第一百零八章 新界丁權(quán)

　　飛鳥(niǎo)盡，良弓藏，狡兔死，走狗烹，這種惡俗的橋段在歷史中上演過(guò)無(wú)數(shù)次。

　　當(dāng)然，皇帝固然殺功臣，同樣會(huì)培養(yǎng)出一批能臣干將，來(lái)保住自己的王朝延續(xù)；再者，也不是所有朝代的所有開(kāi)國(guó)功臣都死光。

　　可是，在擁有野心的人聽(tīng)來(lái)，明知洛業(yè)這番話有挑撥的嫌疑，卻還是會(huì)心中一動(dòng)。

　　更搔中了陸金強(qiáng)心中癢處。

　　之前由于槍擊案，他幾乎和陸翰濤翻臉，兩人沖突已經(jīng)極端嚴(yán)重，出現(xiàn)了不可能彌補(bǔ)的裂痕。

　　他未來(lái)在陸國(guó)的前途，變得十分詭異難測(cè)。

　　見(jiàn)陸金強(qiáng)沉著臉不說(shuō)話，洛業(yè)繼續(xù)自言自語(yǔ)，感嘆說(shuō)：“可惜啊，強(qiáng)哥你大好人才，陸國(guó)一上市，你最好的結(jié)果也就回家養(yǎng)老了。到時(shí)候你多大，四十歲有沒(méi)有？說(shuō)起來(lái)，我還真羨慕你，四十不到，便能養(yǎng)老?！?p>　　“洛老板，現(xiàn)實(shí)不是唱戲，我在陸國(guó)那么多年，無(wú)論是誰(shuí)，想讓我回家養(yǎng)老，恐怕都沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。”陸金強(qiáng)搖搖頭說(shuō)。

　　“那我換一種說(shuō)法嘍，大家都是生意人，清清楚楚算筆賬。

　　陸翰濤父女兩，再怎么不和，畢竟是父女，將來(lái)陸國(guó)一定傳給她，就說(shuō)現(xiàn)在，陸永瑜陸翰濤父女手中的股份，已經(jīng)占了陸國(guó)的70%以上，將來(lái)上市，又要分出一部分，給一些不得不分的人，以及和你一樣的功臣。”

　　洛業(yè)笑呵呵的反問(wèn)：“強(qiáng)哥，你能不能告訴我，你再怎么有功勞，最后能得到多少？你們四兄弟加在一起，能不能超過(guò)10%？”

　　這番話陸金強(qiáng)無(wú)言以對(duì)，事實(shí)上，上次和濤叔談股份，最后也才要到5%。

　　這是他們四兄弟共同的，還需要他們?nèi)ジ愣切┼l(xiāng)的老大。

　　現(xiàn)在這種情況，幾乎和濤叔打起來(lái)，這5%到底能不能兌現(xiàn)，都不好說(shuō)。

　　而且陸金強(qiáng)心中也明白，陸國(guó)一旦上市，一定面臨轉(zhuǎn)型，

　　未來(lái)，更需要的，是管理人才、金融法律人才，面對(duì)的是政府、媒體、金融界；未來(lái)的業(yè)務(wù)，也是朝新界之外擴(kuò)展。

　　這些工作，一直是陸永瑜負(fù)責(zé)。

　　將來(lái)，陸國(guó)發(fā)展的越好，陸永瑜的地位就只會(huì)越高，即便陸翰濤不對(duì)付他，他也會(huì)被漸漸邊緣化，

　　永遠(yuǎn)只能是‘做事的’，很難成為‘話事的’。

　　這種焦慮和危機(jī)，始終揮之不去，隨著陸國(guó)上市的腳步加快，反而越來(lái)越重，他才明知可能出問(wèn)題，依舊放任陸永富去搞事情，搶工程。

　　見(jiàn)他沉默，洛業(yè)好像能讀懂他的心思一般，再次用帶著誘惑性的聲音開(kāi)口：

　　“到時(shí)候，你不拼，不爭(zhēng)取，一輩子就只能為人打工；若是你拼了呢？全力爭(zhēng)取呢？那就是造反嘍?？峙略陉懞矟R死之前，為了他女兒能夠坐穩(wěn)這個(gè)位子，第一個(gè)要除掉的就是你。于其等到那個(gè)時(shí)候，處處被動(dòng)，不如……”

　　拖長(zhǎng)了聲音，沒(méi)有繼續(xù)說(shuō)下去。

　　陸金強(qiáng)眼神一閃，終于忍不住，接口問(wèn)：“不如現(xiàn)在就造反？”

　　洛業(yè)不置可否的聳了聳肩：“寧為雞頭，不做鳳尾嘛。對(duì)了，強(qiáng)哥，你手上現(xiàn)在有多少丁權(quán)和地皮？”

　　聽(tīng)到丁權(quán)兩個(gè)字，陸金強(qiáng)之前暗淡下的眼神，忽然一亮！

　　丁權(quán)這個(gè)東西，是個(gè)歷史遺留問(wèn)題。

　　港島經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡，新界有大片的土地，但相對(duì)貧窮，開(kāi)發(fā)落后，

　　為了安撫原住民，港島政府政府允許新界的年滿十八歲男丁，都可以建一間單層面積不超過(guò)六百五十呎，高度不超過(guò)二十五呎，層數(shù)不超過(guò)三層的房屋。

　　大約是60平方每層，兩三層的小樓。

　　若是有地皮，可以在自己的地皮上建，沒(méi)有地皮，可以很廉價(jià)的向政府申請(qǐng)一塊地皮。

　　這塊地皮和房屋，是私產(chǎn)，可以世世代代繼承下去，只要持有人不同意，即便港督說(shuō)話也收不走。

　　但只有本地男丁享受政策，因此被稱(chēng)作丁權(quán)。

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，有了丁權(quán)，就有了土地和蓋房子的權(quán)力。

　　陸國(guó)能頂著港島大富豪的壓力，進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)分一杯羹，便是因?yàn)殛懞矟谛陆缬型?，可以集中大量的丁?quán)和地皮。

　　新界地處偏僻沒(méi)有發(fā)展機(jī)會(huì)，很多年輕人想要出去闖一闖，奈何手頭沒(méi)錢(qián)；還有很多不思進(jìn)取的敗家子，吃喝嫖賭敗光家產(chǎn)，

　　更多的，是窮人，手中空有丁權(quán)，卻沒(méi)有蓋房子的錢(qián)。

　　因此新界的丁權(quán)買(mǎi)賣(mài)很常見(jiàn)，也很廉價(jià)，一個(gè)未來(lái)能蓋一棟小樓的丁權(quán)，往往四五十萬(wàn)，甚至更低，就會(huì)被賤賣(mài)掉。

　　陸金強(qiáng)幾兄弟這些年幫陸國(guó)做事，最主要的工作，便是幫助陸國(guó)從新界人手中買(mǎi)丁權(quán)和地皮。

　　陸翰濤罵他是白眼狼，不是完全沒(méi)有道理。

　　陸國(guó)開(kāi)出的價(jià)碼，一個(gè)丁權(quán)四十萬(wàn)，但是到了陸金強(qiáng)幾兄弟這里，通過(guò)強(qiáng)取豪奪，常常不用二十萬(wàn)就能買(mǎi)到。

　　剩下的錢(qián)，自然就是他們自己吞了，

　　幾年下來(lái)，僅僅靠著收丁權(quán)這一項(xiàng)，就賺到飽。

　　幾年下來(lái)，陸國(guó)吃肉，陸金強(qiáng)等人啃骨頭，新界那些所謂的‘鄉(xiāng)紳’、‘族長(zhǎng)’也賺到了錢(qián)，算是喝湯。

　　真正倒霉的是新界的年輕人。

　　港島的經(jīng)濟(jì)模式畸形，產(chǎn)業(yè)單一，高度壟斷，沒(méi)文化沒(méi)人脈的年輕人幾乎注定了一輩子要在社會(huì)底層。

　　那些新界年輕人賣(mài)掉丁權(quán)之后，往往很快揮霍一空，最后城市里待不下去，農(nóng)村又回不去，衣食無(wú)著，只能走邪路，進(jìn)社團(tuán)，成為社會(huì)不安定因素。

　　這也是社團(tuán)‘文化’經(jīng)久不息的原因之一。

　　鄧伯有句話沒(méi)說(shuō)錯(cuò)，若是社會(huì)好，人人有工開(kāi)，不受欺負(fù)，哪里會(huì)有那么多人混社團(tuán)？

　　言歸正傳，陸金強(qiáng)他們收丁權(quán)、收土地后，并不是第一時(shí)間就過(guò)戶給陸國(guó)，因此手中一直會(huì)保留大批丁權(quán)和地皮。

　　洛業(yè)悠悠的抿了一口茶，說(shuō)：“既然你手中有籌碼，又何必去幫別人賭，不如自己親自下場(chǎng)嘍?！?p>　　“你是說(shuō)，讓我甩開(kāi)陸國(guó)，自己做公司？”陸金強(qiáng)問(wèn)。

　　洛業(yè)聳聳肩：“有什么問(wèn)題嗎？港島成立一家公司很簡(jiǎn)單，一套流程走下來(lái)，花不了兩千港幣，你若不方便，我借給你都得?！?p>　　“洛老板，原來(lái)你看上的，是新界開(kāi)發(fā)，這塊肥肉?”

　　陸金強(qiáng)恍然大悟！

　　從一開(kāi)始，人家壓根就沒(méi)把那幾個(gè)億的解約金放在眼中！

　　真正的目的，是借著這次陸國(guó)風(fēng)波，進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)，從‘工程公司’，搖身一變成為‘地產(chǎn)公司’，來(lái)?yè)屝陆玳_(kāi)發(fā)這塊大肥肉。

　　想到這里，他心中既驚訝，又佩服，同時(shí)也覺(jué)得十分危險(xiǎn)。

　　更多的，是股說(shuō)不上來(lái)的感覺(jué)，五味雜陳。

　　同樣是出來(lái)混，同樣是賺錢(qián)，

　　自己這幾兄弟整日在想什么？

　　內(nèi)斗，搞建筑公司，吃回扣，賺點(diǎn)蠅頭小利，買(mǎi)幾條粗金項(xiàng)鏈去大富豪炫耀；

　　看似兇狠，其實(shí)和討飯的野狗有什么區(qū)別？

　　齜牙咧嘴嚇唬人，就為了幾個(gè)點(diǎn)殘根剩飯，人家拿起棍子揮一揮，就要夾著尾巴逃走。

　　洛業(yè)想的是什么？

　　是直接取而代之！

　　是吃掉港島目前最大一塊等待開(kāi)發(fā)的肥肉！

　　是成為風(fēng)華國(guó)際那樣的大企業(yè)，成為馬志華那樣的大富豪！

　　是太平山！

　　這種格局和野心，怎么比？！

　　不要說(shuō)自己幾兄弟，便是濤叔，便是陸國(guó)，在人家面前，都好似新手一般稚嫩。

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　　PPPPS：各位大佬，我算錯(cuò)日子了！

　　3月1號(hào)上架，也就是下周一凌晨，我算的提前了一天！

　　不是周日，是下周一；不是周日，是下周一！

　　算日子真的不是我強(qiáng)項(xiàng)，怪不得以前談戀愛(ài)給女朋友準(zhǔn)備的紅糖水總是用不上，遭受許多白眼……