“按照小陳的說法，我們小區(qū)的業(yè)委會做事情，過于地想當然了，根本不按規(guī)矩辦，太業(yè)余了?！睏钜阏f道。
“也沒辦法，他們也是第一屆，很多東西估計也是在學習，否則他們專業(yè)了，這些漏洞都被蓋住了，那他們豈不是隨便玩了?！鳖欙w說道。
“房辦會有專業(yè)指導的，只不過估計他們太急了，根本沒去問房辦，自己就開始做了。”陳平之說道。
“其實，如果不是這次續(xù)簽，我還真不懂這些，什么征詢，業(yè)主大會，我是沒什么概念的，更不用說找這些問題了”，許子坤無奈的說道。
“其實業(yè)委會主任羅宏，這個人很不簡單的，退休以前是國企工廠的廠長，在小區(qū)里很有一定的威望的，跟居委會和鎮(zhèn)里面關系都不錯，可以說長袖善舞，否則也沒機會當?shù)谝粚脴I(yè)委會主任的，這次連出昏招，有些看不懂”，陳平之說道。
“小顏，找機會，我們一起跟羅宏聊聊，看看能不能爭取一下，無論我們做什么，沒有業(yè)委會參與，事倍功半，難度會放大許多?！标惼街^續(xù)說道。
顏玉圣點頭稱是，幾人繼續(xù)邊吃邊聊，這時包房的門開了，一個個頭不高，身材消瘦的中年人走了進來。
“不好意思，各位，我來晚了，路上堵車?！眮砣撕险葡虼蠹业狼?。
“徐哥，快坐快坐?！毙☆佭B忙安排徐翔坐下。
陳平之、吳興涵跟徐翔打著招呼，很明顯他們早就認識。
待徐翔坐下，顏玉圣給大家分別引薦，互相問候。
“徐哥，久仰大名??！我可是10年前就聽過你的名號，一會兒咱倆要好好喝幾杯。”許子坤說道。
“10年前啊，那你肯定也是第一批購房的了。”
“沒錯，當時大家維權，我雖然參與的不多，但我們幾個人是派了代表全程跟進的，我提個人你看看有沒有印象，標哥，何欣標?！痹S子坤說道。
“記得，記得，小何，我跟他還一起喝過酒，原來你們是一起的啊！那沒得說，都是好兄弟！”
提起10年前，一下子兩人的關系就拉近了許多，吳興涵，陳平之也參與進來，原來他們兩個也是10年前延期交房維權的當事人。
“來來來，徐哥到了，大家一起走一個，感謝徐哥參加我們球隊的團建?！睏钜阋贿呎f著一邊舉起來酒。
“那不行，我來晚了，我先自罰一杯?！闭f完就拿起酒杯，然后臉色就變了。
“抱歉，我當成啤酒了，我還是先罰一口，趕趕進度吧。”
在大家開心的笑聲中，徐翔一大口酒下肚，一下子1/4就下去了，這徐哥也是一個海量啊。
喝完沒放下杯子，說道：“現(xiàn)在大家一起來走一個?！?p> 大家一看，徐翔如此好爽，也就互相碰杯大走了一口，這二兩白酒已經(jīng)下去一半了。
“徐哥，別光喝酒，先吃點東西，你可別上來就喝醉了，我們還等著你給我們講故事”，顏玉圣說道。
“一起吃，一起吃，他家的紅燒帶魚味道特別好。”，說完大伙又動起了筷子。
“徐哥，前面有人發(fā)了一個所謂業(yè)委會的公示，那里有什么貓膩，是不是業(yè)委會已經(jīng)把合同簽了?！痹S子坤說出大家一直關心的一個話題。
徐偉夾著菜的筷子停了下來，略為沉吟，謹慎的說道：“這事我倒是知道一些，不過都沒有證據(jù)，大家就當聽個故事，控制下范圍”。
“你就說吧，徐哥，這里都是自己人。”楊毅第一個表態(tài)，其他人也附和道。
“我們小區(qū)物業(yè)費繳費情況非常差，能收上來的物業(yè)費根本維持不了物業(yè)公司的日常運營。之前小區(qū)公共收益收入還可以的，他們基本上用各種名目把錢用掉，還能維持運轉(zhuǎn)，但是去年的河道整治工程，一下子就從公共收益里出去了160多萬，把公共收益抽空了?！?p> “據(jù)說今年上半年，陽城物業(yè)的母公司陽城地產(chǎn)資金鏈出了問題，要求下屬的物業(yè)公司必須按月繳納一定金額的利潤，否則物業(yè)經(jīng)理直接下崗。這時候物業(yè)就開始打維修資金的主意了?！?p> “那么大的陽城地產(chǎn)資金鏈斷裂，不會吧，這年頭蓋房子的都不缺錢??！”謝宇疑惑道。
“具體情況，我不清楚，好像是他們搞了一個造船的重工項目，資金全被拖死了?！毙煜枵f道。
“結(jié)果在維修資金上，物業(yè)和業(yè)委會達成了共識，之后的故事就戲劇了，說完大伙可不許笑?！?p> “你快說吧，徐哥，別賣關子了?！笔诖叽俚?。
“首先是那個叫達芙妮的委員，往房管中心去解封維修資金，結(jié)果好不容易快排到了，聽前面排隊的人說，解封維修資金要帶章，她也沒細問，就跑回去取章去了。等她再次返回的時候，工作人員告訴她這事要業(yè)委會主任和副主任弄，其他委員弄不了，她就又回去了。跟兩位主任一說，兩位主任讓她問清楚，具體要帶什么，需要什么流程，大熱天的她就又跑了一次。這就是達芙妮委員在他們自己的樓長群里說的，跑了幾十次房管中心的事?！?p> “我去，挺大的人了，這么毛毛躁躁的，也難怪跑了幾十趟。”石磊揶揄道。
“這才是剛開始，前面達芙妮的事應該是真的，畢竟她自己說了，而后面就是小道消息，真假不知了。據(jù)說房管中心告訴她解封維修資金要用物業(yè)合同，她回去跟兩位主任一說，兩人手里沒有合同，去居委會要，居委會也沒有，事實上我們小區(qū)之前沒有業(yè)主大會，根本沒跟陽城物業(yè)簽過服務合同，只不過是當初開發(fā)商遺留下來的既成事實而已?！毙煜枵f道。
“那就是了，根本沒簽過，哪來的續(xù)簽，忽悠人?。 睏钜汔絿伒?。
“后面就有意思了，據(jù)說7月中旬業(yè)委會就把合同跟陽城物業(yè)簽了，不知道是誰提醒他們這種大事要進行公示，所以就有了那個不知道貼到哪個角落的聘任公示。他們覺得只要有這個公示單，然后公示期一過，就做成無人異議，合同就有效了，事實上他們也是這樣辦的?！?p> “簽了物業(yè)合同必須去房辦進行備案，結(jié)果他們拿著那個合同到房辦，工作人員就問他們什么時候開的業(yè)主大會，選票結(jié)果多少。業(yè)委會幾個人都傻眼了，完全不懂這個流程，沒有這些程序，他們簽的合同根本無效，所以沒辦法只能回來補手續(xù)，發(fā)征詢了?！?p> “不會吧，他們智商不會這么低吧！”顧飛不信的說道。
“我感覺差不多，這種事，如果換我，估計我也不明白該怎么做?！痹S子坤說道。
“業(yè)委會幾個人我沒有全認識，里面肯定有什么都不懂的應聲蟲，但是羅宏和劉鐵軍兩人絕對不傻，鬼精鬼精的，他們就是這兩年太順了，手里又有一幫人支持，覺得整個小區(qū)一切可控，過度自信膨脹了?！?p> “他們這樣亂搞，還會有人支持？”顏玉圣問道。
徐翔的下一句話，卻是讓球隊眾人知道了一個更加特殊的存在，一下子掀開了小區(qū)迷霧下的另外一個秘密。
“他們可不是七個人，他們是一伙人，是這幾年小區(qū)事務的真正話事人，因為他們是議事會?！?p>