港島的房子要漲價(jià)，可是，江楓估計(jì)已經(jīng)忘記了這個(gè)時(shí)候，在國內(nèi)的天涯海角房價(jià)此時(shí)此刻也上漲的快要嚇?biāo)廊肆恕?p> 陳儷華當(dāng)初聽從江楓的話，把自己手里面的快要調(diào)動(dòng)的資金全部都投到這里來了，眼下，她除去激動(dòng)剩下的就是害怕了。
兩年前十幾萬一畝拿到手的地，此時(shí)此刻已經(jīng)上漲到了600萬元一畝，陳儷華看了看日期，距離江楓當(dāng)初交代的時(shí)間也差不多了。
“小江師父，我我現(xiàn)在有些害怕，要不你趕緊來看一看吧？”
陳儷華感覺手里面的錢多的有些不踏實(shí)，她也顧不得還有不足一個(gè)月的期限了，就急急忙忙給江楓打了一個(gè)電話。
江楓接通電話后愣了半天，他弄不清楚對方是不是打錯(cuò)了。
“你剛才說什么？我沒有聽清楚，你是否可以再說一遍？”
“小江師父，我是港島的陳儷華??！我聽你的話來海南做房地產(chǎn)，眼下的杰哥高的實(shí)在是嚇人，我有些擔(dān)心你能不能夠盡快過來看看。”
江楓聽明白后就啞然失笑，他真的是忘記了自己曾經(jīng)把陳儷華指點(diǎn)到海南的事情了。
這一下可好，江楓也不用乘坐飛機(jī)回京城了，他直接從深圳到廣州乘坐輪船渡海去海南島解決陳儷華的問題。
江楓在開往海南的渡輪上，聽見身邊的所有人都在談?wù)撏瑯右粋€(gè)話題，那就是要掙錢，到海南，要發(fā)財(cái)，炒樓花。
一邊迎著海風(fēng)，欣賞著藍(lán)天碧海的美麗景色，覺得的耳朵里同時(shí)還接受著大家的聊天信息。
“我聽說有一個(gè)售樓小姐，原先在機(jī)關(guān)大樓里上班，今年年初辭職來到了海南，她來的時(shí)候僅僅是帶了一點(diǎn)生活費(fèi)?！?p> “敢丟掉金飯碗，這個(gè)女人可不是一般人啊！”
“你們想不到，她剛來時(shí)找不到工作，就只好先做了售樓小姐，由于工資不高，就悄悄地和別人合伙炒房?！?p> “難道說她就因此發(fā)大財(cái)了？”
“3個(gè)月以后，她辭掉了售樓小姐的工作，開始專職進(jìn)行炒房，你們想不到吧？就在幾天前她走的時(shí)候，已經(jīng)開上了奔馳轎車，身家最少也上了百萬?！?p> “?。俊?p> 人群中立刻就傳來了一陣羨慕的驚呼聲。
江楓心里面不由得感嘆，這種一夜暴富的故事，其實(shí)在1992年的海南，就像空氣一樣習(xí)以為常。
陳儷華不是一個(gè)人來碼頭接江楓的，與她一起同來的還有遲重睿。
汽車在一幢別墅的門前停下之后，江楓、陳儷華、遲重睿三個(gè)人下車走了進(jìn)去。
“你說一說現(xiàn)在的情況吧？無論是那一個(gè)方面的也可以？”
江楓雖然是知道海南的房地產(chǎn)已經(jīng)成為了泡沫，但是，他上一世他沒有來海南炒房地產(chǎn)，因此，就想聽一聽眼下的具體情況。
通過陳儷華斷斷續(xù)續(xù)地介紹，江楓的腦海中也漸漸地有了一個(gè)清晰地認(rèn)識(shí)。
海南的房地產(chǎn)價(jià)格的確開始飆升了。
建省之初的兩年，?？凇⑷齺喌葻衢T地區(qū)商品房價(jià)格，基本維持在1300元-1400元/平方米之間，而今年就躥升到了5000多元/平方米。
別墅也由2000 多元漲到了八千元多一平方米，金貿(mào)區(qū)內(nèi)的珠江廣場、世界貿(mào)易中心的商品房價(jià)格更是一度突破萬元大關(guān)。
與此相呼應(yīng)的是，土地使用權(quán)的出讓價(jià)格也大幅提高，有的地方僅過一年價(jià)格竟由十幾萬元一畝漲高到600多萬元一畝。
“要掙錢，到海南；要發(fā)財(cái)，炒樓花”，成為了一些生意人的經(jīng)典。
于是乎，在巨大的利潤的吸引下，不到60萬人的小小?？冢辛巳珖鞯氐姆康禺a(chǎn)公司。
陳儷華還公司江楓，據(jù)有關(guān)部門發(fā)布的最新信息，1992年1～9月，商品房新開工面積294萬平方米。
超過了海南建省辦特區(qū)三年多來住宅施工面積的總和，比1991年同比增長1倍多，商品房銷售額76449萬元，是1991年的近4倍。
在短短的一年多的時(shí)間里，有4000 多家房地產(chǎn)公司投資了 58億元資金，在HK市的有限范圍內(nèi)開發(fā)房地產(chǎn)面積達(dá)800萬平方米。
眼看著房地產(chǎn)價(jià)格一個(gè)勁地往上竄，幾乎就沒有人意識(shí)到，在轟轟烈烈的房地產(chǎn)買賣中，一個(gè)大泡泡正在悄悄地越吹越大。
陳儷華的東西不是沒有道理，她曾經(jīng)就在比利時(shí)買了12幢別墅，然等到杰哥上漲之后高價(jià)賣出了，因此也迅速完成了最初的原始積累。
那個(gè)時(shí)候在比利時(shí)炒別墅，價(jià)格的上漲也沒有如今這樣驚心動(dòng)魄，炒房地產(chǎn)尤其是炒樓花的投機(jī)活動(dòng)，達(dá)到了一個(gè)空前絕后的瘋狂地步。
在?？诤腿齺喌扔邢薜膮^(qū)域內(nèi)，房地產(chǎn)的價(jià)格幾乎是打著滾往上翻。
只要是持有與房地產(chǎn)沾邊的文件，哪怕還沒見著具體的土地和圖紙，隔不隔夜都可以發(fā)財(cái)。
預(yù)售的房子還在圖紙上，就已經(jīng)被炒來炒去幾易其主，她感覺這就像是一場擊鼓傳花的游戲，當(dāng)鼓聲臭然而止時(shí)，遍地哀鴻是肯定最正常的現(xiàn)象。
陳儷華的朋友、熟人來海南玩的時(shí)候，她在盡地主之誼的同時(shí)，建議大家?guī)€(gè)大額的匯票。
為什么這樣做呢？
陳儷華的答案非常簡單，玩幾天買幾套房子再賣出去，帶來的匯票在離開時(shí)最少可以上漲三分之一。
陳儷華指著自己的這幢別墅說，當(dāng)時(shí)別墅的成本是2000元/平方米，開盤售價(jià)為4500元/平方米。
結(jié)果銷售的第一天就被炒房者一套不剩的全部買去，僅僅幾天后別墅再次標(biāo)價(jià)，價(jià)格已漲到8000元/平方米，就這樣搶的人當(dāng)時(shí)都是頭破血流。
遲重睿在一邊也是連連感嘆，蓋房的確實(shí)是不如炒房的。
江楓當(dāng)然明白，造成這一切的真正原因，就是那些投機(jī)者。
其實(shí)，真正買來用于居住和商務(wù)活動(dòng)的只有30％左右，而70％是投機(jī)者囤積起來進(jìn)行炒作的。
“你們既然擔(dān)心這里面暗藏著陷阱，我明天在到處看看后在座決定，你們覺得怎么樣？”
江楓的話令陳儷華、遲重睿二人面面相視。
“我沒有別的意思，就是想親身體驗(yàn)一下海南炒樓花的火熱程度。”
聽見江楓是這個(gè)原因，陳儷華的心里面就多少輕松了一下。
江楓忘記的是，與海南隔海相望的廣西BH市，目前，房地產(chǎn)開發(fā)的火爆程度也毫不遜色。
1992年，這座原本只有10萬人的小城，突然冒出了1000多家房地產(chǎn)公司，全國各地駐扎在北海的炒家達(dá)50余萬人。