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職場女子圖鑒

第六章

職場女子圖鑒 M逗 4242 2020-12-21 13:25:52

  陳梅從萬江地產(chǎn)出來后直奔機(jī)場,她知道師傅的飛機(jī)沒有這么早,可是心里急切的想見到師傅,索性早點(diǎn)到了在那等著心里踏實(shí)。到了機(jī)場已經(jīng)是午餐時(shí)間了,這個(gè)時(shí)候機(jī)場咖啡廳里人來人往的,有即將要分隔兩地的小情侶,你儂我儂的互訴衷腸、有孩子送老人回老家的,老人依依不舍再三囑咐注意身體、還有父母帶著孩子要出去游玩的,孩子興高采烈的說個(gè)沒完。

  陳梅看著這一幕一幕,不由得感嘆起來,機(jī)場真是一個(gè)神奇的地方,每一天都上演著離別、相聚的畫面,總有人或悲傷或開心。

  陳梅想起了跟大奇在機(jī)場的相遇,又想起了師傅去美國時(shí)她在機(jī)場送別的畫面,好像自己在機(jī)場沒有感受過開心。確切的說這些年都沒有什么事情在值得開心。師傅走后陳梅其實(shí)一直都過不了自己的那一關(guān)。

  在師傅最需要她的時(shí)候,她沒有在身邊,今天與其說是想見到師傅,不如是說想得到一個(gè)答案。她實(shí)在沒啥胃口就只點(diǎn)了一杯咖啡,一邊喝著一邊想起師傅以前的事情.

  郭振江是公司創(chuàng)始人劉朝陽的三大得力干將之一。他來公司之前跟陳梅都在方原地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司待過,陳梅剛?cè)肼毜臅r(shí)候,郭振江帶過她,所以陳梅一直叫他師傅.可陳梅在方原不到一年時(shí)間就跳槽來到了現(xiàn)在的公司,再次遇到師傅就是在公司的全員大會(huì)上,劉總給大家介紹郭振江:

  “從現(xiàn)在開始郭總,就是咱們新房業(yè)務(wù)線的總經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)新房的相關(guān)業(yè)務(wù),未來在郭總的帶領(lǐng)下,我相信我們會(huì)走的更遠(yuǎn)、走的更長”。她才知道郭振江還是她的領(lǐng)導(dǎo),由于郭振江剛來公司,跟陳梅之前又認(rèn)識(shí),所以兩人自然就更親近一些。公司目前的業(yè)務(wù)架構(gòu)是新房業(yè)務(wù)線、二手房業(yè)務(wù)線、家居業(yè)務(wù)線、產(chǎn)品技術(shù)平臺(tái)、及海外事業(yè)部。

  新房業(yè)務(wù)線是公司最早的業(yè)務(wù)雛形,也是劉朝陽最重視的一條業(yè)務(wù)線,建立之初一直都是劉朝陽主抓。目前也是公司的主力創(chuàng)收部門,師傅來了之后從劉朝陽手中全面接管了新房業(yè)務(wù)線相關(guān)業(yè)務(wù),師傅走后由楊樹仁接任,也就是陳梅現(xiàn)在的直屬領(lǐng)導(dǎo)。

  新房業(yè)務(wù)線下設(shè)三個(gè)事業(yè)部,事業(yè)一部、事業(yè)二部和陳梅所在數(shù)據(jù)研究院銷售部。數(shù)據(jù)研究院是郭振江一手建立的,建立之初公司覺得還沒有找到詳盡的業(yè)務(wù)方向時(shí)就一并歸到新房業(yè)務(wù)線下,方便統(tǒng)一由郭振江管理。

  由于劉朝陽還是數(shù)據(jù)研究院的院長,師傅走后,劉朝陽就調(diào)整了架構(gòu),他授意將數(shù)據(jù)研究院分為數(shù)據(jù)研究中心和銷售部,老陳是數(shù)據(jù)研究中心的主任,跟院長劉朝陽直接匯報(bào),陳梅是數(shù)據(jù)研究院銷售部總經(jīng)理還隸屬新房業(yè)務(wù)線,跟新房業(yè)務(wù)線總經(jīng)理?xiàng)顦淙蕝R報(bào),就這樣陳梅被數(shù)據(jù)研究院“拋棄了”,還繼續(xù)留在新房業(yè)務(wù)體系中。

  家居業(yè)務(wù)線和二手房業(yè)務(wù)線是公司漸具規(guī)模后成立的,下設(shè)銷售部及運(yùn)營部,鄧曉宇(二手房總經(jīng)理)、徐秀梅(家居總經(jīng)理)向董事長劉朝陽匯報(bào),其中徐秀梅是最早提出公司業(yè)務(wù)多元化,建立家居業(yè)務(wù)線,也是劉朝陽的三大干將之一

  海外業(yè)務(wù)線,主營海外房產(chǎn)網(wǎng)站經(jīng)營,辦公地點(diǎn)設(shè)在美國舊金山,也是近兩年隨著海外投資的熱情,才成立的,是公司的冷衙門,郭振江目前就在管理海外事業(yè)部;

  產(chǎn)品技術(shù)平臺(tái)除了運(yùn)營和維護(hù)網(wǎng)站之外,近兩年也在大力發(fā)展地產(chǎn)營銷類的saas產(chǎn)品,CTO 何立強(qiáng)是最早跟著劉朝陽創(chuàng)業(yè),可謂是三大得力干將之首:

  如果師傅沒有調(diào)走,數(shù)據(jù)研究院應(yīng)該早就獨(dú)立出來了,公司的業(yè)務(wù)架構(gòu)也會(huì)跟現(xiàn)在有所不同。當(dāng)初是因?yàn)閿?shù)據(jù)研究院還找到詳盡的業(yè)務(wù)方向時(shí)就一并歸到新房業(yè)務(wù)線下,方便統(tǒng)一由管理。其實(shí)按照師傅的規(guī)劃,2年內(nèi)數(shù)據(jù)研究院形成規(guī)模,4-5年內(nèi)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)可以做到全國最大,最少7年之內(nèi)做到獨(dú)立拆分上市,那在劉朝陽名下就有兩家上市公司。

  如果自己當(dāng)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)大奇出軌,兩人沒有鬧離婚,是不是有更多的時(shí)間和精力幫師傅分擔(dān),數(shù)據(jù)研究院就能早日走上正軌,更早的發(fā)展壯大,那樣師傅和自己都有更多的話語權(quán)了;如果自己能在警覺一些、成長的快一些,楊樹仁也許就沒有機(jī)會(huì)瓜分?jǐn)?shù)據(jù)研究院的業(yè)務(wù)。想到這些如果,陳梅狠狠的咬了一下后槽牙。

  郭振江登機(jī)之前特意給陳梅打了電話,說好久沒見,想聚一下。陳梅要了航班號,要去機(jī)場接他。他何嘗不知道陳梅現(xiàn)在的處境,他走后,楊樹仁迅速將數(shù)據(jù)研究院的大半業(yè)務(wù)歸到事業(yè)一部和事業(yè)二部,將她邊緣化。

  數(shù)據(jù)研究院跟新房業(yè)務(wù)的營銷模式不一樣,它是依托平臺(tái)數(shù)據(jù)、學(xué)術(shù)團(tuán)隊(duì)、政府部門及第三方調(diào)研公司等的專家研究員為客戶提供專業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告。郭振江走時(shí)公司的數(shù)據(jù)研究中心已漸成規(guī)模,只是銷售業(yè)績還沒有上來。

  他走后,劉朝陽是為了保證數(shù)據(jù)研究院的學(xué)術(shù)研究完整性,更好的控制數(shù)據(jù)研究中心,所以將數(shù)據(jù)研究院分為數(shù)據(jù)研究小組和銷售部。讓陳梅還在新房事業(yè)部,不外乎兩個(gè)原因,一個(gè)是臨時(shí)找不到能接替他的人接管數(shù)據(jù)研究院,所以自己接管,再有一個(gè)劉朝陽知道陳梅和郭振江的關(guān)系,他沒理由擠走了郭振江,在提拔陳梅跟自己匯報(bào)工作,讓楊樹仁打壓陳梅想必也是這個(gè)原因,而楊樹仁利用職務(wù)之便拉攏客戶歸到事業(yè)一部及二部,易如反掌。

  數(shù)據(jù)研究院下設(shè)數(shù)據(jù)研究中心,數(shù)據(jù)研究中心又細(xì)分房企研究組、數(shù)據(jù)信息化等體系,報(bào)告涉及區(qū)域市場、方向政策、競品分析、品牌價(jià)值等。成立之初,郭振江把大量的精力是放在組建數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)上。陳梅就帶著銷售團(tuán)隊(duì)全國跑,從客戶端了解房企需要的數(shù)據(jù)報(bào)告方向,很是辛苦,郭振江是心痛陳梅的。

  但是他更惋惜一手建立的數(shù)據(jù)研究院沒有按照自己的方向發(fā)展。如果在多給他點(diǎn)時(shí)間數(shù)據(jù)研究院的區(qū)域分院就會(huì)建立,那時(shí)候郭振江也就可以順理成章的把數(shù)據(jù)研究院從新房業(yè)務(wù)線中獨(dú)立出來了。甚至他可以不要新房業(yè)務(wù)線,可是陰謀就是讓人措不及防。在舊金山已經(jīng)生活了三年,一切也都習(xí)慣了起來,可是對于已經(jīng)發(fā)生的這一切他還是覺得恍如昨日。

  他理解于微,甚至是有點(diǎn)可憐于微。郭振江跟于微的老家都是河南小地方的,兩家是鄰居。郭振江從小就聰明,母親見他愛學(xué)習(xí)就想盡辦法的供他讀書,他也不負(fù)眾望,終于考上了鄭州大學(xué),成了村里為數(shù)不多的幾個(gè)大學(xué)生。

  可就在郭振江上大學(xué)三年級的時(shí)候,母親出了車禍從此癱瘓?jiān)诖?,從小父親就去世了,母親一個(gè)人拉扯郭振江長大很是不容易,他想要退學(xué)照顧母親,可是母親死活不肯,正在兩難之際,于微伸出了援手,她讓郭振江繼續(xù)上學(xué),自己幫著照顧臥榻在床的母親,郭母不忍耽誤于微,就讓郭振江大學(xué)畢業(yè)后跟她成婚了。

  畢業(yè)后郭振江一個(gè)人在鄭州上班,于微繼續(xù)在老家照顧母親,兩人聚少離多,也沒有孩子。郭振江腦袋靈光又敢想敢干,在單位呆了兩年,覺得沒啥大意思,就跟著大學(xué)同學(xué)去了BJ闖蕩。期間賣過光盤、倒過電腦后來誤打誤撞進(jìn)入了房地產(chǎn)行業(yè),跟著同學(xué)干起來了中介,成立了方原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。

  20世紀(jì)初趕上了房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展的時(shí)期,公司業(yè)務(wù)不斷壯大。但是郭振江跟合伙人之間矛盾也是越來越多,郭振江想拿出更多的精力和資金做數(shù)據(jù)研究方向,可是合伙人堅(jiān)持做中介傳統(tǒng)業(yè)務(wù)先掙錢,郭振江和大學(xué)同學(xué)都是數(shù)學(xué)和統(tǒng)計(jì)學(xué)專業(yè)出身,知道要做房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)研究不是一時(shí)半會(huì)能做下來的,而且他們現(xiàn)在的數(shù)據(jù)模型只是BJ太單一,要從外部尋找數(shù)據(jù)來源耗時(shí)、耗費(fèi)不說還有可能錯(cuò)過了現(xiàn)在的好時(shí)代。

  就在那時(shí)郭振江認(rèn)識(shí)了劉朝陽也認(rèn)識(shí)了羅莎莎。劉朝陽那時(shí)正是躊躇滿志的發(fā)展全國業(yè)務(wù)。跟郭振江接觸幾次,發(fā)現(xiàn)他不僅對房地產(chǎn)認(rèn)識(shí)深刻,而且很善于數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析,對于中國的經(jīng)濟(jì)形勢判斷及房地產(chǎn)的發(fā)展有清晰的認(rèn)知,也提出了自己對于公司未來的發(fā)展方向的想法,要做房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)。劉朝陽覺得這是他在找的人。劉朝陽是做互聯(lián)網(wǎng)出身,他很需要一個(gè)對房地產(chǎn)了解的人來幫他,順理成章的給郭振江拋出了橄欖枝。他找到了事業(yè)的新方向,就跟合作人達(dá)成了共識(shí),離開了方原地產(chǎn)。

  想到羅莎莎,郭振江從包里掏出一串鑰匙,仔細(xì)的看著,不知道她還住不住那里了。

  “先生,我們的飛機(jī)就要降落了請您把手提包放在腳下,并收好小桌板”

  郭振江的思緒被拉回來了。他向窗外看了一眼,現(xiàn)在還在云層,還看不見陸地,更看不見BJ。走的這三年,他從來沒有哪一刻比現(xiàn)在更想念BJ,“想念”那里的人…...

  沈帥8點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到了南城串吧,這是他和崔健一起擼串的據(jù)點(diǎn),認(rèn)識(shí)崔健也有幾年了,崔健是他發(fā)小的哥們,都是南城孩子,之前就一塊喝過酒。沈帥來了數(shù)據(jù)研究院之后接觸更多了,金建地產(chǎn)的單子都是崔健在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)幫忙盯著,沈帥除了給崔健返點(diǎn)之外,也是真心把他當(dāng)哥們處的,沒事就約著擼個(gè)串、喝點(diǎn)酒什么的。

  “你到的挺早的呀”崔健一邊把公文包放在桌上,一邊跟沈帥打著招呼。

  “也剛到,你先點(diǎn)串,我剛就劃了幾個(gè)小菜”沈帥忙把菜單遞過去

  “隨便來點(diǎn)得了,孩子昨天發(fā)燒鬧一晚上,小的睡不好,老子也沒法睡”說著在菜單上劃了幾種常點(diǎn)的肉串。

  “正好喝點(diǎn)給你壓壓驚”沈帥嬉皮笑臉的說到

  “壓個(gè)屁呀,這兩天陳涵回內(nèi)蒙了,我要忙死了,對了你電話說有事,啥事呀?”

  “回去要錢去了?我是想問問你們公司工程的事,一般資質(zhì)的工程單位能參與競標(biāo)嗎?”

  “誰知道呢,估計(jì)又回去跟老大撕逼去了,嘿!行呀你,這業(yè)務(wù)做得有點(diǎn)大哈,都做上工程了?”

  “沒有朋友的公司,想了解一下”

  “我們公司啥招標(biāo)不招標(biāo)的,之前的施工單位還是NMG的呢,都是老板一句話的事唄,這個(gè)事名義上是韓會(huì)計(jì)管,但是拍板就是陳涵”

  “你們公司會(huì)計(jì)管的真夠?qū)挼摹鄙驇浿来藿】床粦T韓會(huì)計(jì),故意這樣說道。

  韓會(huì)計(jì)是陳涵的高中同學(xué),陳涵留學(xué)回來后接管了金建地產(chǎn),就把他弄進(jìn)來了,對外說是公司會(huì)計(jì)實(shí)則是金建地產(chǎn)的二當(dāng)家,陳涵對他相當(dāng)信任。

  “丫就是陳涵的一條狗,天天亂叫,我忒看不上丫的”

  金建集團(tuán)剛在BJ設(shè)立地產(chǎn)公司的時(shí)候,崔健就來了,那時(shí)候董事長和大公子都對地產(chǎn)業(yè)務(wù)很上心,崔健當(dāng)時(shí)可以算是公司里地產(chǎn)方面的專項(xiàng)人才了,總?cè)ソo董事長匯報(bào)工作。后來陳涵留學(xué)回來,董事長就讓陳涵接管地產(chǎn)業(yè)務(wù),讓大公子主管煤炭能源,聽說大公子還跟董事長好頓鬧呢。后來韓會(huì)計(jì)也就來了,現(xiàn)在崔健凡事還要跟韓會(huì)計(jì)請示,這讓他很是不爽。

  “別跟他一般見識(shí),來喝酒”沈帥明白崔健的處境,工程上的事估計(jì)指望不上他了,還得想辦法接觸上陳涵。

  “我哪敢跟他一般見識(shí)呀,二公子紅人,這年頭就是有點(diǎn)權(quán)的就瞎逼指示,其實(shí)他狗屁不懂”

  “這也是沒辦法,誰讓你沒有個(gè)好高中同學(xué)呢”

  “哈哈哈,說的也是”

  “對了工程的事你幫我想想,有啥點(diǎn)子沒?或者別的公司也行?”

  “你這事吧跟咱們合作還不一樣,咱們的合作那是必須花的費(fèi)用,陳涵還要拿著你們出的報(bào)告跟老爺子要拿地費(fèi)用呢,集團(tuán)給批一塊拿地費(fèi)用夠我們公司吃一年的”

  別的地方不敢說,在BJ拿一塊招拍掛的土地沒有幾十個(gè)億是下不來,光是前期支付給政府的土地保證金就幾個(gè)億,金建走招拍掛可能性不大,但是就算從別人手里買地的話,費(fèi)用也是不小的。經(jīng)崔健這一說,沈帥突然明白了,數(shù)據(jù)研究院的報(bào)告也是陳涵跟集團(tuán)博弈中的一顆子彈,看來這事有戲,但是要從長計(jì)議。

  

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