她其實(shí)心里也清楚這一點(diǎn)。
仔細(xì)盤(pán)算了一下陳霄的話(huà)，先到手一部分定金，然后其他的以國(guó)外賬號(hào)轉(zhuǎn)入。
這樣一來(lái)，她雖然暫時(shí)只能到手一部分錢(qián)，可卻能保證自己的收益最大化。
但想要合理避稅，就要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)就是，后面的那部分錢(qián)，她并不能百分之百的保證會(huì)到賬。
可她想了一會(huì)之后，還是點(diǎn)頭答應(yīng)了陳霄的這個(gè)提議。
“定金我要現(xiàn)金，不走賬面！”
陳霄見(jiàn)她同意了，微微一笑。
“張女士果然是個(gè)聰明人，那咱們就重新擬定一個(gè)合同吧！”
不多時(shí)新合同簽訂完成，房屋的售價(jià)從原本的八十萬(wàn)，變成了現(xiàn)如今的二十四萬(wàn)，貨款當(dāng)場(chǎng)清算。
除了這個(gè)合同之外，陳霄還跟她簽訂了一個(gè)額外的合同。
這個(gè)額外的合同以別的名義從女人的手里購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)東西，這個(gè)東西價(jià)值五十六萬(wàn)，付款期限是一個(gè)星期之后。
如此一來(lái)，房?jī)r(jià)就從八十萬(wàn)變成了二十四萬(wàn)，即便需要交稅，女人也可以少交很多。
而另外的五十四萬(wàn)則純粹是借據(jù)一類(lèi)的私人性質(zhì)的合同，根本就不用交稅的。
如果按照目前的個(gè)人所得稅來(lái)算。
女人即便以八十萬(wàn)的高價(jià)把房子賣(mài)出去了，按照正規(guī)稅收計(jì)算，她最多到手六十多萬(wàn)，足足要交納十五六萬(wàn)的稅。
但現(xiàn)在，她只需要交納幾萬(wàn)塊就可以了。
算來(lái)算去，她少說(shuō)能多到手十幾萬(wàn)，
另外最重要的一點(diǎn)就是，即便她將房子以高價(jià)賣(mài)出去了。
得到的錢(qián)，也不能完全屬于她，除非她帶著錢(qián)跑到國(guó)外去。
不然只要她的丈夫，向法院申請(qǐng)，她就必須把錢(qián)給吐出來(lái)，至少也要吐出一半。
畢竟，房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，她沒(méi)權(quán)利獨(dú)占。
可經(jīng)過(guò)陳霄的這一番操作之后。
房子明面上只賣(mài)了二十多萬(wàn)，即便要分出一半給他丈夫，她也只需要付出十多萬(wàn)而已。
算上一個(gè)星期之后到賬的五十多萬(wàn)，她到手還是六十多萬(wàn)。
雖說(shuō)這些錢(qián)和她以原價(jià)賣(mài)掉房子得到的差不多。
可這卻是刨除了所得稅和應(yīng)該分給丈夫的十幾萬(wàn)在內(nèi)的。
最關(guān)鍵的是，這些錢(qián)她完全可以光明正大的花了，不用擔(dān)心任何的問(wèn)題，將來(lái)他丈夫或者丈夫的家人想要管她要錢(qián)，也是找不到任何法律依據(jù)的。
女人不是傻子，既能得到更多的錢(qián)，又能光明正大的擁有大部分，她怎么可能會(huì)不同意。
陳霄的這個(gè)操作，其實(shí)在后世非常的常見(jiàn)，幾乎已經(jīng)成了某些行業(yè)，心知肚明的秘密。
打個(gè)比方說(shuō)吧。
比如有個(gè)有錢(qián)的大佬手里有幾個(gè)億的資金想要合理的避稅。
他就會(huì)找一個(gè)電視劇的劇組投資一部劇。
這部劇原本只需要花幾千萬(wàn)就能拍，但經(jīng)過(guò)一些列的操作之后，幾個(gè)億的預(yù)算全都計(jì)算到了里面。
最后戲拍完了，那些拿到了天價(jià)片酬的演員們?cè)僖愿鞣N名義，將多出來(lái)的錢(qián)返還給那個(gè)大佬。
這樣一來(lái)，原本需要交納將近百分之四十的所得稅，就變成了投資需要的百分之十甚至更低的百分之五了。
相比之下，單單是稅收部分的差額就足夠拍三四部電視劇了。
如果這個(gè)電視劇效果還不錯(cuò)，大佬不僅不會(huì)賠錢(qián)，可能還會(huì)賺錢(qián)。
這也就是為什么有些演員，分明演戲不咋地，但卻能拿到天價(jià)片酬的主要原因。
這個(gè)時(shí)代的人還沒(méi)有那么多心眼，更想不到一個(gè)合同居然也能玩出這么多花樣來(lái)。
但陳霄不同，擺弄合同甚至利用合同里面的漏洞來(lái)獲利占便宜的事情，他玩的可是比誰(shuí)都溜。
用這種方式欺負(fù)一下眼前這個(gè)女人，他甚至都覺(jué)得有點(diǎn)對(duì)不起人家了。
只不過(guò)，這個(gè)女人明顯也沒(méi)安什么好心，他也就沒(méi)啥心理負(fù)擔(dān)了。
合同簽訂過(guò)后，陳霄就讓方鶴隨便找了個(gè)銀行取了二十四萬(wàn)的現(xiàn)金出來(lái)，當(dāng)場(chǎng)給了女人。
當(dāng)天晚上，女人就找了幾個(gè)人，將家里需要帶走的東西統(tǒng)統(tǒng)帶走。
前前后后一共花了兩三個(gè)小時(shí)，這個(gè)房子的主人就成了陳霄。
晚上三人坐在客廳的沙發(fā)上，方鶴一時(shí)間還有點(diǎn)沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)，不解的問(wèn)道。
“陳老板，你到底用力什么辦法，居然讓那個(gè)女人，愿意以二十多萬(wàn)的價(jià)格把房子賣(mài)給你！”
陳霄和女人的談話(huà)，高小妹他們倆都沒(méi)聽(tīng)見(jiàn)，只知道陳霄和她談過(guò)之后，女人就爽快的答應(yīng)以這個(gè)價(jià)格成交。
“其實(shí)也沒(méi)什么，我只是在合同上稍稍動(dòng)了點(diǎn)手腳，讓她覺(jué)得自己賺了而已?！?p> 高小妹板著臉道。
“知道你動(dòng)了手腳，可我不理解，她先前不是一口咬死八十萬(wàn)嗎，怎么會(huì)一下子同意了！”
陳霄原本是不打算和他們說(shuō)的那么細(xì)的，畢竟這里面多少是有點(diǎn)坑蒙拐騙的門(mén)道在里面，說(shuō)多了，容易讓人產(chǎn)生誤會(huì)。
可他想了想還是決定要告訴他們。
“其實(shí)，我老早就看出來(lái)，這個(gè)女人賣(mài)房子的目的不純。
她只是想最后撈一筆，然后遠(yuǎn)走高飛而已。
于是我就利用她這個(gè)心里，故意把合同改成了陰陽(yáng)兩份。
明面上是二十多萬(wàn)，實(shí)際上整體價(jià)格并沒(méi)少，只不過(guò)沒(méi)寫(xiě)明而已！”
聽(tīng)他說(shuō)完，方鶴苦笑道。
“這不等于咱們還是花了八十萬(wàn)買(mǎi)的房子嗎！”
陳霄搖頭道。
“不一樣，額外的合同只是私人買(mǎi)賣(mài)借據(jù)之類(lèi)的合同，在約束力上要弱很多。
這個(gè)錢(qián)我想給她就能給她，想不給她就可以不給她？
即便反悔賴(lài)賬，她也拿我沒(méi)啥辦法。”
高小妹眉頭一皺，冷哼道。
“那你這不是騙人嗎！欺負(fù)人家老弱病殘，你還理直氣壯的！”
陳霄微微一笑。
“我也沒(méi)說(shuō)這錢(qián)一定不給。
主要還是看那個(gè)女人最后是怎么選擇的。
如果她沒(méi)啥壞心思，真的把錢(qián)全都用在給他老公治病上，我自己會(huì)履行合同，把剩下的錢(qián)都給她。
可她若是，真的如我預(yù)料中的那樣，帶著錢(qián)跑了。那我還有同情她的必要嗎！”