第四十三章 誰動(dòng)了我們的鈔票

　　公共收益支出明細(xì)表，按支出時(shí)間清晰地記錄了十二條支出項(xiàng)目和對應(yīng)的金額。

　　1-17 建-0029 綠化種植費(fèi) 57330.10元；

　　1-30 建-0106 小區(qū)內(nèi)學(xué)校圍墻改造工程款 30630.63元；

　　1-30 建-0107 小區(qū)內(nèi)零星維修工程款 169729.73元；

　　1-30 建-0110 17年預(yù)付金額余款退回-24994.33元；

　　2-12 建-0024 景觀河道修復(fù)工程款 270107.50元；

　　3-13 建-0013 景觀河道修復(fù) 124665.00元；

　　5-17 建-0028 垃圾房集中點(diǎn)及道路工程 49945.95元；

　　5-17 建-0029 垃圾房集中點(diǎn)及道路工程 49945.95元；

　　5-17 建-0030 垃圾房集中點(diǎn)及道路工程 24972.97元；

　　6-21 建-0070 電梯地板改造 108613.63元；

　　6-21 建-0071 8號生活用水改造 5570.00元；

　　6-21 建-0072 雨棚改造 79359.09元；

　　整個(gè)2018年1-6月共計(jì)12個(gè)條目，合計(jì)金額：945876.22元。

　　這么多的支出項(xiàng)目，許子坤除了河道整治略有印象，不過河道整治是去年的事情，跟今年沒關(guān)系啊，其他的項(xiàng)目完全不知道什么情況。

　　最后，許子坤打開2018年1-6月收支明細(xì)表。

　　基本上就是把前面的收和支做了匯總，登記在一起，然后結(jié)合前期進(jìn)行計(jì)算。

　　收入合計(jì)： 227899.99元；

　　支出合計(jì)（含稅金）： 947566.39元；

　　凈收入：-719666.40元；

　　上期結(jié)存： 1630005.37元；

　　2018年6月30日余額： 910338.97元。

　　看著這些數(shù)據(jù)，許子坤陷入深深的沉思當(dāng)中，他讀書時(shí)候?qū)W的是經(jīng)濟(jì)學(xué)科，會計(jì)學(xué)也是他們的主要科目之一。

　　不考慮數(shù)據(jù)的真實(shí)性與否，單單看收入與支出的對比，許子坤就發(fā)現(xiàn)了重大的問題。按照今年上半年的情況，小區(qū)是入不敷出的，而且存在接近72萬的巨額虧空。雖然賬面還有91萬的余額，但這是基于前一年年底163萬結(jié)存才實(shí)現(xiàn)的。

　　結(jié)合剛剛看到的1-6月停車總收入244095.31元，許子坤猜測這163萬的結(jié)存，大部分應(yīng)該是源于業(yè)主預(yù)交的停車費(fèi)。不過沒有去年的數(shù)據(jù)詳情，這也只是一種猜測。

　　許子坤把圖片關(guān)掉，回到業(yè)主大群，有些東西他不是很理解，要先看看其他人的看法。

　　在許子坤琢磨公共收益三張表的時(shí)候，無論是業(yè)主大群，還是樓棟小群，包括志愿者群，多已經(jīng)炸開了鍋。

　　“誰來解釋一下，半年停車費(fèi)，就24萬多，按照一個(gè)車，一個(gè)月120元，我們小區(qū)現(xiàn)在也就340臺不到的車輛。我們小區(qū)應(yīng)該很空?。　?p>　　“理論上應(yīng)該是，不過我是不是這些年一直幻覺，我怎么覺得哪都是車，根本沒地方停呢？”

　　“難道我們小區(qū)的車，大多數(shù)都是免收停車費(fèi)了！”

　　“物業(yè)和業(yè)委會是不是提供下數(shù)據(jù)，我們小區(qū)有多少車，我現(xiàn)在還沒地方停車啊！”

　　“估計(jì)很多都是關(guān)系車吧，我親眼看到不是我們小區(qū)的車，進(jìn)來了，走的時(shí)候根本沒交錢，打個(gè)招呼就放行了?！?p>　　“還有那些臨停的車，都是給保安付現(xiàn)金的，從來沒開發(fā)票?！?p>　　“我承認(rèn)，我占小區(qū)便宜了，有一次我借的車，放在小區(qū)1周多時(shí)間，走的時(shí)候，也是付了伍元就出去了。”

　　“小區(qū)里我看到很多報(bào)廢車和在賣的二手車，是不是也都是免費(fèi)停的啊！”

　　“請物業(yè)和業(yè)委會提供停車費(fèi)記錄！這數(shù)據(jù)有問題，我們不能認(rèn)！”

　　關(guān)于停車費(fèi)的各種吐槽不斷響起，這金額差異還是太大了。

　　“廣告收入，有沒有問題，有沒有懂這行業(yè)的，大家說說，如果有問題，我們也提供給志愿者，大家一起幫他們找業(yè)委和物業(yè)去?！?p>　　“廣告收入太低了，備注里的價(jià)格不合理，價(jià)格至少應(yīng)該翻倍才是?！币粋€(gè)似乎懂行的業(yè)主說道。

　　“隔壁小區(qū)換了物業(yè)，廣告是不是也新簽了，誰有熟悉的，問問他們。”

　　“回頭我去問問，我在那頭也有房子，我也是隔壁的業(yè)主！”大飛忽然發(fā)言。

　　同時(shí)在足球小群中，大飛發(fā)了一個(gè)有關(guān)電梯廣告的征詢，是隔壁陽城棕櫚灣發(fā)起的。顧飛也是陽城棕櫚灣的業(yè)主，對方在去年年底簽訂廣告合同的時(shí)候進(jìn)行了全小區(qū)的征詢，里面清清楚楚的表明了標(biāo)的物和價(jià)格。

　　對比下來金海灣這里平均每個(gè)電梯，6-7個(gè)廣告牌，廣告收入不到900元，而隔壁的征詢票上很清晰的表明每部電梯全年2100元廣告費(fèi)。

　　“業(yè)委會有人在群里么？求廣告合同！這個(gè)合同應(yīng)該是業(yè)委會簽的吧，讓我們看看。”

　　“樓上想多了，哪有什么業(yè)委會委員，我們這群都是小業(yè)主。”

　　“樓上又錯(cuò)了，他們肯定有人在我們這個(gè)群里的，包括物業(yè)的，馬甲早就穿好了，我們暴露了。”

　　“我是物業(yè)保安，你們別打我”，一個(gè)業(yè)主搞笑的進(jìn)行了一下配合。

　　“會議記錄不是說業(yè)委委員會在業(yè)主群發(fā)通知么？怎么會不在我們業(yè)主群里呢？”

　　“樓上，你想錯(cuò)了，我們?nèi)?，是我們業(yè)主自娛自樂自發(fā)組織的，人家委員們有專用的業(yè)主群，只不過誰有資格進(jìn)去就不清楚了?！?p>　　“她們也是自娛自樂??！那里面估計(jì)委員大人一說話，都是一片歌功頌德，支持不斷吧！”

　　“噓~~~樓上你又懂了。”

　　業(yè)主群里一片鄙夷之聲，所有人都清楚，搞不好那個(gè)所謂的業(yè)主群就是一個(gè)樣子貨，很多人也許都是既得利益者。

　　“收入問題肯定很大，大家再看看那個(gè)支出，怎么花了那么多錢，誰曉得伐?！标惤阍谌豪锇l(fā)了一條消息，把大家的話題引導(dǎo)到公共收益支出上去了。

　　“我去，94萬多支出，怎么這么多，我們半年收入還不到23萬，物業(yè)怎么就花了94萬！”

　　“他們有什么資格花這些錢，我沒聽說過啊，他們什么時(shí)候花的錢，沒做過任何征詢啊！”

　　“半年94萬，入不敷出，我們小區(qū)爆倉了，這樣干下去，我們業(yè)主是不是要欠物業(yè)錢了?！?p>　　“學(xué)校圍墻改造，有改造過么？沒聽說過，也沒看到啊，一直沒變化啊！”

　　“那個(gè)零星工程17萬是什么錢，什么工程??！”

　　“都跟你說是零星了，就是告訴你，說不出都啥東西了，至于做什么了？自己去想吧！”

　　“景觀河整治那是什么錢？幾十萬，這錢怎么這么多啊！”

　　“應(yīng)該是去年那個(gè)區(qū)里推動(dòng)的河道治理工程吧，可能是今年上半年付款的.”

　　“那個(gè)項(xiàng)目去年倒是征詢過，不是說是區(qū)里和鎮(zhèn)里出錢么？怎么還需要從我們公共收益出錢呢？”

　　“具體不清楚，這事太大，咱不敢研究。”

　　“我倒是聽說過一些消息，河道治理是好事，政府主導(dǎo)給予補(bǔ)貼，小區(qū)里也要出一些錢，所以才征詢的，不過具體小區(qū)出多少，就不清楚了，不過總資金據(jù)說一共50多萬，如果大部分都是業(yè)主出的，我感覺就有問題了。”一個(gè)似乎了解內(nèi)情的人說道。

　　“垃圾房花了12萬多，誰知道垃圾房在哪？”

　　“雨棚改造，那個(gè)是什么東西，誰知道？”

　　“電梯板這個(gè)項(xiàng)目倒是看到過，不過我沒接到過征詢?！?p>　　“有誰在家，小區(qū)一起找找，看看垃圾房和雨棚在哪，尋寶行動(dòng)開啟！”

　　伴隨著公共收益支出各種問題的發(fā)酵，陽城金海灣小區(qū)業(yè)主的尋找項(xiàng)目之旅轟轟烈烈的展開了。