在國(guó)內(nèi)，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們都很善于玩空手套白狼。
開(kāi)發(fā)商會(huì)先向銀行貸款拿地，然后支付一點(diǎn)前期費(fèi)用啟動(dòng)項(xiàng)目，建樓的事情外包給工程方，很多地產(chǎn)商都要求工程方自己墊錢出力，樓建了一部分就開(kāi)始賣，錢收上來(lái)后就繼續(xù)蓋，一邊蓋一邊給工程方分批結(jié)款，直到整個(gè)樓盤全部銷售完畢，工程方才能收到結(jié)算的尾款。
這種商業(yè)模式注定了地產(chǎn)商為了擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，錢會(huì)越借越多，只要能營(yíng)銷加上質(zhì)檢過(guò)得去，出不了...