李陽仍埋頭于稅費以及首付的計算之中，為了確保準確無誤，李陽在第一遍算完之后，又開始算第二遍。
釘…鈴鈴…釘…鈴鈴…
此時，打卡機設(shè)定的鬧鈴急促響起，在午睡中酣睡的閔晨站起身來，長長地伸了一個懶腰，又打了一個大大的呵欠。
閔晨在辦公區(qū)走來走去，像是要活動一下筋骨。很快他來到身邊。
“喲，李陽，你這是要開單了啊。”閔晨見李陽正一絲不茍地計算著稅費，帶著求證地口氣問道。
“沒，沒有，只是先算一算首付，客戶還沒說一定要買?！崩铌栚s忙解釋道。
閔晨又是更湊近了一些，仔細瞅了一眼李陽筆下的稅費單。
“知音小苑，6棟302?！遍h晨一字一句地念了出來。
“這不是劉叔那套房子嗎？怎么，你客戶看中了？”閔晨若有所思地問道。
“嗯，我今天帶張阿姨去看了這套房子，張阿姨對它比較滿意，所以想讓我先算一下首付稅費，她還是擔心超過她的預(yù)算了?！?p> 李陽回答道，又把稅費單遞給閔晨，認真地請教道：
“晨哥，你幫我看看，我這算的有沒有問題。”
閔晨從李陽手里接過稅費單，開始檢閱這位新人的專業(yè)能力。
閔晨是門店的業(yè)務(wù)精英，不僅專業(yè)知識過硬，服務(wù)也是讓業(yè)主客戶都很滿意。用師傅付磊的話說，他已經(jīng)摸到了這個行業(yè)的門門道道。從他手上損失的客戶很少，相反從別人手上損失的客戶也經(jīng)常會在他這里成交。雖然閔晨上班經(jīng)常是很隨意，比如像今天這樣烈日炎炎，就算是有客戶要看房，他也絕對不會出門的。
而且閔晨這個人也是從來不輕易幫助其它同事，他的開單秘訣之一便是——帶看，簽單一切都得默默地進行，自己的單子從不找人幫忙也不會與別人分享，直到喜報發(fā)出來的那一刻，大家都還不知道他到底賣的哪里的房子。
但這并不影響李陽對他的敬佩之情，對他來說，自己只是一個沒開過買賣單的新人，他能夠主動問自己，已經(jīng)讓他很意外了。如果在以后的工作中能得到他的幫助，那絕對是一件很幸運的事。
“稅費算的沒問題啊?！?p> 閔晨又仔細地看了一眼李陽的稅費單，眼神中透過一絲驚異。
這也的確讓他驚訝，李陽剛?cè)肼毑坏饺齻€月，之前一直做租賃單打基礎(chǔ)，這剛剛接觸買賣才兩個多星期，就能獨自完成稅費，首付以及貸款的細算。
“也真是不容易，劉叔的房子掛了這么久沒賣出去……要不是廚房天花板漏水嚴重，否則價格他也不能這么便宜啊?！?p> 閔晨似乎略帶惋惜，他繼續(xù)說道，“不過終于是找到一個識貨的主啦。這房子，只要把漏水處理好，還是挺ok的?！?p> “漏水？等等晨哥，你說這房子漏水？”李陽像是得知了一個巨大的秘密，他慌忙焦急地向閔晨確認著。
“是啊，這房子廚房漏水，樓下的鄰居投訴好多次了，你不知道嗎？”
李陽剛剛升溫的心，隨著閔晨的這一番話又徹底涼了下來。
他萬萬沒想到，各方面都符合張阿姨要求的這套房子居然有這么嚴重的缺陷，他瞬間明白了這套房子比其它房源便宜那么多的原因。
李陽剛剛?cè)计鸬哪墙z信心隨著這個秘密的誕生又要煙消云散，失落寫滿了李陽被太陽曬得黝黑的臉龐。
“你也先別急著失望，你客戶應(yīng)該也不知道這房子漏水吧，既然這樣你可以不用告訴她啊?！?p> 閔晨接著說道，“104萬，已經(jīng)很便宜了，就算是漏水也劃得來，后面重新做一下防水不就好了?！?p> “只要等房子過完戶，那都是板上釘釘?shù)氖铝恕＞退憧蛻舭l(fā)現(xiàn)房子有漏水的問題，也不會再找你麻煩。你完全可以裝作什么都不知道?！?p> 閔晨補充道，“現(xiàn)在最要做的就是趕緊讓他們把合同簽了，剩下的事都可以慢慢來?！?