第87節(jié) 直接

　　根據(jù)高志誠的簡單要求，沈嚴(yán)很快在大深市確定了兩片土地。

　　一片是靠近大深大學(xué)，也就是后來的南汕科技園，

　　另一片就是靠近舍口區(qū)與南汕區(qū)，也就是后邊海。

　　沈嚴(yán)拍下照片，經(jīng)過復(fù)印，立即傳真到公司，高志誠很快確定，購買靠近大深大學(xué)的附近土地。

　　其每方價(jià)格不到100元，直接是購買了20萬方米。

　　土地價(jià)格參考1987年，大深市在國內(nèi)第一宗土地拍賣，商業(yè)用地價(jià)格是600元，

　　那么根據(jù)工業(yè)用地與商用地的價(jià)格比例，大約是在10。

　　就先付下定金，等待對方擬訂相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，高志誠再直接前往，付全款，簽下土地轉(zhuǎn)讓合約。

　　當(dāng)然，在大深市購買這一片土地，將來肯定是大有作用的。

　　1986年，終于到來了，

　　夜幕降臨，港島維多利亞港口，燈火通明，星光璀璨。

　　在這一天的晚上，這里可謂是人山人海，全港島的年輕人紛紛聚在這里，去迎接新的一年到來，

　　隨著時(shí)間倒數(shù)，以及港口煙花燃燃升起，在空中綻放，五顏六色，十分的夢幻，

　　讓所有的人興奮得跳起來，一片歡呼：1986年！新年快樂！

　　高志誠與周慧敏相擁，并且，法式的熱吻，讓新的一年更加多姿多彩。

　　新年愉快假期，總是過得很快，當(dāng)港督友德爵士懷著輕松的心情從英國返回到港島時(shí)，

　　他的助手立即匯報(bào)工作，表示匯豐銀行與中天實(shí)業(yè)在產(chǎn)能擴(kuò)大，是毫無進(jìn)展。

　　他臉上的表情當(dāng)場垮掉了，如同吃了蒼蠅，十分難看。

　　因?yàn)榛氐接螅€特意向唐檸街保證，這一次已經(jīng)提前制定相關(guān)的對策，利用制造業(yè)，妥善安置南越移民，讓港島不再成為國際難民署討論的議題。

　　唐檸街很高興，連連稱贊治理有方。

　　然而，現(xiàn)實(shí)是到現(xiàn)在還沒有達(dá)成初步的協(xié)議，心中頓時(shí)一股怒火燃起。

　　就立即命令助手，打電話通知沈弼。

　　友德一臉嚴(yán)肅，責(zé)問道：

　　“沈先生，現(xiàn)在中天實(shí)業(yè)擴(kuò)產(chǎn)的進(jìn)展，比想象中還要糟糕！”

　　沈弼說道：“抱歉，爵士，事情沒有辦好?！?p>　　友德指著身子：“沈先生，那你說，這，到底是什么原因造成？”

　　沈弼很冷靜，解釋道：“爵士，我向中天實(shí)業(yè)負(fù)責(zé)人高志誠轉(zhuǎn)達(dá)優(yōu)惠的條件，可是，高志誠認(rèn)為在難民營建立廠房，成本很高！”

　　友德板著臉：“成本？不是在稅收和土地，還有廠房建設(shè)都有優(yōu)惠，怎么還在提成本？”

　　沈弼沒有直接說明：“爵士，這我不太清楚。不過，我從銀行賬戶上，確認(rèn)中天實(shí)業(yè)有向大深市南汕區(qū)委匯款數(shù)十萬的資金，我想應(yīng)該是在大深市購買了土地。”

　　友德一聽，心說沈弼不是說上次談好了，不打算遷往大深市，怎么又反悔！

　　看來沈弼辦事不可靠，還是得我親自出面！

　　就大步走回到辦公位置上，沉思半刻：“那我，要見見這位年輕人?！?p>　　高志誠接到一個(gè)電話，自稱是港督府的工作人員，說是港督友德爵士前來邀請商談關(guān)于工廠擴(kuò)大產(chǎn)能的事。

　　高志誠一聽，看來比想象中要快，對方已經(jīng)著急了。

　　就琢磨著如何利用自己的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)心中商業(yè)計(jì)劃。

　　很快，就達(dá)到港督府，經(jīng)過各種安檢，再通過工作人員的引導(dǎo)，進(jìn)入了港督辦公室。

　　港督府建設(shè)時(shí)間很長久，所以，內(nèi)部裝修很普通，完全是公務(wù)辦公的風(fēng)格，幾張椅子，一張辦公桌，地上鋪著防滑的地板磚。

　　高志誠大步走進(jìn)，只見辦公室坐著港島最有權(quán)勢的兩個(gè)人，

　　港督在港島的權(quán)利很大，掌握著軍政和經(jīng)濟(jì)大權(quán)，并且，在任何議案上，都有最終的否決權(quán)。

　　匯豐銀行在80年代基本上是掌握港島經(jīng)濟(jì)命脈。

　　同時(shí)，匯豐作為英國重要的銀行，與唐檸街保持著重要的合作關(guān)系，與港督的位置勢均力敵。

　　高志誠很淡定，面對兩位經(jīng)歷過戰(zhàn)爭，一個(gè)外交家出身，另外一個(gè)來自于經(jīng)濟(jì)，經(jīng)過多年的摸爬打滾，個(gè)個(gè)都是都是老奸巨猾，深藏不露。

　　需要沉著應(yīng)對！

　　不過，一推開門的一瞬間，高志誠注意到這兩人的表情十分嚴(yán)峻，雙方談得應(yīng)該是不友好，有分歧。

　　那么，回想?yún)R豐銀行鄭海全的暗示，雙方應(yīng)該在利益上有沖突，否則，港督不會(huì)直接找來自己。

　　就像公司一樣，老板直接越過部門經(jīng)理，找員工當(dāng)面商談。

　　也就是說，兩人都是作為英國人，也并非是銅板一塊！

　　港島作為商業(yè)社會(huì)，一幫人坐在一起能夠體面喝茶，談生意，那是建立在利益關(guān)系上。

　　港督友德與匯豐沈弼也同樣如此，兩人坐在一起，共同管理好港島，搞好港島的經(jīng)濟(jì)。

　　但是也會(huì)因?yàn)槔姘l(fā)生沖突。

　　港督期望港島老百姓人人有房住，人人有工作，社會(huì)安定。

　　匯豐銀行作為商業(yè)銀行，賺錢是放在第一位！

　　那么，利益不一致，雙方自然會(huì)有沖突。

　　高志誠走進(jìn)來時(shí)，對方兩位連忙站起來。

　　高志誠態(tài)度不卑不亢，先說道：“爵士，沈先生，你好?！?p>　　沈弼連忙走過來，介紹道：

　　“爵士，這一位年輕人就是中天實(shí)業(yè)老板，高志誠?！?p>　　友德微笑著，伸出手：“高先生，久仰久仰…?！?p>　　高志誠連忙伸手:“爵士，不敢…?！?p>　　雙方一番客套之后，坐下來，開始商談。

　　來之前，高志誠坐在車上，已經(jīng)確定了絕對不能成為他們兩人在牌桌上籌碼，被他們推來推去！

　　一定要與他們一起坐在牌桌上，商談著該得到的利益。

　　友德態(tài)度如同老者，很關(guān)心問出問題。

　　高志誠就回答：“爵士，確實(shí)與沈先生所說得，在難民營新建工廠，成本很高。另外，我在大深市購買土地，后續(xù)會(huì)新建生產(chǎn)基地。”

　　友德一臉和善：“高先生，新建廠房你不用考慮成本，我們幫你建?！?p>　　高志誠搖搖頭：“爵士，在這兩個(gè)區(qū)域新建廠房，不光是要考慮成本，也要考慮工廠未來，是否有可持續(xù)發(fā)展！”