丁武壽的父親丁雄昭是香港最早一批投身實業(yè)的華人企業(yè)家之一，早在四十年代末就靠生產(chǎn)塑料起家，是香港赫赫有名的“塑料先鋒”。
后來，塑料玩具在歐美越來越受歡迎，丁雄昭就順勢進(jìn)軍玩具產(chǎn)業(yè)，他創(chuàng)辦的開達(dá)集團(tuán)也很快成了全港規(guī)模最大的出口玩具制造商之一。
丁雄昭已經(jīng)去世好幾年了，開達(dá)集團(tuán)現(xiàn)在由丁武壽和哥哥丁和壽共同管理。
“從七十年代開始，電動玩具的訂單就越來越多。但是香港本地生產(chǎn)的電池質(zhì)量差，從國外進(jìn)口的成本又太高。
于是我父親決定自己創(chuàng)辦一家電池廠，這棟五層樓里就是電池廠的流水生產(chǎn)線?！倍∥鋲蹘е荜栆贿厖⒂^自家的工廠，一邊介紹開達(dá)集團(tuán)的基本情況。
開達(dá)集團(tuán)現(xiàn)在以玩具出口為主，同時兼營電池、馬達(dá)、收音機(jī)等電子產(chǎn)品。其工廠位于港島的北角地區(qū)，擁有八棟工業(yè)大廈，員工總數(shù)超過一萬人。
周陽之前去過開達(dá)集團(tuán)總部所在的寫字樓，但他們的生產(chǎn)區(qū)還是第一次來參觀。
“武壽哥，這兩棟廠房應(yīng)該建成了不少年吧？”周陽指了指右前方，兩棟外墻有些斑駁的三層樓說道。
“沒錯，這兩棟是六十年代初建造的，已經(jīng)快用了二十年。當(dāng)初建樓用的鋼筋可沒現(xiàn)在這么多，所以樓上不敢放大型機(jī)器，主要用來做玩具組裝和包裝的車間?！倍∥鋲埸c了點頭說道。
“北角的房子現(xiàn)在均價得有每呎1000元了吧？”周陽又突然說起了房價。
“是啊，現(xiàn)在全香港最賺錢的生意，就是賣房子了！”丁武壽感嘆了一句。
“所以無論是港島這邊的北角，還是維港對岸的紅磡，市中心的地皮用來辦工廠，簡直就是暴殄天物！
武壽哥，你們倆兄弟要是大膽一點，前幾年就把工廠遷到元朗或者屯門去，然后這里的地皮拿去建樓，現(xiàn)在的身家最少也能翻上一番！”周陽笑著說道。
“我也后悔啊，但現(xiàn)在想入局也晚了！”丁武壽笑著搖了搖頭。
他還是很清醒的，明白香港樓市繁花似錦的背后，已經(jīng)孕育了危機(jī)。
“我上次就和你提過，你們開達(dá)應(yīng)該把工廠遷到深海市去。且不說建樓賣房子的利潤，單單是工資成本就能節(jié)約很多。
你們在香港招一個員工，每月差不多要1000港幣的工資。要是開達(dá)把工廠放在深海特區(qū)，我包你只用300港幣就能搞定。
你們公司現(xiàn)在有一萬多人，這一年下來就能少花將近1億港幣的工資，而你們開達(dá)集團(tuán)全年的利潤又能有幾個億？”周陽認(rèn)真的計算道。
“哈哈，你的話雖然沒錯，但工廠搬遷又哪里是件簡單的事！”丁武壽不置可否的搖了搖頭。
“的確不簡單，但如果有人給你提供現(xiàn)成的廠房和工人，連工廠審批、稅務(wù)繳納、原材料和產(chǎn)品進(jìn)出口報關(guān)等所有手續(xù)，都有專人進(jìn)行快速對接，你們開達(dá)集團(tuán)是不是有興趣坐下來談一談？”周陽笑著問道。
“你不是在說笑？”丁武壽有些不相信。
“我總不可能大老遠(yuǎn)跑到北角來，就為了特意來和你開這么一個玩笑！我知道這件事你一個人做不了決定，所以之前打電話的時候，才會問和壽大哥在不在這邊。
咱們現(xiàn)在去他的辦公室詳談，免得我要和你們兄弟倆各解釋一遍！”周陽拍了拍丁武壽的肩膀，然后率先大步朝前走去。
雖然開達(dá)集團(tuán)的總部并不在這邊，但丁家兩兄弟在廠區(qū)里都有自己的辦公室，畢竟他倆時不時還要來工廠這邊督查生產(chǎn)情況。
“和壽哥，咱們倆見面的機(jī)會不多，您對我可能沒有武壽哥這么了解。我這人說話做事都喜歡直來直去，把所有的事都放在臺面上講清楚。
深海特區(qū)政府為了促進(jìn)招商引資工作，準(zhǔn)備決定專門成立一個，面向香港企業(yè)的出口工業(yè)園。
這個工業(yè)園的最大亮點主要有三個，第一是提供標(biāo)準(zhǔn)化的廠房，讓港資企業(yè)能夠節(jié)約前期建廠的時間，入駐后立刻就能展開生產(chǎn)經(jīng)營工作。
第二個亮點是由特區(qū)政府會成立專門的勞務(wù)派遣公司，從全市乃至全粵東省范圍內(nèi)，為企業(yè)招募滿足要求的合格員工，解決企業(yè)無人可用的后顧之憂。
第三個亮點則是特區(qū)政府將在工業(yè)園區(qū)內(nèi)，成立一個專門的行政服務(wù)中心，對接企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的所有痛點和難點，提供優(yōu)質(zhì)、高效的營商環(huán)境！”周陽對著丁家兩兄弟侃侃而談道。
“阿陽，我知道你在美林銀行工作，怎么現(xiàn)在化身為了深海市的推銷員？”丁和壽不急著談?wù)拢吹故呛闷娴膯柕馈?p> “北方人吃餃子喜歡沾醋，所以北邊有句笑話叫做‘就是為了這點醋，才包的這頓餃子’。我現(xiàn)在也是同樣的情況！
武壽哥應(yīng)該清楚我與深海地產(chǎn)公司，之前在香港合資開了瓊樓置業(yè)公司，許靖干大哥還被我邀請去做了這家公司的總裁。
瓊樓置業(yè)的本錢有限，想要運作大型地產(chǎn)項目會很吃力。所以我們在深海特區(qū)的最西邊，拿了一百多畝工業(yè)用地，準(zhǔn)備以此進(jìn)軍投資小一點的工業(yè)地產(chǎn)。
我們自己肯定不會開工廠，只能像香港的地產(chǎn)公司學(xué)習(xí)，建成工業(yè)大廈后拿來出租。
但是香港和深海特區(qū)畢竟不同，為了吸引香港的企業(yè)家去深海市租廠房，我們就不得不仔細(xì)研究時哪些原因阻礙了港商們北上投資，然后想辦法一一解決。
而特區(qū)政府恰好也有強(qiáng)烈的招商引資意愿，于是在我們瓊樓置業(yè)的建議下，特區(qū)政府決定成立一個專門的出口工業(yè)園，來作為改進(jìn)招商引資服務(wù)的試點?！敝荜栐敿?xì)的解釋道。
工業(yè)園、一站化行政服務(wù)中心，這在周陽穿越前的東南沿海諸省，幾乎是每個縣、每個區(qū)都在搞的東西。
周陽之前因為戶口、社保之類的事情，去過幾次行政服務(wù)中心。所以他也算沒吃過豬肉，但見過豬跑。
這次趁著搞工業(yè)地產(chǎn)的機(jī)會，他干脆把行政服務(wù)中心提前幾十年給拋了出來。好在深海特區(qū)現(xiàn)在宛如一張白紙，卻有勾勒山河的雄心。
周陽只是參照自己后世的所見所聞，大略的介紹了一下工業(yè)園和行政服務(wù)中心該怎么搞。市里的幾位主要領(lǐng)導(dǎo)就立刻意識到了，這其中蘊含的巨大改革意義。