門(mén)口，有個(gè)小伙子就出來(lái)迎接了。

　　“外面還是有點(diǎn)冷，來(lái)屋里喝點(diǎn)水?！边@小伙子熱情的不像話，將他們倆迎進(jìn)了售樓部，并倒了兩杯熱水。

　　“張總，考慮好了沒(méi)有？那個(gè)鋪?zhàn)铀闶俏覀兊匿佂?，您租下了一定能生意興隆的。”

　　李樹(shù)則看到了桌子上的傳單。

　　“聚財(cái)之地，2666元起！”

　　才2666元一平？看到這里李樹(shù)有些詫異。

　　五年前爸爸買的批發(fā)市場(chǎng)的店鋪還一千六呢，后世這步行街一年租金最低三十萬(wàn)，售價(jià)則突破了一萬(wàn)二。

　　“我想問(wèn)下，這間店鋪多少錢(qián)一平？”李樹(shù)打斷了正滔滔不絕給舅舅講這店鋪多好多好，租到就是賺到的銷售顧問(wèn)。

　　“2999一平。”他看了張總一眼，看到張總沒(méi)有反應(yīng)，就急速的說(shuō)出了價(jià)格。

　　“張總，這位是？”說(shuō)完價(jià)格，他問(wèn)了一句。

　　“我外甥，這店鋪就是給他租的?！?p>　　銷售顧問(wèn)瞬間改變了態(tài)度和話術(shù)：“張總，您看您外甥和我的想法一樣，您是有實(shí)力的人，租的話一年八萬(wàn)四，但買的話還不到六十五萬(wàn)，不到八年就能把租金掙回來(lái)，我認(rèn)為您還是買下來(lái)為好！”

　　李樹(shù)看到他的名片上寫(xiě)著“石帥”，于是說(shuō)到：“石經(jīng)理，如果買的話還有啥優(yōu)惠沒(méi)？”

　　石帥一時(shí)間激動(dòng)起來(lái)，除了年前租出去了兩間商鋪外，年后他還沒(méi)開(kāi)單，更別說(shuō)銷售了，來(lái)這里快一年了，他都沒(méi)有銷售出去一間。

　　如果能把“鋪王”賣出去，那他這個(gè)月的提成加獎(jiǎng)金就有六千多了，還能逃離淘汰區(qū)，保下這份工作。

　　“有，有的，對(duì)于投資者，我們承諾前三年包租，年租金不低于0.8元，如果自用，我們免三年的物業(yè)費(fèi)。”

　　“價(jià)格還能優(yōu)惠不能？”李樹(shù)接著問(wèn)。

　　石帥壓抑住自己的激動(dòng)：“如果全款，我可以去跟經(jīng)理申請(qǐng)打九五折，分期的話沒(méi)有優(yōu)惠，但我們可以全權(quán)給您辦理相關(guān)業(yè)務(wù)?！?p>　　“有證沒(méi)？多少時(shí)間下證。”

　　“有，是不動(dòng)產(chǎn)證，兩年內(nèi)一定辦下來(lái)！”

　　“行，我知道了，要不你先去忙？”李樹(shù)點(diǎn)點(diǎn)頭，對(duì)石帥說(shuō)。

　　石帥知道這是攆他走，雖然很想聽(tīng)他們要商量什么，但還是很有禮貌的起身：“好的，您二位聊會(huì)，我到辦公室一趟？”

　　“經(jīng)理，經(jīng)理，我的客戶有意向買鋪王！”回到辦公室，石帥激動(dòng)的對(duì)坐在那里看電腦的經(jīng)理說(shuō)到。

　　“要不一會(huì)您幫我去談?wù)?？”看到?jīng)理那有些驚奇的眼神，石帥接著說(shuō)到。

　　另一個(gè)坐在工位上寫(xiě)著什么的女銷售顧問(wèn)撇了撇嘴說(shuō)到：“你嘴里有意向買商鋪的客戶多了，每次都讓經(jīng)理幫你去談，但你成交了幾套？”

　　石帥沒(méi)理她，不就是剛來(lái)的時(shí)候大家聚餐喝的不少，去唱歌時(shí)自己不小心被椅子絆住了，手按在了她的胸前了嘛，也道歉了，也買禮物了，但都快一年了，還處處針對(duì)自己，真是個(gè)小心眼。

　　不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，手感真不錯(cuò)。

　　“行了！”經(jīng)理說(shuō)了一句，“石帥，你給我說(shuō)說(shuō)這客戶啥情況？”

　　“這是上周來(lái)這里咨詢商鋪出租事宜的客戶，他想要的是樓下最低八十平的，我想了想就把鋪王推薦給了他，昨天他又來(lái)了，我還帶著他去看了看，看起來(lái)很滿意，后來(lái)他說(shuō)今天上午去買車，下午過(guò)來(lái)看，剛剛他就過(guò)來(lái)了。”

　　“這次他還帶著他外甥來(lái)的，剛就是他外甥在問(wèn)價(jià)格和優(yōu)惠幅度，還問(wèn)了有什么證，多長(zhǎng)時(shí)間下證?！?p>　　“剛他們讓我離開(kāi)了，估計(jì)就是商量購(gòu)買商鋪的事情?！?p>