第一百零一章 晴天霹靂
言西照著招租廣告上的電話撥了過去。
“你好，這里是金地地產?！币粋€男人的聲音，年輕得像是高中生。
“你們派人過來一下，我要租產業(yè)園十一號樓底層的商鋪?！毖晕饕膊粡U話。
“請問是要租哪個屋？我們好安排帶對應的鑰匙?！?p> “都帶上吧，我全部租了?！?p> “……”對方沉默了幾秒，“大哥，你不會是同行派來搗亂的吧？”
賣灌餅的懷疑自己是同行，現在中介也這么想，世界到底咋了？人與人之間最基本的信任都沒了么？
“我現在時間很緊張，別再磨嘰了。”
掛完電話，又等了幾分鐘，一個小哥騎著電驢來到他旁邊。
言西看到他脖子上掛著的金地地產紅色工牌，說：“不用客套了，就是我打的電話，這一圈門面，我全租下來多少錢？”
“呃……大哥，你開玩笑還是說真的？”
“咋了？不是寫了旺鋪嗎？我盤幾個旺鋪，有問題？”他反問道。
“不是，我們這里一共也沒租出去幾個鋪面，你一來就說要租一圈，這一圈至少得有二十多個店吧，你租這么多店干嘛？”
這個小伙子是不是傻？送上門的生意還往外推？
“我自有用處，你就告訴我多少錢吧。”
小哥從單肩包里取出一個本子，翻了翻，說：“十一號樓，十一號樓，哦，找到了，A0101至A0124共二十四個門面，其中A0118有人租了，剩下是二十三個，每個門面的面積都不一樣，大概是三十平到六十平的范圍……”
“你就按六十平來給我估。”言西直接選上限。
小哥又掏出一個計算器，支棱一根手指慢慢敲起來：“呃……我們租金是一平米二十塊錢一天，含水電費，物業(yè)管理費是五塊錢一平一天，按一個月三十天，那就是一間鋪面每個月四萬五，二十三個門面就是一百零三萬五千塊，一年的話一千兩百四十二萬元，呼，媽呀，這么多錢?！?p> 他居然自己都覺得貴？這個賣東西的人腦子不對勁吧？
言西看了看計算器上的結果，說：“還行，畢竟也不是每個屋都有六十平，你帶我進去看看。”
“大哥，你是不是沒聽清楚？一千多萬一年，另外還有押金要付的哦。”
難道這就是所謂的以客戶為中心？
這個小哥從頭到尾都在替言西操心為什么買那么多、買來干嘛、租金是不是太貴……
不過大概率是覺得言西掏不出這么多錢，回頭把他耍一頓，又失望又浪費時間。
“大哥，你如果只是看看而已，咱就別每間都打開瞅了吧？一間間的看，太浪費時間了?！毙「绻徽f出了心中的顧慮。
“同意，我也不想浪費時間，你隨便給我開一間瞧瞧就行，沒問題的話，剩下的二十二間也不用看了，咱們直接去簽合同就行。”
小哥仍然覺得言西在開玩笑，但出于職業(yè)道德，他只是嘆了口氣，接著找出鑰匙把兩人面前的卷簾門捅開了。
裝修自然是談不上，屬于刮了大白就交房的那種狀態(tài)，頂上有個燈泡，墻上有幾根水管，僅此而已。
租這種鋪面還要先裝修一下，耽誤的時間也算在租期內，自然是不劃算，所以到現在都還沒租出去。
言西想起在答謝宴上抽到的二十萬裝修代金券，正好可以派上用場，至少四五間屋有著落了。
他是這樣計劃的，留兩三個門面做倉庫放花末的面膜，剩下的全賣小吃，輕裝上陣，這樣裝修和設備都會簡便不少。
剛才聯(lián)系的灌餅屬于其中一種小吃，接下來再從五八同城去雇一些做涼面、涼皮、涼粉、涼糕、奶茶、涼茶、果茶、花茶、酸奶、炒冰、麻辣燙、雞蛋仔、蛋烘糕、缽仔糕、龜苓膏、棗糕、炒板栗等等的民間小能手。
這片寫字樓幾十棟呢，十一號樓又正好在中間位置，幾萬張嘴巴的需求，或許真的有搞頭。
“走吧，咱去簽合同?！毖晕骱軡M意，再說了也就一千萬而已。
“真，真的？大哥，你是走路過去還是怎么弄？你開車了嗎？”
“我沒開車，遠嗎？”
小哥發(fā)動電驢，朝前坐了坐，說：“大哥，不嫌棄的話，就坐我這個電動車嘛，幾百米，走路還是要好幾分鐘的?！?p> 能省力，何樂而不為呢？
言西坐到他身后，電驢的輪胎被明顯壓扁了好幾公分。
開到店門口，小哥鎖好車，請言西到了一間洽談室坐好，又恭敬的倒上了一杯水，轉身就去跟店長匯報。
店長長得又高又胖，帶著金絲眼鏡，一縷山羊胡子跟渾圓的外形顯得特別違和。
他快速安排手下準備合同，接著小心翼翼的開門坐進洽談室，掏出一盒華子，向言西遞出一根，問道：“大哥貴姓？”
言西擺擺手，說：“免貴姓言，不會抽煙。”
“言總是吧？你包那么多店面，是要做大生意哇？”
“算不上，我有個公司在那個樓上，兄弟們996很辛苦，一天三頓都沒著落，我呢盤幾個店，給他們弄點吃的，不過分吧？”
這還不過分？定外賣多方便、多便宜啊，這些鋪面連裝修都沒有，啥時候才能正式開始供應呀？
但店長聰明，順著他的話往下捋：“言總深謀遠慮，對員工更是關懷備至，我這個店長跟你一對比，就顯得太差勁了。”
這個店長怕是德云社畢業(yè)的吧？這么會當捧哏。
“麻煩店長多叫幾位員工一起處理，我真的比較趕時間?！?p> “當然，當然，言總放心，馬上就好?！?p> “你們這些門面房是什么代理模式，還需要戶主過來簽嗎？”
“不用不用，是全權代理，跟我們簽了就行?！?p> “那就行，你先去幫我催催，我要打幾個電話?！?p> 店長識相的退出了洽談室，嘴里小聲嘟囔了一句。
“對了，那個0118的店，有時間也幫我問問看他能不能搬走，我有強迫癥，差他一個店，始終有點膈應?！?p> 店長忙點頭：“哦，好的，好的，包在我們身上。”
開店的工作其實還挺煩瑣的，除了有地有人，還要辦一堆手續(xù)。
好在帝都這方面資源非常豐富，只要愿意掏錢，總有人能幫你跑腿兒。
言西聯(lián)系了一個代辦營業(yè)執(zhí)照的事務所。
對方很干脆，可以把餐飲小店需要的手續(xù)全辦齊，簡直是一條龍服務。
帝都有要求，小于兩百平米的餐飲小店一律不給注冊，于是言西把二十三個店聯(lián)合一起注冊成一家大店。
言西交待了，店名就叫“有點東西”，只要在工商網站先注冊上，進入審核流程，這店就算是基本開起來了，任務也就搞定了。
回頭再挨個兒掛小招牌，有點餅、有點涼、有點皮、有點糕、有點奶、有點燙……
過了一會兒，店長和幾個店員抱著一大摞合同，躡手躡腳的走進來。
“一共多少錢？”
“言總，我們剛才核算了一下，一年是九百四十二萬，押金交一個季度，是二百三十五萬五千，一共是一千一百七十七萬五千，你要不要再自己核一核房本的面積？”
二十三個房本，那得核到啥時候去了？晗晗那邊還等著的呢，沒時間啊。
“房本復印件給我一下，我?guī)Щ厝ヂ??！?p> “哦，好的好的?！?p> 簽完合同，言西手都寫酸了，他歇了半分鐘，把一千多萬按店里的賬號轉了過去。
“合同和鑰匙就先放店里，太多了，我改天來取。對了店長，再麻煩你一下，”他在一張紙上寫了一個號碼，說，“你們找人跟這個師傅聯(lián)系一下，帶他去從二十三間里挑一個，挑好了就把那間屋的鑰匙給到他。”
“隨便挑?。俊钡觊L手捧號碼，吞了吞口水。
“對，隨便挑。還要最后再幫我一個忙，給我拉回那個樓，我回公司?！?p> 于是電驢再次啟動，言西回到了十一號樓樓下。
乘電梯來到七樓，走到西南角，傻了。
多來玩的招牌沒了，辦公室里除了灰塵啥都沒了。
他馬上撥出歐陽的電話：“對不起，您撥打的電話已關機，請稍后再撥。Sorry， the number you dialed is poweroff ……”
難道歐陽喬治卷款兩千萬跑了？
晴天霹靂呀！
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【有點坎坷，我從簽約以后沒等來試水推，卻等來了責任編輯的離職通知，以后也不會有推薦了，我沒有別的選擇，只能裸奔上架，歡迎讀者爸爸訂閱喲，哪怕均定是個位數，那也是一種愛。
沒臉沒皮的上架感言已經寫好了，就等新責編一聲令下了，嘿嘿。
哈哈哈，感謝打賞，感謝月票，感謝推薦票，祝你天天開心，心想事成，乘風破浪！】