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我有一顆許愿珠

027又要開(kāi)始想轍賺錢(qián)啦

我有一顆許愿珠 青空之主 2343 2021-05-06 22:00:00

  “你玩真的?”

  林雨萌低聲道:“開(kāi)玩笑不要太大聲啊,媛媛姐聽(tīng)到又該損我們啦!”

  “你先算算!”

  陳鋒凌道:“買(mǎi)一棟樓,能便宜多少?順便算算,你能得多少提成?”

  林雨萌徹底呆萌了。

  她的長(zhǎng)相屬于偏甜的那類型,即便是微胖體型但不影響她的身材,該有的曲線都有,五官顏值也能有80分以上,加上呆萌貪吃、內(nèi)秀心善的品性氣質(zhì)加成,有一股子親和力,還是蠻招人喜歡的。

  否則,嚴(yán)厲的莊主管也不會(huì)那么輕易接納她、收她為徒……

  “那你,先給我看看你的存款余額!”

  林雨萌好一陣才恢復(fù)清醒,她一副‘你別想忽悠我’的賤兮兮表情。

  “給?!?p>  陳鋒凌不太在意,打開(kāi)手機(jī)網(wǎng)銀‘余額’界面,遞給她。

  不僅是林雨萌,連林語(yǔ)彤都湊過(guò)去了。

  “你別看,客戶隱私!”

  林雨萌的呆萌屬性爆棚,忽然間忘記了林語(yǔ)彤跟陳鋒凌的‘戀人’關(guān)系,一把推開(kāi)了林語(yǔ)彤的頭。

  “死妮子!你……”

  林語(yǔ)彤那叫一個(gè)無(wú)語(yǔ)啊。

  “嗤……”

  陳鋒凌見(jiàn)狀想笑,但在林語(yǔ)彤眼神掃來(lái)之前,迅速恢復(fù)了一片淡然。

  “我去!”

  林雨萌小心地細(xì)數(shù)了幾遍,終于數(shù)清楚了余額確切數(shù)額,張大了嘴巴,“大神啊,你大腿還缺掛件么?”

  她腳有些軟,伸出手臂就想摟住陳鋒凌的大腿。

  “你好好的,別瞎鬧騰。”

  陳鋒凌側(cè)身讓開(kāi)了她的爪子,順手拿回了自己手機(jī)。

  “難道他真的可以買(mǎi)一棟樓?”

  以前他們仨也這么鬧騰過(guò)的。

  但現(xiàn)在,此時(shí)此景,三人里尤其是林語(yǔ)彤的心情……那叫一個(gè)復(fù)雜。

  “大佬啊,你想多了吧。”

  林雨萌恢復(fù)了正經(jīng),認(rèn)真給陳鋒凌講解:“總部政策是限定一套房子,您的……超出了政策服務(wù)范疇了好伐!”

  她再次確認(rèn),“你玩真的話,我就去找?guī)煾竵?lái),她應(yīng)該有權(quán)限給你弄更多優(yōu)惠……”

  等陳鋒凌點(diǎn)頭確認(rèn)后,她便急吼吼地跑了進(jìn)去……

  不一會(huì)兒,又匆匆地跑了出來(lái)。

  沒(méi)過(guò)來(lái),就站在門(mén)口,朝陳鋒凌、林語(yǔ)彤二人招手。

  陳鋒凌、林語(yǔ)彤互視一眼,跟著走進(jìn)了曾經(jīng)熟悉的辦公區(qū)域……

  “切!神神秘秘,不知又在搞什么鬼!”

  另一邊的許媛媛掃了眼他們,鄙夷地翻翻白眼,站得筆直,等待著她的‘業(yè)績(jī)’上門(mén)。

  “莊主管!”

  莊主管一如既往地將‘風(fēng)靈鴻盛房產(chǎn)銷(xiāo)售部主管-莊勝嘉’銘牌端端正正地掛在心口上方,這里職業(yè)正裝的上衣兜里也齊齊整整地別著兩根簽字水筆,她的頭發(fā)梳理得絲毫不亂,在腦后盤(pán)個(gè)發(fā)髻,沒(méi)有一根發(fā)絲散落遺漏出來(lái),襯托得她整個(gè)人端莊容貌的形象也更加嚴(yán)肅剛正。

  她少見(jiàn)的撇出一抹笑意,“你們不在這里工作了,別稱呼‘莊主管’,叫我莊姐好了。”

  林雨萌、林語(yǔ)彤她們都吃了一驚,但震懾于老莊的強(qiáng)大氣場(chǎng),沒(méi)敢驚呼出聲。

  “聽(tīng)說(shuō)小萌子說(shuō),你想買(mǎi)棟樓?”

  莊勝嘉眼神奇異地在林語(yǔ)彤、陳鋒凌倆人身上掃量了一番,取出一份合同,“你先看看?”

  在陳鋒凌翻看合同的過(guò)程中,

  她補(bǔ)充道:“內(nèi)里的優(yōu)惠,我給你調(diào)到了我權(quán)限以內(nèi)的最大程度,不瞞你說(shuō),目前市場(chǎng)上小戶型的售賣(mài)、并沒(méi)有租賃業(yè)績(jī)好,你如果有更進(jìn)一步的要求,我可以再向上級(jí)申請(qǐng)的?!?p>  “……挺好?!?p>  陳鋒凌看完合約優(yōu)惠條件,比林雨萌算出來(lái)的要直接優(yōu)惠了大幾千萬(wàn),這個(gè)‘極限’力度很大啊。

  他只是詫異,以前很少見(jiàn)莊主管這么溫和的細(xì)聲細(xì)氣說(shuō)話,原來(lái)她也能變得柔和下來(lái)的。

  但想一想,她本身性格里沒(méi)這基因,只怕林雨萌單憑‘美食’是接近不了她、被她收為親傳徒弟的。

  “我有個(gè)條件?!?p>  陳鋒凌指了指某呆,“業(yè)績(jī)得算上林雨萌”

  “那是自然,業(yè)務(wù)員簽字欄,就是給林雨萌的。”

  莊主管點(diǎn)點(diǎn)頭,“我會(huì)在主管簽字欄,注明是業(yè)主特別要求,不會(huì)有問(wèn)題的?!?p>  接下來(lái)是實(shí)地考察。

  “尤其是臨近有社區(qū)派出所、醫(yī)院、超市、學(xué)校、再遠(yuǎn)一些的消防中隊(duì)……;將來(lái)你用來(lái)租賃,主要入住對(duì)象大都是周邊職場(chǎng)和商務(wù)精英,還有學(xué)校老師、醫(yī)護(hù)人員、以及老家有點(diǎn)條件的陪讀父母……”

  兩棟小戶型樓盤(pán),還是林雨萌推薦的那棟,采光效果和地理位置、小區(qū)綠化環(huán)境和周遭社區(qū)治安管理等都略好一些。

  每層8套,房間最小27平米,最大128平米;每一層的每套房屋面積按平均算得有60平米。

  真正的小戶型樓盤(pán)。

  “……一共22層,每層實(shí)測(cè)平均520平米,折扣優(yōu)惠均價(jià)3萬(wàn)6……”

  林雨萌重新快速計(jì)算了幾遍,仿佛確認(rèn)后,遞給莊主管確認(rèn)。

  “按照協(xié)議,你需要支付首批50%房款,第二批等過(guò)戶后,我們處理好現(xiàn)有租賃客戶的合同‘更換房主’等事宜,落實(shí)后,你確定了再支付30%……”

  算上賦稅和手續(xù)費(fèi),以及簽在風(fēng)靈鴻盛的物業(yè)管理合同(最優(yōu)惠力度的10年限)等一系列瑣碎的支出,將近4億5千萬(wàn)。

  陳鋒凌爽快支付了50%也就是2億多,終于有了屬于他自己的不動(dòng)產(chǎn)!

  “財(cái)力:現(xiàn)金存款2637萬(wàn)3195.88元,個(gè)人所屬不動(dòng)產(chǎn)-4億4280萬(wàn)小戶型樓房1棟,……”

  現(xiàn)金存款一下跌至了億元級(jí)以下。

  許愿珠顯示的信息很真實(shí),除去在江城的消費(fèi),給老媽、大哥他們的卡里的資金,這次買(mǎi)樓的錢(qián),全部被它被劃拉清楚了,不屬于他的錢(qián),一分不能算,哪怕它們還有些躺在銀行卡里……且,江城那棟別墅寫(xiě)的是老爸老媽的名字,哪怕是他出的錢(qián)也不算他的不動(dòng)產(chǎn)。

  列出的很是分明清晰。

  標(biāo)注是全款購(gòu)買(mǎi),但不是一次性付清,有一個(gè)支付流程的,屬于風(fēng)靈鴻盛的老慣例,業(yè)界信譽(yù)為何如此之高,部分原因就是因?yàn)檫@合同條款約束著買(mǎi)賣(mài)雙方……

  “哈哈哈,小凌子、呃、陳總,多謝您老人家的照顧哈,小萌子以后定當(dāng)竭誠(chéng)為您服務(wù)!”

  林雨萌親自跟著莊主管走完流程,雀躍不已。

  “雖然,第一筆獎(jiǎng)金和提成就在路上啦,但不管怎地,請(qǐng)二位大佬給個(gè)面子,我請(qǐng)你們吃頓大餐,咱們慶祝一下,我的天啊,咱林雨萌以后也邁入了、百萬(wàn)富姐的行列啦,嘎嘎嘎……”

  “這丫頭瘋了,小凌子,咱們不管她了!”

  “臭丫頭林語(yǔ)彤,你敢破壞我在小凌子大神心中的完美形象,我跟你拼啦……”

  她們正瘋鬧著,冷不丁,許媛媛帶著一個(gè)大肉丸子型身板的客戶、進(jìn)入了辦公區(qū)域。

  “干什么?咱們鴻盛還有沒(méi)有規(guī)矩啦!”

  許媛媛鄙夷地掃了眼她們,隨即挽住肉丸子的粗短胳膊,“徐總,您別跟他們一般見(jiàn)識(shí)哈,沒(méi)見(jiàn)過(guò)世面的小丫頭片子……呃。”

  赫然看見(jiàn)肉丸子甩開(kāi)了她,直奔陳鋒凌他們而去。

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