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重生世界不一樣

第四十八章:長(zhǎng)和大廈

重生世界不一樣 陸不采 3800 2021-04-04 19:22:19

  “好,那1610萬(wàn)我過(guò)兩天給你。”收回,拿起茶幾上的銀行卡,莉莎一下子變的輕松的笑道。

  “1610萬(wàn)不用給我了,直接幫我注冊(cè)個(gè)公司吧?!标懢w回到。

  聽(tīng)了陸緒前半句話,莉莎手一頓,以為陸緒又要反悔,眉頭不由一皺,而陸緒后半句話卻是讓莉莎自覺(jué)多慮了。

  老板吩咐下屬干活,再正常不過(guò)了。

  完全沒(méi)了剛剛的倔強(qiáng),莉莎語(yǔ)笑嫣然的問(wèn):“那請(qǐng)問(wèn)老板具體要注冊(cè)什么類(lèi)型的公司啊?!?p>  ‘女人果然翻臉比翻書(shū)還快’瞥了一眼莉莎,陸緒心里暗想。

  “投資公司,你也可以投點(diǎn)資金進(jìn)來(lái),按資配股。”

  投資公司可以算是所有類(lèi)型的公司里面范圍最廣的了,不像制造業(yè),就只能制造東西,而且造船的不能造車(chē),造車(chē)的不能造飛機(jī)一樣,做餐飲的不能賣(mài)藥;研究生物的不能搞IT一樣。

  投資公司就是一個(gè)金融機(jī)構(gòu),就是將投資者的資金集中起來(lái),投資到其他資產(chǎn)中。可以是實(shí)業(yè)或者是證券股票,也可以是期權(quán)貨幣等,只要你認(rèn)為有利可圖的東西,投資公司都可以投資。

  總結(jié)就是一句話,有錢(qián),買(mǎi)!

  這間投資公司,陸緒打算根據(jù)記憶中未來(lái)世界的走勢(shì),用些閑錢(qián)投資賺點(diǎn)。

  錢(qián)這玩意,誰(shuí)會(huì)嫌多呢,實(shí)在多了大不了拿出去做慈善么。有錢(qián)拿出十幾億在內(nèi)地蓋幾百所學(xué)校,保證就算你皮膚黑的和非洲人一樣,也不會(huì)有人黑你。

  又和莉莎聊了一會(huì),陸緒在莉莎的故意誘惑下,依然的忍痛離開(kāi)了嘉利公寓。

  陸緒有點(diǎn)想李文珊了,走在半夜依舊很熱鬧的港島大街上,讓夜風(fēng)吹散心里的欲火,陸緒才叫車(chē)回淺水灣別墅。

  路程有點(diǎn)遠(yuǎn),不過(guò)還要熬夜做實(shí)驗(yàn),多一分準(zhǔn)備,多一絲保障。

  繼續(xù)熬夜到凌晨三點(diǎn),睡了3個(gè)多小時(shí),陸緒又精神十足的晨起鍛煉,然后到嘉利公寓。

  樓下附近買(mǎi)了份早餐,陸緒拎著一個(gè)袋子按下23樓01室的門(mén)鈴,沒(méi)過(guò)多久,陸緒就聽(tīng)到了里面?zhèn)鱽?lái)的腳步聲,在門(mén)口停頓了一下,就見(jiàn)莉莎打開(kāi)了門(mén)。

  莉莎身上披著一件浴袍,領(lǐng)口露出一點(diǎn)里面穿著的睡衣,看見(jiàn)門(mén)外只有陸緒,莉莎索性松開(kāi)了合住浴袍的手,慵懶的對(duì)著陸緒道:“老板,這么早啊。”

  浴袍自由滑落,莉莎正面領(lǐng)口瞬間敞開(kāi)在陸緒面前,白色的蕾絲睡衣沒(méi)有完全遮擋住莉莎完美的身材。

  “別愣著了,老板,進(jìn)來(lái)吧?!毖凵裥Σ[瞇的看著陸緒,莉莎滿意的扭身進(jìn)入房間。

  看著莉莎浴袍下白皙的大腿,扭動(dòng)的臀部,陸緒覺(jué)得這樣和莉莎相處下去,自己遲早要犯罪。

  把袋子放在餐桌上,陸緒問(wèn)道:“昨晚睡得怎么樣?”

  莉莎抱著雙臂靠在陸緒邊上的墻壁回道:“很好啊,畢竟床那么大,又那么軟?!?p>  在‘床’‘大’‘軟’這三個(gè)字上,莉莎加著重加重了一絲咬音,然后看了一眼桌子上的袋子問(wèn)道:“這是什么?”

  袋子是白色不透明的,看不清楚里面,不過(guò)隱約傳來(lái)的香氣讓莉莎的肚子有點(diǎn)咕咕作響。

  陸緒偷偷瞄了一眼莉莎因?yàn)殡p手抱在胸前而顯得更加豐滿,瞬間血液加速了幾分,然后裝作如無(wú)其事的回道:“給你買(mǎi)的早餐,記得趁熱吃。”

  莉莎表情怪異笑盯著陸緒看了一會(huì),直到把陸緒看的有點(diǎn)不好意思了,莉莎才突然站起身來(lái),回道:“我先去洗漱?!?p>  “嗯,嗯,好。”陸緒不敢看莉莎,尷尬的點(diǎn)頭回應(yīng)著。

  輕輕瞥了一眼陸緒,莉莎帶著一絲若有若無(wú)的笑聲走進(jìn)臥室。

  摸了摸鼻子,陸緒有種偷窺被發(fā)現(xiàn)的感覺(jué),好笑的搖了搖頭,自己作為老板居然被下屬吃的死死的。陸緒沒(méi)有察覺(jué),在不知不覺(jué)間,他和莉莎兩人的關(guān)系發(fā)生了一些改變。

  大概是從未有人給她這樣帶過(guò)早餐,也或者是港島的早餐味道和澳島的不一樣,坐在桌子吃著陸緒買(mǎi)來(lái)的早餐的莉莎感覺(jué)有種前所未有的感覺(jué)。

  今天有事情要辦,吃完早飯后莉莎穿上了一條OL打扮的衣服,讓陸緒眼前一亮。陸緒完全沒(méi)想到莉莎穿職業(yè)裝也這么有范,一頭大波浪自然優(yōu)雅的披在肩上,淡色的唇膏,淺淺的粉底,成熟、知性,讓陸緒眼前一亮。

  “走了,陸大老板,今天估計(jì)要辦很多手續(xù),你簽幾個(gè)字就好,我可是要跑斷腿的?!崩蛏闷鹨粋€(gè)包站在門(mén)口干練的對(duì)著陸緒說(shuō)道。

  兩人首先要去的是律師行,港島大的律師行大部分都在中環(huán)和上環(huán)附近。因?yàn)閲?guó)際金融中心就在中環(huán),律師又是服務(wù)有錢(qián)人的行業(yè),故也不奇怪。

  沒(méi)有自己的辦公場(chǎng)所,不方便直接叫律師來(lái),所以陸緒帶著莉莎打車(chē)去了中環(huán)的律師行。

  在資本主義的世界,律師是必不可少的一種配置,一個(gè)知名的律師有時(shí)候可以給對(duì)手帶來(lái)很強(qiáng)的威懾力。

  這間律師行是小李少介紹的,對(duì)于這件律師行的專(zhuān)業(yè)本領(lǐng)陸緒可以很放心。找了一個(gè)從業(yè)多年的人作為自己的私人律師,在律師的見(jiàn)證下簽了幾分授權(quán)文件給莉莎,陸緒算是把自己在港島的大部分資產(chǎn)都交到了莉莎手里。

  從律師會(huì)談室出來(lái),莉莎和陸緒并肩走著,大波浪的長(zhǎng)發(fā)時(shí)不時(shí)的撩撫著陸緒的肩膀和手臂。

  電梯里,莉莎手里拿著幾份文件,側(cè)頭看著陸緒問(wèn)道:“誒,你就這么放心把十幾億的資產(chǎn)交給我啊,不怕我把辛辛苦苦冒著生命危險(xiǎn)贏來(lái)的..給敗光啊?!?p>  莉莎說(shuō)的十幾億的資產(chǎn)包括嘉利大廈、新凱模特經(jīng)紀(jì)公司、英成電影、恒升銀行股份,港島這邊就這么點(diǎn),差不多10億。另外還有深市那邊的。萬(wàn)可地產(chǎn)股份、創(chuàng)億科技、店面和公寓加起來(lái)也有3億多,合計(jì)13億多的資產(chǎn)。

  按照05年內(nèi)地的富豪排行,13億多能進(jìn)前200名了。

  “敗光了,就讓你肉償,以后你就等著給我做牛做馬吧。”陸緒故做夸張的嚇唬著莉莎,只是在莉莎看來(lái)陸緒的這幅表情可愛(ài)多于可怕。嗯,應(yīng)該來(lái)說(shuō)是一點(diǎn)都不可怕。

  “好像我現(xiàn)在就已經(jīng)在給你做牛做馬了,陸大老板?!笨粗粩嗵S的樓層數(shù)字,莉莎回道。

  到了一樓,陸緒先一步走出電梯,回道:“那就做奴做妾唄”

  “要不要今天晚上給你暖床???”莉莎又開(kāi)始有誘惑道。

  話說(shuō)莉莎這一副O(jiān)L的打扮,再加上這幅誘惑的表情,陸緒還真的有點(diǎn)意動(dòng),不過(guò)辦公室戀情好像不太好,陸緒嘴上調(diào)侃道:“這么熱的夏天,還要暖床,你不會(huì)想熱死我吧?”

  沒(méi)打算這么輕易放過(guò)陸緒,莉莎又道:“陸大老板的意思是讓我準(zhǔn)備好冬天再給你暖床咯?”

  陸緒腦海里頓時(shí)浮現(xiàn)出這么一副畫(huà)面,冬天外面寒風(fēng)凜冽,室內(nèi)暖玉溫香,倒也不錯(cuò)。只是一想到莉莎,陸緒腦海里畫(huà)風(fēng)轉(zhuǎn)眼一變。黑灰色的曲調(diào),莉莎一副小惡魔要吃掉自己一樣的恐怖,讓陸緒心里一顫,害怕卻又有點(diǎn)蠢蠢欲動(dòng)。

  委托文件和法律顧問(wèn)搞定了,港島這邊的事務(wù)陸緒可以全權(quán)交給莉莎了,就是有什么問(wèn)題,也可以通過(guò)電話和郵件來(lái)管理。

  不過(guò)在全部交給莉莎前還有一件事要完成,那就是在港島這邊租賃一個(gè)辦公場(chǎng)地。好歹也是資產(chǎn)十幾億的集團(tuán)公司,總不能要在家里辦公吧。

  陸緒帶著莉莎到了距離律師事務(wù)所不遠(yuǎn)的一棟大廈,陸緒提前打好了電話,大廈下面已經(jīng)有人在等著他們了。

  這棟大廈是小李少家族的產(chǎn)業(yè),雖然小李少現(xiàn)在沒(méi)有繼承家里的生意,不過(guò)老李就兩個(gè)兒子,小李少幫陸緒介紹一個(gè)辦公場(chǎng)地還是很簡(jiǎn)單的,再說(shuō)又不是不付租金。

  長(zhǎng)和大廈,96年興建,歷時(shí)至99年才建成。屬智慧型辦公室大廈,辦公室采用活動(dòng)式地臺(tái),空調(diào)系統(tǒng)亦裝設(shè)于地下。大廈外墻設(shè)有光纖燈光系統(tǒng),可因應(yīng)時(shí)間與節(jié)日顯示出不同圖案。整座大廈總樓面面積共125萬(wàn)平方呎,并提供超過(guò)1000個(gè)車(chē)位。外壁由巨型玻璃組成,由此可為用戶提供360度壯觀景觀,飽覽維港兩岸及山頂景色。

  看起來(lái)很不錯(cuò),理所當(dāng)然的價(jià)格也貴。港島寫(xiě)字樓的租金冠絕全球,尤其是中環(huán)的寫(xiě)字樓,每平尺的租金比倫敦、紐約曼哈頓都要貴很多。

  06年港島房產(chǎn)市場(chǎng)低迷,就連寫(xiě)字樓的租的人都少了很多。有報(bào)告指出,06年港島寫(xiě)字樓的空置率達(dá)到了7.5%,創(chuàng)13年來(lái)新低。不過(guò)新低是新低,港島寫(xiě)字樓的租金卻一點(diǎn)便宜的跡象都沒(méi)有,尤其是長(zhǎng)和大廈這種地標(biāo)性的建筑。

  長(zhǎng)和大廈高283米,最高樓層為70層,但該廈不設(shè)4、14、24等層數(shù),所以實(shí)際只有62層。每層面積約20000至22000平尺左右,換算成公制那就是2200平方米到2400平方米之間。按照現(xiàn)在每平尺90的月租金來(lái)算,光這一棟長(zhǎng)和大廈,李家每年就能收15億的租金。

  一年的租金就差不多足夠一個(gè)人擠入內(nèi)地富豪前百的隊(duì)伍,這份資產(chǎn)著實(shí)恐怖,難怪老李一直被稱(chēng)為華人首富。

  看在小李少的面子上,陸緒在50樓西北角租了一片6000尺(557平米)的場(chǎng)地。長(zhǎng)和大廈靠近北面維多利亞灣,租北面一年中日照的時(shí)間雖然比較少,但可以看到維多利亞灣。要是租南面的話,不僅看不到維多利亞灣,除了一棟棟高樓大廈外什么也看不到。

  而且陸緒按照門(mén)派內(nèi)藏書(shū)記載的東西觀測(cè)了一遍自己租的場(chǎng)地的風(fēng)水,長(zhǎng)和大廈南面高樓多是玻璃外墻,反光嚴(yán)重,很容易產(chǎn)生煞氣,于人然而不利。現(xiàn)在租西北,西面可以瞭望港大和離島區(qū),北面就是維多利亞灣。加上50樓,被面和地面皆沒(méi)有高樓大廈遮擋,光線通透一覽無(wú)余,下午晚些的時(shí)候還有夕陽(yáng)的余暉可以照入,令人暖而不艷十分愜意。

  6000尺的地方,年租金640萬(wàn)港幣,640萬(wàn)還不夠,還要加上裝潢和辦公設(shè)備的費(fèi)用,最少要800萬(wàn)的費(fèi)用。如此算來(lái)留在莉莎那里的1600萬(wàn)似乎不怎么夠的樣子,不過(guò)先期的花費(fèi)肯定夠了,等莉莎把公司注冊(cè)號(hào),大體的框架建立起來(lái)以后,陸緒打算再轉(zhuǎn)2億到公司賬戶上。

  嗯,現(xiàn)在陸緒身上是沒(méi)有2億的,不過(guò)似乎馬上就要有了。李光顯一個(gè)億的資金會(huì)在去拉斯維加斯前打到自己賬戶上,這一個(gè)億只是港幣而已。陸緒更在乎的是這次去拉斯維加斯能贏多少,畢竟世界賭城,起碼不能比在澳島贏的少吧,陸緒心里暗暗思索。

  后續(xù)組織和招聘的事宜陸緒就不打算管了,全部交給莉莎了。長(zhǎng)和大廈的這500多平辦公場(chǎng)主要是為了給馬上要注冊(cè)的投資公司一個(gè)辦公場(chǎng)地。這個(gè)投資公司陸緒也不打算公開(kāi)募集資金,只為他私人服務(wù),這樣能少很多麻煩,比如不需要公開(kāi)企業(yè)信息等,同樣規(guī)??赡芤膊淮蟆?p>  至于陸緒贏過(guò)來(lái)的那些資產(chǎn)自有他們自己的經(jīng)營(yíng)方式,無(wú)需過(guò)多插手,只要多派兩個(gè)會(huì)計(jì)定期查賬就行。

  

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