第七十一章員工分房

　　文老板的風格就是砸錢，讓你們心甘情愿的給他賣力氣干活，我掏錢給灣區(qū)建個世界一流的球館，還遷來老牌的NBA球隊，雖說目前成績爛了一點。

　　世界經濟如此的不景氣，哪怕是加州也是遭受了重創(chuàng)，有文濤這樣全球知名的富豪牽頭投資，哪里也都重視。而且文老板剛在硅谷注冊了海珠資本，實際注資50億美金，而且還是米高梅大老板，蘋果和康斯卡特的大股東，在資本為王的美利堅還是很有面子的。

　　擺平了資本的事情，文濤回到了香江，臨近年底這邊的事情還是很多的，最近就是他的第一個大盤，海珠城準備交工了，梁局為了掙他的獎金真是廢寢忘食了。

　　梁局他們也想借助文濤的資本進駐歐洲，可惜這是不可能的，最起碼十年內絕無可能，我們勤勞的中華民族要是進入了歐美的勞務市場，對于他們絕對是災難，失業(yè)率估計達到頂峰，國家搞不好會動蕩！

　　不要以為我是開玩笑，不說歐美，就是東南亞為例子，華人老板最怕什么？發(fā)工資！你以為是小氣嗎？不是的，因為在太國，你發(fā)了工資后可以放假一周了，因為沒有人來上班了，他們要把錢花的差不多了，才會陸續(xù)的回來上班。

　　你說什么？加班！開什么玩笑，警告你一次，下次直接會去告你！作為老板，假如你的態(tài)度不太好，讓我加班，我都可以去告你。

　　為什么我們的華人到了任何地方都會迅速的崛起？華人可以掌控東南亞八九成的財富，不光是我們聰明，最主要的就是我們的勤勞！

　　所以很多年以來，外面的發(fā)達國家和地區(qū)很是排斥我們建筑和勞工，我們的施工企業(yè)，多數(shù)都是借助援建平臺出去的，大家懂的就好，最主要就是我們勤勞的同胞會把他們徹底的比下去！

　　梁局他們也很明白，既然事不可為，那么就爭取眼前的吧，所以他們把精力都放到了眼前，因為把文老板哄的開心了，完全的不缺活干。

　　為了刺激香江的經濟，文濤已經告訴他們，接著開發(fā)海珠城二期，就是筆架山下面的那塊地。另外，原來的東方報業(yè)和亞視挨著的地塊也要動工。下一步，文濤還準備狂掃香江的商業(yè)地皮，目前已經從新香江手中接了兩塊商業(yè)地皮，很快地產將會暴跌，他可以抄底收過來一批，梁局他們合作的這么愉快，未來十年不缺活干。

　　1998年的12月31日，海珠傳媒大廈56層，亞視迎新春晚會，星光燦爛，名流云集，香江低迷的經濟環(huán)境好像也沒有影響他們的心情，不過光鮮的表面誰知道他們回家的痛苦。失業(yè)的危險，巨額的房貸，車貸，還要固定一大筆的家庭開銷，每天都是失眠中度過。

　　眾多的明星們表演過精彩的節(jié)目，輪到了大老板文濤發(fā)表新春演講，人心惶惶的關鍵時刻，都想聽文濤這個香江首富給大家信心。

　　“各位朋友，各位來賓，大家好，我是文濤，感謝大家出席亞視的迎新春晚會！一年多來，我們經歷了巨大的危機，好在我們政府應對及時，沒有造成大的災難，不過世界經濟經此重創(chuàng)，也是需要時間來恢復元氣，我本人對政府是很有信心的，希望大家共同努力走出困境，共創(chuàng)美好的明天！”文濤首先對大環(huán)境和香江的困境發(fā)表自己的見解。

　　“好了，還是給大家宣布一個好消息吧。大家都知道對面的海珠城已經竣工驗收了，就連裝修都做好了。我呢沒準備出售，也不缺那個錢，準備作為員工的福利分給海珠集團的員工，具體的分配方案明天會公布的，總之你為了公司奉獻，我文濤不會虧待大家的，希望未來大家齊心協(xié)力、共創(chuàng)輝煌，升職加薪都不是問題！”文濤早就讓下面的高管們商談分房思路了。

　　他雖然不在乎，但是總要有一個規(guī)矩，不可能每個人都有，面積一樣，那樣肯定會亂套的，剛入職和老員工肯定不能比的，門衛(wèi)能和大明星、高管一樣嗎？貢獻值不同的，那才是不公平！還有你剛入職就分房子？分了房子你就想不干了？怎么可能呢，文濤又不是傻子，肯定會規(guī)則限制的。

　　文濤的發(fā)言引起了大家的驚呼，畢竟在香江房子永遠是值錢的，雖說目前經濟危機，房價下跌，但是無論如何海珠城也便宜不了多少，地理位置、環(huán)境、配套、裝修等因素決定了它在香江就是高檔小區(qū)！

　　目前樓市崩盤開始，房價已經下跌到了5000/平尺左右，但是海珠城這里算7000每尺絕對是低估的，這也是7.5萬/平方了，這里的戶型早就公布了，最小的單位是28平方的公寓，最大的是288方的復式豪宅，28?7.5=210萬，也就是說，文老板分的最少的也價值210萬港幣，絕對的大手筆！

　　99年元旦，香江最大的報紙，海珠傳媒下屬的東方日報刊登了海珠集團的福利規(guī)則，他們也興奮啊，文老板的福利可是關系到他們的利益，很多的員工都有份的！

　　規(guī)則分為幾種，從工作年限、崗位劃分，總之大家都有機會分配，只要你達到條件就可以向公司申請。

　　目前只是分配居住權，每個月只需繳納很低的物業(yè)管理費就行，當然了，水電煤氣費你自己用的，公司肯定不會負責的，工作滿28年的員工可以成本價購買產權，完全的屬于你自己，五年以后交易、出租、繼承都可以，隨便你自己，但是要公司審核，亂七八糟的人可不行，住的可都是海珠員工。

　　文老板開出了一個1500元每平尺的成本價，絕對的良心價格了，剛建好還帶著新裝修的高檔住宅，可是賺大了。

　　而且文濤承認原來的工齡，東方日報有7名符合條件，片場有9名，院線那邊有14名，亞視那邊人可就多了，總共27名工齡達到28年以上的，從保安到中層都有，最低的保安都分了42平方的精裝小兩房，只需繳納66萬港幣的成本價就行了，可以得到價值315萬的房產，錢不夠？不怕的，公司可以提供長達十年的無息貸款！