售樓處的人，基本上都是靠著拿銷售提成過日子的，銷售經(jīng)理也不例外，一下賣出去十套房子，作為售樓小姐拿的提成多，但作為銷售處的經(jīng)理，提成也是不少的，所以銷售經(jīng)理吳新華，此時的心情是非常不錯的，也就沒有什么奇怪了。
歐陽德和只需要付十萬元的買房定金，剩下的事情，由開發(fā)商負責幫他去跑各種手續(xù)，銀行同意放款了，才算是購房成功了，那個時候才簽訂正式的購房合同。
如果跑不下來房貸，購房自然不算是已經(jīng)成功了，這十萬元當然是要歸還給歐陽德和的了。
不過，開發(fā)商既然敢同意這單生意，當然是非常有把握，從銀行跑到房貸了。
而且按照歐陽德和的要求，這十套房子送交給銀行的評估價，還必須要溢價百分之十，確保歐陽德和在全部辦完手續(xù)之后，還能有錢剩下來，最好是一套房多出來個二三萬，夠供上半年的房貸了。
畢竟萬一房子空置了二個月，至少還有回轉(zhuǎn)的余地。
談好了條件，又去看過選定的房子之后，簽訂了購房合同，復(fù)印了身份證，刷銀行卡轉(zhuǎn)帳，才算是辦完了前期的手續(xù)。
之后便是耐心的等候銀行的消息了，銀行同意批款之后，還要看銀行最終批下來多少房貸，如果批下來的貸款額度，達到了申請的房貸額度，買房才算是成功了。
一般情況下，銀行基本上會按照評估價的八成，全額批款，但也不排除會有一點波動。
比如說你申請了七十萬的房貸，銀行只批下來了六十五萬，那是因為銀行覺得評估的價格過高了，為了降低風險，而進行了額度調(diào)整。
不過銀行不只一家，這家銀行過不了，另外一家銀行可能就過了，也是很正常的事情，銀行之間也是存在著業(yè)務(wù)上的競爭關(guān)系，為了業(yè)績，有時候銀行明知評估價過高，也會睜一只眼閉一只眼的過了。
銀行批款之后，還需要歐陽德和出現(xiàn)，辦理房產(chǎn)過戶，公證等手續(xù)時簽名確認。
這個時候，買房子還沒有限購的說法，以后進行了限購，一個人想同時買十套房，那是絕對不可能的事情，除非是以公司的名義團購。
而且就算是你很有錢，不需要找銀行貨款，也是一樣的不可能，一個深川本地戶口的人，也最多只能買二套房，非深戶口更是只能買一套房。
而且非深戶口的人，還要提供在深工作一年以上的證明，比如社保繳費，交納個人所得稅的證明，否則你連購房的資格都沒有。
房子是用來住的，而不是用來炒的，這句話可不僅僅只是說說而已。
不過現(xiàn)在是2003年，離深川市限購政策的出臺，還有七年的時間。
在金色年華辦完了事情之后，銷售處經(jīng)理吳新華，在知道席衛(wèi)星和歐陽德和兩人是同鄉(xiāng)，又是八年老同學(xué)的關(guān)系之后，主動的放了席衛(wèi)星的假，讓她陪老同學(xué)出去聚一下。
兩人就在附近找了一家餐廳，一起邊吃邊聊，回憶起以前八年同學(xué)時的事情，也聊著同學(xué)們現(xiàn)在的狀況。
深川說大不大，說小也不小，在深川工作的同學(xué)也有好幾個，但卻互相失去了聯(lián)系。
以前并不流行用手機，也不流行用QQ，微信更是沒有影，就連傳呼機，也是這幾年才大行其道，變得普及了起來。
不過隨著手機的普及，價格更便宜了，加上小靈通的推出，傳呼機業(yè)務(wù)也開始逐漸的逃汰了，慢慢的消失了。
同班同學(xué)雖然基本上都知根知底，知道對方家住那個村，但在外面還真聯(lián)系不上，除非是特意的去找，向同學(xué)老家的人打聽，才能知道。
就像是席衛(wèi)星和歐陽德和一樣，彼此都知道對方和自己在同一個城市，除非像今天這樣的遇見，否則是不會特意去尋找對方的。
席衛(wèi)星有沒有想過去找歐陽德和，歐陽德和是不知道的。
但歐陽德和是真有過想找席衛(wèi)星的沖動，畢竟是他少年時暗戀過的女神。
不過他倒是也不好意思，跑去她的家里找她，也不敢向她的爸爸，打聽她在深川工作的詳細地址，還有聯(lián)系方式。
今天能夠偶然遇到，歐陽德和的心情，是非常高興的，和讀書時的兩人見面也不說話時不同，現(xiàn)在的兩人倒是好像無話不談了。
和歐陽德和不同，席衛(wèi)星初中華業(yè)之后，又讀了三年高中，還專門學(xué)了電腦打字，到了深圳進了一家香江老板辦的公司，負責接聽電話等文秘工作。
不過好景不長，香江老板見席衛(wèi)星年輕漂亮，身材苗條又高挑，便想要包養(yǎng)她，讓席衛(wèi)星做她的二女乃。
席衛(wèi)星當然拒絕了，并且嚇得連一個月的工資都沒有要，跑出了公司。
之后她換過幾次工作，但無奈她在那里，似乎都是一顆明珠，總是吸引著一些人，想要得到她，令她煩不甚煩。
聽人說售樓很賺錢，賣出一套房子的提成，有幾千元，在席衛(wèi)星看來，就是一個月只賣出一套房，也比打工要強的多。
這個時候深川市的工廠文員，工資也才不到一千元，普通流水線工人，最低工資標準，關(guān)內(nèi)也只有600元，關(guān)外更低，只有460元。
流水線上的天，每天工作十二個小時，工資也只有不到一千元。
而售出一套房的提成，按五十萬元計算，也有二到三千元，售樓小姐的提成，通常在千分之三至千分之六之間。
這樣一算，售樓小姐賺的錢，自然是比在工廠上班的收入，要強得多了。
只是沒有想到，疫情過后的深川市的樓市，受到了很大的打擊，房子打折都很難賣出去。
席衛(wèi)星進了售樓處工作了二個月，居然一套房子都沒有賣出去。
席衛(wèi)星聽聞了一些消息，有些有經(jīng)驗的售樓小姐，為了賣出去房子，甚至不惜色誘看房的客戶。
席衛(wèi)星原本都打算，這二天再賣不出一套房，干脆還是老老實實的進廠打工算了。
幸好今天遇到了歐陽德和，也幸好歐陽德和穿著打扮很老土，看上去怎么都不像是一個有能力，買得起房子的人，否則也輪不到她這個新人，來招呼歐陽德和了，早就被幾個有經(jīng)驗的售樓小姐搶著招呼了。