第八十七章 買賣（下）

　　落山的半山腰和山腳下，有著大批的溫泉?jiǎng)e墅和度假莊園。有對(duì)外開放的，有私人的。

　　位于半山腰某處的奢華別墅中，號(hào)稱落城首富的林迅昌是個(gè)身材臃腫、禿頂?shù)闹心昴腥?，他此時(shí)正穿著件睡袍，在落地窗前俯瞰著“落山影視城”，抽著雪茄。

　　他是做房地產(chǎn)生意的。落山影視城的前途在他看來，不是搞什么集影視，旅游，度假，觀光，別墅，購物為一體的綜合性景區(qū)。而是應(yīng)該用來搞旅游地產(chǎn)。

　　不是賣給本地人的別墅。而是學(xué)習(xí)秦皇島黃金海岸“阿那亞”社區(qū)，開發(fā)專門賣給外地人的高檔度假小區(qū)、別墅。

　　近五千畝的土地，操作成功，這可以是一百多億的盤子?；ㄙM(fèi)五到十年做完這筆生意，他就可以退休了。

　　一個(gè)漂亮高挑的女人從客廳外進(jìn)來。她穿著的很整齊，雅致的秋裝外套，襯衣、白色的一步裙，黑色的絲襪。充滿著性感嬌媚的女人韻味。

　　她沒有任何的避諱走進(jìn)前來，幫林迅昌整理了一下衣領(lǐng)，順便的匯報(bào)道：“林總，江葉舟正在和一家新注冊的公司談出售落山影視城的事宜。”

　　“呵，幾個(gè)億的生意，沒那么快的。你一會(huì)讓人去查一下那家公司的底細(xì)?！绷盅覆龁问直е@漂亮的女人，拍拍她的屁股，肆意的順著她的脖子往下吻。

　　他很清楚，他這個(gè)年紀(jì)還能享受這樣漂亮的女人，除了錢，難道是因?yàn)樗膫€(gè)人魅力？

　　“好的，林總。唔，不要?！?p>　　林迅昌看著懷里美人的媚態(tài)，再俯瞰著影視城，心中有無限的豪情和征服感升起！

　　…

　　…

　　【竹杠卡】

　　【說明，使用此卡，你可以對(duì)指定目標(biāo)提出合理且無法拒絕的財(cái)物要求。系統(tǒng)將根據(jù)其價(jià)值，返還給你同等價(jià)值的現(xiàn)金?！?p>　　對(duì)于價(jià)值幾個(gè)億的生意來說，根本就不是一次見面、協(xié)商就能敲定的。按照正常的商業(yè)邏輯，這需要花費(fèi)數(shù)月的時(shí)間，雙方才會(huì)接近于達(dá)成協(xié)議，再成交。

　　但是對(duì)于掛逼而言，沒那么麻煩。

　　宋易可沒功夫和江葉舟在這里耗兩三個(gè)月，斷然的使用他得到的“系統(tǒng)卡”。

　　敲竹杠嘛，顧名思義。但是方向上有兩個(gè)：一個(gè)是賣出的時(shí)候，賣高價(jià)。一個(gè)是買的時(shí)候，壓低價(jià)。

　　最極端的情況是“空手套白狼”，那是白嫖卡。白嫖使人快樂啊！白嫖黨和lsp一樣，早就攻占諸天萬界。宋易手里就有一張白嫖卡。他準(zhǔn)備留給在羊城買樓時(shí)使用。

　　他現(xiàn)在就是第二種模式。

　　“江總，我理解你對(duì)于落山影視城這個(gè)項(xiàng)目的感情。我已經(jīng)做過詳細(xì)的調(diào)研，落城現(xiàn)在的土地市場很冷。連市區(qū)里的房價(jià)都不過三四千一平。

　　落山影視城以及此項(xiàng)目附屬土地的價(jià)值根本就不值6億。而且還需要大量的后期投入。

　　因此，我只愿意用2.2億元的價(jià)格收購。我愿意采取一次性現(xiàn)金支付的方式。江總，這是我的最終報(bào)價(jià)！”

　　宋易手里現(xiàn)在當(dāng)然沒有2.2億的現(xiàn)金。但是他手里還有一張“一折卡”。

　　扣除掉回落城后買車、買房的花銷，以及提供給父親宋躍進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目啟動(dòng)的100萬資金。他目前手里頭還有3400萬的現(xiàn)金。用來支付這次收購綽綽有余。

　　其實(shí)宋易說他做過詳細(xì)的調(diào)查是扯淡。他回落城就認(rèn)識(shí)兩個(gè)有點(diǎn)社會(huì)能量的人物：路瀟、斌哥（廖向斌）。

　　但是，江秦集團(tuán)既然想要出售項(xiàng)目，不管其是基于不看好項(xiàng)目前景想要甩掉包袱，抑或是想要籌措資金填補(bǔ)其余地方的漏洞，再或者想要集團(tuán)的業(yè)績報(bào)表好看，江秦集團(tuán)是A股上市公司。

　　歸根結(jié)底，江秦集團(tuán)都需要：現(xiàn)金！

　　所以，他直接將報(bào)價(jià)壓到4折。這并非一個(gè)特別離譜的報(bào)價(jià)。江葉舟掛出5.4億的報(bào)價(jià)本來就虛高。其心里應(yīng)該有一個(gè)底價(jià)。

　　具體是多少，宋易不知道。

　　不過，系統(tǒng)的結(jié)算規(guī)則應(yīng)該不至于返2.2億的現(xiàn)金給他。很可能是江葉舟的底價(jià)減去2.2億，把這“敲竹杠”得到的額度以現(xiàn)金的形式返給他。

　　中午的秋風(fēng)徐徐，十分涼爽，還帶著落山里清新的氣息。靜湖湖畔二樓露臺(tái)的餐桌處，江葉舟看著眼前的年輕人，心里頭一陣惱火。

　　因?yàn)?，宋易說“江總，這是我的最終報(bào)價(jià)！”

　　你他媽有這么談生意的嗎？

　　他的惱火更來自于他內(nèi)心里的挫敗感。感情他叨叨四十分鐘，談黃酒的釀造、品級(jí)、文化，明明在氣場上壓著宋易的，結(jié)果一到談生意時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)白費(fèi)功夫。

　　江葉舟皺著眉頭，用力的抿著嘴。熟悉他的人都知道，這是他發(fā)怒的征兆。

　　站在客廳里，時(shí)刻注視著露臺(tái)餐桌那里動(dòng)向的女秘書心里一緊。她可是知道江總脾氣很大的。

　　江葉舟克制著自己的脾氣，因?yàn)樗氲搅怂F(xiàn)在艱難的處境。自四年前他主導(dǎo)落山影視城這個(gè)項(xiàng)目，這里就成了一個(gè)黑洞、不良資產(chǎn)。他因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目，不斷的被兄弟們在老爺子面前攻訐。

　　因而，他在六月份的時(shí)候，就放出風(fēng)聲要賣掉“落山影視城”。截止目前為止，唯一可能成交的對(duì)象是林迅昌的“金馬地產(chǎn)”。但是，金馬地產(chǎn)的條件還沒有宋易這個(gè)報(bào)價(jià)高。

　　金馬地產(chǎn)只愿意出2.6億。但要求分三期付款。同時(shí)還要江秦集團(tuán)承擔(dān)1個(gè)億銀行貸款。

　　“小宋，做人不要太貪心…”江葉舟目光灼灼的盯著宋易。他心里的底價(jià)是2.7億。

　　宋易微微一笑，拿起酒杯，喝著15年的紹興花雕。

　　他發(fā)現(xiàn)一個(gè)思維誤區(qū)：那就是相貌出眾的人，未必就能力出眾。江葉舟今天這一整套流程做下來，帶著很重的“模仿”痕跡：拖延見面時(shí)間、餐桌上的施壓，營造氣氛等。

　　但其最后這一問將他色厲內(nèi)荏的內(nèi)心情緒給暴露。真要不同意，或者還想要抬價(jià)的話，那江葉舟應(yīng)該說兩句場面話直接走人。

　　而不是“指責(zé)”他貪心。

　　江葉舟看著宋易這做派，心里的肝火再盛幾分，半響，咬牙說道：“成交！但是，小宋，我警告你，如果簽訂合同時(shí)你付不起錢，后果會(huì)很嚴(yán)重的。”

　　宋易站起來，從容的一笑，向江葉舟伸出手，自信而沉穩(wěn)的道：“江總，合作愉快?！?